1455 Technik in Bruettisellen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Architektin oder einen erfahrenen Architekten für die Ausführungsplanung und Ausschreibung gestalterisch anspruchsvoller Umbau-, Instandsetzungs- und Transformationsprojekte. Sie entwickeln architektonische Konzepte bis zur technisch und konstruktiv präzisen Umsetzung weiter und bearbeiten Projekte mit ArchiCAD über die relevanten Planungs- und Realisierungsphasen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Bauen im Bestand, der Umnutzung bestehender Gebäude sowie Projekten mit erhöhten gestalterischen und teilweise denkmalpflegerischen Anforderungen. Die Position verbindet architektonischen Qualitätsanspruch mit fundiertem Wissen zu Konstruktion, Ausschreibung und Schweizer Bauprozessen.

• Bearbeitung anspruchsvoller Umbau-, Instandsetzungs- und Umnutzungsprojekte von der Projektierung bis zur Realisierung

• Verantwortung für die Ausführungs- und Detailplanung mit Fokus auf technisch und gestalterisch hochwertige Lösungen

• Entwicklung und Detaillierung von Konstruktionen, Materialanschlüssen und Ausbaukonzepten für bestehende Gebäude

• Erstellung und Koordination von Ausführungs-, Detail- und Werkplänen mit ArchiCAD

• Erarbeitung von Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen sowie Unterstützung bei Submission und Vergabe

• Koordination der Planung mit Fachplanern, Bauleitung, Unternehmern und Spezialisten

• Prüfung und Integration von Unternehmer-, Werkstatt- und Fachplanerplänen in die Architekturplanung

• Entwicklung projektspezifischer Lösungen für das Bauen im Bestand unter Berücksichtigung vorhandener Gebäudestrukturen

• Bearbeitung von Projekten unter Berücksichtigung von Denkmalschutz und denkmalpflegerischen Anforderungen

• Sicherstellung der planerischen Qualität sowie Einhaltung relevanter SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften

• Begleitung der Realisierungsphase und Klärung konstruktiver, gestalterischer und technischer Fragestellungen auf der Baustelle

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH/ETH oder vergleichbarer Hochschulabschluss

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz in der Ausführungsplanung und Ausschreibung komplexer Hochbauprojekte

• Fundierte Erfahrung mit Umbau, Instandsetzung, Sanierung oder Umnutzung bestehender Gebäude

• Sehr gute Kenntnisse in Konstruktion, Detaillierung und technisch-konstruktiver Planung

• Anwendungssichere Kenntnisse in ArchiCAD

• Kenntnisse der SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse; Erfahrung mit denkmalpflegerischen Anforderungen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und den strategischen Aufbau des Fachbereichs Heizung. Sie verantworten anspruchsvolle Heizungs- und Gebäudetechnikprojekte von der Konzeption bis zur Realisierung und übernehmen gleichzeitig die fachliche Führung eines Planungsteams. Neben Qualität, Terminen und Wirtschaftlichkeit tragen Sie die Umsatzverantwortung für Ihre Projekte und wirken aktiv bei Akquisition und Kundenentwicklung mit. Die Position bietet einen hohen Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und Planungsmethoden sowie eine enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung.

• Selbstständige Planung und Projektleitung von Heizungsanlagen bei Neu- und Umbauten über sämtliche relevanten SIA-Phasen

• Entwicklung von technischen Konzepten, Variantenstudien, Berechnungen und Kostenvoranschlägen

• Erstellung und Qualitätssicherung von Plänen, Anlagenschemata, Projektbeschrieben und technischen Dokumentationen

• Erarbeitung von Submissionen und Leistungsverzeichnissen sowie technische Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben

• Durchführung von Bestandsaufnahmen, Fachbauleitungen, Abnahmen und Inbetriebnahmen auf der Baustelle

• Übernahme der Gesamtprojektleitung HLKS inklusive Grundlagenbeschaffung und Koordination der beteiligten Gewerke

• Fachliche Führung und Steuerung des zugeteilten Planungs- und Projektteams

• Verantwortung für Qualität, Termine, Kosten und Umsatz der zugeteilten Projekte

• Koordination und Beratung von Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanenden und ausführenden Unternehmen

• Aktive Akquisition von Projekten sowie systematischer Aufbau und Pflege des Kunden- und Partnernetzwerks

• Strategischer Aufbau und Weiterentwicklung des Fachbereichs Heizungsplanung in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung

• Mitgestaltung und Optimierung von internen Standards, Prozessen, CAD-Strukturen und Planungstools

• Abgeschlossene Ausbildung als Gebäudetechnikplaner:in Heizung EFZ, idealerweise mit Weiterbildung als Dipl. Techniker:in HF Gebäudetechnik oder vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Planung und Projektleitung von Heizungs- und Gebäudetechnikanlagen im Schweizer Markt

• Fundierte Kenntnisse in Heizungstechnik, hydraulischer Auslegung, Kostenplanung, Submission und Fachbauleitung

