97 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Obstalden

In dieser anspruchsvollen Funktion übernehmen Sie die strategische und operative Steuerung komplexer Immobilienprojekte aus Sicht der Bauherrschaft – von der ersten Idee über die Entwicklung bis zur erfolgreichen Realisierung und Übergabe. Sie koordinieren sämtliche internen und externen Projektbeteiligten, vertreten die Eigentümerinteressen und stellen eine zielgerichtete Umsetzung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Wirtschaftlichkeit sicher. Mit Ihrem umfassenden Verständnis für Architektur, Bauprozesse, Immobilienentwicklung und Projektmanagement gestalten Sie nachhaltige Lösungen und tragen aktiv zur Weiterentwicklung des Immobilienportfolios bei.

• Übernahme der Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte über alle Planungs- und Realisierungsphasen

• Gesamtleitung und Steuerung von Immobilienprojekten inklusive Definition von Projektzielen, Organisation und Führung der Projektteams

• Auswahl, Beauftragung und Koordination von Architekten, Fachplanern, Spezialisten und externen Dienstleistern

• Entwicklung von Immobilienvorhaben von der ersten Konzeptphase bis zur Baubewilligung und Umsetzung

• Erarbeitung von Projektstrategien, Machbarkeitsstudien, Variantenanalysen und Entscheidungsgrundlagen

• Durchführung von Standort-, Markt- und Potenzialanalysen zur Identifikation nachhaltiger Entwicklungsmöglichkeiten

• Sicherstellung einer professionellen Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung inklusive Projektcontrolling und Reporting

• Erstellung und Überwachung von Investitionsbudgets, Wirtschaftlichkeitsanalysen und finanziellen Entscheidungsgrundlagen

• Führung von Vergabeprozessen, Submissionen sowie Beurteilung und Begleitung von Vertrags- und Beschaffungsentscheidungen

• Koordination mit Behörden, Nutzern, Mietern, Nachbarn und weiteren relevanten Anspruchsgruppen

• Steuerung von Risiken, Änderungen und Optimierungsmassnahmen während sämtlicher Projektphasen

• Überwachung der Bauausführung, Qualitätssicherung, Abnahmen und erfolgreiche Projektübergabe

• Unterstützung bei Due-Diligence-Prozessen, Grundstücksanalysen und der Bewertung neuer Entwicklungsmöglichkeiten

• Beratung interner Immobilienbereiche hinsichtlich technischer, wirtschaftlicher und strategischer Fragestellungen

• Förderung moderner Arbeitsweisen sowie Weiterentwicklung von digitalen Projekt- und Bauprozessen

• Abgeschlossenes Studium als Architekt/in, Bauingenieur/in oder vergleichbare technische Ausbildung (ETH/FH)

• Idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Projektmanagement, Baumanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE)

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und Steuerung komplexer Bauprojekte über sämtliche SIA-Phasen

• Fundierte Praxis als Bauherrenvertreter/in, Projektleiter/in oder Gesamtprojektleiter/in im Umfeld von Architektur, GU/TU, Baumanagement oder Immobilienentwicklung

• Ausgeprägtes Verständnis für Bauprozesse, Vertragswesen, Kostenmanagement und Projektcontrolling

• Sehr gute Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, Bewilligungsverfahren sowie relevanten Normen und Standards

• Erfahrung in der Beurteilung von Investitionsrechnungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Immobilienstrategien

• Sicheres Auftreten in der Führung und Koordination interdisziplinärer Teams sowie im Umgang mit Behörden, Planern und Auftragnehmenden

• Ausgeprägte Führungs-, Kommunikations- und Verhandlungskompetenz

• Unternehmerische Denkweise mit hoher Eigenverantwortung, strategischem Verständnis und lösungsorientierter Arbeitsweise

• Interesse an aktuellen Entwicklungen in Architektur, Städtebau, Nachhaltigkeit und Digitalisierung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in MS Office; Erfahrung mit Provis von Vorteil

