802 Technik - Bauwesen in Buchs LU

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson als Bauprojektleiter:in Hochbau / General- und Totalunternehmung für die eigenverantwortliche Planung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben in einem Schweizer Unternehmen für Generalplanung und Baumanagement. Sie übernehmen die Gesamtprojektleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten und steuern sämtliche Projektphasen unter Berücksichtigung von Kosten, Terminen, Qualität und Wirtschaftlichkeit. Im Mittelpunkt stehen die Bauprojektsteuerung, Ausschreibung und Vergabe, Werkvertragsmanagement, Bauleitung sowie die Koordination von Bauherrschaften, Fachplanern und Unternehmern. Die Position verbindet technisches Baumanagement, Bauökonomie und digitale Projektabwicklung mit der Verantwortung für erfolgreiche Bauprojekte und die Weiterentwicklung effizienter Planungs- und Bauprozesse.

• Gesamtprojektleitung Hochbau: Eigenverantwortliche Führung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen.

• GU-/TU-Projektmanagement: Koordination der Generalplanungs-, Generalunternehmer- und Totalunternehmerprozesse mit Verantwortung für eine wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Projektabwicklung.

• Kosten- und Budgetmanagement: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Nachtragsabrechnungen und Wirtschaftlichkeitskennzahlen.

• Termin- und Bauablaufplanung: Erarbeitung, Koordination und laufende Kontrolle von Projektterminprogrammen, Bauablaufplänen, Ausführungsetappen und Projektmeilensteinen.

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Selbstständige Durchführung von Submissionen, Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen, Vergabeanträgen und Unternehmerauswahlen.

• Werkvertragsmanagement: Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Werkverträgen sowie Überwachung der vertraglichen Leistungen und Nachtragsforderungen.

• Bauleitung und Baustellenkoordination: Führung und Überwachung der Baustellenorganisation, ausführenden Unternehmen, Bauabläufe und technischen Ausführungsqualität.

• Fachplaner- und Unternehmerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmern.

• Bauherren- und Behördenkommunikation: Betreuung von Bauherrschaften, Investoren, Bewilligungsbehörden und weiteren Projektbeteiligten während der Projektabwicklung.

• Projekt- und Bausitzungen: Organisation und Leitung von Planungsbesprechungen, Koordinationssitzungen und Bausitzungen einschliesslich Protokollführung und Massnahmenverfolgung.

• Qualitätssicherung und Projektdokumentation: Erstellung von Projektberichten, Baustellendokumentationen, Entscheidungsgrundlagen, Abnahmeprotokollen und Schlussdokumentationen.

• Prozessoptimierung und Digitalisierung: Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von digitalen Bauadministrationsprozessen, Projektstandards, internen Abläufen und Qualitätsmanagementinstrumenten.

• Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder in einem Bauhandwerk, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder Bauingenieur:in FH/ETH; eine entsprechende Weiterbildung kann sich auch noch im Abschluss befinden.

• Berufserfahrung in der Bauprojektleitung, Bauleitung oder im Baumanagement von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten in der Schweiz.

• Fundierte Kenntnisse in der Kostenplanung, Terminsteuerung, Ausschreibung, Vergabe, Werkvertragsabwicklung und Unternehmerkoordination.

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der Schweizer Bauvorschriften und baurechtlichen Projektabläufe.

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und Erfahrung in der digitalen Bauadministration; Kenntnisse in Messerli und MS Project von Vorteil.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Vertragsverhandlungen, Bauherrengespräche, Bausitzungen und technische Projektdokumentationen.

• Führerausweis Kategorie B für projektbezogene Baustellenbesuche und die Koordination unterschiedlicher Bauvorhaben.

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur für die technische Bearbeitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem Schweizer Architekturbüro. Sie übernehmen zentrale Aufgaben in der Ausführungsplanung, Werkplanung und konstruktiven Detailentwicklung und unterstützen die Umsetzung architektonischer Entwürfe in präzise technische Planunterlagen. Im Mittelpunkt stehen die CAD-Planung mit ArchiCAD, die Erstellung von Ausschreibungs- und Ausführungsplänen sowie die Koordination mit Fachplanern und Spezialisten. Die Position verbindet konstruktive Hochbauplanung, digitale Gebäudemodellierung und technische Planungskoordination mit der Mitarbeit an anspruchsvollen Architekturprojekten.

