144 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Titterten
Projektleiter Bauprojektmanagement (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauprojektmanagement / Bauherrenvertretung für ein unabhängiges Ingenieur-, Planungs- und Beratungsunternehmen im Schweizer Bauwesen. Sie übernehmen die Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung und Projektsteuerung anspruchsvoller öffentlicher und privater Bauvorhaben von der Projektentwicklung bis zur Realisierung. Im Mittelpunkt stehen das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, die Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie die professionelle Abwicklung von Ausschreibungen, Vergaben und Verträgen. Die Position verbindet technisches Bauprojektmanagement, strategische Bauherrenberatung und unternehmerische Verantwortung mit der Möglichkeit, den Fachbereich Bauprojektmanagement aktiv weiterzuentwickeln.
Verantwortung
Bauherrenvertretung und Bauherrenunterstützung bei anspruchsvollen öffentlichen und privaten Bauprojekten über sämtliche relevanten SIA-Phasen
Selbstständige Projektleitung und Projektsteuerung von der Projektinitiierung über Planung, Ausschreibung und Realisierung bis zum Projektabschluss
Aufbau und Führung der Projektorganisation inklusive Definition von Verantwortlichkeiten, Projektabläufen, Schnittstellen und Entscheidungsprozessen
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement mit Budgetkontrolle, Terminüberwachung, Kostenprognosen und Qualitätssicherung
Koordination interdisziplinärer Projektteams mit Architekten, Bauingenieuren, Fachplanern, Behörden, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Organisation und Leitung von Projektsitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen
Begleitung öffentlicher Beschaffungsverfahren unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts, insbesondere IVöB und relevanter Vergabevorschriften
Offert-, Nachtrags- und Vertragsmanagement inklusive Prüfung von Angeboten, Leistungsbeschrieben, Vertragsgrundlagen und Projektänderungen
Projektcontrolling und Risikomanagement mit frühzeitiger Identifikation von Kosten-, Termin- und Qualitätsabweichungen sowie Einleitung geeigneter Steuerungsmassnahmen
Erarbeitung von Projektberichten und Management-Reportings sowie Aufbereitung technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Entscheidungsgrundlagen
Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und projektspezifischer Qualitätsanforderungen
Weiterentwicklung des Fachbereichs Bauprojektmanagement durch Optimierung von Projektmanagementprozessen, Standards, Vorlagen und digitalen Arbeitsmethoden
Qualifikationen
Technische Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise Bauingenieur:in ETH/FH, Architekt:in ETH/FH, Techniker:in HF oder technische Weiterbildung mit eidg. Fachausweis
Mehrjährige Berufserfahrung im Schweizer Bauwesen, idealerweise in der Projektleitung, Bauherrenvertretung oder im Bauprojektmanagement
Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bauprozesse, insbesondere SIA-Phasen, Projektorganisation und baurelevanter Normen
Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Steuerung interdisziplinärer Bauprojekte
Kenntnisse im öffentlichen Beschaffungswesen, insbesondere IVöB, Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, von Vorteil
Erfahrung mit Offertwesen, Nachtragsmanagement, Vertragswesen und Projektcontrolling sowie gängigen Projektmanagement- und MS-Office-Anwendungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Senior Projektleiter / Bauprojekte (m/w/d)
Rolle
Du behältst auch bei komplexen Bauprojekten den Überblick und möchtest Verantwortung für Termine, Kosten, Qualität und Projektteams übernehmen? Dich erwartet eine vielseitige Position mit direktem Einfluss auf den Projekterfolg und enger Zusammenarbeit mit Bauherrschaften und Fachplanern.
