1335 Technik in Kriessern

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Senior Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Development & Construction für die eigenverantwortliche Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über den gesamten Projektlebenszyklus und steuern Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte von der strategischen Konzeption und Baubewilligung bis zur Realisierung und Übergabe. Neben Kosten, Terminen, Qualität und Risiken verantworten Sie Wirtschaftlichkeitsanalysen, Vergabeverfahren und die Führung externer Planungsteams. Die Funktion verbindet Immobilienentwicklung, Bauherrenvertretung, Investmentverständnis und strategisches Asset Management auf Senior-Level.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung für komplexe Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte

• Steuerung sämtlicher Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsphasen bis zur Abnahme und Übergabe

• Eigenverantwortliche Projektentwicklung bis zur Baubewilligung inklusive Konzeption, Produktdefinition und Positionierung

• Evaluation, Beauftragung und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden, Baumanagern, GU/TU und Spezialist:innen

• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Projektrisiken und Zielerreichung

• Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsvorlagen

• Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits-, Investitions- und Lebenszyklusberechnungen

• Durchführung von Markt-, Standort-, Bedarfs- und Potenzialanalysen

• Verantwortung für Projektbudgets, Forecasts, Controlling und Management-Reporting

• Steuerung von Submissionen, Planer- und Unternehmervergaben sowie Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen sowie Bewertung von Grundstücken, Bestandsobjekten und Entwicklungspotenzialen

• Beratung des Asset Managements zu bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen

• Hochschulabschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation

• Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft wie MAS, MBA, CUREM oder MScRE von Vorteil

• Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in Projektentwicklung und Projektmanagement, davon mindestens 5 Jahre in verantwortlicher Bauherrenfunktion

• Fundierte Erfahrung mit Wettbewerben, Auswahlverfahren, Submissionen, Vergaben sowie Planer- und Werkverträgen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bewilligungsverfahren, SIA-Normen sowie des Bau- und Vertragsrechts

• Fundierte Kompetenz in Wirtschaftlichkeitsrechnung, Investitionsplanung, Projektcontrolling und Risikomanagement

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Französischkenntnisse sowie Erfahrung mit Provis von Vorteil

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Unternehmen im Bereich technischer Lösungen für Gebäude, Infrastruktur und Energie. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen und Systeme für unterschiedliche technische Anforderungen und begleitet Projekte von der Planung bis zur Umsetzung und Betreuung.

Technische Kompetenz, Kundenorientierung und eine praxisnahe Zusammenarbeit prägen das Arbeitsumfeld. Dich erwartet ein vielseitiges Umfeld mit interdisziplinärer Zusammenarbeit, Eigenverantwortung und Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung.

Im Kundenauftrag suchen wir eine unternehmerisch orientierte Führungspersönlichkeit als Abteilungsleiter:in Gebäudetechnik / Rechenzentren & Spezialanlagen für den Aufbau und die Weiterentwicklung eines technisch anspruchsvollen Geschäftsbereichs. Sie verbinden Führung, Projektgeschäft und Business Development und entwickeln kundenspezifische Lösungen für Rechenzentren, Fernwärme sowie komplexe Energie- und Spezialanlagen. Neben der fachlichen und personellen Leitung verantworten Sie die Akquisition neuer Projekte und den Ausbau bestehender Kundenbeziehungen. Die Position bietet einen hohen Gestaltungsspielraum an der Schnittstelle von Gebäudetechnik, Energieinfrastruktur und unternehmerischer Entwicklung.