• Ausführungsplanung Architektur: Selbstständige Erstellung und Bearbeitung von Ausführungsplänen, Werkplänen und technischen Architekturzeichnungen für anspruchsvolle Hochbauprojekte.

• Werk- und Detailplanung: Entwicklung und Ausarbeitung von Konstruktionsdetails, Bauteilanschlüssen, Fassadenschnitten und technischen Ausführungsunterlagen.

• ArchiCAD-Planbearbeitung: Erstellung, Bearbeitung und Aktualisierung von 2D-/3D-Architekturplänen und digitalen Gebäudemodellen mit ArchiCAD.

• Ausschreibungsplanung: Erarbeitung von Ausschreibungsplänen, Detailzeichnungen und technischen Planungsgrundlagen für Submissionen und Unternehmeranfragen.

• Konstruktive Projektbearbeitung: Umsetzung architektonischer Vorgaben in bautechnisch realisierbare Konstruktionen, Materialaufbauten und Ausführungsdetails.

• Fachplanerkoordination: Abstimmung von Architekturplänen mit Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauphysikern und weiteren Fachspezialisten.

• Digitale Gebäudemodellierung: Unterstützung beim Aufbau, bei der Pflege und bei der Weiterentwicklung von 3D-Gebäudemodellen und modellbasierten Planungsunterlagen.

• Schnittstellenkoordination: Prüfung und Bearbeitung von technischen Schnittstellen zwischen Architektur, Tragwerk, Gebäudetechnik und Innenausbau.

• Planprüfung und Qualitätssicherung: Kontrolle von Massketten, Planständen, Bauteilinformationen, Detailausbildungen und technischen Zeichnungsstandards.

• Materialisierung und Bautechnik: Zeichnerische Ausarbeitung von Fassadenkonstruktionen, Wand- und Dachaufbauten, Bodenanschlüssen sowie Ausbau- und Materialdetails.

• Planmanagement und Dokumentation: Pflege von Planverzeichnissen, Revisionsständen, digitalen Projektunterlagen und technischen Ausführungsdokumentationen.

• Zusammenarbeit im Projektteam: Enge Abstimmung mit Projektarchitekt:innen, Projektleitenden, Fachplanern und externen Spezialisten bei der technischen Weiterentwicklung der Bauprojekte.

• Abgeschlossene Berufsausbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, zwingend erforderlich.

• Berufserfahrung in der Ausführungs-, Werk- und Detailplanung von Hochbauprojekten in der Schweiz von Vorteil.

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in ArchiCAD, insbesondere in der 2D-/3D-Planbearbeitung, Werkplanung und digitalen Gebäudemodellierung.

• Fundiertes Verständnis für Baukonstruktionen, Materialaufbauten, Bauteilanschlüsse und konstruktive Detailausbildung.

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen und technischen Anforderungen an die Ausführungsplanung von Hochbauprojekten.

• Erfahrung in der Koordination von Architekturplänen mit Fachplanerunterlagen sowie in der Erstellung von Ausschreibungs- und Ausführungsdokumentationen.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für technische Planungsabstimmungen, Projektdokumentationen und die Zusammenarbeit mit Fachplanern und Projektleitenden.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Architekt:in / Projektleiter:in Architektur und Innenarchitektur für die Planung und Realisierung anspruchsvoller nationaler und internationaler Hochbauprojekte in einem etablierten Architektur- und Designbüro. Sie übernehmen die gestalterische und technische Projektverantwortung über die SIA-Phasen 21–53 und begleiten Architektur- und Innenarchitekturprojekte von der Konzeptentwicklung bis zur Realisierung. Im Mittelpunkt stehen die architektonische Entwurfs- und Ausführungsplanung, konstruktive Detailentwicklung, BIM-Planung mit ArchiCAD sowie die interdisziplinäre Projektkoordination. Die Position verbindet gestalterische Projektleitung, hochwertige Innenarchitektur und technische Hochbauplanung mit der Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Behörden und Fachplanern.

