105 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Mendrisio

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement für ein etabliertes Architektur- und Baumanagementunternehmen mit anspruchsvollen Hochbauprojekten für private und öffentliche Bauherrschaften. Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für vielseitige Bauprojekte von der Machbarkeitsstudie über die Projektierung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Bauübergabe. Im Zentrum stehen die Projektleitung nach SIA, die Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position verbindet technische Projektverantwortung mit Bauadministration, Kostenplanung, Ausschreibungsmanagement und operativer Bauprojektsteuerung.

• Gesamtprojektleitung Baumanagement: Selbstständiges Führen anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Machbarkeitsstudie bis zur Fertigstellung und Übergabe an die Bauherrschaft

• Projektabwicklung nach SIA: Steuern sämtlicher relevanter SIA-Teilphasen unter Berücksichtigung der vereinbarten Projektziele, Qualitätsstandards und vertraglichen Anforderungen

• Führung interdisziplinärer Projektteams: Fachliches Leiten und Koordinieren von Architekt:innen, Bauingenieur:innen, Fachplanenden, Bauleitenden und ausführenden Unternehmen

• Kostenplanung und Kostencontrolling: Erstellen und Überwachen von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Projektbudgets und Kostenprognosen nach BKP

• Bauadministration mit Messerli: Bearbeiten von Devisierungen, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen, Nachträgen und Schlussabrechnungen

• Terminplanung mit MS Project: Erstellen, Aktualisieren und Überwachen von Projektterminplänen, Bauprogrammen, Meilensteinen und Ressourcenplanungen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Koordinieren von Leistungsverzeichnissen, Unternehmersubmissionen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen

• Bauherrenbetreuung und Projektkoordination: Abstimmen von Projektzielen, Planungsentscheiden und Ausführungsprozessen mit privaten und öffentlichen Auftraggebern

• Qualitätsmanagement und Ausführungskontrolle: Überwachen der technischen Ausführungsqualität sowie Sicherstellen der Einhaltung von SIA-Normen, Bauvorschriften und Projektvorgaben

• Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektrisiken und Leistungsständen sowie Erstellen von Entscheidungsgrundlagen und Projektberichten

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfen und Koordinieren von Planer- und Werkverträgen, Leistungsänderungen, Nachträgen und Unternehmerforderungen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Projektabschluss und Bauübergabe: Koordinieren von Bauabnahmen, Mängelbehebung, Inbetriebnahmen, Schlussabrechnungen und Übergaben an die Bauherrschaft

• Abgeschlossene Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH, Zeichner:in EFZ Architektur mit Weiterbildung HF oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Schweizer Bauprojektleitung, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Führungsverantwortung

• Fundierte Kenntnisse im Baumanagement, in der Bauadministration und Projektabwicklung nach SIA, insbesondere SIA 112 und SIA 118

• Vertiefte Erfahrung in Kostenplanung nach BKP, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen und Projektcontrolling

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Messerli Bauadministration, MS Project sowie Microsoft 365, insbesondere Excel und Word

• Nachgewiesene Erfahrung in der fachlichen Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams sowie in der Koordination privater und öffentlicher Bauherrschaften

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenbetreuung, Vertragswesen und technische Projektabwicklung

Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement und Immobilienentwicklung für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit anspruchsvollen Entwicklungs- und Neubauprojekten im Raum Zürich und der Ostschweiz. Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für Immobilienprojekte von der Projektentwicklung über die Planung und Realisierung bis zur Vermarktung und Schlüsselübergabe. Im Zentrum stehen die Bauherrenvertretung, Projektsteuerung, Businessplanung, Investitionsrechnung sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position verbindet technische Projektführung mit Immobilienökonomie, Marktanalysen, Vertragsmanagement und strategischer Projektentwicklung.

• Immobilienentwicklung: Eigenständiges Führen von Immobilienentwicklungs- und Neubauprojekten von der ersten Projektidee bis zur Fertigstellung und Übergabe

• Baumanagement und Bauherrenvertretung: Steuern sämtlicher Projektphasen sowie Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden, General- und Totalunternehmern

• Projekt-Businessplanung: Erarbeiten und Verantworten von Projekt-Business-Plänen, Entwicklungsstrategien, Investitionsbudgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Investitions- und Finanzplanung: Erstellen von Investitionsrechnungen, Cashflow-Prognosen, Renditeberechnungen und Budgetanträgen als Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat

• Markt- und Produktentwicklung: Analysieren von Immobilienmärkten, Zielgruppen und Nutzungspotenzialen sowie Entwickeln marktgerechter Immobilienprodukte und Positionierungsstrategien

• Kosten- und Qualitätsmanagement: Definieren von Kostenzielen, Erstellen von Baubeschrieben, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen nach BKP sowie Steuern von Projektoptimierungen

