1675 Technik in Schinznach-dorf

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die ganzheitliche Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in den Bereichen öffentliche Bauten, Infrastruktur und Wohnungsbau. Sie führen Bauvorhaben eigenständig von der Projektierung über Ausschreibung und Ausführungsplanung bis zur Realisierung und verantworten dabei Kosten, Termine und Qualität. Die Projekte werden konsequent mit digitalen Planungsmethoden und BIM / ArchiCAD 3D entwickelt und koordiniert. Neben der technischen und organisatorischen Projektverantwortung führen Sie das Projektteam und steuern die Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Behörden, Fachplanenden und Unternehmern.

• Gesamtverantwortliche Projektleitung von Hochbauprojekten von der Projektierung über die Ausschreibung bis zur Realisierung und Übergabe

• Steuerung der Projekte über die relevanten SIA-Leistungsphasen sowie Sicherstellung einer strukturierten und durchgängigen Projektabwicklung

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Projektcontrolling und frühzeitiger Steuerung von Abweichungen

• Fachliche Führung und Koordination des Projektteams aus Architekt, Zeichner und weiteren Projektbeteiligten

• Koordination und Steuerung von Bauherrschaften, Behörden, Fachplaner, Spezialist und Unternehmern

• Führung von Planungs-, Projekt- und Koordinationssitzungen sowie Sicherstellung eines konsequenten Entscheidungs- und Pendenzenmanagements

• Steuerung der BIM-basierten Planung mit ArchiCAD 3D und Koordination der digitalen Fachmodelle über die verschiedenen Planungsphasen

• Verantwortung für Baueingaben und Bewilligungsverfahren sowie Koordination der erforderlichen Abklärungen mit Behörden und Fachstellen

• Steuerung von Ausschreibungen, Submissionen und Vergaben sowie Überwachung der relevanten Kosten- und Vertragsgrundlagen

• Qualitätssicherung der Ausführungs- und Detailplanung hinsichtlich Konstruktion, Materialisierung, Normenkonformität und Umsetzbarkeit

• Sicherstellung der Einhaltung von Baugesetzen, SIA-Normen, Vorschriften und projektspezifischen Qualitätsanforderungen

• Begleitung der Realisierungsphase und Koordination planerischer sowie technischer Fragestellungen bis zur Fertigstellung

• Ausbildung als Architekt FH/ETH, Dipl. Techniker HF Bauplanung/Architektur oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung und Realisierung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse über die relevanten Planungs-, Ausschreibungs- und Ausführungsphasen sowie Erfahrung in der Führung von Projektteams

• Sehr gute Kenntnisse in ArchiCAD 3D / BIM, Bauadministrationssoftware sowie Microsoft 365 und Adobe Creative Cloud

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Baugesetzgebung, SIA-Normen, Konstruktionen und Materialien

• Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Koordination von Bauherrschaften, Behörden und Fachplanenden

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die Senior Bauherrenvertretung und das Baumanagement eines bedeutenden Schweizer Immobilienportfolios. Sie vertreten die Eigentümerinteressen bei Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten und steuern externe Bauherrenvertretungen sowie interdisziplinäre Planungs- und Projektteams. Neben der Verantwortung für Kosten, Qualität, Termine und Projektrisiken übernehmen Sie eine zentrale Rolle im Investitionscontrolling und Management-Reporting. Als bautechnische Schnittstelle beraten Sie zudem das Asset Management bei technischen, wirtschaftlichen und lebenszyklusbezogenen Fragestellungen.

• Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen bei Neu-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten eines professionell geführten Immobilienportfolios

• Steuerung und Führung von externen Bauherrenvertretungen, Generalplanern, Fachplanenden und Projektteams über die relevanten Projektphasen

• Übergeordnete Verantwortung für die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Risiken

• Prüfung und Beurteilung von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Nachträgen, Vergaben und Schlussabrechnungen

• Frühzeitige Identifikation von Kosten-, Termin- und Projektrisiken sowie Definition und Umsetzung geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Erstellung fundierter Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträge und Management-Reportings für interne Entscheidungsgremien

• Mitwirkung bei der Investitions- und Budgetplanung sowie laufende Überwachung von Projektbudgets, Forecasts und Mittelabflüssen

• Sicherstellung eines professionellen Projektcontrollings mit transparentem Reporting zu Kostenentwicklung, Terminen, Risiken und Projektstatus

