164 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Obstalden

Du möchtest Bauprojekte aus Sicht der Bauherrschaft begleiten und Verantwortung übernehmen? Dann könnte diese Stelle genau das Richtige für dich sein!

Unser Rocken Partner ist ein etabliertes Unternehmen im Bereich Bauherrenvertretung und Immobilienprojekte. Das Unternehmen begleitet Bauvorhaben von der Entwicklung und Planung bis zur Ausführung und legt grossen Wert auf Qualität, Vertrauen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Dich erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit spannenden Projekten, Eigenverantwortung und der Möglichkeit, deine Fachkenntnisse gezielt einzubringen.

Bewirb dich über Rocken – wir begleiten dich persönlich durch den gesamten Bewerbungsprozess.

Du möchtest Bauprojekte aus Sicht der Bauherrschaft begleiten und Verantwortung übernehmen? Dann könnte diese Stelle genau das Richtige für dich sein!

Unser Rocken Partner ist ein etabliertes Unternehmen im Bereich Bauherrenvertretung und Immobilienprojekte. Das Unternehmen begleitet Bauvorhaben von der Entwicklung und Planung bis zur Ausführung und legt grossen Wert auf Qualität, Vertrauen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Dich erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit spannenden Projekten, Eigenverantwortung und der Möglichkeit, deine Fachkenntnisse gezielt einzubringen.

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Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit als Senior Projektleiter Bauherrenvertretung für die strategische und operative Steuerung anspruchsvoller Bau- und Immobilienprojekte. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaft, übernehmen die Gesamtverantwortung für die Projektsteuerung und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen sicher.

• Gesamtverantwortung für die Steuerung komplexer Bau- und Immobilienprojekte

• Fachliche Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Architekten, Fachplanern, Unternehmern und Behörden

• Steuerung von Projektentwicklung, Planung, Ausschreibung und Realisierung

• Überwachung von Projektbudgets, Terminplänen, Qualität und Risiken

• Prüfung und Steuerung von Verträgen, Vergaben und Nachträgen

• Führung von Projektorganisationen sowie Bauherren- und Projektsitzungen

• Begleitung von Abnahmen, Inbetriebnahmen und Projektübergaben

• Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement auf FH-/ETH-Niveau oder vergleichbar

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder Gesamtprojektleitung Bau

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauprozesse und Vertragswesen

• Erfahrung in der Steuerung komplexer Bau- und Immobilienprojekte

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Wohnbau / Bauleiter:in Hochbau für ein etabliertes Schweizer Unternehmen mit Schwerpunkt auf individuellen Wohnbauten, anspruchsvollen Umbauten und hochwertigen Innenausbauten. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Wohnbauprojekte von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und verbinden architektonische Qualität mit handwerklicher Präzision. Im Mittelpunkt stehen die selbstständige Projekt- und Bauleitung, Koordination von Bauherrschaften und Unternehmern sowie die konsequente Steuerung von Kosten, Terminen und Ausführungsqualität. Die Position bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, kurze Entscheidungswege und die enge Zusammenarbeit mit Fachpersonen aus Architektur, Bauwesen und Innenausbau.

• Selbstständige Gesamtprojektleitung individueller Wohnbauprojekte von der Projektentwicklung und Planung über die Bauausführung bis zur Übergabe an die Bauherrschaft

• Organisation und Durchführung der örtlichen Bauleitung bei Neubauten, Umbauten, Sanierungen und hochwertigen Innenausbauprojekten

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive laufender Projektüberwachung und frühzeitiger Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen

• Koordination von Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanern und ausführenden Unternehmen zur Sicherstellung einer reibungslosen Projektabwicklung

• Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen sowie Abstimmung der einzelnen Gewerke und Bauetappen

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Kontrolle vereinbarter Massnahmen

• Mitwirkung bei Ausschreibungen und Devisierungen sowie Einholung, Prüfung und Vergleich von Unternehmerofferten

• Begleitung von Vergaben und Werkverträgen inklusive technischer Klärungen, Leistungsabgrenzungen und Koordination der beauftragten Unternehmen

• Qualitätssicherung auf der Baustelle durch regelmässige Ausführungskontrollen und Überprüfung der Einhaltung von Planungs- und Ausführungsstandards

• Koordination der Schnittstellen zwischen Hochbau, Holzbau und Innenausbau unter besonderer Berücksichtigung von Materialisierung, Detailqualität und handwerklicher Umsetzung

• Laufende Baukostenkontrolle und Rechnungsprüfung inklusive Nachtragsmanagement, Kostenprognosen und Unterstützung bei der Bauabrechnung

• Organisation von Bauabnahmen und Schlüsselübergaben inklusive Mängelmanagement, Schlussdokumentation und Begleitung allfälliger Garantiearbeiten

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, Holzbau oder in der Architektur, beispielsweise als Techniker:in HF Bauplanung, dipl. Bauleiter:in Hochbau, Holzbautechniker:in HF oder Architekt:in FH

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung oder Bauleitung, idealerweise bei individuellen Wohnbauprojekten, Umbauten oder hochwertigen Innenausbauten

• Fundierte Kenntnisse der Baukonstruktion und Bauausführung sowie Verständnis für Holzbau, Innenausbau, Materialisierung und handwerkliche Detailqualität

• Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Koordination von Unternehmern und verschiedenen Baugewerken

• Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und relevanten SIA-Normen, insbesondere der SIA 118 sowie der üblichen Ausschreibungs-, Vergabe- und Abnahmeverfahren

• Sicherer Umgang mit gängigen digitalen Arbeitsmitteln für Projektorganisation, Terminplanung, Bauadministration und technische Dokumentation

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Freude an der direkten Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Fachplanern und Handwerksbetrieben

Du möchtest anspruchsvolle Fassadenbauprojekte selbstständig steuern und erfolgreich umsetzen? In dieser Funktion koordinierst Du die Arbeitsvorbereitung, führst das Montageteam und stellst sicher, dass Qualität, Kosten und Termine stimmen.

• Selbstständige Leitung und Betreuung von hinterlüfteten Fassadenprojekten

• Arbeitsvorbereitung, Bauablaufsteuerung und Erstellung von Terminprogrammen

• Erstellen von Materialauszügen und Koordination der Materialbestellungen

• Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen

• Laufende Ausmassaufnahme und Erstellung der Abrechnungen

• Führung und Unterstützung von Polieren, Vorarbeitern und Montagepersonal

• Koordination mit Kunden, Architekten, Fachplanern und Lieferanten

• Abgeschlossene Ausbildung im Baumeister-, Dachdecker-, Metall-, Fassaden- oder Holzbau

• Berufserfahrung im Projektmanagement von Gebäudehüllen

• Gute EDV-Kenntnisse

• Ausgeprägte Führungs- und Organisationsfähigkeit sowie unternehmerisches Denken

• Zuverlässige, verantwortungsbewusste und exakte Arbeitsweise

• Motivierte, teamorientierte Persönlichkeit mit Freude am Umgang mit Menschen

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Du organisierst gerne, behältst Kosten und Termine im Blick und sorgst für einen reibungslosen Bauablauf? In dieser Funktion verantwortest Du die örtliche Bauleitung und koordinierst alle Beteiligten von der Ausführung bis zur Qualitätskontrolle.

• Selbstständige Durchführung der örtlichen Bauleitung

• Führung und Koordination der am Bau beteiligten Unternehmer

• Planung und Abstimmung der Arbeitsabläufe

• Leitung von Bausitzungen sowie Überwachung von Kosten und Terminen

• Sicherstellung der Ausführungsqualität

• Koordination von Garantiearbeiten und Mängelbehebungen

• Ausbildung als dipl. Bauleiter/in, Techniker/in HF Hochbau, Architekt/in oder eine entsprechende höhere Ausbildung

• Versierter Umgang mit MS Office und Bauadministrationsprogrammen wie BBase oder Messerli