Verantwortung
Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte über sämtliche Projektphasen
Überwachung von Terminen, Budgets und Qualitätsstandards
Führung und Koordination interdisziplinärer Generalplanungsteams
Identifikation und Steuerung von Risiken und Projektherausforderungen
Entwicklung und Umsetzung geeigneter Lösungen bei Abweichungen
Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften, Behörden und Fachplaner
Koordination der verschiedenen Projektbeteiligten und Sicherstellung einer effizienten Zusammenarbeit
Nutzung digitaler Arbeitsmethoden zur Projektsteuerung und -koordination
Qualifikationen
Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung im Baumanagement
Idealerweise Erfahrung mit Bauprojekten in der Schweiz
Hohe digitale Affinität und Erfahrung mit modernen Arbeitsmethoden
Souveränes Auftreten, ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke
Zielstrebige, strukturierte und entscheidungsfreudige Persönlichkeit
Belastbarkeit und ausgeprägtes Priorisierungsvermögen
Benefits
Bauherrenvertreter:in (m/w/d)
Über
Rolle
Du suchst nach einer neuen Herausforderung als Bauherrenvertreter, in der du deine Fähigkeiten und Erfahrungen einsetzen kannst. In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Umsetzung von Bauprojekten und vertrittst die Interessen des Bauherrn. Du verantwortest die Koordination und Steuerung von Baumassnahmen und sorgst für eine effiziente und qualitativ hochwertige Ausführung. Als Senior bringst du deine langjährige Erfahrung und dein Fachwissen in die Rolle ein und trittst als Ansprechpartner für alle Beteiligten auf. Du bist ein wichtiger Teil des Projekterfolgs und trägst dazu bei, dass die Ziele erreicht werden.
Verantwortung
- Du übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte
- In dieser Rolle steuerst du Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit
- Als Bauherrenvertreter verantwortest du die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele
- Du führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten
- Du erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge
- Du verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase
Qualifikationen
- Du hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
- Du verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
- Du bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit
- Du treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen
- Du arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert
- Du kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und Englischkenntnisse sind von Vorteil
Projektleiter Bauherrenvertretung (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Entwicklung von Wohnimmobilien im Bestand und Neubau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Sanierungs- und Neubauprojekte von der ersten strategischen Idee über Planung, Bewilligung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme. Neben der klassischen Projektsteuerung befassen Sie sich mit Zustandsanalysen, Liegenschaftsstrategien, Investitionsplanung und Entwicklungspotenzialen eines bestehenden Immobilienportfolios. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich nachhaltigen Lösungen sowie auf der Sanierung von Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand.
Verantwortung
Übernahme der Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Sanierungs-, Erneuerungs- und Neubauprojekte im Wohnungsbau
Gesamtsteuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Machbarkeit bis zur Realisierung und Inbetriebnahme
Durchführung und Beurteilung von Zustandsanalysen sowie Ableitung geeigneter Sanierungs- und Investitionsmassnahmen
Entwicklung langfristiger Liegenschafts- und Investitionsstrategien zur Substanzerhaltung und wirtschaftlichen Optimierung des Immobilienportfolios
Analyse potenzieller Grundstücks- und Immobilienankäufe hinsichtlich Flächenpotenzial, Investitionsbedarf und baulicher Entwicklungsmöglichkeiten
Aufbau und Führung der Projektorganisation unter Einbezug interner und externer Anspruchsgruppen
Organisation und Begleitung von Studienaufträgen, Planerauswahlverfahren und Projektentwicklungen
Mandatierung und Steuerung von Architekt, Fachplanern, General- und Totalunternehmen sowie weiteren Spezialisten
Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie laufende Überwachung der Zielerreichung
Steuerung von Baubewilligungsverfahren, Ausschreibungen und Vergaben
Begleitung von Sanierungen im bewohnten Zustand unter Berücksichtigung der baulichen und betrieblichen Rahmenbedingungen
Verantwortung für Baureporting, Baukostenkontrolle, Entscheidungsgrundlagen und Baudokumentation
Qualifikationen
Höhere baufachliche Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Projektmanagement, beispielsweise FH/HF oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Projektleitung im Schweizer Hochbau
Fundierte Erfahrung mit Neubauten und Sanierungen, idealerweise mit Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand
Kenntnisse in Immobilienentwicklung, Zustandsanalyse, Investitionsplanung und Baukostenmanagement
Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse sowie relevanter SIA-Normen
Sehr gute Kenntnisse in Microsoft 365 sowie stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Führerausweis Kategorie B
Benefits
