101 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Oeschgen

Unser Rocken Partner pla­nt und rea­li­sie­rt Vor­ha­ben zu kom­ple­xen Fra­gen in den Be­rei­chen In­fra­struk­tur, En­er­gie, Mo­bi­li­tät und Gebäudetechnik. Das Unternehmen ent­wi­ckelt ganz­heit­li­che, in­no­va­ti­ve und weit­sich­ti­ge Lö­sun­gen.

Starte deine neue Reise jetzt mit einem persönlichen Rocken® Talent Profil und profitiere von spannenden Jobs!

Als Bauingenieur/in bringst du deine Erfahrung in der Tragwerksplanung bereits früh in den Planungsprozess ein. Neben statischen Berechnungen entwickelst du Studien und strategische Lösungsansätze, koordinierst die verschiedenen Projektbeteiligten und verbindest fundierte Tragwerksplanung mit kompetenter Beratung.

• Bearbeitung anspruchsvoller Projekte in der Tragwerksplanung von der frühen Planung bis zur Umsetzung

• Durchführung von statischen Berechnungen und Entwicklung wirtschaftlicher Tragwerkslösungen

• Erarbeitung von Studien und strategischen Planungskonzepten

• Frühzeitige technische Beratung und Einbringung des Fachwissens in den Planungsprozess

• Ganzheitliche Betrachtung und Weiterentwicklung der Projektlösungen

• Koordination und Abstimmung mit Projektbeteiligten, Fachplanern und weiteren Schnittstellen

• Mitarbeit an vielseitigen Projekten im Anlagenbau und Infrastrukturbereich

• Hochschulabschluss als Bauingenieur/in

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung

• Interesse an Anlagenbau und Infrastrukturprojekten

• Ausgeprägtes konstruktives und analytisches Denkvermögen

• Ziel- und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Hochbau / Bauherrenvertretung für die Steuerung anspruchsvoller öffentlicher Bauvorhaben. Sie übernehmen die Projektverantwortung über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen und vertreten dabei die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Fachspezialisten und ausführenden Unternehmen. Im Mittelpunkt stehen die konsequente Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektrisiken sowie ein transparentes Projektcontrolling und Reporting. Die Funktion bietet die Möglichkeit, langfristig prägende Hochbauprojekte im öffentlichen Umfeld aktiv mitzugestalten.

• Gesamtverantwortliche Projektleitung von gemeindeeigenen Hochbauprojekten über die relevanten SIA-Phasen

• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung gegenüber Planerteams, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektrisiken

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Projektsteuerern und externen Dienstleistern

• Sicherstellung einer strukturierten Projektorganisation sowie Entscheidungs- und Freigabeprozesse

• Durchführung des Projektcontrollings inklusive Kostenprognosen, Terminüberwachung und Soll-Ist-Vergleichen

• Erstellung von Projektberichten, Entscheidungsgrundlagen und Statusreportings für interne und politische Entscheidungsträger

• Begleitung von Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsprozessen im Rahmen der Bauprojekte

• Koordination mit Behörden, internen Fachstellen und weiteren öffentlichen Anspruchsgruppen

• Überwachung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Richtlinien und behördlicher Vorgaben

• Führung der Projektadministration, Dokumentation und digitalen Projektablage

• Begleitung von Realisierung, Abnahmen, Inbetriebnahmen und Projektübergaben

• Hochschulabschluss als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH oder vergleichbare Ausbildung im Bauwesen

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder Projektsteuerung von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauprozesse und baurechtlichen Rahmenbedingungen

• Erfahrung mit Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektcontrolling

• Kenntnisse von öffentlichen Beschaffungs- und Verwaltungsprozessen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.

Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson als Projektleiter:in Verkehrsplanung / Mobilität für vielseitige und zukunftsorientierte Verkehrs- und Infrastrukturprojekte. Sie entwickeln Betriebs- und Gestaltungskonzepte, Arealerschliessungen, Parkierungsanlagen sowie Fuss- und Veloverkehrslösungen und bearbeiten verkehrstechnische Fragestellungen mit modernen Simulations- und Modellierungswerkzeugen. Einen weiteren Schwerpunkt bilden Verkehrsmanagement, Verkehrsmodellierung sowie Bauphasen- und Verkehrsführungsplanungen bei komplexen Infrastrukturprojekten. Je nach Erfahrung übernehmen Sie die selbstständige Projektleitung oder entwickeln sich schrittweise in diese Verantwortung hinein.

