654 Technik in Appenzell-innerrhoden
Projektleitender Architekt (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Architektin oder einen erfahrenen Architekten mit ausgeprägter Kompetenz in der Ausführungs- und Detailplanung anspruchsvoller Wohnbauprojekte. Sie entwickeln Projekte von der Ausschreibung bis zur baureifen Detailplanung weiter und sorgen dafür, dass architektonische Konzepte konstruktiv, wirtschaftlich und gestalterisch hochwertig umgesetzt werden. Der Schwerpunkt liegt auf Neubauten sowie Umbau-, Sanierungs- und Bestandsprojekten, die in enger Zusammenarbeit mit Gesamtprojektleitung und Bauleitung realisiert werden. Die Position verbindet anspruchsvolle Architektur mit praxisnaher Planung und bietet Entwicklungsmöglichkeiten in Richtung Gesamtprojektleitung oder Bauherrenvertretung.
Verantwortung
Projektleitende Bearbeitung der Ausführungs- und Detailplanung anspruchsvoller Wohnbauprojekte
Erarbeitung und Weiterentwicklung von Ausführungs-, Detail- und Werkplänen mit Archicad
Technische Durcharbeitung von Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Bestandsprojekten mit Fokus auf die Realisierungsphase
Entwicklung von konstruktiv, gestalterisch und wirtschaftlich optimierten Detaillösungen
Sicherstellung der Schnittstellen zwischen Architektur, Tragwerk, Gebäudetechnik und Bauausführung
Koordination und Integration der Unterlagen von Fachplanenden, Spezialist:innen und Unternehmern
Prüfung von Fachplaner-, Unternehmer- und Werkstattplänen hinsichtlich technischer und architektonischer Anforderungen
Unterstützung bei Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Vergaben und der technischen Beurteilung von Unternehmerangeboten
Enge Zusammenarbeit mit Gesamtprojektleitung, Bauleitung und internem Architekturteam
Begleitung der Realisierung sowie Klärung von planerischen und konstruktiven Fragestellungen auf der Baustelle
Bearbeitung von Planänderungen, Ausführungsdetails und Optimierungen während der Bauphase
Sicherstellung der architektonischen Qualitäts- und Gestaltungsstandards bis zur fertiggestellten Umsetzung
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium in Architektur ETH/FH oder vergleichbare anerkannte Architekturausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung im Schweizer Hochbau mit klarem Schwerpunkt auf Ausführungsplanung und Realisierung
Fundierte Erfahrung in den relevanten SIA-Phasen Ausschreibung und Realisierung
Sehr gutes Fachwissen in Konstruktion, Detaillierung, Materialisierung und ausführungsorientierter Planung
Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauvorschriften, SIA-Normen und Planungsstandards
Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad
Erfahrung im Wohnungsbau sowie bei Umbau-, Sanierungs- oder Bestandsprojekten von Vorteil
Benefits
Projektleiter Sanitär (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Planung und Projektleitung von HLK-Projekten mit Schwerpunkt Heizung und Lüftung. Sie bearbeiten Gebäudetechnikprojekte über die relevanten SIA-Phasen, erstellen technische Planungsunterlagen und übernehmen Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität. Neben der operativen Projektarbeit wirken Sie bei der Kundenbetreuung und Projektakquisition mit und können die Weiterentwicklung des Unternehmens aktiv mitgestalten. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, zusätzliche unternehmerische Verantwortung bis hin zu einer Partnerschaft zu übernehmen.
Verantwortung
Selbstständige Planung und Projektleitung von Heizungs- und Lüftungsprojekten über die relevanten SIA-Phasen
Entwicklung von HLK-Konzepten sowie Dimensionierung und Auslegung gebäudetechnischer Anlagen und Systeme
Erstellung und Bearbeitung von CAD-Plänen, Schemata und technischen Planungsunterlagen
Durchführung von Berechnungen und technischen Variantenvergleichen sowie Beurteilung hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz
Verantwortung für die Einhaltung der Projektziele bezüglich Kosten, Termine, Qualität und technische Anforderungen
Koordination der Schnittstellen zu Architekt:innen, Fachplanenden, Bauherrschaften, Installationsunternehmen und weiteren Projektbeteiligten
Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen sowie Unterstützung bei Submissionen und Vergaben
Begleitung der Projekte während der Ausführung, Inbetriebnahme und Abnahme sowie Durchführung technischer Qualitätskontrollen
Anwendung relevanter SIA-Normen und Schweizer Gebäudetechnikvorschriften in Planung und Ausführung
Betreuung bestehender Auftraggeber sowie aktive Akquisition neuer Kunden und Projekte
Mitwirkung bei Offerten, Honorarberechnungen und Projektkalkulationen sowie bei der wirtschaftlichen Steuerung eigener Projekte
Möglichkeit zur Übernahme weiterführender unternehmerischer Verantwortung und perspektivischen Beteiligung am Unternehmen
Qualifikationen
Abschluss als Dipl. Techniker:in HF Gebäudetechnik, Fachrichtung Heizung oder Lüftung, oder vergleichbare technische Weiterbildung
Mehrjährige Erfahrung in der Planung und Projektleitung von HLK-Projekten im Schweizer Gebäudetechnikumfeld
Fundierte Kenntnisse in Heizungs- und/oder Lüftungstechnik, Dimensionierung und technischer Auslegung
Erfahrung mit CAD-Planung sowie Kenntnisse der relevanten SIA-Phasen und Gebäudetechniknormen
Kenntnisse in Projektkalkulation, Kostenkontrolle, Ausschreibung und Vergabe
Erfahrung in Kundenbetreuung und Projektakquisition sowie Interesse an unternehmerischer Verantwortung
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Architekt (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in / Architekt:in für die Realisierung anspruchsvoller Wohnbauprojekte in der Region Zürich. Im Mittelpunkt steht die Weiterentwicklung und Umsetzung von prämierten Wettbewerbsprojekten von der Ausführungsplanung bis zur Realisierung. Die Position verbindet architektonischen Entwurf, konstruktive Detailentwicklung und Projektleitung mit einem hohen Anspruch an Gestaltung und Ausführungsqualität. Sie arbeiten in einem etablierten Architekturumfeld an qualitativ hochwertigen Projekten über mehrere Planungs- und Realisierungsphasen hinweg.