• Beratung des Asset Managements bei bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen

• Beurteilung von Investitionsmassnahmen unter Berücksichtigung von Lebenszykluskosten, Werterhalt, Nutzung und Wirtschaftlichkeit

• Koordination und Interessenvertretung gegenüber Planenden, Unternehmern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen

• Begleitung der Projekte von der strategischen Planung bis zur Abnahme, Übergabe und Projektabrechnung

• Studium Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige fundierte Erfahrung im Baumanagement und in der Bauherrenvertretung, idealerweise auf Eigentümer- oder Investorenseite

• Umfassende Kenntnisse in Projekt-, Kosten-, Termin- und Risikomanagement bei anspruchsvollen Immobilienprojekten

• Erfahrung mit Investitionsplanung, Projektcontrolling, Forecasting und Management-Reporting

• Fundiertes Verständnis für technische und wirtschaftliche Zusammenhänge im Immobilien- und Asset Management

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und relevanten SIA-Normen

• Sehr gute Deutschkenntnisse; Französischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und Weiterentwicklung produktionsrelevanter HLK-Infrastrukturen in einem industriellen Umfeld. Im Zentrum stehen die hohe Verfügbarkeit und Betriebssicherheit von Lüftungs-, Kälte- und weiteren gebäudetechnischen Anlagen sowie deren kontinuierliche technische Optimierung. Sie führen Investitions- und Erneuerungsprojekte von der Konzeptphase bis zur Inbetriebnahme und verantworten dabei Kosten, Termine und Qualität. Zusätzlich entwickeln Sie langfristige Infrastrukturkonzepte und Roadmaps und arbeiten eng mit Produktion, Facility Management und externen Fachpartnern zusammen.

• Sicherstellung der Verfügbarkeit und Betriebssicherheit produktionsrelevanter HLK-Infrastrukturen mit Schwerpunkt Lüftungs- und Kälteanlagen

• Planung und Leitung komplexer HLK-, Erneuerungs- und Investitionsprojekte von der Konzeption bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Entwicklung technischer Anlagen- und Infrastrukturkonzepte sowie Bewertung von Varianten hinsichtlich Technik, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz

• Erstellung von Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Entscheidungsgrundlagen für Ersatz-, Ausbau- und Optimierungsmassnahmen

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie frühzeitige Steuerung von Projektabweichungen

• Organisation und Weiterentwicklung der präventiven Instandhaltung nach TPM-Grundsätzen (Total Productive Maintenance)

• Analyse von Anlagenzustand, Lebenszyklus und Kapazitätsbedarf sowie Entwicklung einer langfristigen Infrastruktur- und Investitionsroadmap

• Technische Optimierung von Lüftungs-, Kälte- und Versorgungssystemen hinsichtlich Verfügbarkeit, Energieverbrauch und Lifecycle-Kosten

• Koordination von Planungsbüros, Lieferanten, Anlagenbauern und Servicedienstleistern sowie Steuerung externer Leistungen

• Enge Zusammenarbeit mit Produktion, Facility Management, Instandhaltung und Engineering zur Abstimmung technischer Anforderungen und Betriebsfenster

• Planung und Begleitung von Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und Anlagenabnahmen inklusive Übergabe an Betrieb und Instandhaltung

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, SWKI-Richtlinien, Sicherheitsvorgaben und interner technischer Standards

• Abgeschlossene technische Grundausbildung mit EFZ im Bereich HLK/Gebäudetechnik

• Weiterbildung als Dipl. Techniker HF Gebäudetechnik, Ingenieur FH Gebäudetechnik oder vergleichbare technische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Leitung und Realisierung komplexer HLK-Projekte, idealerweise im Industrie- oder Produktionsumfeld

• Fundierte Kenntnisse in Lüftungs- und Kältetechnik sowie Verständnis für Anlagenverfügbarkeit, Betriebssicherheit und Instandhaltung

• Erfahrung in Investitionsplanung, Kosten- und Termincontrolling sowie Kenntnisse von TPM bzw. präventiven Instandhaltungsprozessen

• Kenntnisse relevanter SIA-Normen und SWKI-Richtlinien sowie Erfahrung mit technischen Infrastruktur- und Lifecycle-Projekten

• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Die Rocken Partnerin entwickelt, produziert und vertreibt anspruchsvolle Kunststoff-Spritzgussteile und Baugruppen für die Bereiche Industrie, Medical und Labor. Ihr Leistungsspektrum reicht von der Entwicklung und Konstruktion, über den Spitzguss sowie Folgeoperationen, bis hin zu weltweitem Vertrieb. Um die hohen Qualitätsansprüche ihrer Kunden zu erfüllen, werden ihre Produkte nach medizinischen GMP Standards, Lebensmittelstandards oder Industriestandards gefertigt.

