78 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Kriessern

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die eigenständige Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Projektierung über Ausschreibung und Vergabe bis zur Realisierung. Sie übernehmen die Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität, führen das interne Projektteam und koordinieren sämtliche externen Projektbeteiligten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der durchgängigen BIM-Planung mit ArchiCAD 3D sowie einer effizienten interdisziplinären Planungskoordination. Das Projektportfolio umfasst unter anderem öffentliche Bauten, Infrastruktur- und Wohnungsbauprojekte im Schweizer Markt.

• Eigenständige Projektleitung von Hochbauprojekten über die relevanten Planungs- und Ausführungsphasen

• Steuerung der Projekte von Projektierung und Baueingabe über Ausschreibung und Vergabe bis zur Realisierung

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Planungsprozesse

• Fachliche Führung und Koordination des internen Projektteams

• Steuerung und Abstimmung mit Bauherrschaften, Behörden, Fachplanern, Spezialisten und Unternehmern

• Aufbau und Koordination digitaler Gebäudemodelle im Rahmen der BIM-Planung mit ArchiCAD 3D

• Sicherstellung der Plan- und BIM-Koordination zwischen Architektur, Tragwerk und Gebäudetechnik

• Erarbeitung und Qualitätssicherung von Projekt-, Ausführungs- und Detailplanungen

• Erstellung und Koordination von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen sowie Begleitung der Unternehmervergaben

• Steuerung der Realisierung unter Berücksichtigung von Baugesetzen, SIA-Normen, Vorschriften und Werkverträgen

• Beurteilung und Koordination von Konstruktionen, Materialien und technischen Schnittstellen

• Durchführung und Leitung von Projekt-, Planungs- und Koordinationssitzungen sowie strukturiertes Projektreporting

• Ausbildung als Architekt FH/ETH, Techniker HF Bauplanung oder vergleichbare höhere Qualifikation im Hochbau

• Mehrjährige Schweizer Berufserfahrung in der Projektleitung und Realisierung von Bauvorhaben

• Fundierte Erfahrung über mehrere SIA-Phasen, insbesondere Projektierung, Ausschreibung und Realisierung

• Sehr gute Kenntnisse in ArchiCAD 3D und BIM sowie Erfahrung mit gängiger Bauadministrationssoftware

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Baugesetzgebung, SIA-Normen, Konstruktionen und Materialien

• Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365 und Adobe Creative Cloud

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bauingenieur FH/ETH als Projektleiter Hochbau für anspruchsvolle Tragwerksprojekte im Wohn-, Industrie- und Geschäftsbau. Sie verantworten die Planung von Stahl- und Stahlbetontragwerken und bearbeiten ergänzend geotechnische Aufgabenstellungen wie Baugruben, Unterfangungen und Fundationen. Neben der technischen Projektbearbeitung übernehmen Sie eine Führungs- und Koordinationsfunktion innerhalb interdisziplinärer Planungsteams. Die Position verbindet Tragwerksplanung, Geotechnik und Projektleitung mit direktem Kontakt zu Bauherrschaften, Architekt und weiteren Fachplanenden.

• Selbstständige Projektleitung im konstruktiven Hochbau für Wohn-, Industrie- und Geschäftsbauten

• Konzeption, Planung und Bemessung von Stahl- und Stahlbetontragwerken

• Erarbeitung und Beurteilung von Tragwerkskonzepten unter Berücksichtigung von Architektur, Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Ausführbarkeit

• Durchführung und Kontrolle von statischen Berechnungen, Tragwerksanalysen und Bemessungsnachweisen

• Bearbeitung geotechnischer Aufgabenstellungen wie Baugruben, Baugrubensicherungen, Unterfangungen und Fundationen

• Planung und Dimensionierung von Flach- und Tiefgründungen in Abstimmung mit Geologie, Tragwerk und Bauablauf

• Fachliche Führung und Koordination von Ingenieur und Konstrukteur innerhalb der zugeteilten Projekte

• Koordination der Schnittstellen mit Architekt, Bauherrschaften, Fachplanern und ausführenden Unternehmen

• Verantwortung für Qualität, Termine, Kosten und Ressourcen innerhalb der betreuten Ingenieurprojekte

• Sicherstellung der Anwendung relevanter SIA-Normen und Schweizer Tragwerksnormen

• Technische Beratung bestehender Auftraggeber sowie Mitwirkung bei Offerten, Projektakquisition und Kundenbetreuung

• Einsatz moderner Berechnungs-, CAD- und BIM-Werkzeuge sowie Mitarbeit an der Weiterentwicklung digitaler Planungsprozesse

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur FH oder ETH, idealerweise mit Vertiefung Konstruktion/Tragwerk

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung und im konstruktiven Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in Stahlbetonbau, Stahlbau, Statik und Tragwerksbemessung

• Kenntnisse in Geotechnik, Baugruben, Unterfangungen und Fundationen

• Erfahrung in der Projektleitung und fachlichen Führung von Projektteams

• Sicherer Umgang mit moderner Statik-, CAD- und/oder BIM-Software sowie Kenntnisse der relevanten SIA-Normen

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Entwicklung von Wohnimmobilien im Bestand und Neubau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Sanierungs- und Neubauprojekte von der ersten strategischen Idee über Planung, Bewilligung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme. Neben der klassischen Projektsteuerung befassen Sie sich mit Zustandsanalysen, Liegenschaftsstrategien, Investitionsplanung und Entwicklungspotenzialen eines bestehenden Immobilienportfolios. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich nachhaltigen Lösungen sowie auf der Sanierung von Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand.

• Übernahme der Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Sanierungs-, Erneuerungs- und Neubauprojekte im Wohnungsbau

• Gesamtsteuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Machbarkeit bis zur Realisierung und Inbetriebnahme

• Durchführung und Beurteilung von Zustandsanalysen sowie Ableitung geeigneter Sanierungs- und Investitionsmassnahmen

• Entwicklung langfristiger Liegenschafts- und Investitionsstrategien zur Substanzerhaltung und wirtschaftlichen Optimierung des Immobilienportfolios

• Analyse potenzieller Grundstücks- und Immobilienankäufe hinsichtlich Flächenpotenzial, Investitionsbedarf und baulicher Entwicklungsmöglichkeiten

• Aufbau und Führung der Projektorganisation unter Einbezug interner und externer Anspruchsgruppen

• Organisation und Begleitung von Studienaufträgen, Planerauswahlverfahren und Projektentwicklungen

• Mandatierung und Steuerung von Architekt, Fachplanern, General- und Totalunternehmen sowie weiteren Spezialisten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie laufende Überwachung der Zielerreichung

• Steuerung von Baubewilligungsverfahren, Ausschreibungen und Vergaben

• Begleitung von Sanierungen im bewohnten Zustand unter Berücksichtigung der baulichen und betrieblichen Rahmenbedingungen

• Verantwortung für Baureporting, Baukostenkontrolle, Entscheidungsgrundlagen und Baudokumentation

• Höhere baufachliche Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Projektmanagement, beispielsweise FH/HF oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Projektleitung im Schweizer Hochbau

• Fundierte Erfahrung mit Neubauten und Sanierungen, idealerweise mit Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand

• Kenntnisse in Immobilienentwicklung, Zustandsanalyse, Investitionsplanung und Baukostenmanagement

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse sowie relevanter SIA-Normen

• Sehr gute Kenntnisse in Microsoft 365 sowie stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis Kategorie B

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Projektübernahme bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie tragen die unternehmerische Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Ressourcen und steuern sämtliche Projektbeteiligten im GU-/TU-Umfeld. Zu Ihrem Verantwortungsbereich gehören insbesondere Ausschreibung, Vergabe, Vertragsmanagement, Projektcontrolling und Abrechnung von Subunternehmer- und Planerleistungen. Die Funktion verbindet operative Projektsteuerung mit Führungsverantwortung und enger Zusammenarbeit mit Bauherrschaft, Projektentwicklung, Kalkulation und Fachplanung.

• Übernahme der unternehmerischen Gesamtverantwortung für Hochbauprojekte bis zur schlüsselfertigen Übergabe an die Bauherrschaft

• Selbstständige Steuerung der Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität, Ressourcen und Wirtschaftlichkeit

• Organisation und Führung interdisziplinärer Projektteams sowie Koordination der beteiligten internen und externen Fachstellen

• Durchführung und Steuerung von Ausschreibungen, Submissionen und Vergaben für Unternehmer- und Planerleistungen

• Führung von Vergabe- und Vertragsverhandlungen sowie Steuerung der Subunternehmer und Subplaner

• Verantwortung für Projektbudget, Kostenprognosen, Nachtragsmanagement, Rechnungsprüfung und Projektabrechnung

• Durchführung von Nachkalkulationen und laufende Überwachung der wirtschaftlichen Projektentwicklung

• Koordination von Architekt, Fachplanern, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Zentrale Ansprechperson für die Bauherrschaft sowie Führung von Projekt-, Koordinations- und Entscheidungssitzungen

• Enge Zusammenarbeit mit Kalkulation und Projektentwicklung zur Sicherstellung einer durchgängigen Projektbearbeitung

• Steuerung von Qualitätssicherung, Abnahmen, Mängelmanagement und Übergabe bis zum erfolgreichen Projektabschluss

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauvorschriften

• Abschluss als dipl. Bauleiter Hochbau HFP, Techniker HF Bauplanung, Architekt FH/ETH oder Bauingenieur FH/ETH

• Mehrjährige Erfahrung in der Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte

• Fundierte Erfahrung im GU-/TU-Umfeld sowie in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement

• Nachweisbare Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Nachtragsmanagement

• Erfahrung in der fachlichen und organisatorischen Führung von Projektteams

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauprozesse und Werkvertragsabwicklung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Senior Projektleiter Bauherrenvertretung für die Gesamtsteuerung komplexer Neubau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte. Sie begleiten anspruchsvolle Bauvorhaben von der Machbarkeitsstudie und Projektentwicklung über die Planung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft, führen interdisziplinäre Planungsteams und verantworten Kosten, Termine, Qualität, Risiken und Wirtschaftlichkeit. Die Position verbindet strategisches Bauprojektmanagement mit fundiertem technischem Verständnis und umfassender Verantwortung auf Bauherrenseite.

• Gesamtverantwortung für die Entwicklung und Realisierung komplexer Neubau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte

• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung über sämtliche relevanten Projekt- und Realisierungsphasen

• Leitung von Machbarkeitsstudien, Variantenprüfungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Führung und Steuerung interdisziplinärer Planungsteams, Fachplaner und Spezialist

• Koordination der Anforderungen von Nutzenden, Betrieb, Eigentümerschaft und Investoren

• Erstellung und Plausibilisierung phasengerechter Kostenschätzungen, Kostenvoranschläge und Kostenprognosen

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie entsprechendes Projektcontrolling

• Beurteilung von Baukonstruktionen, Ausführungsvarianten und Bauabläufen hinsichtlich Qualität und Wirtschaftlichkeit

• Aufbau und Führung eines strukturierten Projektqualitätsmanagements (PQM)

• Steuerung von Submissionen, Vergaben und Vertragswesen sowie Führung von Verhandlungen mit Projektpartnern

• Überwachung von Terminprogrammen, Meilensteinen und kritischen Projektpfaden

• Koordination und Kommunikation mit Behörden, Planenden, Unternehmen, Nachbarschaften und internen Anspruchsgruppen

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen oder Bauprojektmanagement auf Stufe ETH, Universität, FH oder HF

• Mehrjährige Erfahrung in der Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Fundierte Erfahrung im bauherrenseitigen Bauprojektmanagement und in der Bauherrenvertretung

• Sehr gute Kenntnisse in Baukostenplanung, Projektcontrolling, Termin- und Risikomanagement

• Fundierte Kenntnisse im schweizerischen Submissions-, Vergabe- und Vertragswesen sowie der relevanten SIA-Normen

• Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Planungs- und Projektteams

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter Hochbau für die unternehmerische Gesamtverantwortung anspruchsvoller Bauprojekte bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie steuern Projekte ganzheitlich und verantworten insbesondere Ausschreibung, Vergabe, Kosten, Termine, Qualität und Projektabrechnung. Dabei führen Sie interdisziplinäre Projektteams und koordinieren Bauherrschaft, Fachplaner, Unternehmer und Behörden. Die Position ist in einem professionellen Gesamtleistungsumfeld mit anspruchsvollen privaten und öffentlichen Hochbauprojekten angesiedelt.

