82 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Rothenbrunnen

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Senior Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Development & Construction für die eigenverantwortliche Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über den gesamten Projektlebenszyklus und steuern Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte von der strategischen Konzeption und Baubewilligung bis zur Realisierung und Übergabe. Neben Kosten, Terminen, Qualität und Risiken verantworten Sie Wirtschaftlichkeitsanalysen, Vergabeverfahren und die Führung externer Planungsteams. Die Funktion verbindet Immobilienentwicklung, Bauherrenvertretung, Investmentverständnis und strategisches Asset Management auf Senior-Level.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung für komplexe Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte

• Steuerung sämtlicher Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsphasen bis zur Abnahme und Übergabe

• Eigenverantwortliche Projektentwicklung bis zur Baubewilligung inklusive Konzeption, Produktdefinition und Positionierung

• Evaluation, Beauftragung und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden, Baumanagern, GU/TU und Spezialist:innen

• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Projektrisiken und Zielerreichung

• Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsvorlagen

• Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits-, Investitions- und Lebenszyklusberechnungen

• Durchführung von Markt-, Standort-, Bedarfs- und Potenzialanalysen

• Verantwortung für Projektbudgets, Forecasts, Controlling und Management-Reporting

• Steuerung von Submissionen, Planer- und Unternehmervergaben sowie Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen sowie Bewertung von Grundstücken, Bestandsobjekten und Entwicklungspotenzialen

• Beratung des Asset Managements zu bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen

• Hochschulabschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation

• Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft wie MAS, MBA, CUREM oder MScRE von Vorteil

• Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in Projektentwicklung und Projektmanagement, davon mindestens 5 Jahre in verantwortlicher Bauherrenfunktion

• Fundierte Erfahrung mit Wettbewerben, Auswahlverfahren, Submissionen, Vergaben sowie Planer- und Werkverträgen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bewilligungsverfahren, SIA-Normen sowie des Bau- und Vertragsrechts

• Fundierte Kompetenz in Wirtschaftlichkeitsrechnung, Investitionsplanung, Projektcontrolling und Risikomanagement

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Französischkenntnisse sowie Erfahrung mit Provis von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Leitung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte im Bereich Bahninfrastruktur. Das Unternehmen realisiert technische Lösungen für die Bahn und begleitet Projekte von der Kalkulation und Planung bis zur Ausführung, Abnahme und Verrechnung. Sie übernehmen eine übergeordnete Verantwortung für Sicherheit, Kosten, Qualität und Termine und arbeiten eng mit Montage, Kunden und weiteren Projektbeteiligten zusammen.

• Leitung von Neu- und Umbauprojekten im Bahnumfeld mit Gesamtverantwortung für Sicherheit, Kosten, Qualität und Termine

• Kalkulation und Erstellung von Angeboten sowie technische und kommerzielle Vorbereitung neuer Projekte

• Steuerung der Auftragsplanung und -abwicklung von der Auftragserteilung bis zur Abnahme

• Überwachung und Kontrolle der Projektkosten inklusive Auftragsverrechnung und Nachkalkulation

• Koordination und Führung der Montage- und Ausführungsarbeiten in Zusammenarbeit mit internen Fachstellen

• Durchführung von Montage- und Ausführungskontrollen auf Baustellen sowie Sicherstellung der fachgerechten Umsetzung

• Koordination von Kunden, Lieferanten, Montagepersonal und weiteren Projektbeteiligten

• Erstellung von Projektdokumentationen und Abnahmeunterlagen sowie Begleitung der Übergabe an den Kunden

• Technische Grundausbildung mit Weiterbildung zum Techniker HF oder vergleichbare Qualifikation

• Erfahrung in der Bahnbranche oder in der Bauführung, idealerweise mit Interesse an einer Weiterentwicklung in die Projektleitung

• Mehrjährige Erfahrung in der Abwicklung technischer Projekte im Bahnumfeld

• Gute Kenntnisse in Projektplanung, Kalkulation, Kostenkontrolle und Baustellenkoordination

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie Kenntnisse einer weiteren Schweizer Landessprache von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n Projektmanager:in Hochbau / Bauherrenvertretung für die eigenverantwortliche Steuerung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaft und stellen durch professionelles Projektmanagement und Projektcontrolling die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen sicher. Dabei koordinieren Sie interne und externe Projektbeteiligte und übernehmen zunehmend fachliche Verantwortung innerhalb der Projektteams. Die Position bietet ein vielseitiges Umfeld an der Schnittstelle von Bau, Immobilien, Wirtschaftlichkeit und nachhaltiger Projektentwicklung.