• Projektleitung Architektur: Selbstständige Führung und Bearbeitung anspruchsvoller Architektur- und Innenarchitekturprojekte über die SIA-Phasen 21–53.

• Entwurfs- und Konzeptentwicklung: Erarbeitung und Weiterentwicklung von architektonischen Gestaltungskonzepten, Raumkonzepten, Grundrisslösungen und Entwurfsvarianten.

• Gestalterische Projektleitung: Sicherstellung der architektonischen Qualität, gestalterischen Kohärenz und konzeptionellen Umsetzung über sämtliche Projektphasen.

• Vorprojekt- und Bauprojektplanung: Ausarbeitung von Vorprojekten, Bauprojekten, technischen Planungsgrundlagen und bewilligungsfähigen Projektunterlagen.

• Ausführungs- und Detailplanung: Entwicklung von Werkplänen, Ausführungszeichnungen, konstruktiven Details und technischen Bauteilanschlüssen.

• Innenarchitektur und Raumgestaltung: Planung und Detaillierung von Innenraumkonzepten, Oberflächen, Materialisierungen, Einbauten und gestalterischen Übergängen.

• ArchiCAD- und BIM-Planung: Erstellung, Bearbeitung und Koordination von 3D-Gebäudemodellen, Architekturplänen und BIM-basierten Projektunterlagen.

• Konstruktive Detailentwicklung: Erarbeitung von Fassaden-, Ausbau-, Anschluss- und Materialdetails unter Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler und bautechnischer Anforderungen.

• Fachplanerkoordination: Abstimmung mit Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauphysikern, Brandschutzfachleuten und weiteren Projektbeteiligten.

• Bauherren- und Behördenkoordination: Fachliche Kommunikation mit Auftraggebern, Bewilligungsbehörden und externen Planungspartnern sowie Begleitung projektbezogener Abstimmungen.

• Projektorganisation und Qualitätssicherung: Koordination von Planlieferungen, Projektterminen, Planständen und technischen Schnittstellen innerhalb des Planungsteams.

• Realisierungsbegleitung: Unterstützung der Ausschreibung, Ausführungskoordination und gestalterischen Kontrolle bis zur Fertigstellung und Übergabe der Bauprojekte.

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH oder eine gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung in Architektur.

• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Architekturplanung in der Schweiz, idealerweise mit Verantwortung für Projekte über mehrere SIA-Phasen 21–53.

• Sehr gute Kenntnisse in ArchiCAD, BIM und 3D-Planbearbeitung, einschliesslich digitaler Gebäudemodellierung und koordinierter Planerstellung.

• Fundierte Erfahrung in der Entwurfs-, Bauprojekt-, Ausführungs- und Detailplanung anspruchsvoller Hochbau- und Innenarchitekturprojekte.

• Vertiefte Kenntnisse in Baukonstruktion, Materialisierung, Innenausbau und gestalterischer Detailentwicklung sowie der relevanten Schweizer SIA-Normen und Bauvorschriften.

• Erfahrung in der gestalterischen Projektleitung und interdisziplinären Koordination mit Bauherrschaften, Behörden, Fachplanern und internen Projektteams.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektpräsentationen, technische Dokumentationen und die Kommunikation mit Bauherrschaften und Behörden.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Entwurfsarchitekt:in / Wettbewerbsarchitekt:in für die konzeptionelle Entwicklung anspruchsvoller Architekturprojekte in einem etablierten Schweizer Architekturbüro. Sie übernehmen die selbstständige Bearbeitung von Architekturwettbewerben, Machbarkeitsstudien und Entwurfskonzepten mit Schwerpunkt auf Wohnungsbau, Neubau und der Revitalisierung bestehender Wohn- und Geschäftsliegenschaften. Im Mittelpunkt stehen die architektonische Konzeptentwicklung, Wettbewerbsplanung, 3D-Modellierung mit ArchiCAD sowie nachhaltige Architekturkonzepte mit Re-Use und Bauen im Bestand. Die Position verbindet gestalterische Entwurfsverantwortung, städtebauliches Denken und konstruktives Fachwissen mit der Entwicklung eigenständiger architektonischer Lösungen.

