562 Technik in Appenzell-innerrhoden

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Senior Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Development & Construction für die eigenverantwortliche Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über den gesamten Projektlebenszyklus und steuern Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte von der strategischen Konzeption und Baubewilligung bis zur Realisierung und Übergabe. Neben Kosten, Terminen, Qualität und Risiken verantworten Sie Wirtschaftlichkeitsanalysen, Vergabeverfahren und die Führung externer Planungsteams. Die Funktion verbindet Immobilienentwicklung, Bauherrenvertretung, Investmentverständnis und strategisches Asset Management auf Senior-Level.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung für komplexe Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte

• Steuerung sämtlicher Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsphasen bis zur Abnahme und Übergabe

• Eigenverantwortliche Projektentwicklung bis zur Baubewilligung inklusive Konzeption, Produktdefinition und Positionierung

• Evaluation, Beauftragung und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden, Baumanagern, GU/TU und Spezialist:innen

• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Projektrisiken und Zielerreichung

• Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsvorlagen

• Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits-, Investitions- und Lebenszyklusberechnungen

• Durchführung von Markt-, Standort-, Bedarfs- und Potenzialanalysen

• Verantwortung für Projektbudgets, Forecasts, Controlling und Management-Reporting

• Steuerung von Submissionen, Planer- und Unternehmervergaben sowie Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen sowie Bewertung von Grundstücken, Bestandsobjekten und Entwicklungspotenzialen

• Beratung des Asset Managements zu bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen

• Hochschulabschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation

• Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft wie MAS, MBA, CUREM oder MScRE von Vorteil

• Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in Projektentwicklung und Projektmanagement, davon mindestens 5 Jahre in verantwortlicher Bauherrenfunktion

• Fundierte Erfahrung mit Wettbewerben, Auswahlverfahren, Submissionen, Vergaben sowie Planer- und Werkverträgen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bewilligungsverfahren, SIA-Normen sowie des Bau- und Vertragsrechts

• Fundierte Kompetenz in Wirtschaftlichkeitsrechnung, Investitionsplanung, Projektcontrolling und Risikomanagement

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Französischkenntnisse sowie Erfahrung mit Provis von Vorteil

Für unseren Kunden suchen wir eine selbstständige und kundenorientierte Persönlichkeit für die Erstellung, Wartung und Kontrolle von Hausanschlüssen für Wasser, Gas und Wärme. Du arbeitest direkt bei der Kundschaft vor Ort und übernimmst vielseitige Aufgaben rund um Rohrleitungen, Mess- und Regleranlagen.

• Erstellung und Unterhalt von Hausanschlüssen für Wasser, Gas und Wärme

• Neumontage, Wartung und Dokumentation von Kunden-Regleranlagen

• Ausführung von Schweissarbeiten an Stahl- und Edelstahlrohrleitungen

• Installation und Austausch von Messeinrichtungen inklusive Smart Meter

• Durchführung periodischer Sicherheitskontrollen an sichtbaren Hausinnenleitungen bis zur Messeinrichtung

• Betreuung und Beratung der Kundschaft vor Ort

• Dokumentation der ausgeführten Arbeiten

• Abgeschlossene Ausbildung als Heizungsinstallateur/in EFZ oder Sanitärinstallateur/in EFZ

• Einige Jahre Berufserfahrung in einem der beiden Fachbereiche

• Kenntnisse im Rohrschweissen sowie Schweissprüfung oder Bereitschaft, diese zu absolvieren

• Führerausweis Kategorie B und Bereitschaft für tägliche Einsätze in der Region St. Gallen

• Grundkenntnisse in MS Office

• Selbstständige, exakte und pragmatische Arbeitsweise

• Offene, motivierte Persönlichkeit mit Lernbereitschaft und Teamgeist

• Bereitschaft, eigene Ideen und kreative Lösungsansätze einzubringen

Du entwickelst Räume mit gestalterischem Anspruch und möchtest anspruchsvolle Interior-Projekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung begleiten? Dich erwartet eine vielseitige Position mit Verantwortung für Projekte in Hospitality, Gastronomie und Retail.