• Fachliche, organisatorische und personelle Führung sowie Weiterentwicklung des Bereichs Specialities

• Strategischer Ausbau des Geschäftsfelds rund um Rechenzentren, Fernwärme, Energiezentralen und Spezialanlagen

• Führung und Entwicklung von Projektleitenden, Planenden und technischen Spezialist:innen

• Aktive Akquisition von Projekten und Mandaten sowie nachhaltige Entwicklung bestehender Kundenbeziehungen

• Technische und konzeptionelle Beratung von Bauherrschaften und Kunden bei komplexen Gebäudetechnik- und Infrastrukturprojekten

• Entwicklung wirtschaftlicher und technisch belastbarer Anlagen-, Energie- und Versorgungskonzepte

• Verantwortung für Projektportfolio, Ressourcenplanung, Auslastung und wirtschaftliche Zielsetzungen der Abteilung

• Unterstützung und Steuerung anspruchsvoller Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und technische Risiken

• Koordination interdisziplinärer Schnittstellen zwischen HLKS, Elektro, Automation, Energieversorgung und baulicher Infrastruktur

• Mitwirkung bei Offerten, Kalkulationen, Vertragsverhandlungen und Präsentationen

• Aufbau und Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und technischen Kompetenzen innerhalb des Bereichs

• Sicherstellung der relevanten Qualitäts-, Arbeitssicherheits- und Umweltstandards

• Technische Grundausbildung im Bereich Gebäudetechnik, HLKS oder Energie-/Versorgungstechnik

• Weiterbildung als Dipl. Techniker:in HF, Ingenieur:in FH oder vergleichbare höhere technische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung und/oder Führung innerhalb der Gebäudetechnik- oder Baubranche

• Fundiertes planerisches Fachwissen in HLKS-, Energie- oder technischen Infrastruktursystemen

• Erfahrung mit Rechenzentren, Fernwärme, Energiezentralen oder Spezialanlagen von Vorteil

• Nachweisbare Kompetenz in Akquisition, Kundenberatung, Kalkulation und wirtschaftlicher Projektsteuerung

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Gebäudetechnik- und Planungsbranche sowie relevanter Normen und Standards

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und Weiterentwicklung produktionsrelevanter HLK-Infrastrukturen in einem industriellen Umfeld. Im Zentrum stehen die hohe Verfügbarkeit und Betriebssicherheit von Lüftungs-, Kälte- und weiteren gebäudetechnischen Anlagen sowie deren kontinuierliche technische Optimierung. Sie führen Investitions- und Erneuerungsprojekte von der Konzeptphase bis zur Inbetriebnahme und verantworten dabei Kosten, Termine und Qualität. Zusätzlich entwickeln Sie langfristige Infrastrukturkonzepte und Roadmaps und arbeiten eng mit Produktion, Facility Management und externen Fachpartnern zusammen.

• Sicherstellung der Verfügbarkeit und Betriebssicherheit produktionsrelevanter HLK-Infrastrukturen mit Schwerpunkt Lüftungs- und Kälteanlagen

• Planung und Leitung komplexer HLK-, Erneuerungs- und Investitionsprojekte von der Konzeption bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Entwicklung technischer Anlagen- und Infrastrukturkonzepte sowie Bewertung von Varianten hinsichtlich Technik, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz

• Erstellung von Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Entscheidungsgrundlagen für Ersatz-, Ausbau- und Optimierungsmassnahmen

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie frühzeitige Steuerung von Projektabweichungen

• Organisation und Weiterentwicklung der präventiven Instandhaltung nach TPM-Grundsätzen (Total Productive Maintenance)

• Analyse von Anlagenzustand, Lebenszyklus und Kapazitätsbedarf sowie Entwicklung einer langfristigen Infrastruktur- und Investitionsroadmap

• Technische Optimierung von Lüftungs-, Kälte- und Versorgungssystemen hinsichtlich Verfügbarkeit, Energieverbrauch und Lifecycle-Kosten

• Koordination von Planungsbüros, Lieferanten, Anlagenbauern und Servicedienstleistern sowie Steuerung externer Leistungen

• Enge Zusammenarbeit mit Produktion, Facility Management, Instandhaltung und Engineering zur Abstimmung technischer Anforderungen und Betriebsfenster

• Planung und Begleitung von Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und Anlagenabnahmen inklusive Übergabe an Betrieb und Instandhaltung

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, SWKI-Richtlinien, Sicherheitsvorgaben und interner technischer Standards

• Abgeschlossene technische Grundausbildung mit EFZ im Bereich HLK/Gebäudetechnik