• Übernahme der unternehmerischen Gesamtverantwortung für Hochbauprojekte von der Projektübernahme bis zur schlüsselfertigen Übergabe

• Selbstständige Projektsteuerung hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität, Ressourcen und Wirtschaftlichkeit

• Durchführung und Koordination von Ausschreibungen, Submissionen und Vergaben für Subunternehmer- und Subplanerleistungen

• Verantwortung für Kostenkontrolle, Projektbudget, Abrechnung und Nachkalkulation sowie laufende Überwachung der Projektwirtschaftlichkeit

• Organisation, Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams über die verschiedenen Planungs- und Realisierungsphasen

• Steuerung und Koordination von Fachplanern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten sowie Sicherstellung funktionierender Schnittstellen

• Zentrale Ansprechperson für die Bauherrschaft und Koordination projektrelevanter Abstimmungen mit Behörden und externen Partnern

• Zusammenarbeit mit Kalkulation und Projektentwicklung zur technischen und wirtschaftlichen Optimierung der Projekte

• Überwachung der Ausführungsqualität, Terminplanung und Leistungserbringung während der Realisierungsphase

• Durchführung eines strukturierten Projektcontrollings und Reportings inklusive Soll-Ist-Vergleichen, Prognosen und Massnahmensteuerung

• Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement, Dokumentation und Projektabschluss bis zur Übergabe an die Bauherrschaft

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauvorschriften

• Abschluss als dipl. Bauleiter, Techniker HF Hochbau, Architekt FH/ETH oder Bauingenieur FH/ETH

• Mehrjährige Projektleitungserfahrung im Schweizer Hochbau, idealerweise bei Gesamtleistungs-, General- oder Totalunternehmerprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Kostenmanagement, Terminplanung und Projektcontrolling

• Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Projektteams und Koordination externer Fachplaner und Unternehmer

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkvertragsgrundlagen und Schweizer Bauprozesse

• Erfahrung mit gängigen Bauadministrations-, Kalkulations- und Projektmanagementsystemen

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Senior Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Development & Construction für die eigenverantwortliche Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über den gesamten Projektlebenszyklus und steuern Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte von der strategischen Konzeption und Baubewilligung bis zur Realisierung und Übergabe. Neben Kosten, Terminen, Qualität und Risiken verantworten Sie Wirtschaftlichkeitsanalysen, Vergabeverfahren und die Führung externer Planungsteams. Die Funktion verbindet Immobilienentwicklung, Bauherrenvertretung, Investmentverständnis und strategisches Asset Management auf Senior-Level.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung für komplexe Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte

• Steuerung sämtlicher Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsphasen bis zur Abnahme und Übergabe

• Eigenverantwortliche Projektentwicklung bis zur Baubewilligung inklusive Konzeption, Produktdefinition und Positionierung

• Evaluation, Beauftragung und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden, Baumanagern, GU/TU und Spezialist:innen

• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Projektrisiken und Zielerreichung

• Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsvorlagen

• Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits-, Investitions- und Lebenszyklusberechnungen

• Durchführung von Markt-, Standort-, Bedarfs- und Potenzialanalysen

• Verantwortung für Projektbudgets, Forecasts, Controlling und Management-Reporting

• Steuerung von Submissionen, Planer- und Unternehmervergaben sowie Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen sowie Bewertung von Grundstücken, Bestandsobjekten und Entwicklungspotenzialen

• Beratung des Asset Managements zu bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen

• Hochschulabschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation

• Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft wie MAS, MBA, CUREM oder MScRE von Vorteil

• Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in Projektentwicklung und Projektmanagement, davon mindestens 5 Jahre in verantwortlicher Bauherrenfunktion

• Fundierte Erfahrung mit Wettbewerben, Auswahlverfahren, Submissionen, Vergaben sowie Planer- und Werkverträgen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bewilligungsverfahren, SIA-Normen sowie des Bau- und Vertragsrechts

• Fundierte Kompetenz in Wirtschaftlichkeitsrechnung, Investitionsplanung, Projektcontrolling und Risikomanagement

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Französischkenntnisse sowie Erfahrung mit Provis von Vorteil