• Selbstständige Leitung von Interior- und Architekturprojekten von der Konzeption bis zur Realisierung

• Entwicklung von Raumkonzepten und gestalterischen Lösungen

• Planung, Ausschreibung und Begleitung der Ausführung

• Koordination von Kunden, Fachplanern, Produzenten und Handwerkern

• Begleitung von Bewilligungsverfahren und Abstimmungen mit Behörden

• Entwicklung von Details und Sicherstellung der gestalterischen Qualität

• Aktive Pflege und Weiterentwicklung des eigenen Netzwerks

• 5–10 Jahre Berufserfahrung in Innenarchitektur oder Architektur

• Erfahrung mit Projekten in Hospitality, Retail und Gastronomie

• Sicherer Umgang mit sämtlichen relevanten Planungs- und Realisierungsphasen

• Erfahrung mit Behörden und Bewilligungsverfahren

• Sehr gute Kenntnisse in Vectorworks

• Gute Kenntnisse in 3D, Rendering und Adobe Creative Suite

• Gutes Netzwerk und Freude am Aufbau neuer Kontakte

• Ausgeprägter gestalterischer Anspruch, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein

Du bist im technischen Service unterwegs und stellst die zuverlässige Funktion von Wärmepumpenanlagen bei der Kundschaft vor Ort sicher. Neben Wartungen und Dichtheitskontrollen übernimmst du die technische Dokumentation und berätst Kundinnen und Kunden zu passenden Serviceleistungen. Dabei repräsentierst du den Arbeitgeber professionell und kundenorientiert.

• Selbstständige Durchführung von Wartungs- und Dichtheitskontrollen an Wärmepumpenanlagen

• Analyse und Beurteilung des Anlagenzustands sowie Erkennen möglicher Optimierungs- und Reparaturbedarfe

• Vollständige digitale Dokumentation der ausgeführten Arbeiten mittels PC-Tablet

• Kompetente Betreuung und Beratung der Kundschaft vor Ort

• Aktive Information und Beratung zu Serviceprodukten und Dienstleistungen

• Professionelles Auftreten als technische Ansprechperson beim Kunden

• Abgeschlossene technische Berufsausbildung EFZ

• Berufserfahrung im Bereich Wärmepumpen von Vorteil

• Selbstständige, strukturierte und prozessorientierte Arbeitsweise

• Ausgeprägtes Kunden- und Qualitätsbewusstsein

• Verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit gepflegtem und professionellem Auftreten

• Bereitschaft zu regelmässiger Reisetätigkeit

• Führerausweis Kategorie B

Du verbindest technisches Verständnis mit Verkaufstalent und Führungskompetenz? In dieser Funktion steuerst Du anspruchsvolle Bohrprojekte, gewinnst neue Aufträge und bist zentrale Ansprechperson für Kunden, Planer und Partner.

• Verantwortung für die komplette Projektabwicklung im Bereich Erdwärmesonden

• Akquisition neuer Projekte und aktive Kundenbetreuung

• Ausbau des Netzwerks zu Bauherren, Planern und Installateuren

• Kalkulation und Ausarbeitung von Offerten inklusive Nachkalkulation

• Kontrolle von Projektkosten, Terminen und Qualität

• Einsatzplanung und Führung der Bohrteams über die Bohrmeister

• Beratung von Kunden und Planern sowie Abstimmung mit Behörden

• Regelmässige Präsenz auf der Baustelle für Besichtigungen und Besprechungen

• Praktische Mitarbeit, wenn dies im Projekt erforderlich ist

• Berufliche Ausbildung im Bauwesen oder Baunebengewerbe

• Weiterbildung oder Qualifikation als Bauführer/in, Polier/in, Techniker/in HF, Bauingenieur/in oder Brunnenbauer/in

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung, Bauleitung oder Polierfunktion

• Erfahrung im Tief- oder Bohrbau von Vorteil

• Ausgeprägte Verkaufs- und Kundenorientierung

• Freude daran, aktiv auf Kunden zuzugehen und neue Aufträge zu gewinnen

• Sicheres Auftreten sowie ein klarer und fairer Führungsstil

• Unternehmerisches Denken, Eigeninitiative und Lösungsorientierung

In dieser Position bist Du verantwortlich für die Programmierung und Bedienung moderner 3D-Messmaschinen sowie Computertomographen, um höchste Präzision und Produktqualität sicherzustellen. Du arbeitest eng mit Kund:innen und internen Teams zusammen und unterstützt aktiv die Weiterentwicklung der Qualitätsprozesse.

• Programmierung und Bedienung von 3D-Messmaschinen (optisch & taktil) sowie Computertomographen

• Durchführung präziser Messungen und Erstellung von Erstmusterprüfberichten (EMPB)

• Entwicklung von Messkonzepten und Abstimmung mit internen sowie externen Partnern

• Durchführung von Messsystemanalysen sowie Pflege von Prüfplänen und QM-Dokumentationen

• Mitarbeit bei Qualitätsverbesserungsmassnahmen und Bearbeitung von Abweichungen inkl. 8D-Berichten

• Erfahrung in Messtechnik und Qualitätssicherung, idealerweise im Automotive-Umfeld

• Praxis im Programmieren von Koordinatenmessgeräten mit PCDMIS und WinWerth

• Abgeschlossene technische Grundausbildung, z. B. Kunststofftechnologe:in oder Polymechaniker:in