• Architekturwettbewerbe: Selbstständige Bearbeitung anspruchsvoller Projektwettbewerbe, Studienaufträge und konkurrierender Entwurfsverfahren von der Analyse bis zur Abgabe.

• Architektonische Konzeptentwicklung: Erarbeitung eigenständiger Entwurfsideen, räumlicher Konzepte, Gebäudevolumen und architektonischer Gestaltungsstrategien.

• Machbarkeitsstudien: Durchführung von Standortanalysen, Bebauungsstudien, Nutzungsszenarien und baurechtlichen Machbarkeitsprüfungen.

• Wohnungsbauplanung: Entwicklung und Optimierung von Wohnungsgrundrissen, Erschliessungskonzepten, Gebäudetypologien und Nutzungsmischungen.

• Städtebauliche Entwurfsplanung: Untersuchung von Bebauungsstrukturen, Gebäudeproportionen, Freiraumbezügen und der Einbindung in den städtebaulichen Kontext.

• Bauen im Bestand: Erarbeitung von Umbau-, Umnutzungs- und Revitalisierungskonzepten für bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Nachhaltige Architektur und Re-Use: Integration von ressourcenschonenden Bauweisen, wiederverwendbaren Bauteilen, zirkulären Materialkonzepten und nachhaltigen Gebäudestrategien in die Entwurfsentwicklung.

• ArchiCAD und 3D-Modellierung: Erstellung und Bearbeitung von digitalen Gebäudemodellen, 3D-Entwurfsstudien, Grundrissen, Schnitten und Ansichten.

• Wettbewerbsdarstellung und Präsentation: Aufbereitung von Wettbewerbsplänen, Diagrammen, Entwurfserläuterungen, Visualisierungen und Präsentationsunterlagen.

• Konstruktive Entwurfsvertiefung: Entwicklung von Fassadenkonzepten, Materialisierungsstrategien und konstruktiven Grundsatzlösungen unter Berücksichtigung der architektonischen Gestaltung.

• Baurechtliche Projektoptimierung: Prüfung und Berücksichtigung von Bau- und Zonenordnungen, Ausnützungsbestimmungen, Gebäudehöhen und relevanten SIA-Normen.

• Interdisziplinäre Entwurfskoordination: Zusammenarbeit mit Architekt:innen, Fachplanern, Landschaftsarchitekten und weiteren Planungspartnern bei der Entwicklung und Vertiefung von Wettbewerbsprojekten.

• Abgeschlossenes Architekturstudium auf Masterstufe ETH/FH/TU oder eine gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung.

• Mehrjährige Berufserfahrung im Wettbewerbsentwurf in der Schweiz, insbesondere in der Konzeptentwicklung, Wettbewerbsbearbeitung und architektonischen Projektentwicklung.

• Fundierte Kenntnisse im Wohnungsbau, einschliesslich Gebäudetypologien, Grundrissorganisation, Erschliessungssystemen und städtebaulichen Entwurfskonzepten.

• Erfahrung mit nachhaltiger Architektur, Bauen im Bestand, Revitalisierung und Re-Use-Konzepten sowie Kenntnisse ressourcenschonender Bauweisen.

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in ArchiCAD, insbesondere in der 3D-Modellierung, digitalen Entwurfsplanung und Erstellung von Wettbewerbsunterlagen.

• Kenntnisse des Schweizer Bau- und Planungsrechts, relevanter SIA-Normen sowie der baurechtlichen Anforderungen an Wettbewerbs- und Machbarkeitsstudien.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Wettbewerbsdokumentationen, Entwurfspräsentationen und fachliche Projektbesprechungen.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement / Sanierung und Immobilienentwicklung für die Planung und Umsetzung von Erneuerungs- und Werterhaltungsmassnahmen innerhalb eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Verantwortung für Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte von Wohn- und Geschäftsliegenschaften und vertreten dabei die Interessen von Bauherrschaften und Eigentümerschaften. Im Mittelpunkt stehen die Zustandsanalyse, Entwicklung von Sanierungskonzepten, Bauherrenvertretung, Projektleitung sowie Kosten- und Terminsteuerung. Die Position verbindet technisches Immobilienmanagement, Architektur- und Baudienstleistungen sowie strategische Werterhaltung mit der Koordination interner und externer Projektbeteiligter.