• Projektsteuerung nach SIA: Koordinieren von Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsprozessen unter Berücksichtigung der SIA-Phasen, Schweizer Baunormen und kantonalen Bauvorschriften

• Partner- und Vertragsmanagement: Evaluieren, Beauftragen und Steuern von Planungsbüros, Baumanagementunternehmen, Gesamtleistern, General- und Totalunternehmern sowie Vermarktungspartnern

• Bewilligungs- und Vertragswesen: Begleiten von Baubewilligungsverfahren sowie Prüfen und Verhandeln von Planerverträgen, Werkverträgen und Immobilienverträgen

• Vermarktung und Stockwerkeigentum: Entwickeln von Vermarktungsstrategien und Koordinieren des Verkaufsprozesses bei Stockwerkeigentumsprojekten inklusive Verkaufsdokumentation und Ertragskontrolle

• Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektrisiken und Wirtschaftlichkeit sowie Erstellen von Managementberichten und Entscheidungsgrundlagen

• Realisierung und Projektabschluss: Begleiten der Bauausführung, Inbetriebnahme, Abnahmen und Schlüsselübergaben sowie Sicherstellen einer geordneten Übergabe an Eigentümerschaft und Bewirtschaftung

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung, Projektleitung, im Baumanagement oder in der Bauherrenvertretung auf dem Schweizer Immobilienmarkt

• Fundierte Kenntnisse in Projektentwicklung, Immobilienökonomie, Businessplanung, Investitionsrechnung und Projektcontrolling

• Vertiefte Erfahrung in Kostenplanung nach BKP, Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Schweizer SIA-Planungsprozessen

• Kenntnisse des Immobilienmarkts in Zürich und der Ostschweiz, insbesondere in der Entwicklung, Positionierung und Vermarktung von Wohnimmobilien und Stockwerkeigentum

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Excel sowie Erfahrung mit gängigen Projektmanagement-, Kostenplanungs- und Immobiliencontrolling-Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Reisebereitschaft für Projekte im Raum Zürich und Ostschweiz

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Immobilienentwicklung für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt hochwertige Wohnimmobilien und exklusive Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die Verantwortung für anspruchsvolle Immobilienentwicklungs- und Bauprojekte von der Ausschreibung über die Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe. Im Zentrum stehen das Multiprojektmanagement, die professionelle Bauherrenvertretung sowie die Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Investitionen. Die Position verbindet technische Projektführung mit Immobilienökonomie, Vertragsmanagement und strategischem Projektcontrolling in einem qualitätsorientierten Immobilienumfeld.

• Immobilienentwicklung: Eigenständiges Führen anspruchsvoller Entwicklungs- und Neubauprojekte im gehobenen und exklusiven Wohnungsbau

• Multiprojektmanagement: Gleichzeitiges Steuern mehrerer Immobilienprojekte von der Ausschreibungsphase über die Bauausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Bauherrenvertretung: Treuhänderisches Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden, Totalunternehmern, Vermarktungspartnern und weiteren Projektbeteiligten

• Projektsteuerung nach SIA: Koordinieren der Planungs- und Realisierungsphasen unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen, Qualitätsvorgaben und Projektziele

• Submission und Vergabe: Durchführen von Honorarsubmissionen, TU-Ausschreibungen und Unternehmersubmissionen inklusive Offertanalysen und Vergabeempfehlungen

• Vertragsmanagement: Erarbeiten, Prüfen und Verhandeln von Planerverträgen, TU-Werkverträgen und Unternehmerverträgen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Kosten- und Investitionsmanagement: Erstellen und Überwachen von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Investitionskosten und Kostenprognosen nach BKP

• Projektcontrolling: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektfortschritt und vertraglichen Leistungen sowie Einleiten geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Investitionsrechnung: Quartalsweises Erstellen und Aktualisieren von Investitionsrechnungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Projektprognosen

• Termin- und Qualitätsmanagement: Sicherstellen der vereinbarten Projektmeilensteine, baulichen Qualitätsstandards und anspruchsvollen Ausführungsanforderungen

• Stakeholdermanagement: Koordinieren der Zusammenarbeit zwischen Eigentümerschaft, externen Bauherrenvertretungen, Kostenplanenden, Behörden, Architekturbüros und ausführenden Unternehmen

• Projektabschluss und Inbetriebnahme: Begleiten von Bauabnahmen, Mängelmanagement, Schlussabrechnungen und Übergaben an Eigentümerschaft beziehungsweise Bewirtschaftung

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung und Projektleitung, idealerweise im hochwertigen Wohnungs- und Neubau

• Fundierte Kenntnisse in Bauherrenvertretung, Multiprojektmanagement und Schweizer Bauprozessen sowie relevanten SIA-Normen

• Vertiefte Erfahrung in Submissionen, Vertragsverhandlungen, TU-Modellen und Kostenmanagement nach Schweizer Baustandards

• Fachkenntnisse in Immobilienökonomie, Investitionsrechnung, Projektcontrolling und Wirtschaftlichkeitsanalysen, betriebswirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Excel und gängigen Projektmanagement- und Kostencontrolling-Systemen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Gebäudetechnik Sanitär zur Koordination und Umsetzung von Sanitärinstallationen in Bauprojekten. Du unterstützt die Projektabwicklung, koordinierst die beteiligten Fachstellen und sorgst für eine strukturierte Planung und Ausführung der Arbeiten.

• Mitarbeit bei der Abwicklung von Sanitärprojekten im Neubau und bei Umbauten

• Koordination von Installationsarbeiten und beteiligten Fachpersonen

• Unterstützung bei der Erstellung von Offerten, Kalkulationen und Materialbestellungen

• Kontrolle des Baufortschritts und der ausgeführten Installationen

• Abstimmung mit Bauleitungen, Fachplanern und Lieferanten

• Unterstützung bei Terminplanung, Ausmass und Abrechnung

• Bearbeitung von Projektunterlagen und technischen Dokumentationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Sanitärinstallateur EFZ

• Berufserfahrung in der Sanitärinstallation oder technischen Projektkoordination

• Grundkenntnisse in Sanitärplanung und Installationsvorschriften

• Erfahrung im Umgang mit technischen Plänen und Projektunterlagen

• Weiterbildung zum Chefmonteur Sanitär oder in Richtung Projektleitung von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Sanitär für die technische und organisatorische Abwicklung anspruchsvoller Sanitärprojekte. Du begleitest Projekte von der Planung und Kalkulation über die Koordination der Installation bis zur Inbetriebnahme und stellst sicher, dass Kosten, Termine und Qualitätsanforderungen eingehalten werden.

• Leitung von Sanitärprojekten im Neu- und Umbau von der Offertphase bis zum Abschluss

• Planung und Koordination von Sanitärinstallationen und technischen Anlagen

• Erstellung von Kalkulationen, Offerten und Nachträgen

• Koordination von Monteuren, Fachplanern, Bauleitungen und Lieferanten

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Materialeinsatz

• Durchführung von Ausmasskontrollen, Abnahmen und Schlussabrechnungen

• Sicherstellung der Einhaltung technischer Normen und relevanter Vorschriften

• Abgeschlossene Ausbildung als Sanitärinstallateur EFZ mit Weiterbildung zum Chefmonteur Sanitär, Techniker HF oder vergleichbar

• Mehrjährige Erfahrung in der Sanitärinstallation und Projektleitung

• Fundierte Kenntnisse in Sanitärtechnik, Planung und Ausführung

• Erfahrung in Kalkulation, Offertwesen und Projektcontrolling

• Kenntnisse der schweizerischen Normen und Vorschriften im Sanitärbereich

Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Du möchtest Immobilienprojekte nicht nur planen, sondern von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe unternehmerisch gestalten? In dieser verantwortungsvollen Funktion verbindest du Marktverständnis, wirtschaftliches Denken und bauliche Kompetenz. Du steuerst anspruchsvolle Projekte ganzheitlich, koordinierst interne und externe Partner und sorgst dafür, dass aus überzeugenden Konzepten erfolgreiche Immobilien entstehen.

• Ganzheitliche Führung von Immobilienprojekten über sämtliche Entwicklungs- und Realisierungsphasen hinweg

• Koordination aller internen und externen Projektbeteiligten

• Verantwortung für Businesspläne, Budgetplanung und Projektcontrolling

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen und Budgetanträgen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat

• Steuerung von Planenden, Baumanagement, Gesamtleistern sowie Marketing und Verkauf

• Entwicklung marktgerechter Immobilienprodukte unter Berücksichtigung von Zielgruppen, Positionierung, Nachhaltigkeit und Vermarktungsstrategie

• Definition von Kostenzielen, Erstellung von Baubeschrieben und Kosten sowie konsequente Umsetzung von Optimierungsmassnahmen

• Begleitung der Projekte von der Entwicklungsentscheidung über Planung und Bau bis zur Schlüsselübergabe und Sicherstellung eines einwandfreien Betriebs

• Fundierte Ausbildung in Architektur, Ingenieurwesen, Immobilien, Bau oder Betriebswirtschaft oder vergleichbarer Hintergrund

• Erfahrung in der Projektentwicklung, Projektleitung, im Baumanagement oder in der Bauherrenvertretung

• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Gespür für Kosten, Qualität und Marktbedürfnisse

• Gute Kenntnisse des Schweizer Immobilienmarkts, insbesondere in Zürich und der Ostschweiz

• Sicherheit im Umgang mit Bewilligungsverfahren sowie Planer-, Werk- und Immobilienverträgen

• Überzeugendes und integres Auftreten sowie Verhandlungs- und Durchsetzungsstärke gegenüber Behörden, Partnern und Unternehmern

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse und Freude an klarer, verbindlicher Kommunikation

• Bereitschaft zu projektbezogenen Einsätzen im Raum Zürich und Ostschweiz

Du möchtest anspruchsvolle Immobilienprojekte strategisch steuern und hochwertige Entwicklungs- und Neubauvorhaben erfolgreich realisieren? In dieser verantwortungsvollen Funktion vertrittst du die Interessen der Eigentümerschaft, koordinierst sämtliche Projektbeteiligten und behältst Kosten, Termine und Qualität jederzeit im Blick – von der Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme.

• Leitung anspruchsvoller und exklusiver Immobilienentwicklungs- und Neubauprojekte

• Steuerung des Multiprojektmanagements über sämtliche Projektphasen hinweg

• Treuhänderische Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Bauherrenvertretungen, Vermarktern, Planenden, Unternehmen und weiteren Stakeholdern

• Durchführung von Honorarsubmissionen und Ausschreibungsverfahren für Totalunternehmer und Unternehmen

• Ausarbeitung und Verhandlung von Planerverträgen, TU-Werkverträgen und weiteren Projektverträgen

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Laufendes Projektcontrolling sowie Überwachung der vereinbarten Leistungen und Projektziele

• Quartalsweise Erstellung und Überprüfung der Investitionsrechnungen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse in fachübergreifenden Planungs- und Bauprozessen

• Betriebswirtschaftliche Weiterbildung in Immobilienökonomie oder Projektmanagement von Vorteil

• Ausgeprägtes Organisationstalent, konzeptionelles Denkvermögen und schnelle Auffassungsgabe

• Verhandlungsstarke, zuverlässige und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit

• Hohe Belastbarkeit, Teamfähigkeit und professionelles Auftreten

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse von Vorteil

Rocken® sucht technisch versierte Fachspezialisten aus der Elektronik und Elektrotechnik, in den folgenden Berufsgruppen: Automation / Schaltanlagen, Elektroniker, Embedded Entwicklung, Entwicklungsingenieur Elektronik / Elektrotechnik, Hardware / Software-Entwicklung, Produktmanager Elektronik, Projektleiter Elektronik, SPS / PLC Programmierung sowie Servicetechniker Elektronik.

Hierzu betreuen wir Schweizer KMU's sowie internationale Konzerne in der Rekrutierung der verschiedenen Vakanzen und Projekten.

Mit Rocken® Talent bieten wir eine nachhaltige und langfristige Lösung der Karriereplanung an – ein Rocken® Talent Profil ist ein lebenslanger Begleiter fürs Berufsleben. Du wirst auch proaktiv von uns auf spannende Vakanzen in der Elektronik & Elektrotechnik hingewiesen, welche deinen Kriterien wie Lohn, Arbeitsumfeld, Aufgaben etc. entsprechen.

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• Geschützte Plattform: Rocken® Talent ist geschlossen, DSGVO-konform und nicht öffentlich indexiert.

• Anonym oder aktiv: Du entscheidest, ob dein Profil sichtbar, anonymisiert oder vorübergehend offline gestellt wird.

Im Kundenauftrag suchen wir einen erfahrenen Projektleiter Hochbau für die Planung und Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte. Das Aufgabengebiet umfasst Wohnbauten, Bürobauten und Innenausbauten. Sie begleiten Bauvorhaben von der Projektentwicklung über die Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung und koordinieren sämtliche beteiligten Fachpersonen.

Sie übernehmen Verantwortung für die technische, terminliche und wirtschaftliche Projektabwicklung. In enger Zusammenarbeit mit Bauherren, Architekten, Fachplanern und Unternehmern stellen Sie sicher, dass die Projekte qualitativ hochwertig, kostenbewusst und termingerecht realisiert werden.

• Leitung und Koordination von Hochbauprojekten im Wohnungs-, Büro- und Innenausbau

• Begleitung der Bauvorhaben von der Planung über die Ausschreibung bis zur Realisierung

• Koordination von Architekten, Fachplanern, Bauherren und Unternehmern

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Bauausführung

• Erstellung und Überwachung von Projektterminplänen, Budgets und Kostenprognosen

• Durchführung von Bausitzungen sowie Kontrolle des Projektfortschritts

• Sicherstellung der Einhaltung von Bauvorschriften, Qualitätsstandards und vertraglichen Vorgaben

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen beziehungsweise vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung Hochbau und in der Realisierung von Bauprojekten

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und relevanten Normen

• Erfahrung in der Koordination von Fachplanern, Unternehmern und Bauherren

• Kenntnisse in Baukostenplanung, Terminmanagement und Ausschreibungsprozessen