Verantwortung
Projektleitung anspruchsvoller Wohnbauprojekte von der Weiterbearbeitung des Wettbewerbsentwurfs bis zur Ausführung und Fertigstellung
Überführung von Wettbewerbs- und Entwurfskonzepten in technisch, wirtschaftlich und gestalterisch überzeugende Ausführungsprojekte
Erarbeitung und Koordination der Projekt-, Ausführungs- und Detailplanung unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Phasen
Entwicklung konstruktiver Lösungen und anspruchsvoller architektonischer Details in enger Abstimmung mit Fachplanenden und Spezialisten
Erstellung und Bearbeitung von CAD-/BIM-Planunterlagen mit Archicad sowie Sicherstellung einer konsistenten Planungsqualität
Koordination von Fachplaner:innen, Bauherrschaften, Behörden und weiteren Projektbeteiligten sowie fachliche Führung der internen Projektbearbeitung
Sicherstellung der Projektziele hinsichtlich Architekturqualität, Kosten, Termine und Ausführungsqualität
Begleitung von Baubewilligungsverfahren sowie Koordination der notwendigen Planungs- und Bewilligungsunterlagen
Unterstützung bei Ausschreibungen, Unternehmervergaben und Ausführungsentscheidungen in Zusammenarbeit mit den beteiligten Projektpartnern
Durchführung von Planprüfungen und Qualitätskontrollen sowie Begleitung der Umsetzung auf der Baustelle
Anwendung der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften in Planung und Realisierung
Qualifikationen
Studium Architektur ETH/FH oder vergleichbare anerkannte Architekturausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung und Ausführungsplanung anspruchsvoller Architektur- oder Wohnbauprojekte in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse in Entwurf, Konstruktion, Detaillierung und Realisierung
Gute Kenntnisse der SIA-Phasen, Schweizer Baunormen und Bewilligungsverfahren
Anwenderkenntnisse in Archicad, idealerweise Erfahrung mit BIM-basierten Planungsprozessen
Erfahrung in der Umsetzung von Wettbewerbsprojekten von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauherrenvertreter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Projektleitung eines langfristig ausgerichteten Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Sie verantworten anspruchsvolle Renovationen, Sanierungen sowie Neubau- und Ersatzneubauprojekte und vertreten dabei konsequent die Interessen der Eigentümerschaft. Im Zentrum stehen die Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Nachhaltigkeit und Projektrisiken sowie die Führung interdisziplinärer Planungsteams. Darüber hinaus wirken Sie bei der Investitionsplanung, strategischen Objektentwicklung und langfristigen Werterhaltung des Portfolios mit.
Verantwortung
Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
Gesamtprojektleitung von Renovationen und Sanierungen von der Projektinitiierung und Bestellung über Planung und Realisierung bis zur Übergabe und zum Projektabschluss
Steuerung von Neubau- und Ersatzneubauprojekten ab Baueingabe bis zum Abschluss unter Wahrung der Eigentümerinteressen
Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität, Nachhaltigkeit und Risiken sowie Einleitung geeigneter Korrekturmassnahmen
Führung der Projektbestellung und des Änderungsmanagements inklusive Beurteilung der Auswirkungen auf Investitionskosten, Termine, Qualität und Nutzung
Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie Vorbereitung von Projektentscheiden und Eskalation relevanter Abweichungen und Zielkonflikte
Durchführung und Begleitung von Planerwahl-, Konkurrenz- und Vergabeverfahren für Renovations- und Sanierungsprojekte
Erstellung von Investitionsanträgen, Projektbudgets und Forecasts sowie laufendes Kostencontrolling und adressatengerechtes Reporting
Mitwirkung bei der jährlichen Investitionsplanung und strategischen Objektentwicklung des Immobilienportfolios
Prüfung und Steuerung von Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen sowie Begleitung relevanter Vergabe- und Vertragsprozesse
Beurteilung von Projekten hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Nutzung, Betriebskosten, Lebenszyklus und langfristigem Werterhalt
Sicherstellung einer nachhaltigen Projektentwicklung unter Berücksichtigung von ökonomischen, ökologischen und baukulturellen Anforderungen
Qualifikationen
Studium Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung wie CUREM oder vergleichbar
Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektleitung anspruchsvoller Bauprojekte in der Schweiz
Fundierte Erfahrung mit Neubauten, Renovationen und Sanierungen, vorzugsweise im Wohn- und Gewerbebau
Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie Investitionsplanung und Projektcontrolling
Erfahrung mit Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen sowie Planerwahl- und Vergabeverfahren
Fachkenntnisse in Immobilienentwicklung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und nachhaltigem Bauen sowie Interesse an baukulturellen Fragestellungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