• Erfahrung in der fachlichen Führung von Planungsteams sowie in der gewerkeübergreifenden HLKS-Koordination

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in CAD-Programmen und MS Office sowie Kenntnisse relevanter SIA-Normen

• Erfahrung in Akquisition, Kundenentwicklung und wirtschaftlicher Projektsteuerung von Vorteil

• Gute Deutschkenntnisse sowie Führerausweis Kategorie B

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die eigentümerseitige Gesamtsteuerung anspruchsvoller Wohnimmobilienprojekte über sämtliche SIA-Phasen. Sie begleiten Neu- und Umbauprojekte von der Akquisition und Projektentwicklung über Planung und Realisierung bis zur Übergabe und vertreten konsequent die Interessen der Eigentümerschaft. Neben der Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität übernehmen Sie Verantwortung für Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Verträge, Due Diligence und Investitionsentscheide. Der Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich tragfähigen Wohnbauprojekten im Stockwerkeigentum und Mietwohnungsbau.

• Eigentümerseitige Gesamtverantwortung für Neu- und Umbauprojekte über sämtliche relevanten SIA-Phasen

• Steuerung der Projektentwicklung unter Berücksichtigung von Nutzung, Betrieb, Vermarktung, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplanern, General-/Totalunternehmen und weiteren Spezialisten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie laufendes Reporting an die Eigentümerschaft

• Plausibilisierung von Baukostenermittlungen, Kostenvoranschlägen und Investitionsbudgets externer Projektpartner

• Erstellung, Verhandlung und Bewirtschaftung von Planer-, Werk- und Unternehmerverträgen

• Steuerung von Ausschreibungen, Vergaben, Nachträgen und Vertragsänderungen

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen, Variantenvergleichen und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Begleitung potenzieller Immobilienakquisitionen inklusive technischer Due Diligence und Investitionsprüfung

• Mitwirkung bei Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Ankaufsverhandlungen und Kreditanträgen

• Sicherstellung einer marktgerechten Projektentwicklung für Mietwohnungen und Stockwerkeigentum

• Begleitung der Realisierung bis zu Abnahme, Übergabe, Inbetriebnahme und Projektabschluss

• Hochschulabschluss in Architektur oder Bauingenieurwesen FH/ETH oder vergleichbare höhere baufachliche Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Immobilienentwicklung oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte

• Fundierte Erfahrung mit Wohnbauprojekten sowie den Prozessen von Projektentwicklung, Planung und Realisierung

• Sehr gute Kenntnisse in Baukostenmanagement, Vertragswesen, Projektcontrolling und SIA-Prozessen

• Erfahrung mit Due Diligence, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsentscheiden; Weiterbildung im Immobilienmanagement, beispielsweise CUREM, von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Entwicklung von Wohnimmobilien im Bestand und Neubau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Sanierungs- und Neubauprojekte von der ersten strategischen Idee über Planung, Bewilligung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme. Neben der klassischen Projektsteuerung befassen Sie sich mit Zustandsanalysen, Liegenschaftsstrategien, Investitionsplanung und Entwicklungspotenzialen eines bestehenden Immobilienportfolios. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich nachhaltigen Lösungen sowie auf der Sanierung von Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand.

• Übernahme der Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Sanierungs-, Erneuerungs- und Neubauprojekte im Wohnungsbau

• Gesamtsteuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Machbarkeit bis zur Realisierung und Inbetriebnahme

• Durchführung und Beurteilung von Zustandsanalysen sowie Ableitung geeigneter Sanierungs- und Investitionsmassnahmen

• Entwicklung langfristiger Liegenschafts- und Investitionsstrategien zur Substanzerhaltung und wirtschaftlichen Optimierung des Immobilienportfolios

• Analyse potenzieller Grundstücks- und Immobilienankäufe hinsichtlich Flächenpotenzial, Investitionsbedarf und baulicher Entwicklungsmöglichkeiten

• Aufbau und Führung der Projektorganisation unter Einbezug interner und externer Anspruchsgruppen

• Organisation und Begleitung von Studienaufträgen, Planerauswahlverfahren und Projektentwicklungen

• Mandatierung und Steuerung von Architekt, Fachplanern, General- und Totalunternehmen sowie weiteren Spezialisten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie laufende Überwachung der Zielerreichung

• Steuerung von Baubewilligungsverfahren, Ausschreibungen und Vergaben

• Begleitung von Sanierungen im bewohnten Zustand unter Berücksichtigung der baulichen und betrieblichen Rahmenbedingungen

• Verantwortung für Baureporting, Baukostenkontrolle, Entscheidungsgrundlagen und Baudokumentation

• Höhere baufachliche Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Projektmanagement, beispielsweise FH/HF oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Projektleitung im Schweizer Hochbau

• Fundierte Erfahrung mit Neubauten und Sanierungen, idealerweise mit Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand

• Kenntnisse in Immobilienentwicklung, Zustandsanalyse, Investitionsplanung und Baukostenmanagement

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse sowie relevanter SIA-Normen

• Sehr gute Kenntnisse in Microsoft 365 sowie stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis Kategorie B