• Sehr gute Deutschkenntnisse (mindestens C1), weitere Sprachen und Englischkenntnisse von Vorteil

• Du koordinierst selbstständig deine Einsätze, Arbeiten und Kundentermine im Bereich Smart-Home-Technik.
• In dieser Rolle führst du Fehlerdiagnosen durch, behebst technische Störungen und setzt Fernwartungen um.
• Du übernimmst Kontrollen, Wartungseinsätze sowie die Modernisierung und Erweiterung bestehender Smart-Home-Anlagen vor Ort.
• Als Fachkraft Smart-Home-Technik und Service berätst du Kunden, instruierst sie in der Bedienung der Systeme und kommunizierst proaktiv mit bestehenden Kunden.
• Du dokumentierst Installationen und Wartungsarbeiten sorgfältig und erstellst dazu passende Offerten und Rechnungen.
• In dieser Rolle wirkst du bei der Planung und Realisierung von Smart-Home-Projekten mit und übernimmst nach der Einführungszeit Pikettdienste ausserhalb der regulären Arbeitszeit.

• Abgeschlossene Berufslehre mit eidgenössischem Fähigkeitszeugnis als Elektroinstallateur/in EFZ oder Gebäudeinformatiker/in EFZ
• Mehrjährige Berufserfahrung mit KNX-Bussystemen, DALI, AMX, Basalte sowie IT-Netzwerk-Systemen
• Ausgeprägte technische Begeisterung und Freude am Tüfteln sowie an innovativen Smart-Home-Lösungen
• Hohe Selbstständigkeit in der Auftragsabwicklung sowie sicheres, beratungsorientiertes Auftreten bei Kundinnen und Kunden
• Ausgeprägte Eigeninitiative, Genauigkeit sowie zuverlässige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Flexibilität bezüglich Arbeitszeit und -ort sowie gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauprojektleitung im Hochbau mit umfassender Verantwortung ab Bauentscheid bis zur Abnahme und Übergabe. In dieser Kaderfunktion steuern Sie anspruchsvolle Bauprojekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Vertragswesen und stellen eine professionelle Gesamtprojektorganisation sicher. Sie führen Planungs- und Koordinationssitzungen, übernehmen die örtliche Bauleitung und kontrollieren die vertrags- und normgerechte Ausführung auf der Baustelle. Die Position verbindet operatives Baumanagement mit Projektsteuerung, Qualitätssicherung und direkter Rapportierung an die Leitung Baumanagement.

• Gesamtverantwortung für die operative Bauprojektleitung und Umsetzung der Planung in den relevanten SIA-Phasen ab Bauentscheid

• Aufbau und Steuerung einer zweckmässigen Gesamtprojektorganisation inklusive Koordination aller Planungs- und Ausführungsbeteiligten

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufendes Projektcontrolling und frühzeitige Steuerung von Abweichungen

• Leitung und Protokollierung von Planungs-, Koordinations- und Bausitzungen sowie konsequente Nachverfolgung von Entscheiden und Pendenzen

• Übernahme der örtlichen Bauleitung und aktive Steuerung von Unternehmern, Bauabläufen und Schnittstellen auf der Baustelle

• Überwachung und Durchsetzung von Werkverträgen, Vertragsgrundlagen und vereinbarten Qualitätsanforderungen gegenüber den Projektpartnern

• Prüfung von Ausmassen, Unternehmerrechnungen und Nachträgen sowie Erstellung und Kontrolle der Unternehmerabrechnungen

• Durchführung und Koordination von Abnahmen, Mängelmanagement und Nachkontrollen bis zur vertragskonformen Fertigstellung

• Verantwortung für Plankontrollen und Qualitätssicherung hinsichtlich Ausführbarkeit, Vertragsgrundlagen, Projektvorgaben und relevanter SIA-Normen

• Kontrolle der ausgeführten Arbeiten hinsichtlich Qualität, Vollständigkeit, Normenkonformität und Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung

• Erstellung von Projektstatus-, Kosten- und Terminreportings sowie regelmässige Rapportierung an die Leitung Baumanagement

• Sicherstellung einer vollständigen Bau- und Projektdokumentation inklusive Abnahme-, Revisions- und Abschlussunterlagen

• Solide bautechnische Grundausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur (Hochbau), mit Weiterbildung als Dipl. Bauleiter oder Dipl. Techniker HF

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauprojektleitung und örtlichen Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz

• Erfahrung auf Seite Total-/Generalunternehmung oder Baumanagement von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse in Kostenmanagement, Terminsteuerung, Qualitätssicherung, Ausmass und Unternehmerabrechnung