• Eigenverantwortliche Projektleitung und Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Hochbauprojekten

• Steuerung und Kontrolle von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen

• Begleitung komplexer Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte über die relevanten Projektphasen

• Koordination und Steuerung von Architekt:innen, Fachplanenden, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Aufbau und Pflege von Projektterminplänen, Kostenübersichten, Prognosen und Statusberichten

• Durchführung eines strukturierten Projektcontrollings inklusive Soll-Ist-Vergleichen und Abweichungsanalysen

• Unterstützung bei Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsprozessen

• Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Handlungsempfehlungen für die Bauherrschaft

• Durchführung von Risiko-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement

• Organisation und Leitung von Projekt-, Planungs- und Steuerungssitzungen

• Fachliche Koordination und Weiterentwicklung von Projektmitarbeitenden innerhalb der betreuten Mandate

• Mitwirkung bei der Optimierung und Digitalisierung von Projektmanagement- und Controllingprozessen

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in FH/ETH, Architekt:in FH/ETH, Wirtschaftsingenieur:in oder vergleichbare Ausbildung im Bau- bzw. Immobilienumfeld

• Mindestens 2–3 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement von Bauprojekten, idealerweise in der Schweiz

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektcontrolling

• Erfahrung in der Koordination komplexer Planungs- und Projektteams

• Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsprozesse sowie relevanter SIA-Normen von Vorteil

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse von Vorteil

• Sicherer Umgang mit MS Office sowie branchenüblicher Projektmanagement- und Terminplanungssoftware

Du interessierst Dich für Bauherrenvertretung und Projektmanagement anspruchsvoller Hochbauprojekte und möchtest Deine Erfahrung gezielt weiterentwickeln? Dich erwartet eine verantwortungsvolle Aufgabe mit komplexen Neu- und Umbauprojekten sowie viel Gestaltungsspielraum.

• Eigenverantwortliche Leitung und Steuerung von Hochbauprojekten

• Kontrolle und Steuerung von Terminen, Kosten und Gebäudequalitäten

• Fachliche Führung und Weiterentwicklung von Projektmanager

• Koordination und Steuerung interner und externer Projektbeteiligter

• Übernahme vielfältiger Aufgaben in Projektmanagement und Controlling

• Entwicklung und Umsetzung von Lösungen für technische und wirtschaftliche Fragestellungen

• Optimierung von Prozessen und Mitgestaltung von Innovationen

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Immobilienökonomie oder vergleichbare Qualifikation

• 2–3 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement von Bauprojekten

• Überzeugendes Auftreten und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit

• Interesse an Prozessoptimierung und innovativen Lösungen

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

• Gute Englischkenntnisse oder weitere Sprachkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Projektleiter:in Baumanagement / Bauherrenvertretung für die eigenverantwortliche Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte unterschiedlicher Grösse und Komplexität. Sie begleiten Projekte von der Konzeption und Planung bis zur Realisierung und Übergabe und vertreten dabei die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planenden, Unternehmern und Behörden. Im Mittelpunkt stehen die professionelle Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Verträgen und Projektrisiken sowie eine transparente Entscheidungs- und Berichterstattung. Die Position bietet einen hohen Grad an Verantwortung und direkten Einfluss auf die erfolgreiche Entwicklung und Umsetzung der Projekte.

• Gesamtverantwortliche Leitung und Steuerung von Bauprojekten von der Konzeption bis zur Fertigstellung

• Professionelle Bauherrenberatung und Bauherrenvertretung in sämtlichen relevanten Projektphasen

• Koordination und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden, Ingenieur:innen, Unternehmern und Behörden

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen

• Erstellung und Pflege von Projektbudgets, Terminplänen, Prognosen und Projektstatusberichten

• Durchführung eines systematischen Risiko-, Änderungs- und Nachtragsmanagements

• Vorbereitung und Steuerung von Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsprozessen

• Führung von Verhandlungen mit Auftraggebern, Planenden, Unternehmen, Lieferanten und Dienstleistern

• Leitung von Projekt-, Planungs- und Koordinationssitzungen sowie konsequente Nachverfolgung von Entscheidungen

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Verträge und baurechtlicher Vorgaben

• Regelmässiges Reporting an Bauherrschaften, Auftraggeber und interne Entscheidungsträger

• Begleitung der Realisierung bis zu Abnahme, Übergabe, Mängelbehebung und Projektabschluss

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH oder vergleichbare höhere bautechnische Ausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung und Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte

• Fundierte Kenntnisse in Baumanagement, Baukostenplanung, Vertragswesen und Schweizer Baurecht

• Sicherer Umgang mit den relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozessen

• Erfahrung in Bauherrenvertretung, Ausschreibung, Vergabe und Verhandlungsführung

• Gute Anwenderkenntnisse in Messerli, MS Project und MS Office oder vergleichbaren Projektmanagementsystemen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Kunde ist eine etablierte öffentliche Organisation mit umfangreichem Immobilienportfolio. Du vertrittst die Bauherrschaft bei anspruchsvollen Hochbau- und Sanierungsprojekten und steuerst diese mit Fokus auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Gebäudelösungen.