Die Rocken Partnerin ist ein stetig wachsendes Unternehmen welches bestrebt ist, sich ständig weiterzuentwickeln und mit den neusten Technologien mitzuhalten. Wichtig ihr dabei nicht nur die Grundwerte, die Ethik und die Verhaltensregeln sondern vor allem auch das Miteinander und das Erreichen der gesetzten Ziele. Sie ist Ausbildner diverser Lehrberufe und fördert bestehendes Personal gezielt durch Weiterbildungen.

Im Kundenauftrag suchen wir eine technisch versierte Fachperson für den zuverlässigen Betrieb und die Instandhaltung der technischen Gebäudeinfrastruktur eines anspruchsvollen Betriebsumfelds. Sie betreuen Anlagen aus den Bereichen Kälte, Druckluft, Lüftung, Klima, Heizung und Wasseraufbereitung und übernehmen Wartungen, Reparaturen sowie systematische Störungsanalysen. Zusätzlich verantworten Sie die Betreuung von Brandmelde- und Sprinkleranlagen, koordinieren externe Fachunternehmen und unterstützen bei Infrastrukturprojekten. Die Funktion verbindet operative Gebäudetechnik mit hoher Eigenverantwortung für Betriebssicherheit, Anlagenverfügbarkeit und Werterhaltung.

• Sicherstellung der Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und Werterhaltung der technischen und baulichen Infrastruktur

• Betreuung, Überwachung und Instandhaltung von Kälte-, Druckluft-, Lüftungs-, Klima-, Heizungs- und Wasseraufbereitungsanlagen

• Durchführung von präventiven Wartungen, Inspektionen und Reparaturen an gebäudetechnischen Anlagen und Komponenten

• Selbstständige Störungsanalyse und Störungsbehebung in den Bereichen HLK, Mechanik, Pneumatik und angrenzender Elektrotechnik

• Betreuung und Überwachung von Brandmelde-, Sprinkler- und weiteren brandschutztechnischen Anlagen sowie Koordination der vorgeschriebenen Kontrollen

• Koordination und Begleitung von externen Dienstleistern und Fachunternehmen unter Berücksichtigung von Qualität, Arbeitssicherheit und betrieblichen Hygieneanforderungen

• Technische Mitarbeit bei Umbauten, Umzügen, Anlagenanpassungen und Infrastrukturprojekten inklusive Koordination der notwendigen Arbeiten

• Organisation und teilweise Durchführung von Hauswartungsarbeiten, Gebäudeunterhalt und Winterdienst

• Pflege von Anlagendokumentationen, Wartungsnachweisen, Prüfprotokollen und technischen Unterlagen

• Überwachung von Wartungsintervallen und Unterstützung bei der Instandhaltungs- und Ersatzplanung technischer Anlagen

• Übernahme einer zentralen Funktion im Pikettdienst Gebäudemanagement sowie Durchführung notwendiger Sondereinsätze ausserhalb der regulären Betriebszeiten

• Abgeschlossene technische Grundausbildung EFZ, beispielsweise als Heizungsinstallateur, Lüftungsanlagenbauer, Kältesystem-Monteur, Polymechaniker oder vergleichbare Fachrichtung

• Berufserfahrung und/oder Weiterbildung in der Instandhaltung technischer Gebäudeinfrastrukturen, idealerweise mit Schwerpunkt HLK

• Fundierte Kenntnisse in Heizung, Lüftung, Klima und Kälte sowie technisches Verständnis für gebäudetechnische Anlagen

• Kenntnisse in Mechanik, Pneumatik und Elektrotechnik sowie Erfahrung in systematischer Fehlerdiagnose

• Erfahrung mit Wartungs-, Prüf- und Anlagendokumentationen sowie präventiver Instandhaltung

• Bereitschaft zur Teilnahme am Pikettdienst und zu technischen Sondereinsätzen

• Sehr gute Deutschkenntnisse