• Sehr gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und schweizerischen Vertragsgrundlagen

• Anwendungssicher in gängiger Bauadministrations-, Kosten- und Projektmanagementsoftware

• Erfahrung in der Führung und Steuerung von Unternehmern, Fachplanenden und Projektbeteiligten

Die Rocken Partnerin entwickelt, produziert und vertreibt anspruchsvolle Kunststoff-Spritzgussteile und Baugruppen für die Bereiche Industrie, Medical und Labor. Ihr Leistungsspektrum reicht von der Entwicklung und Konstruktion, über den Spitzguss sowie Folgeoperationen, bis hin zu weltweitem Vertrieb. Um die hohen Qualitätsansprüche ihrer Kunden zu erfüllen, werden ihre Produkte nach medizinischen GMP Standards, Lebensmittelstandards oder Industriestandards gefertigt.

Die Rocken Partnerin ist ein stetig wachsendes Unternehmen welches bestrebt ist, sich ständig weiterzuentwickeln und mit den neusten Technologien mitzuhalten. Wichtig ihr dabei nicht nur die Grundwerte, die Ethik und die Verhaltensregeln sondern vor allem auch das Miteinander und das Erreichen der gesetzten Ziele. Sie ist Ausbildner diverser Lehrberufe und fördert bestehendes Personal gezielt durch Weiterbildungen.

Im Kundenauftrag suchen wir eine technisch versierte Fachperson für den zuverlässigen Betrieb und die Instandhaltung der technischen Gebäudeinfrastruktur eines anspruchsvollen Betriebsumfelds. Sie betreuen Anlagen aus den Bereichen Kälte, Druckluft, Lüftung, Klima, Heizung und Wasseraufbereitung und übernehmen Wartungen, Reparaturen sowie systematische Störungsanalysen. Zusätzlich verantworten Sie die Betreuung von Brandmelde- und Sprinkleranlagen, koordinieren externe Fachunternehmen und unterstützen bei Infrastrukturprojekten. Die Funktion verbindet operative Gebäudetechnik mit hoher Eigenverantwortung für Betriebssicherheit, Anlagenverfügbarkeit und Werterhaltung.

• Sicherstellung der Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und Werterhaltung der technischen und baulichen Infrastruktur

• Betreuung, Überwachung und Instandhaltung von Kälte-, Druckluft-, Lüftungs-, Klima-, Heizungs- und Wasseraufbereitungsanlagen

• Durchführung von präventiven Wartungen, Inspektionen und Reparaturen an gebäudetechnischen Anlagen und Komponenten

• Selbstständige Störungsanalyse und Störungsbehebung in den Bereichen HLK, Mechanik, Pneumatik und angrenzender Elektrotechnik

• Betreuung und Überwachung von Brandmelde-, Sprinkler- und weiteren brandschutztechnischen Anlagen sowie Koordination der vorgeschriebenen Kontrollen

• Koordination und Begleitung von externen Dienstleistern und Fachunternehmen unter Berücksichtigung von Qualität, Arbeitssicherheit und betrieblichen Hygieneanforderungen

• Technische Mitarbeit bei Umbauten, Umzügen, Anlagenanpassungen und Infrastrukturprojekten inklusive Koordination der notwendigen Arbeiten

• Organisation und teilweise Durchführung von Hauswartungsarbeiten, Gebäudeunterhalt und Winterdienst

• Pflege von Anlagendokumentationen, Wartungsnachweisen, Prüfprotokollen und technischen Unterlagen

• Überwachung von Wartungsintervallen und Unterstützung bei der Instandhaltungs- und Ersatzplanung technischer Anlagen

• Übernahme einer zentralen Funktion im Pikettdienst Gebäudemanagement sowie Durchführung notwendiger Sondereinsätze ausserhalb der regulären Betriebszeiten

• Abgeschlossene technische Grundausbildung EFZ, beispielsweise als Heizungsinstallateur, Lüftungsanlagenbauer, Kältesystem-Monteur, Polymechaniker oder vergleichbare Fachrichtung

• Berufserfahrung und/oder Weiterbildung in der Instandhaltung technischer Gebäudeinfrastrukturen, idealerweise mit Schwerpunkt HLK

• Fundierte Kenntnisse in Heizung, Lüftung, Klima und Kälte sowie technisches Verständnis für gebäudetechnische Anlagen

• Kenntnisse in Mechanik, Pneumatik und Elektrotechnik sowie Erfahrung in systematischer Fehlerdiagnose

• Erfahrung mit Wartungs-, Prüf- und Anlagendokumentationen sowie präventiver Instandhaltung

• Bereitschaft zur Teilnahme am Pikettdienst und zu technischen Sondereinsätzen

• Sehr gute Deutschkenntnisse