• Ausgeprägtes Organisations- und Koordinationstalent

• Kommunikationsstärke und sehr gute Deutschkenntnisse

• Sicherer Umgang mit Behörden, Planern und Unternehmern

• Engagierte, selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauherrschaft / Bauherrenvertreter:in Immobilien für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem hochwertigen Liegenschaftsportfolio in der Region Zürich. Sie übernehmen die bauherrenseitige Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Wohnbau-, Entwicklungs- und Sanierungsprojekte und begleiten diese von der Projektierung über die Realisierung bis zur Übergabe an die Immobilienbewirtschaftung. Im Mittelpunkt stehen die strategische Bauherrenvertretung, Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung sowie die nachhaltige Entwicklung und Werterhaltung von Bestandsimmobilien. Die Position verbindet technisches Bauprojektmanagement, Immobilienökonomie und strategisches Portfoliomanagement mit direkter Verantwortung auf Eigentümerseite.

• Bauherrenseitige Gesamtprojektleitung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts mit rund 55 Wohneinheiten in Zürich ab der Vorprojektphase bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Strategische und operative Bauherrenvertretung gegenüber Architekt:innen, Fachplanern, Generalunternehmern, Behörden, Nachbarn und weiteren Projektbeteiligten

• Führung und Steuerung interdisziplinärer Projektteams über sämtliche relevanten SIA-Phasen inklusive Definition von Projektzielen, Verantwortlichkeiten und Entscheidungsprozessen

• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben für Planungs- und Werkleistungen inklusive Angebotsprüfung, Vertragsverhandlungen und Auftragsvergabe

• Projektcontrolling und Investitionsmanagement mit Verantwortung für Baukosten, Terminplanung, Qualitätsstandards, Risikomanagement und laufende Kostenprognosen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen und Management-Reportings inklusive Projektstatus, Investitionsbudgets, Terminrisiken und wirtschaftlichen Handlungsempfehlungen

• Koordination der Schnittstellen zwischen Projektentwicklung, Bauausführung und Immobilienbewirtschaftung zur Sicherstellung langfristig wirtschaftlicher und betriebsgerechter Gebäudelösungen

• Organisation und Überwachung von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektübergaben inklusive Mängelmanagement, Schlussdokumentation und Übergabe an die Bewirtschaftung

• Bauherrenseitige Steuerung von Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio unter Berücksichtigung von Substanzerhaltung und langfristiger Wertentwicklung

• Durchführung und Koordination von Zustandsanalysen und Objektbeurteilungen sowie Ableitung technischer, energetischer und wirtschaftlicher Investitionsmassnahmen

• Aufbau und Pflege von Zustands-, Kosten- und Investitionskennzahlen zur Unterstützung einer nachhaltigen Immobilien- und Lebenszyklusstrategie

• Mitwirkung bei technischen Immobilien-Due-Diligence-Prüfungen und Digitalisierungsprojekten sowie Weiterentwicklung interner Projektmanagement- und Reportingstandards

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung im Bereich Hochbau

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen, idealerweise im Wohnungsbau

• Fundierte Kenntnisse in der Entwicklung, Realisierung und Erneuerung von Immobilien sowie Erfahrung mit anspruchsvollen Bauprojekten im Bestand

• Vertiefte Fachkenntnisse im Bauprojektmanagement, insbesondere Ausschreibungen, Vergaben, Vertragsmanagement, Kostencontrolling und Qualitätssicherung

• Gutes Verständnis der Immobilienökonomie und Lebenszykluskosten, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Real Estate Management oder Immobilienwirtschaft

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen und Bauprozesse sowie sicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement-, Controlling- und Reportingwerkzeugen

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse

• Sie sorgen für die reibungslose Zusammenarbeit im Team und unterstützen die Projektleiter von der Vorprojektphase bis zum Baustart
• Sie managen die gesamte Planungsphase von der Vorplanung bis zur Baubewilligung und stehen dabei im engen Kontakt mit Bauherrschaften, Behörden und Partnern
• Als zentrale Verbindung zwischen den Beteiligten, gewährleisten Sie einen effizienten Informationsfluss
• Sie sind die Hauptansprechperson für Bauherrschaften und begleiten sie durch alle Phasen der Planung
• In der Projektentwicklung finden Sie praxisnahe und kosteneffiziente Detaillösungen

• Abgeschlossene Weiterbildung im Bauwesen (FH oder gleichwertig) mit umfassendem Fachwissen in der Bau- und Immobilienbranche
• Mehrjährige Erfahrung in der Leitung von Projekten im Hochbau, mit nachweisbaren Erfolgen in der Führung von Teams und der Koordination komplexer Bauvorhaben
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht sowie im Umgang mit Behörden und Bauherrschaften
• Erfahrung in der Budgetplanung und Kostenkontrolle, verbunden mit der Fähigkeit, kosteneffiziente Lösungen zu entwickeln und umzusetzen
• Souveränität in der Kommunikation und starke Verhandlungsfähigkeiten, sowohl im Umgang mit internen Teams als auch mit externen Partnern, Bauherren und Behörden
• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauprojektmanagement / Bauherrenvertretung für ein unabhängiges Ingenieur-, Planungs- und Beratungsunternehmen im Schweizer Bauwesen. Sie übernehmen die Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung und Projektsteuerung anspruchsvoller öffentlicher und privater Bauvorhaben von der Projektentwicklung bis zur Realisierung. Im Mittelpunkt stehen das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, die Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie die professionelle Abwicklung von Ausschreibungen, Vergaben und Verträgen. Die Position verbindet technisches Bauprojektmanagement, strategische Bauherrenberatung und unternehmerische Verantwortung mit der Möglichkeit, den Fachbereich Bauprojektmanagement aktiv weiterzuentwickeln.

• Bauherrenvertretung und Bauherrenunterstützung bei anspruchsvollen öffentlichen und privaten Bauprojekten über sämtliche relevanten SIA-Phasen

• Selbstständige Projektleitung und Projektsteuerung von der Projektinitiierung über Planung, Ausschreibung und Realisierung bis zum Projektabschluss

• Aufbau und Führung der Projektorganisation inklusive Definition von Verantwortlichkeiten, Projektabläufen, Schnittstellen und Entscheidungsprozessen

• Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement mit Budgetkontrolle, Terminüberwachung, Kostenprognosen und Qualitätssicherung

• Koordination interdisziplinärer Projektteams mit Architekten, Bauingenieuren, Fachplanern, Behörden, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Organisation und Leitung von Projektsitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen

• Begleitung öffentlicher Beschaffungsverfahren unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts, insbesondere IVöB und relevanter Vergabevorschriften

• Offert-, Nachtrags- und Vertragsmanagement inklusive Prüfung von Angeboten, Leistungsbeschrieben, Vertragsgrundlagen und Projektänderungen

• Projektcontrolling und Risikomanagement mit frühzeitiger Identifikation von Kosten-, Termin- und Qualitätsabweichungen sowie Einleitung geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Erarbeitung von Projektberichten und Management-Reportings sowie Aufbereitung technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Entscheidungsgrundlagen

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und projektspezifischer Qualitätsanforderungen

• Weiterentwicklung des Fachbereichs Bauprojektmanagement durch Optimierung von Projektmanagementprozessen, Standards, Vorlagen und digitalen Arbeitsmethoden

• Technische Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise Bauingenieur:in ETH/FH, Architekt:in ETH/FH, Techniker:in HF oder technische Weiterbildung mit eidg. Fachausweis

• Mehrjährige Berufserfahrung im Schweizer Bauwesen, idealerweise in der Projektleitung, Bauherrenvertretung oder im Bauprojektmanagement

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bauprozesse, insbesondere SIA-Phasen, Projektorganisation und baurelevanter Normen

• Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Steuerung interdisziplinärer Bauprojekte

• Kenntnisse im öffentlichen Beschaffungswesen, insbesondere IVöB, Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, von Vorteil

• Erfahrung mit Offertwesen, Nachtragsmanagement, Vertragswesen und Projektcontrolling sowie gängigen Projektmanagement- und MS-Office-Anwendungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Hochbau / Bauingenieur:in ETH / FH für ein etabliertes Schweizer Ingenieurbüro mit Schwerpunkt auf konstruktivem Ingenieurhochbau, Tragwerksplanung und anspruchsvollen Baukonstruktionen. Sie übernehmen die selbstständige Projektleitung und statisch-konstruktive Bearbeitung vielseitiger Hochbauprojekte von anspruchsvollen Umbauten und hochwertigen Sichtbetonbauten bis zu Baugruben und Baugrubensicherungen. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung wirtschaftlicher Tragwerkskonzepte, statische Berechnungen, Führung interdisziplinärer Projektteams sowie die technische Koordination mit Architekt:innen und weiteren Fachplanern. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauingenieurwesen, digitale Planungsmethoden wie BIM/VDC und praxisorientiertes Projektmanagement mit flexiblen Arbeitsmodellen und vielseitigen Weiterbildungsmöglichkeiten.

• Selbstständige Projektleitung im konstruktiven Ingenieurhochbau von der Konzeptentwicklung über die Projektierung bis zur Ausführung und Realisierung

• Entwicklung und Dimensionierung anspruchsvoller Tragwerkskonzepte für Neubauten, Umbauten, Sanierungen und technisch komplexe Hochbauprojekte

• Durchführung statischer Berechnungen und Tragwerksanalysen unter Berücksichtigung von Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit, Wirtschaftlichkeit und konstruktiver Umsetzbarkeit

• Planung und Bemessung von Stahlbeton-, Stahl- und weiteren Tragkonstruktionen inklusive anspruchsvoller Sichtbetonbauwerke und konstruktiver Speziallösungen

• Projektierung von Baugruben und Baugrubensicherungen inklusive statischer Nachweise, konstruktiver Ausarbeitung und Koordination geotechnischer Schnittstellen

• Statische Beurteilung bestehender Tragwerke sowie Entwicklung geeigneter Verstärkungs-, Umbau- und Instandsetzungsmassnahmen

• Fachliche Führung und Koordination von Projektteams bestehend aus Bauingenieur:innen, Konstrukteur:innen und weiteren Projektbeteiligten

• Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit Architekt:innen, Fachplanern und Bauherrschaften zur Abstimmung technischer Anforderungen und Optimierung der Tragwerksplanung

• Technisches und wirtschaftliches Projektmanagement inklusive Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie Überwachung der vereinbarten Planungsleistungen

• Begleitung der Bauausführung und technische Fachbaukontrollen inklusive Prüfung konstruktiver Details und Klärung statischer Fragestellungen

• Anwendung digitaler Planungs- und Berechnungsmethoden sowie Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von BIM-/VDC-Prozessen und automatisierten Arbeitsabläufen

• Mitarbeit an interdisziplinären Infrastrukturprojekten sowie Sicherstellung der Einhaltung relevanter Schweizer SIA-Normen und technischer Qualitätsstandards

• Abgeschlossenes Bauingenieurstudium ETH oder FH mit Schwerpunkt konstruktiver Ingenieurbau oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung und im konstruktiven Ingenieurhochbau, idealerweise mit Erfahrung in der selbstständigen Projektleitung

• Fundierte Kenntnisse der Baustatik und Tragwerksbemessung, insbesondere im Stahlbetonbau, bei Umbauten sowie bei anspruchsvollen Tragkonstruktionen

• Erfahrung in der Projektierung von Baugruben, Baugrubensicherungen oder Spezialkonstruktionen sowie Verständnis geotechnischer und konstruktiver Schnittstellen

• Sehr gute Kenntnisse der aktuellen Schweizer SIA-Normen, insbesondere der Normenreihe SIA 260–267 für Tragwerke und deren Bemessung

• Sicherer Umgang mit statischen Berechnungsprogrammen und digitalen Planungsmethoden sowie Interesse an BIM/VDC, Prozessoptimierung und Automatisierung

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die technische Projektleitung, Bauherrenberatung und interdisziplinäre Zusammenarbeit