• Selbstständige Bearbeitung und Leitung von Verkehrs- und Mobilitätsprojekten von der Konzeptentwicklung bis zur Realisierung

• Entwicklung von Betriebs- und Gestaltungskonzepten für Strassenräume, Knoten, Areale und öffentliche Verkehrsinfrastrukturen

• Planung und Beurteilung von Arealerschliessungen, Zufahrten und Parkierungsanlagen inklusive Kapazitäts- und Verkehrsanalysen

• Konzeption von Projekten für den Fuss- und Veloverkehr sowie Integration in übergeordnete Mobilitäts- und Verkehrsnetze

• Erstellung von Verkehrsmodellen und Verkehrssimulationen mit PTV VISSIM und PTV VISUM

• Durchführung von Verkehrsanalysen, Leistungsfähigkeitsberechnungen und Variantenstudien sowie Erstellung technischer Gutachten

• Beratung von Auftraggebern in den Bereichen Verkehrsmanagement sowie Betriebs- und Sicherheitsanlagen

• Entwicklung von Verkehrsführungs- und Bauphasenkonzepten für komplexe Infrastruktur- und Grossprojekte

• Unterstützung der Bau- und Projektleitung bei der Planung von Bauzuständen, Verkehrsprovisorien und Etappierungen

• Koordination mit Gemeinden, kantonalen Fachstellen, Verkehrsbetrieben, Bauingenieur:innen und weiteren Fachplanenden

• Verantwortung für Termine, Kosten, Qualität und Projektdokumentation innerhalb der betreuten Planungsmandate

• Erstellung von Berichten, Entscheidungsgrundlagen und Präsentationen für Auftraggeber, Behörden und weitere Projektbeteiligte

• Hochschulabschluss als Verkehrsingenieur:in FH/ETH, Bauingenieur:in mit Vertiefung Verkehr oder vergleichbare Ausbildung in Verkehrsplanung/Mobilität

• Berufserfahrung in der Verkehrsplanung und Mobilitätsberatung von Vorteil

• Fachkenntnisse in Verkehrsplanung, Verkehrsmanagement und Strassenraumgestaltung

• Kenntnisse in Verkehrsmodellierung und Mikrosimulation, idealerweise mit PTV VISSIM und PTV VISUM

• Erfahrung mit Betriebs- und Gestaltungskonzepten, Arealerschliessungen und/oder Fuss- und Veloverkehrsprojekten

• Kenntnisse relevanter VSS-Normen und Schweizer Verkehrsplanungsrichtlinien

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Rocken Partner vereint als Gesamtleistungsanbieterin mit Schwerpunkt Holz Entwicklung, Planung und Holzbau unter einem Dach.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projekt- / Bauleiter für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller und grossvolumiger Industrie- und Gewerbebauten. Sie begleiten Projekte wie Produktions- und Lagergebäude, Hallenbauten und weitere Spezialimmobilien von der Ausschreibung und Vergabe über die Bauausführung bis zur mängelfreien Übergabe. Als zentrale Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Fachplanung, Behörden und ausführenden Unternehmen verantworten Sie insbesondere Termine, Kosten, Qualität und technische Umsetzung. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf modernen Bauweisen und Projekten mit hohem Anteil an Holz- und Holzelementbau.

• Selbstständige Projekt- und Bauleitung von anspruchsvollen Industrie-, Gewerbe- und Hallenbauprojekten

• Verantwortung für die fach-, termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung gemäss Werkverträgen, SIA-Normen und projektspezifischen Vorgaben

• Prüfung und Koordination von Ausführungs-, Detail- und Fachplanerplänen hinsichtlich Ausführbarkeit und Schnittstellen

• Erstellung, Steuerung und laufende Aktualisierung von Termin- und Bauprogrammen inklusive Überwachung kritischer Projektmeilensteine

• Verantwortung für die operative Baustellenorganisation und Bauausführung sowie Koordination der einzelnen Gewerke

• Führung und Steuerung von Subunternehmen, Partnerfirmen und Fachplanern während der Realisierungsphase

• Koordination zwischen Bauherrschaft, Behörden, Fachplanern und ausführenden Unternehmen sowie Vertretung des Unternehmens gegenüber der Kundschaft

• Mitwirkung bei Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Kontrolle der vertraglich vereinbarten Unternehmerleistungen

• Laufendes Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie frühzeitige Identifikation und Steuerung technischer und wirtschaftlicher Projektrisiken

• Koordination anspruchsvoller Schnittstellen im Holz- und Holzelementbau sowie zu Tragwerk, Gebäudehülle und Gebäudetechnik

• Sicherstellung der relevanten Vorgaben zu Arbeitssicherheit, Qualitätssicherung und Schweizer Baunormen

• Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement, Bauwerksübergabe und Projektabschluss inklusive vollständiger Projektdokumentation

• Bautechnische Grundausbildung, beispielsweise Maurer EFZ, Zimmermann/Zimmerin EFZ oder Zeichner EFZ, mit entsprechender Weiterbildung

• Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF oder Projektleiter; Abschluss auf HF-/FH-Stufe von Vorteil

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung im Schweizer Hochbau

• Erfahrung im Industrie-, Gewerbe-, Hallen- oder Holzbau, insbesondere im Holzelementbau, von Vorteil

• Umfassende Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Werkvertragsgrundlagen

• Fundierte Praxis in Terminplanung, Kostensteuerung, Qualitätsmanagement und Unternehmerkoordination

• Deutschkenntnisse mindestens Niveau C1 sowie sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauführer:in Hochbau für die selbstständige Planung, Organisation und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie verantworten die operative Projektabwicklung von der Arbeitsvorbereitung über die Baustellenorganisation bis zur Zwischen- und Schlussabrechnung und behalten dabei Kosten, Termine und Ausführungsqualität konsequent im Blick. Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie interne Projektteams, Bauherrschaften, Planer, Lieferanten und weitere Projektbeteiligte. Die Funktion verbindet fundierte Baustellenpraxis mit AVOR, Ressourcenplanung, Projektcontrolling und Bauadministration.

• Selbstständige Planung, Organisation und Führung von Hochbauprojekten während der Ausführungsphase

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und wirtschaftliche Projektabwicklung

• Durchführung der Arbeitsvorbereitung (AVOR) sowie Planung der erforderlichen Baustellenressourcen

• Koordination und fachliche Unterstützung von Polieren, Baustellenteams und weiteren Projektbeteiligten

• Einsatzplanung und Disposition von Personal, Fahrzeugen, Maschinen und Baugeräten

• Koordination von Subunternehmern, Lieferanten und Materialbeschaffung

• Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften, Planer, Projektleitung und interne Fachstellen

• Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Leistung, Qualität, Sicherheit und Bauprogramm

• Erstellung und Kontrolle von Ausmassen, Regiearbeiten sowie Zwischen- und Schlussabrechnungen

• Durchführung des laufenden Projektcontrollings inklusive Soll-Ist-Vergleichen und Kostenprognosen

• Bearbeitung von Nachträgen und Leistungsänderungen sowie Sicherstellung einer nachvollziehbaren Projektdokumentation

• Begleitung von Abnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen

• Abgeschlossene technische Grundausbildung im Bauwesen mit Weiterbildung als Bauführer:in, Techniker:in HF oder Bauingenieur:in FH

• Mehrjährige Berufserfahrung als Bauführer:in im Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in AVOR, Baustellenorganisation und Ressourcenplanung

• Erfahrung in Ausmass, Kalkulation, Projektcontrolling und Bauabrechnung

• Sicherer Umgang mit gängiger Bausoftware und Microsoft 365

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Baumanagement & Bauherrenvertretung für die technische Weiterentwicklung und den nachhaltigen Werterhalt eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie verantworten Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte von der ersten Zustandsbeurteilung und Budgetierung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft und steuern externe Planer, Unternehmer und weitere Projektbeteiligte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität. Gleichzeitig unterstützen Sie die Immobilienbewirtschaftung bei bautechnischen Fragestellungen und der langfristigen Investitionsplanung.

• Selbstständige Leitung von Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio

• Begleitung baulicher Massnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus mit Fokus auf Werterhalt und langfristige Nutzbarkeit

• Übernahme der Bauherrenvertretung bei kleinen und mittelgrossen Bau- und Sanierungsvorhaben

• Erarbeitung von Sanierungsstrategien, Projektgrundlagen, Kostenschätzungen und Investitionsbudgets

• Steuerung der Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektziele

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Unternehmern und weiteren externen Projektpartnern

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben, Ausführung, Abnahmen und Projektabschlüssen

• Technische Beratung der Immobilienbewirtschaftung bei Unterhalts-, Sanierungs- und Investitionsfragen

• Unterstützung bei der Budgetierung und Mehrjahresplanung von baulichen Massnahmen

• Beurteilung von Gebäudezuständen, Sanierungsbedarf und technischen Lösungsvarianten

• Sicherstellung einer strukturierten Projektadministration, Kostenkontrolle und Dokumentation

• Betreuung mehrerer paralleler Projekte sowie Weiterentwicklung digitaler Prozesse im Baumanagement

• Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Techniker:in HF, Architekt:in FH oder Bauingenieur:in FH

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten

• Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Eigentümervertretung

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Projektadministration

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie digitalen Bau- und Projektmanagementsystemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Instandsetzung & Bauherrenvertretung für die Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Erneuerungsprojekte im Wohnungsbestand. Sie übernehmen sowohl die operative Bauleitung als auch die Vertretung der Bauherrschaft und verantworten Kosten, Termine, Qualität und eine koordinierte Umsetzung im bewohnten Umfeld. Eine zentrale Rolle spielt die Zusammenarbeit zwischen Planung, externer Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft sowie die strukturierte Kommunikation während der Bauphase. Der Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Instandsetzung, langfristigem Werterhalt und der professionellen Bewirtschaftung der projektspezifischen Schnittstellen.

