562 Technik in Appenzell-innerrhoden
Projektleiter Architekt (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in / Architekt:in für die Realisierung anspruchsvoller Wohnbauprojekte in der Region Zürich. Im Mittelpunkt steht die Weiterentwicklung und Umsetzung von prämierten Wettbewerbsprojekten von der Ausführungsplanung bis zur Realisierung. Die Position verbindet architektonischen Entwurf, konstruktive Detailentwicklung und Projektleitung mit einem hohen Anspruch an Gestaltung und Ausführungsqualität. Sie arbeiten in einem etablierten Architekturumfeld an qualitativ hochwertigen Projekten über mehrere Planungs- und Realisierungsphasen hinweg.
Verantwortung
Projektleitung anspruchsvoller Wohnbauprojekte von der Weiterbearbeitung des Wettbewerbsentwurfs bis zur Ausführung und Fertigstellung
Überführung von Wettbewerbs- und Entwurfskonzepten in technisch, wirtschaftlich und gestalterisch überzeugende Ausführungsprojekte
Erarbeitung und Koordination der Projekt-, Ausführungs- und Detailplanung unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Phasen
Entwicklung konstruktiver Lösungen und anspruchsvoller architektonischer Details in enger Abstimmung mit Fachplanenden und Spezialisten
Erstellung und Bearbeitung von CAD-/BIM-Planunterlagen mit Archicad sowie Sicherstellung einer konsistenten Planungsqualität
Koordination von Fachplaner:innen, Bauherrschaften, Behörden und weiteren Projektbeteiligten sowie fachliche Führung der internen Projektbearbeitung
Sicherstellung der Projektziele hinsichtlich Architekturqualität, Kosten, Termine und Ausführungsqualität
Begleitung von Baubewilligungsverfahren sowie Koordination der notwendigen Planungs- und Bewilligungsunterlagen
Unterstützung bei Ausschreibungen, Unternehmervergaben und Ausführungsentscheidungen in Zusammenarbeit mit den beteiligten Projektpartnern
Durchführung von Planprüfungen und Qualitätskontrollen sowie Begleitung der Umsetzung auf der Baustelle
Anwendung der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften in Planung und Realisierung
Qualifikationen
Studium Architektur ETH/FH oder vergleichbare anerkannte Architekturausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung und Ausführungsplanung anspruchsvoller Architektur- oder Wohnbauprojekte in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse in Entwurf, Konstruktion, Detaillierung und Realisierung
Gute Kenntnisse der SIA-Phasen, Schweizer Baunormen und Bewilligungsverfahren
Anwenderkenntnisse in Archicad, idealerweise Erfahrung mit BIM-basierten Planungsprozessen
Erfahrung in der Umsetzung von Wettbewerbsprojekten von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauherrenvertreter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Projektleitung eines langfristig ausgerichteten Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Sie verantworten anspruchsvolle Renovationen, Sanierungen sowie Neubau- und Ersatzneubauprojekte und vertreten dabei konsequent die Interessen der Eigentümerschaft. Im Zentrum stehen die Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Nachhaltigkeit und Projektrisiken sowie die Führung interdisziplinärer Planungsteams. Darüber hinaus wirken Sie bei der Investitionsplanung, strategischen Objektentwicklung und langfristigen Werterhaltung des Portfolios mit.
Verantwortung
Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
Gesamtprojektleitung von Renovationen und Sanierungen von der Projektinitiierung und Bestellung über Planung und Realisierung bis zur Übergabe und zum Projektabschluss
Steuerung von Neubau- und Ersatzneubauprojekten ab Baueingabe bis zum Abschluss unter Wahrung der Eigentümerinteressen
Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität, Nachhaltigkeit und Risiken sowie Einleitung geeigneter Korrekturmassnahmen
Führung der Projektbestellung und des Änderungsmanagements inklusive Beurteilung der Auswirkungen auf Investitionskosten, Termine, Qualität und Nutzung
Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie Vorbereitung von Projektentscheiden und Eskalation relevanter Abweichungen und Zielkonflikte
Durchführung und Begleitung von Planerwahl-, Konkurrenz- und Vergabeverfahren für Renovations- und Sanierungsprojekte
Erstellung von Investitionsanträgen, Projektbudgets und Forecasts sowie laufendes Kostencontrolling und adressatengerechtes Reporting
Mitwirkung bei der jährlichen Investitionsplanung und strategischen Objektentwicklung des Immobilienportfolios
Prüfung und Steuerung von Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen sowie Begleitung relevanter Vergabe- und Vertragsprozesse
Beurteilung von Projekten hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Nutzung, Betriebskosten, Lebenszyklus und langfristigem Werterhalt
Sicherstellung einer nachhaltigen Projektentwicklung unter Berücksichtigung von ökonomischen, ökologischen und baukulturellen Anforderungen
Qualifikationen
Studium Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung wie CUREM oder vergleichbar
Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektleitung anspruchsvoller Bauprojekte in der Schweiz
Fundierte Erfahrung mit Neubauten, Renovationen und Sanierungen, vorzugsweise im Wohn- und Gewerbebau
Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie Investitionsplanung und Projektcontrolling
Erfahrung mit Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen sowie Planerwahl- und Vergabeverfahren
Fachkenntnisse in Immobilienentwicklung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und nachhaltigem Bauen sowie Interesse an baukulturellen Fragestellungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
