75 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Vufflens-la-Ville

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie begleiten komplexe Bauvorhaben von der strategischen Ausrichtung über Planung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und vertreten dabei konsequent die Interessen der Bauherrschaft. Im Zentrum stehen die Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität, die Koordination aller Projektbeteiligten sowie das Vertrags- und Nachtragsmanagement bei grösseren Investitionsprojekten.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung bei komplexen Hochbauprojekten über sämtliche relevanten Projektphasen

• Steuerung von Grossprojekten mit Investitionsvolumen von über CHF 20 Mio. hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität

• Koordination von Bauherrschaften, Planer:innen, Behörden, Unternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Begleitung der strategischen Projektentwicklung sowie der Planungs-, Bewilligungs-, Realisierungs- und Inbetriebnahmephase

• Verantwortung für Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement sowie Erstellung fundierter Entscheidungsgrundlagen

• Steuerung und Kontrolle von Projektbudgets, Terminprogrammen, Qualitätsvorgaben und Projektrisiken

• Beratung von Bauherrschaften, Geschäftsleitungen und Investoren bei technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Fragestellungen

• Sicherstellung der Projektabwicklung nach relevanten SIA-Normen und Schweizer Bau- und Planungsprozessen

• Begleitung von Planer- und Unternehmervergaben sowie Beurteilung von Angeboten und Vertragsgrundlagen

• Integration von Nachhaltigkeitsanforderungen und wirtschaftlichen Zielsetzungen in die Projektsteuerung

• Vorbereitung und Führung von Projekt-, Steuerungs- und Entscheidungsgremien

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Behörden, Planungsteams und ausführenden Unternehmen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mindestens 8–10 Jahre Berufserfahrung in der Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz, idealerweise mit mehrjähriger Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder Bauherrenberatung

• Erfahrung mit Grossprojekten über CHF 20 Mio. sowie fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse sowie der relevanten SIA-Normen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil

Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine Projektleiter Bau / Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Ausführung, Kosten, Termine und Qualität und koordinieren sämtliche Unternehmer und Projektbeteiligten bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen eine professionelle Ausführungssteuerung, Submission und Vergabe, Terminplanung sowie Unternehmerführung innerhalb eines modernen Gesamtleistungsumfelds. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Bauleiter als auch für Fachpersonen mit solider Baupraxis und entsprechender Weiterbildung, die schrittweise zusätzliche Projektverantwortung übernehmen möchten.

• Verantwortung für die Realisierung anspruchsvoller Hochbau- und Neubauprojekte unter konsequenter Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben

• Führung und Koordination von Unternehmern, Lieferanten und ausführenden Gewerken während der gesamten Bauausführung

• Erarbeitung und laufende Steuerung von Bauprogrammen, Terminplänen und einzelnen Ausführungsetappen

• Abwicklung von Submissionen, Offertauswertungen und Vergaben sowie Vorbereitung und Koordination der entsprechenden Werkverträge

• Durchführung von Unternehmer- und Vergabeverhandlungen sowie Prüfung und Bearbeitung von Nachträgen, Mehrkosten und Leistungsänderungen

• Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen einschliesslich konsequenter Nachverfolgung offener Pendenzen

• Kontinuierliche Kontrolle von Baukosten, Ausmassen, Rechnungen, Ausführungsqualität und Baufortschritt

• Abstimmung der technischen Schnittstellen zwischen Planung und Baustelle sowie rechtzeitige Klärung relevanter Ausführungs- und Detailfragen

• Erarbeitung von wirtschaftlichen und praxisgerechten Ausführungslösungen in Zusammenarbeit mit Projektleitung und Planungsteam

• Überwachung der Einhaltung von SIA-Normen, Werkverträgen, Qualitätsstandards und Arbeitssicherheitsvorgaben

• Koordination und Durchführung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Übergaben bis zum vollständigen Projektabschluss

• Abgeschlossene baufachliche oder handwerkliche Grundausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer EFZ oder Weiterbildung als Polier

• Laufende oder abgeschlossene Weiterbildung als Bauleiter HFP oder dipl. Techniker HF Bauplanung

• Berufserfahrung in der Ausführung und/oder Bauleitung von Hochbauprojekten; unterschiedliche Erfahrungsstufen möglich

• Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkverträgen, Kostenkontrolle und Terminplanung

• Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und schweizerischen Bauprozesse

• Erfahrung mit gängigen Bauadministrations-, Terminplanungs- und digitalen Projektmanagementsystemen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bau- / Projektleiter:in Wohnungsbau für die eigenverantwortliche Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte im GU-/TU-Umfeld. Sie steuern mittlere bis grössere Wohnbauprojekte und tragen die Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Ausführung. Zu Ihren Schwerpunkten gehören die Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen sowie die Koordination sämtlicher Fachplaner und Projektbeteiligten. Die Position verbindet operative Bauleitung mit umfassender Projektverantwortung im schlüsselfertigen Wohnungsbau.

• Eigenverantwortliche Bau- und Projektleitung von GU-/TU-Wohnbauprojekten von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe

• Steuerung und Überwachung sämtlicher Gewerke im schlüsselfertigen Hochbau

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufendes Projektcontrolling

• Erstellung und Koordination von Ausschreibungen für Nachunternehmer- und Lieferantenleistungen

• Durchführung von Offertvergleichen, Vergabeverhandlungen und Vergaben in Abstimmung mit der Projektorganisation

• Koordination von Fachplanern, Behörden, Nachunternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Quantität, Qualität und Vertragskonformität

• Führung und Kontrolle von Terminprogrammen, Bauabläufen und Projektmeilensteinen

• Prüfung und Bearbeitung von Ausmassen, Nachträgen, Regiearbeiten und Unternehmerrechnungen

• Begleitung des Nachtrags- und Vertragsmanagements gegenüber Nachunternehmern

• Organisation und Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung relevanter Pendenzen

• Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahme und Übergabe der fertiggestellten Wohngebäude

• Abschluss als Bauingenieur:in FH/ETH, Architekt:in FH/ETH, Bauleiter:in HF/HFP oder gleichwertige bautechnische Ausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bau- oder Projektleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Erfahrung im GU-/TU- und Wohnungsbau, idealerweise mit Gesamtverantwortung für grössere Projekte

• Gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse, SIA-Normen sowie des Werkvertragswesens

• Praxiserfahrung in Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement

• Gute Kenntnisse digitaler Bauadministrations-, Terminplanungs- und MS-Office-Anwendungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Du bist begeistert von Projektmanagement und möchtest spannende Bauprojekte begleiten, um Dein Know-how kontinuierlich auszubauen. In einem motivierten Team trägst Du aktiv zur Steuerung von Terminen, Kosten und Qualität bei und entwickelst Dich fachlich sowie persönlich weiter.

• Unterstützung bei der Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualitäten in repräsentativen Bauvorhaben.

• Mitwirkung bei Projektmanagement, Bauherrenvertretung, technischer Beratung und Controlling in Planungs- und Bauphasen.

• Einbindung in unterschiedliche Branchen wie Healthcare, Hospitality, Industrie sowie Technical Due Diligence.

• Entwicklung innovativer Lösungen für technische und ökonomische Fragestellungen.

• Optimierung von Prozessen und aktives Vorantreiben von Innovationen.

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Immobilienökonomie oder vergleichbare Qualifikation.

• 1–2 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement oder als Bauherrenvertreter/in von Bauprojekten von Vorteil.

• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

• Überzeugendes Auftreten und ausgeprägte Kommunikationsstärke.

• Interesse an Innovation und Optimierung von Prozessen.