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Französischkenntnisse von Vorteil

In dieser strategisch wichtigen Funktion übernehmen Sie die Leitung eines Fachbereichs für anspruchsvolle Bau- und Infrastrukturprojekte und führen ein interdisziplinäres Team aus Projektleitern verschiedener Fachrichtungen. Sie beraten und vertreten industrielle sowie logistische Bauherrschaften, steuern komplexe Projekte von der Entwicklung bis zur Realisierung und stellen eine professionelle Gesamtkoordination sicher. Mit Ihrer Erfahrung fördern Sie den Wissenstransfer, entwickeln Standards weiter und leisten einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Baukompetenz innerhalb der Organisation.

• Führung und Weiterentwicklung des Fachbereichs Bauprojekte sowie Leitung eines Teams aus Projektleitern für Bau-, Gebäude- und Kältetechnik

• Unterstützung von Industrie- und Logistikunternehmen bei der Projektentwicklung, Organisation und Strukturierung komplexer Bauvorhaben

• Beratung und Vertretung von Bauherrschaften über sämtliche Projektphasen hinweg

• Sicherstellung einer effizienten Gesamtplanung und optimaler Projektabläufe von der Konzeptphase bis zur Realisierung

• Steuerung und Koordination interdisziplinärer Grossprojekte inklusive Planung, Ausschreibung und Ausführung

• Überwachung der Ausführungsplanung, Montage sowie Durchführung von Funktions- und Leistungskontrollen

• Begleitung von Abnahmen und Sicherstellung einer erfolgreichen Mängelbehebung

• Aufbau und Pflege von Netzwerken sowie Förderung des Know-how-Transfers innerhalb der Organisation

• Weiterentwicklung von Methoden, Standards und Lösungen im Bereich Bautechnik, Infrastruktur und Gebäudetechnik

• Abgeschlossenes Studium als Architekt, Bauingenieur oder Ingenieur im Bauwesen sowie Weiterbildung in Projektmanagement oder Infrastrukturthemen

• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Infrastrukturumfeld sowie breites Verständnis für Gebäude- und Energietechnik

• Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter, Projektleiter oder Berater bei komplexen Bauvorhaben

• Erfahrung in der Führung von interdisziplinären Teams und in der Steuerung grosser Projekte

• Ausgeprägtes Verständnis für Gesamtzusammenhänge sowie Fähigkeit, technische und organisatorische Herausforderungen ganzheitlich zu lösen

• Strategische Denkweise kombiniert mit einer pragmatischen und umsetzungsorientierten Arbeitsweise

• Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit sicherem Auftreten gegenüber internen und externen Anspruchsgruppen

• Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und aktiv zur Weiterentwicklung von Fachbereichen beizutragen

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

In dieser vielseitigen Funktion übernehmen Sie die fachliche und organisatorische Leitung der Fachstelle Hochbau und verantworten den nachhaltigen Betrieb sowie die Weiterentwicklung gemeindeeigener Immobilien. Sie begleiten Bau- und Unterhaltsprojekte als Bauherrenvertretung, koordinieren externe Partner und stellen eine effiziente Umsetzung hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen sicher. Als zentrale Ansprechperson arbeiten Sie eng mit Behörden, Kommissionen, Nutzern und internen Stellen zusammen und gestalten die Weiterentwicklung der kommunalen Infrastruktur aktiv mit.

• Führung und Weiterentwicklung der Fachstelle Hochbau inklusive fachlicher und administrativer Verantwortung

• Sicherstellung des baulichen und betrieblichen Unterhalts gemeindeeigener Liegenschaften wie Verwaltungsgebäude, Feuerwehr- und Schulanlagen

• Betreuung von Vermietungen, Veranstaltungen und Bewilligungen im Bereich der öffentlichen Liegenschaften

• Übernahme der Bauherrenvertretung bei Bau- und Sanierungsprojekten mit externen Planern

• Steuerung von Projektabläufen sowie Durchführung von Kosten- und Projektcontrolling

• Fachliche Begleitung und Koordination der Hauswartdienste

• Mitarbeit bei Budgetprozessen, Finanzplanung und Verpflichtungskrediten

• Verantwortung für den Bereich Zivilschutz inklusive Unterhalt öffentlicher Schutzräume

• Vorbereitung, Begleitung und Nachbearbeitung von Geschäften für Infrastrukturkommissionen und Arbeitsgruppen

• Erstellung von Berichten, Anträgen und Entscheidungsgrundlagen für Behörden

• Unterstützung der Bauabteilungsleitung bei bereichsübergreifenden Aufgaben und Projekten

• Abgeschlossene Ausbildung als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Weiterbildung als Techniker HF Bauplanung Architektur, Bachelor Architektur oder vergleichbare Qualifikation von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung, Bauleitung oder im Baumanagement

• Erfahrung in der Betreuung von Bauprojekten und im Umgang mit verschiedenen Anspruchsgruppen

• Organisationstalent sowie selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit sicherem Auftreten gegenüber Bevölkerung, Behörden, Mitarbeitenden und Auftragnehmern

• Gute Kenntnisse in kommunalen Abläufen und politischen Entscheidungsprozessen von Vorteil

• Sicherer Umgang mit MS Office sowie idealerweise Kenntnisse in CAD (AutoCAD)

• Bereitschaft zur fachlichen Weiterentwicklung durch Weiterbildungen wie CAS/DAS

• Ausgeprägte Fähigkeiten im schriftlichen und mündlichen Ausdruck

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

In dieser anspruchsvollen Führungsfunktion übernehmen Sie die operative Leitung der Hochbauabteilung und steuern deren Weiterentwicklung in organisatorischer, personeller und wirtschaftlicher Hinsicht. Sie verantworten die Optimierung von Prozessen, begleiten strategische Projekte und sorgen gemeinsam mit Ihrem Team für eine effiziente sowie qualitätsorientierte Umsetzung der Bauaufgaben. Mit Ihrem unternehmerischen Denken und Ihrer Führungskompetenz gestalten Sie die Zukunft des Bereichs aktiv mit.

• Gesamtverantwortung für die operative Führung der Bauabteilung Hochbau

• Steuerung der Auslastungsplanung sowie Unterstützung bei der langfristigen Personal- und Ressourcenplanung

• Mitarbeit bei Budgetprozessen und Überwachung der finanziellen Entwicklung der Abteilung

• Sicherstellung eines transparenten Abteilungscontrollings und wirtschaftlicher Abläufe

• Kontinuierliche Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen und Arbeitsabläufen

• Initiierung, Begleitung und Umsetzung strategischer Projekte sowie Förderung von Innovationen

• Koordination der Aufgaben und Bedürfnisse der Bauführer

• Unterstützung und fachliche Begleitung der unterstellten Führungskräfte

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung zentraler Einkaufs- und Beschaffungsprozesse

• Förderung einer effizienten Zusammenarbeit innerhalb der Abteilung und mit internen Schnittstellen

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung als dipl. Baumeister, Bauingenieur FH/ETH oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung im Hochbau, idealerweise in einer vergleichbaren Leitungsfunktion

• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht

• Verständnis für betriebswirtschaftliche Zusammenhänge sowie Erfahrung mit Controlling und Budgetprozessen

• Ausgeprägte Führungsfähigkeit, Kommunikationsstärke und sicheres Durchsetzungsvermögen

• Unternehmerische Denkweise und hohe Eigenverantwortung

• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise mit Blick für effiziente Abläufe

• Freude an Prozessoptimierung, Digitalisierung und strategischer Weiterentwicklung

• Sicherer Umgang mit IT- und Bausoftwarelösungen

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

In dieser verantwortungsvollen Funktion übernehmen Sie die Gesamtsteuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte über sämtliche Projektphasen hinweg. Sie koordinieren Bauherrschaften, Fachplaner und interne Teams, sorgen für eine professionelle Projektabwicklung und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen sicher. Mit Ihrer Führungserfahrung und Ihrem Verständnis für moderne Baumanagement-Prozesse gestalten Sie die Weiterentwicklung des Bereichs aktiv mit.

• Leitung und Steuerung komplexer Hochbauprojekte mit Projektvolumen von ca. CHF 5 Mio. bis 80 Mio.

• Verantwortung für die erfolgreiche Umsetzung über alle SIA-Phasen

• Sicherstellung von Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Organisationszielen

• Steuerung des Vertrags- und Vergabemanagements sowie Begleitung von Ausschreibungsprozessen

• Führung und Koordination von Fachplanern, Bauherrschaften und Projektbeteiligten

• Vorbereitung und Leitung von Planungs- und Bauherrensitzungen

• Planung und Steuerung von Ressourcen, Kapazitäten und Projektabläufen

• Führung, Förderung und Weiterentwicklung von Mitarbeitenden sowie Unterstützung bei der Nachwuchsentwicklung

• Einsatz und Weiterentwicklung digitaler Werkzeuge im Baumanagement

• Mitarbeit an strategischen Themen, Prozessoptimierungen und der Weiterentwicklung des Fachbereichs

• Abgeschlossene Ausbildung im Baubereich als Hochbauzeichner, Architekt, Bauingenieur oder vergleichbare Weiterbildung (z. B. MAS Baumanagement, eidg. dipl. Bauleiter oder Techniker HF)

• Mehrjährige Erfahrung in der Bau- oder Projektleitung von Hochbauprojekten

• Kenntnisse der Schweizer Baubranche sowie Erfahrung mit anspruchsvollen Bauvorhaben von Vorteil

• Sicherer Umgang mit SIA-Prozessen, Vertragswesen und Projektorganisation

• Erste Führungserfahrung sowie ausgeprägte Fähigkeiten in Kommunikation, Motivation und Teamführung

• Hohes Organisationsvermögen und strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise

• Selbstständige Persönlichkeit mit Verantwortungsbewusstsein und unternehmerischem Denken

• Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten gegenüber verschiedenen Anspruchsgruppen

• Interesse an digitalen Arbeitsmethoden und moderner Projektsteuerung

• Gute Englisch- und/oder Französischkenntnisse von Vorteil

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

In dieser abwechslungsreichen Funktion übernehmen Sie die Projektleitung im konstruktiven Ingenieurbau mit Schwerpunkt auf Stahlbau, Betonbau und Geotechnik. Neben der Planung und Koordination anspruchsvoller Projekte begleiten Sie auch die Umsetzung direkt vor Ort und übernehmen vielseitige Aufgaben in der Fach- und Bauleitung. Sie arbeiten in einem dynamischen Team, bringen eigene Ideen ein und gestalten die Weiterentwicklung der Projekte aktiv mit.

• Selbstständige Leitung und Bearbeitung von Projekten im konstruktiven Ingenieurbau

• Planung und Koordination von Bauvorhaben in den Bereichen Stahlbau, Betonbau und Geotechnik

• Durchführung von Fachbauleitungen, Baukontrollen und Projektüberwachungen vor Ort

• Begleitung der Realisierung und Sicherstellung einer fachgerechten Umsetzung

• Abstimmung mit Projektbeteiligten, Fachstellen und weiteren Partnern

• Mitarbeit an vielseitigen und technisch anspruchsvollen Ingenieurbauprojekten

• Aktive Mitgestaltung von Arbeitsabläufen und Weiterentwicklung des Teams

• Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und auch aussergewöhnliche Herausforderungen anzupacken

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur MSc/BSc ETH/FH oder vergleichbare Ausbildung

• Interesse am konstruktiven Ingenieurbau und an praxisnaher Projektarbeit

• Freude an der Kombination aus Planung, Koordination und Tätigkeiten direkt auf der Baustelle

• Selbstständige, engagierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Teamfähige Persönlichkeit mit Bereitschaft zur aktiven Mitarbeit in einem kleinen, dynamischen Team

• Flexibilität, Eigeninitiative und Freude an abwechslungsreichen Aufgaben

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

In dieser vielseitigen Funktion unterstützen Sie die Planung und Realisierung anspruchsvoller Wohnbauprojekte über verschiedene Projektphasen hinweg. Sie entwickeln technische Planunterlagen, koordinieren sich mit Architekten, Fachplanern sowie Projekt- und Bauleitung und tragen damit zu einer präzisen Umsetzung der Bauvorhaben bei. Mit Ihrem konstruktiven Verständnis und Ihrer sorgfältigen Arbeitsweise stellen Sie eine qualitativ hochwertige, termingerechte und normkonforme Planung sicher.

• Mitarbeit bei Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Bereich Wohnungsbau

• Erstellung und Bearbeitung von Projekt-, Ausführungs- und Detailplänen

• Unterstützung der Projekt- und Bauleitung bei technischen und organisatorischen Aufgaben

• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Zeichnern, Fachplanern und Unternehmern

• Koordination und Abstimmung von Planungsinhalten mit internen und externen Projektbeteiligten

• Sicherstellung einer korrekten, termingerechten und normgerechten Planbearbeitung

• Ausarbeitung konstruktiver Details und Unterstützung bei technischen Lösungen

• Mitarbeit über verschiedene Phasen der Planung und Realisierung von Bauprojekten

• Abgeschlossene Ausbildung als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur

• Weiterbildung als Techniker HF Bauplanung Architektur/Hochbau oder Bereitschaft zur entsprechenden Weiterbildung

• Erfahrung in der Hochbauplanung und im konstruktiven Planungsumfeld von Vorteil

• Gute Kenntnisse in CAD-Systemen, idealerweise Allplan

• Ausgeprägtes technisches Verständnis sowie Interesse an Konstruktion und Baudetails

• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise

• Teamorientierte Persönlichkeit mit lösungsorientiertem Vorgehen

• Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Projektbeteiligten

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Du begleitest vielfältige Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Realisierung

• Du koordinierst Fachpersonen, Nutzervertretungen und politische Anspruchsgruppen

• Du entwickelst nachhaltige Projektstrategien für den langfristigen Werterhalt von Immobilien

• Du organisierst Wettbewerbsverfahren und Beschaffungsprozesse

• Du steuerst Projekte mit Fokus auf Qualität, Budget und Terminsicherheit

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder eine gleichwertige Ausbildung

• Du bringst Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Bauprojekten mit

• Du besitzt ein sicheres architektonisches Urteilsvermögen und wirtschaftliches Denken

• Du arbeitest zielorientiert, strukturiert und kundenorientiert

• Du überzeugst mit Kommunikationsstärke, Durchsetzungsfähigkeit und Teamgeist

• Du führst die Abteilung Hochbau und Planung fachlich, organisatorisch und personell

• Du berätst Gemeinden, Behörden und Private bei anspruchsvollen Bau- und Planungsthemen

• Du begleitest Bewilligungsverfahren und stellst die korrekte Umsetzung von Bauvorhaben sicher

• Du wirkst bei der Raumplanung sowie bei Entscheidungsgrundlagen für politische Gremien mit

• Du optimierst Abläufe durch Digitalisierung und kontinuierliche Prozessverbesserung

• Du verfügst über eine Ausbildung als Architekt:in oder eine vergleichbare Fachausbildung

• Du bringst Erfahrung im öffentlichen Bauwesen oder in einer ähnlichen Funktion mit

• Du kennst die Grundlagen des Zürcher Bau- und Verwaltungsrechts

• Du überzeugst durch Führungsstärke, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch und bist versiert im Umgang mit IT-Systemen