• Projektleitung Sanierung und Instandsetzung: Selbstständige Planung und Umsetzung von Erneuerungs-, Umbau- und Sanierungsprojekten in Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Strategische Werterhaltung: Mitwirkung bei der langfristigen Instandhaltungs- und Erneuerungsplanung eines bestehenden Immobilienportfolios.

• Zustandsanalysen und Potenzialprüfungen: Beurteilung des baulichen Zustands, des Sanierungsbedarfs und der Entwicklungsmöglichkeiten von Bestandsliegenschaften.

• Sanierungskonzepte und Projektentwicklung: Erarbeitung von Instandsetzungskonzepten, Modernisierungsvarianten, Massnahmenplänen und technischen Entscheidungsgrundlagen.

• Bauherrenvertretung: Fachliche Beratung und Vertretung von Immobilieneigentümerschaften und Auftraggebern während der Planung und Realisierung von Bauvorhaben.

• Architektur- und Baudienstleistungen: Organisation und Koordination von Projektierungsarbeiten, bautechnischen Abklärungen, Planungsunterlagen und Ausführungsvorbereitungen.

• Kostenplanung und Projektcontrolling: Erstellung und Überwachung von Sanierungsbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Nachträgen und Schlussabrechnungen.

• Termin- und Ausführungskoordination: Planung und Steuerung von Projektterminen, Bauabläufen, Unternehmerleistungen und Ausführungsetappen.

• Ausschreibungen und Vergaben: Vorbereitung und Begleitung von Submissionen, Offertvergleichen, Unternehmervergaben und Werkverträgen.

• Fachplaner- und Behördenkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Spezialisten und Bewilligungsbehörden.

• Bauleitung und Qualitätssicherung: Überwachung der Ausführungsqualität, Baufortschritte, vertraglichen Leistungen und technischen Anforderungen bei Sanierungsprojekten.

• Projektabschluss und Eigentümerbetreuung: Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen, Schlussdokumentationen und Projektübergaben sowie laufende Beratung der Kundschaft.

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Architekt:in FH/ETH, dipl. Bauleiter:in Hochbau oder dipl. Techniker:in HF Bauplanung, beziehungsweise eine gleichwertige bautechnische Qualifikation.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz in der Bauprojektleitung, Sanierung, Instandsetzung oder im Baumanagement von Bestandsimmobilien.

• Fundierte Kenntnisse in der Planung und Realisierung von Umbau- und Erneuerungsprojekten sowie in der Zustandsbeurteilung und technischen Werterhaltung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektkoordination mit Eigentümerschaften, Behörden, Fachplanern, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen.

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften sowie der Kostenplanung, Ausschreibung und Bauadministration.

• Sicherer Umgang mit MS Office und Bauadministrationssoftware, vorzugsweise WinBau, für Kostenkontrolle, Projektabwicklung und Bauabrechnung.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Eigentümerberatung, Projektbesprechungen, Vertragsunterlagen und technische Dokumentationen.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Architekt:in Entwurf / Projektentwicklung für die selbstständige Konzeption und Bearbeitung anspruchsvoller Architekturprojekte in einem etablierten Schweizer Architekturbüro. Sie übernehmen die Verantwortung für die frühen SIA-Planungsphasen 21–33 und entwickeln Bauvorhaben von der ersten Entwurfsidee über Machbarkeitsstudien und Vorprojekte bis zur bewilligungsfähigen Baueingabe. Im Mittelpunkt stehen die architektonische Konzeptentwicklung, baurechtliche Prüfung, Potenzialanalyse und 3D-Planung mit ArchiCAD. Die Position verbindet gestalterische Entwurfsverantwortung mit fundiertem Schweizer Baurecht sowie der interdisziplinären Koordination von Bauherrschaften, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten.

• Architektonische Entwurfsplanung: Selbstständige Entwicklung und Vertiefung von Architekturkonzepten, Entwurfsvarianten und räumlichen Gestaltungsideen für anspruchsvolle Hochbauprojekte.

• Projektentwicklung SIA 21–33: Eigenverantwortliche Bearbeitung der Vorstudien, Vorprojekt- und Bauprojektphasen bis zur Baueingabe.