• Weiterbildung als Dipl. Techniker HF Gebäudetechnik, Ingenieur FH Gebäudetechnik oder vergleichbare technische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Leitung und Realisierung komplexer HLK-Projekte, idealerweise im Industrie- oder Produktionsumfeld

• Fundierte Kenntnisse in Lüftungs- und Kältetechnik sowie Verständnis für Anlagenverfügbarkeit, Betriebssicherheit und Instandhaltung

• Erfahrung in Investitionsplanung, Kosten- und Termincontrolling sowie Kenntnisse von TPM bzw. präventiven Instandhaltungsprozessen

• Kenntnisse relevanter SIA-Normen und SWKI-Richtlinien sowie Erfahrung mit technischen Infrastruktur- und Lifecycle-Projekten

• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift

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Als Projektleiter übernehmen Sie die vollständige Verantwortung für die Planung, Steuerung und erfolgreiche Umsetzung anspruchsvoller technischer Projekte. Sie sind die zentrale Ansprechperson für alle Projektbeteiligten – vom Kunden über interne Fachabteilungen bis hin zu externen Partnern. Mit einem strukturierten und lösungsorientierten Ansatz sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf, optimierte Prozesse und die termingerechte sowie kostenbewusste Umsetzung. Dabei sind Sie sowohl strategischer Planer als auch operativer Umsetzer und bringen Ihr technisches Know-how aktiv in die Projektrealisierung ein.

• Projektinitialisierung & Planung: Analyse und Prüfung des Projektauftrags sowie Klärung von Leistungsumfang, Anforderungen und rechtlichen Rahmenbedingungen

• Termin- & Kostenmanagement: Erstellung einer detaillierten Terminplanung mit klar definierten Meilensteinen und Abstimmung mit den Linienverantwortlichen

• Technische Umsetzung: Koordination eines interdisziplinären Teams zur Entwicklung und Umsetzung technischer Lösungen

• Änderungsmanagement: Identifikation, Bewertung und reibungslose Integration von Änderungen im Projektverlauf

• Kundenmanagement: Vorbereitung und aktive Teilnahme an Kundenabnahmen als technischer und organisatorischer Ansprechpartner

• Projektabschluss: Strukturierte Durchführung eines Abschluss-Workshops (Kickout) zur Evaluierung und Dokumentation von Lessons Learned

• Qualitäts- & Funktionskontrolle: Begleitung von Erprobungen und Tests zur Sicherstellung der technischen Funktionalität und Einhaltung der Qualitätsstandards

• Kommunikation & Reporting: Sicherstellung eines transparenten Informationsflusses zwischen allen Stakeholdern sowie regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsleitung

• Gesamtverantwortung: Sicherstellung der Zielerreichung in Bezug auf Termin, Qualität und Budget in enger Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen

• Ausbildung: Abgeschlossenes technisches Studium (z. B. Maschinenbau, Elektrotechnik, Wirtschaftsingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation

• Projektmanagement-Erfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der Leitung komplexer technischer Projekte, idealerweise in einem industriellen oder technologischen Umfeld

• Methodenkompetenz: Sicherer Umgang mit Projektmanagement-Tools sowie Kenntnisse in agilen und klassischen Projektmanagement-Methoden

• Problemlösungskompetenz: Fähigkeit, technische Herausforderungen schnell zu analysieren und pragmatische Lösungen zu entwickeln

• Kommunikationsstärke: Sicheres Auftreten und Fähigkeit, komplexe Sachverhalte verständlich an verschiedene Stakeholder zu vermitteln

• Selbstständigkeit & Struktur: Eigenverantwortliche, analytische und zielorientierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Organisationstalent

• Team- & Führungsfähigkeit: Koordinationsstärke, Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierte Denkweise zur Steuerung interdisziplinärer Teams

• Sprachkenntnisse: Sehr gute Deutsch- und Französischkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse für die internationale Zusammenarbeit

• Flexibilität & Reisebereitschaft: Bereitschaft zu gelegentlichen Reisen im Rahmen der Projektdurchführung