• Selbstständige Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio

• Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen

• Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung im bewohnten Bestand

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie frühzeitige Identifikation von Projektabweichungen

• Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und Unternehmern

• Zentrale Schnittstellenkoordination zwischen Bauprojekt, Bewirtschaftung und Mieterschaft

• Gesamtverantwortung für die projektbezogene Mieteradministration und Baukommunikation während der Realisierungsphase

• Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen, Organisation der Mängelbehebung und Nachverfolgung offener Arbeiten

• Steuerung des Projektabschlusses, der Dokumentation und der Übergabe an die Bewirtschaftung

• Vorbereitung und Leitung von Projekt-, Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Pendenzenmanagement

• Erstellung von Projektreportings, Entscheidungsgrundlagen und Statusberichten für interne Entscheidungsgremien

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von digitalen Bau-, Projektmanagement- und Dokumentationsprozessen

• Grundbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Weiterbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- oder Umbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Bauadministration sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Koordination externer Planer und Unternehmer von Vorteil

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie Bau- und Projektmanagementsoftware

• Stilsichere Deutschkenntnisse und Erfahrung in der Erstellung professioneller Projektberichte

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Generalplanung & Baumanagement für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung für Planung und Realisierung und führen interdisziplinäre Projektteams aus Architektur, Fachplanung, Spezialisten und ausführenden Unternehmen. Als zentrale Ansprechperson der Bauherrschaft stellen Sie eine professionelle Projektorganisation sowie die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen sicher. Die Funktion verbindet Generalplanung mit Projektcontrolling, Vertragsmanagement und der operativen Führung komplexer Bauvorhaben.

• Gesamtverantwortung für die Planung, Koordination und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Führung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Übergabe

• Übernahme der Generalplanerkoordination und Steuerung sämtlicher interner und externer Projektbeteiligter

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen

• Beratung und Betreuung der Bauherrschaft als zentrale Ansprechperson und Gesamtprojektleitung

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement

• Aufbau und Steuerung einer effizienten Projektorganisation, Terminplanung und Entscheidungsstruktur

• Durchführung von Projektcontrolling, Kostenprognosen und regelmässigem Reporting

• Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Unternehmer- und weiteren Projektverträgen

• Vorbereitung und Leitung von Planungs-, Koordinations- und Bauherrensitzungen inklusive Pendenzenmanagement

• Koordination von Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Begleitung der anschliessenden Realisierung

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Projektmanagementprozessen, Standards und digitalen Arbeitsmethoden

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in oder Bauingenieur:in FH/ETH

• Mehrjährige Erfahrung in der Projekt- oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte

• Erfahrung in der Generalplanung und interdisziplinären Fachplanerkoordination

• Weiterbildung in Projekt- oder Baumanagement von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Vertrags- und Projektmanagement sowie den relevanten SIA-Prozessen

• Sicherer Umgang mit Messerli Bauadministration und zeitgemässen Projektmanagement-/IT-Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Als Projektleiter/in übernimmst du die interne Bauleitung und Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Instandsetzungsprojekten. Du steuerst die Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität, koordinierst externe Fachstellen und bist zentrale Ansprechperson für Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft.

• Selbstständige interne Bauleitung von Instandsetzungsprojekten

• Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung

• Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität

• Vertretung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren und Bauleitungen

• Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen

• Verantwortung für die Mieteradministration und Kommunikation während der Bauphase

• Erstellung von Reportings, Sitzungsunterlagen und Projektdokumentationen für Entscheidungsgremien

• Ausbildung als Zeichner/in EFZ Fachrichtung Architektur, Hochbauzeichner/in oder vergleichbare bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Bauleiter/in oder Hochbautechniker/in

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung und Projektsteuerung von Instandsetzungs- und Bauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Bauadministration

• Sicherer Umgang mit MS Office sowie Bau- und Projektmanagement-Tools

• Erfahrung in der Koordination von Planern, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen

• Ausgeprägtes Verständnis für Bauabläufe, Schnittstellenmanagement und nachhaltige Instandsetzung