• Bauprojekte als Bauherrenvertretung ganzheitlich steuern

• Projekte von der Planung bis zur Inbetriebnahme verantworten

• Budgets, Kosten und Projektcontrolling sicherstellen

• Externe Planer und Fachspezialisten führen

• Nachhaltige Bau- und Energielösungen vorantreiben

• Entscheidungsgrundlagen für interne Gremien erarbeiten

• Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar

• Fundierte Erfahrung im Bauprojektmanagement

• Praxis als Bauherrenvertretung von Vorteil

• Sicher im Umgang mit Kosten, Terminen und Qualität

• Ausgeprägtes Verhandlungs- und Durchsetzungsvermögen

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Unternehmen im Bereich Umbau, Innenausbau und Gebäudemodernisierung. Du koordinierst anspruchsvolle Renovationsprojekte, betreust Kunden und sorgst dafür, dass Qualität, Kosten und Termine von der Planung bis zur Übergabe stimmen.

• Umbau- und Renovationsprojekte selbstständig koordinieren

• Baustellen planen, organisieren und überwachen

• Termine, Kosten und Ausführungsqualität sicherstellen

• Kunden technisch beraten und Lösungen entwickeln

• Handwerker und interne Fachplaner koordinieren

• Projektfortschritt und Bauadministration steuern

• Grundausbildung im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe

• Weiterbildung zum Bauleiter von Vorteil

• Erfahrung mit Umbauten und Renovationen in der Schweiz

• Ausgeprägte Kunden- und Verkaufsorientierung

• Kenntnisse in Bauadministrationssoftware von Vorteil

• Führerausweis Kategorie B

Für unseren Kunden suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für das bauherrenseitige Projektmanagement eines vielseitigen Immobilienportfolios. Du steuerst Bauprojekte ganzheitlich von der Planung bis zur Inbetriebnahme und verantwortest dabei Kosten, Termine, Qualität sowie die Koordination aller Projektbeteiligten.

• Ganzheitliche Bauherrenvertretung und Projektleitung von der Planung bis zur Ausführung und Inbetriebnahme

• Umsetzung von Bauprojekten im Rahmen der Nachhaltigkeits- und Netto-Null-Ziele, inklusive Integration von Photovoltaikanlagen

• Erarbeitung von Entscheidungs- und Entscheidungsgrundlagen für politische Gremien und weitere Anspruchsgruppen

• Verantwortung für Budget, Kostencontrolling und Projektfinanzen

• Auswahl, Koordination und Führung von externen Planern und Spezialisten

• Steuerung der Zusammenarbeit mit Nutzern, Behörden, Ämtern und weiteren Projektbeteiligten

• Sicherstellung einer strukturierten, termingerechten und wirtschaftlichen Projektabwicklung

• (Fach-)Hochschulabschluss als Architekt/in ETH oder FH

• Weiterbildung oder fundierte Fachkenntnisse im Projektmanagement

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, idealerweise bei einer öffentlichen oder institutionellen Bauherrschaft

• Eigeninitiative, Durchsetzungsvermögen und ausgeprägte Teamfähigkeit

• Sicheres Auftreten sowie sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit

• Verhandlungsgeschick und Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das Immobilien-Projektmanagement anspruchsvoller Bauvorhaben. Sie führen und steuern Projekte von der Projektentwicklung bis zur Inbetriebnahme und vertreten dabei konsequent die Interessen der Bauherrschaft. Im Zentrum stehen die Einhaltung von Qualität, Kosten, Terminen und bewilligten Projektkrediten sowie die professionelle Führung interner und externer Planungsteams. Eine wichtige Rolle spielen zudem das öffentliche Beschaffungswesen nach IVöB, nachhaltiges Bauen und digitale Planungsprozesse.

• Gesamtverantwortung für die Bauherrenvertretung bei kleinen bis grossen Neubau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten

• Leitung und Steuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Projektierung bis zur Realisierung und Inbetriebnahme

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie Überwachung der bewilligten Projektkredite

• Erarbeitung von Projektdefinitionen, Projektgrundlagen und Entscheidungsgrundlagen gemeinsam mit Nutzervertretungen und internen Anspruchsgruppen

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Generalplaner:innen, Fachplaner:innen, Bauleitungen und weiteren externen Partnern

• Planung und Begleitung von Submissionen, Vergabeverfahren und Beschaffungen nach IVöB

• Steuerung der Planungsprozesse unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Beurteilung von architektonischen Konzepten, Machbarkeiten und Projektvarianten hinsichtlich Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Baukultur

• Integration von Nachhaltigkeits-, Energie- und Lebenszyklusaspekten in die Projektentwicklung und Projektsteuerung

• Steuerung und Qualitätssicherung von digitalen Planungs- und Bauprozessen, insbesondere im BIM-Umfeld

• Erstellung von Projektstatusberichten, Kostenprognosen, Termincontrollings und Entscheidungsanträgen

• Sicherstellung einer koordinierten Übergabe und Inbetriebnahme der realisierten Bauprojekte

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder vergleichbare Hochschulausbildung im Bauwesen

• Mehrjährige Berufserfahrung im Bau- und Immobilienprojektmanagement, idealerweise auf Bauherrenseite

• Fundierte Erfahrung in der Projektsteuerung über mehrere SIA-Phasen sowie im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Kenntnisse im öffentlichen Beschaffungswesen nach IVöB und in Vergabeverfahren von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Erfahrung mit digitalen Planungs- und Bauprozessen / BIM sowie Kenntnisse im nachhaltigen Bauen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift