47 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Zürich (Kanton)

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Bereich Generalplanung und Baumanagement. Sie übernehmen die Verantwortung für Planung und Realisierung, führen interdisziplinäre Projektteams und vertreten die Bauherrschaft als zentrale Ansprechperson über sämtliche Projektphasen. Dabei steuern Sie Kosten, Termine, Qualität, Verträge und Projektrisiken und sorgen für eine effiziente Projektorganisation. Zusätzlich wirken Sie an der operativen Weiterentwicklung des Projektmanagements und der internen Prozesse mit.

• Übernahme der Gesamtprojektleitung von Hochbauprojekten von der Projektierung bis zur Realisierung und Übergabe

• Führung und Steuerung von interdisziplinären Generalplanerteams aus Architektur, Fachplanung und Spezialist:innen

• Zentrale Betreuung und Beratung der Bauherrschaft in technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Fragestellungen

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Leistungsmanagement

• Aufbau und Steuerung einer effizienten Projektorganisation mit klaren Verantwortlichkeiten und Schnittstellen

• Durchführung von Projektcontrolling, Kostenprognosen, Termincontrolling und Risikomanagement

• Leitung von Projekt-, Bauherren- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung von Entscheiden und Pendenzen

• Koordination von Planungs-, Bewilligungs-, Ausschreibungs- und Realisierungsprozessen

• Begleitung von Submissionen, Vergaben sowie Vertrags- und Nachtragsverhandlungen

• Führung und fachliche Unterstützung des internen Projektteams sowie Steuerung externer Projektbeteiligter

• Einsatz von Messerli Bauadministration und digitalen Projektmanagementwerkzeugen für Kosten- und Projektdokumentation

• Aktive Mitwirkung an der Weiterentwicklung von Projektmanagementprozessen, Standards und operativen Strukturen

• Hochschulabschluss als Architekt:in FH/ETH oder Bauingenieur:in FH/ETH bzw. vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Gesamtprojektleitung komplexer Hochbauprojekte, vorzugsweise in der Generalplanung

• Weiterbildung in Projektmanagement, Baumanagement oder Immobilienmanagement von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse in Projektsteuerung, Kostenmanagement, Vertragswesen und Schweizer Bauprozessen

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen sowie Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsverhandlungen

• Sicherer Umgang mit Messerli Bauadministration, MS Office und zeitgemässen Projektmanagementtools

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung und strategische Entwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Eigentümervertretung bei anspruchsvollen Wohnbau-, Entwicklungs- und Bestandsprojekten und steuern diese von der Projektierung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an die Bewirtschaftung. Neben der klassischen Bauherrenvertretung wirken Sie bei Portfolio-, Investitions- und Lebenszyklusentscheidungen sowie bei Akquisitionen und Due-Diligence-Prozessen mit. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauen mit Immobilienökonomie und langfristigem Portfolio- und Asset-Management.

• Bauherrenseitige Gesamtprojektleitung eines grösseren Wohnbauprojekts ab Vorprojekt bis zur Übergabe an die Bewirtschaftung

• Steuerung weiterer Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte innerhalb des eigenen Immobilienportfolios

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanenden, Spezialist:innen, Total-/Generalunternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Leistungen und Projektrisiken

• Begleitung von Ausschreibungen, Planer- und Unternehmerselektionen sowie Vergabe- und Vertragsprozessen

• Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Nachbarschaft, Planenden, Unternehmen und weiteren Anspruchsgruppen

• Sicherstellung des laufenden Abgleichs zwischen Projektbestellung, Eigentümerstrategie und Bewirtschaftungsanforderungen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenprognosen und Management-Reportings

• Steuerung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement und Übergaben an die Bewirtschaftung

• Laufende Beurteilung von Gebäudezustand, Sanierungsbedarf und Entwicklungspotenzial im Bestandesportfolio

• Ableitung und Priorisierung von Investitions- und Instandsetzungsmassnahmen über den Immobilienlebenszyklus

• Aufbau und Pflege von Kosten-, Zustands- und Portfoliokennwerten sowie Mitwirkung bei Due Diligence, Akquisitionen und Digitalisierungsprojekten

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektleitung über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Fundierte Erfahrung mit Bestandsimmobilien, Sanierungen und komplexen Entwicklungsprojekten

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Risiko- und Vertragsmanagement sowie relevanter SIA-Normen

• Ausgeprägtes Verständnis für Immobilienökonomie, Lebenszykluskosten und Portfolioentscheidungen; immobilienwirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Erfahrung mit Due-Diligence-, Akquisitions- oder Portfolioanalyseprozessen von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für das bauherrenseitige Projektmanagement eines öffentlichen Immobilienportfolios. Sie steuern anspruchsvolle Bau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte ganzheitlich von der Projektdefinition über Planung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der energetischen Transformation des Gebäudeportfolios mit Dekarbonisierung, Energieeffizienz und Photovoltaik. Neben der Projektsteuerung verantworten Sie Budgets und erarbeiten fundierte Entscheidungsgrundlagen für politische und institutionelle Gremien.

• Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements für Bau- und Sanierungsprojekte innerhalb eines öffentlichen Immobilienportfolios

• Ganzheitliche Steuerung der Projekte von Projektdefinition und Planung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme

• Umsetzung von Dekarbonisierungs- und Netto-Null-Zielen innerhalb des zugeteilten Gebäudeportfolios

• Planung und Integration von Photovoltaikanlagen, energetischen Sanierungen und nachhaltigen Gebäudetechniklösungen

• Verantwortung für Projektbudgets, Investitionskosten, Kostenprognosen und Finanzcontrolling

• Steuerung von Terminen, Qualität, Leistungen und Projektrisiken

• Evaluation, Beauftragung und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden und externen Spezialist:innen

• Koordination der Zusammenarbeit mit Nutzenden, Behörden, Ämtern, Planenden und weiteren Anspruchsgruppen

• Erstellung von Machbarkeitsstudien, Projektdefinitionen und Variantenvergleichen als Grundlage für Investitionsentscheide

• Erarbeitung von Kreditanträgen, Projektberichten und Entscheidungsgrundlagen für politische und institutionelle Gremien

• Begleitung von Submissionen, Vergaben und Vertragsprozessen unter Berücksichtigung der Anforderungen öffentlicher Bauherrschaften

• Durchführung von Projektcontrolling, Reporting, Abnahmen und Projektabschlüssen

• Hochschulabschluss als Architekt:in ETH/FH oder vergleichbare bautechnische Hochschulausbildung

• Weiterbildung oder fundierte Praxiserfahrung im Projektmanagement von Hochbau- und Immobilienprojekten

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, idealerweise bei einer öffentlichen oder institutionellen Bauherrschaft

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektcontrolling

• Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bauprozesse, SIA-Normen sowie öffentlichen Beschaffungsprozesse

• Fachkenntnisse in energetischer Sanierung, nachhaltigem Bauen und Dekarbonisierung von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson für das bauherrenseitige Projektmanagement anspruchsvoller Hochbauprojekte im Neu- und Umbau. Sie übernehmen Verantwortung für die Steuerung komplexer Bauvorhaben und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen sicher. Dabei koordinieren Sie interne und externe Projektbeteiligte, entwickeln technische und wirtschaftliche Lösungsansätze und schaffen transparente Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft. Die Position bietet ein vielseitiges Umfeld an der Schnittstelle von Bauherrenvertretung, Projektsteuerung und Immobilienentwicklung.

• Eigenverantwortliche Projektleitung und Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Neu- und Umbauprojekten

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualitäten und Projektzielen

• Aufbau und Pflege von Projektbudgets, Terminplänen, Kostenprognosen und Projektcontrolling

• Koordination und Steuerung von Architekt:innen, Fachplanenden, Unternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Fachliche Führung und Unterstützung von Projektmanager:innen innerhalb der Projektorganisation

• Durchführung und Leitung von Projekt-, Bauherren- und Steuerungssitzungen

• Erstellung von Projektstatusberichten, Entscheidungsgrundlagen, Risikoanalysen und Forecasts

• Unterstützung bei Ausschreibungen, Vergaben, Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Identifikation und Steuerung von Projekt-, Kosten-, Termin- und Qualitätsrisiken

• Entwicklung und Bewertung von technischen und wirtschaftlichen Optimierungsvarianten

• Begleitung komplexer Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsprozesse im Schweizer Hochbau

• Weiterentwicklung und Optimierung von Projektmanagement-, Controlling- und digitalen Planungsprozessen

• Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienökonomie oder vergleichbare Qualifikation

• Mindestens 2–3 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement von Bau- oder Immobilienprojekten

• Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement von Hochbauprojekten

• Erfahrung in der Koordination interdisziplinärer Planungsteams und externer Projektbeteiligter

• Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bauprozesse sowie relevanter SIA-Normen

• Sicherer Umgang mit gängigen Projektmanagement-, Controlling- und Office-Anwendungen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, gute Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte unterschiedlicher Grösse und Komplexität. Sie führen interne und externe Planungsteams über sämtliche SIA-Phasen 21–53 und behalten dabei Gestaltung, Technik, Kosten, Termine und Projektziele gesamtheitlich im Blick. Neben der operativen Projektsteuerung übernehmen Sie eine zentrale Rolle in der Bauherrenberatung, Behördenkoordination und wirtschaftlichen Projektführung. Moderne Planungsmethoden mit Archicad, 3D und BIM unterstützen Sie bei einer effizienten und qualitätsorientierten Projektabwicklung.

• Selbstständige Gesamtprojektleitung von Hochbauprojekten unterschiedlicher Grösse und Nutzung

• Steuerung der Projekte über die SIA-Phasen 21–53 von der strategischen Planung bis zur Realisierung und Übergabe

• Führung und Koordination von internen und externen Planungsteams, Fachplanenden und Spezialist:innen

• Verantwortung für die Erreichung der Projektziele hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Planungssicherheit

• Professionelle Beratung und Betreuung von Bauherrschaften sowie Aufbereitung relevanter Entscheidungsgrundlagen

• Koordination von Bewilligungsprozessen und Vertretung der Projekte gegenüber Behörden und Fachstellen

• Steuerung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Prognosen und Nachkalkulationen

• Entwicklung und Koordination von Projekt-, Bewilligungs-, Ausführungs- und Detailplanungen

• Sicherstellung der Schnittstellen zwischen Architektur, Tragwerk, Gebäudetechnik und Bauausführung

• Anwendung und Weiterentwicklung von BIM- und 3D-Planungsprozessen mit Archicad

• Durchführung von Projektcontrolling und Risikomanagement sowie frühzeitige Einleitung notwendiger Steuerungsmassnahmen

• Mitwirkung bei der Optimierung von digitalen Planungs-, Projektmanagement- und Qualitätssicherungsprozessen

• Abschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in FH oder Dipl. Techniker:in HF beziehungsweise vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Mehrjährige Projektleitungserfahrung im Schweizer Hochbau mit Verantwortung für anspruchsvolle Bauprojekte

• Fundierte Planungserfahrung über die SIA-Phasen 21–53

• Sehr gute Kenntnisse in Archicad, 3D-Planung und BIM

• Erfahrung in Kostenplanung, Projektcontrolling und wirtschaftlicher Projektsteuerung

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektmanager Bauherrenvertretung für die professionelle Steuerung und Begleitung anspruchsvoller Bau- und Immobilienprojekte. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaft und koordinieren sämtliche Projektbeteiligten von der Planung bis zur Realisierung und Übergabe.

• Steuerung und Begleitung von Bau- und Immobilienprojekten

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen

• Koordination von Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabwicklungen

• Prüfung von Planungs-, Projekt- und Ausführungsunterlagen

• Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Mängelbehebungen

• Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbar

• Weiterbildung in Bauprojektmanagement, Immobilienmanagement oder Projektsteuerung von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung oder Projektleitung

• Gute Kenntnisse der SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Du suchst nach einer neuen Herausforderung als Bauherrenvertreter, in der du deine Fähigkeiten und Erfahrungen einsetzen kannst. In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Umsetzung von Bauprojekten und vertrittst die Interessen des Bauherrn. Du verantwortest die Koordination und Steuerung von Baumassnahmen und sorgst für eine effiziente und qualitativ hochwertige Ausführung. Als Senior bringst du deine langjährige Erfahrung und dein Fachwissen in die Rolle ein und trittst als Ansprechpartner für alle Beteiligten auf. Du bist ein wichtiger Teil des Projekterfolgs und trägst dazu bei, dass die Ziele erreicht werden.

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte
• In dieser Rolle steuerst du Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit
• Als Bauherrenvertreter verantwortest du die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele
• Du führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten
• Du erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge
• Du verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase

• Du hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
• Du verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
• Du bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit
• Du treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen
• Du arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert
• Du kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und Englischkenntnisse sind von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das Projektmanagement von Immobilienprojekten mit Schwerpunkt Wohnungsbau. Sie steuern Neubau- und Sanierungsprojekte auf Eigentümerseite von der Projektdefinition und Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei vertreten Sie konsequent die Bauherreninteressen und verantworten die übergeordnete Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität. Ergänzend beurteilen Sie bestehende Liegenschaften, entwickeln deren Potenziale weiter und schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen für zukünftige Investitionen.

• Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements von der Projektinitiierung und Planung bis zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe

• Eigenverantwortliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien

• Konsequente Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken

• Auswahl, Beauftragung und Führung von Architektur- und Planungsbüros, Fachplanenden, General- und Totalunternehmen

• Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Zustands- und Potenzialanalysen für bestehende Immobilien

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Variantenvergleichen für Eigentümerschaften

• Durchführung eines kontinuierlichen Projektcontrollings inklusive Budgetüberwachung, Forecasts und Reporting

• Prüfung von Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Auswirkungen auf die Projektziele

• Koordination von Bewilligungsverfahren sowie Abstimmung mit Gemeinden, Behörden und weiteren Fachstellen

• Beurteilung von Projekten hinsichtlich Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten, Energieeffizienz und langfristigem Werterhalt

• Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Projektabschlüssen inklusive Sicherstellung der vollständigen Projektdokumentation

• Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbau- und Immobilienprojekten im Schweizer Markt

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, vorzugsweise bei Wohnbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektmanagement sowie relevanten SIA-Phasen

• Erfahrung mit Projektcontrolling, Investitionsplanung, Vergaben und Vertragsmanagement

• Weiterbildung oder Fachkenntnisse im Bereich nachhaltiges Bauen und Immobilienentwicklung von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Du möchtest Bauprojekte auf Eigentümerseite steuern und dabei Kosten, Qualität und Termine im Griff behalten? In dieser verantwortungsvollen Funktion begleitest du Neu-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte und stellst deren erfolgreiche Umsetzung sicher.

• Vertretung der Eigentümerinteressen bei anspruchsvollen Bau- und Sanierungsprojekten

• Steuerung externer Bauherrenvertreter sowie Planungs- und Projektteams

• Überwachung von Kosten, Qualität und Terminen

• Beurteilung von Budgets, Kostenvoranschlägen, Nachträgen und Schlussabrechnungen

• Frühzeitiges Erkennen von Projektrisiken und Einleiten geeigneter Massnahmen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen und Management-Reportings

• Mitwirkung bei Investitions- und Budgetplanung sowie Projektcontrolling

• Unterstützung des Asset Managements bei bautechnischen und wirtschaftlichen Fragestellungen

• Ausbildung als Architekt/-in oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Fundierte Erfahrung in Baumanagement, Bauherrenvertretung oder einer vergleichbaren Funktion

• Sehr gute Kenntnisse in Kosten- und Projektmanagement

• Ausgeprägtes Verständnis für technische und wirtschaftliche Zusammenhänge im Immobilienbereich

• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Planern, Unternehmern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen

• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten

• Sehr gute Deutschkenntnisse, Französischkenntnisse von Vorteil