• Machbarkeitsstudien: Erstellung von baulichen Machbarkeitsanalysen, Nutzungskonzepten, Volumenstudien und architektonischen Variantenvergleichen.

• Potenzial- und Arealanalysen: Untersuchung von Grundstücksausnützung, Bebauungsdichte, Gebäudevolumen, Nutzflächen und baurechtlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

• Studienaufträge und Konzeptverfahren: Erarbeitung von Projektstudien, Entwurfspräsentationen, Konzeptplänen und architektonischen Entscheidungsgrundlagen.

• Baurechtliche Projektprüfung: Sicherstellung der Bewilligungsfähigkeit unter Berücksichtigung von Bau- und Zonenordnungen, Grenzabständen, Gebäudehöhen, Ausnützungsbestimmungen und kantonalen Bauvorschriften.

• Baueingabeplanung: Erstellung und Koordination von Baueingabeplänen, Baugesuchsunterlagen, Flächennachweisen und bewilligungsrelevanten Dokumentationen.

• ArchiCAD und 3D-Modellierung: Entwicklung und Bearbeitung von digitalen Gebäudemodellen, 3D-Entwurfsstudien, Grundrissen, Schnitten, Ansichten und Projektvisualisierungen.

• Entwurfskoordination: Abstimmung von Raumprogrammen, Gebäudestrukturen, Erschliessungskonzepten, Materialisierung und konstruktiven Grundsatzentscheidungen.

• Interdisziplinäre Fachplanung: Koordination mit Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauphysikern, Brandschutzfachleuten und weiteren Spezialisten während der frühen Projektphasen.

• Behördenabklärungen und Bewilligungsverfahren: Durchführung von baurechtlichen Vorabklärungen, Abstimmungen mit Bauämtern und technischen Klärungen zur Vorbereitung bewilligungsfähiger Projekte.

• Projektpräsentation und Bauherrenberatung: Aufbereitung und Präsentation von Entwurfsvarianten, Projektkonzepten, Planungsgrundlagen und baurechtlichen Entscheidungsgrundlagen.

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH beziehungsweise eine gleichwertige anerkannte Ausbildung im Bereich Architektur.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz mit Schwerpunkt auf Entwurf, Projektentwicklung, Machbarkeitsstudien und Baueingabeplanung in den SIA-Phasen 21–33.

• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Bau- und Planungsrechts, insbesondere der kantonalen Baugesetzgebung, kommunalen Bau- und Zonenordnungen sowie relevanter SIA-Normen.

• Nachgewiesene Erfahrung in der eigenständigen Entwicklung architektonischer Konzepte, der Durchführung von Potenzialanalysen und der baurechtlichen Optimierung von Bauprojekten.

• Sehr gute ArchiCAD-Kenntnisse, insbesondere in der 3D-Modellierung, digitalen Entwurfsplanung und Erstellung von Baueingabeunterlagen.

• Erfahrung in der interdisziplinären Projektkoordination sowie in der Abstimmung mit Bauherrschaften, Fachplanern und Bewilligungsbehörden.

• Deutschkenntnisse mindestens auf Niveau C1 in Wort und Schrift für Baugesuchsverfahren, Behördenkorrespondenz, Projektpräsentationen und technische Dokumentationen.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Ausführungsarchitekt:in / Konstrukteur:in / Techniker:in Hochbau für die technische Planung und Realisierung eines anspruchsvollen öffentlichen Grossprojekts in einem etablierten Schweizer Architekturbüro. Sie übernehmen zentrale Aufgaben in der Ausführungs-, Werk- und Detailplanung ab SIA-Phase 41 und entwickeln komplexe architektonische Entwürfe zu konstruktiv durchdachten, technisch realisierbaren Lösungen weiter. Im Mittelpunkt stehen die konstruktive Projektbearbeitung, technische Fachkoordination, Ausschreibungsplanung und Qualitätssicherung bei hohen gestalterischen und bautechnischen Anforderungen. Die Position bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes öffentliches Hochbauprojekt über mehrere Realisierungsphasen hinweg zu begleiten und das eigene Fachwissen in einem interdisziplinären Planungsteam einzubringen.

• Ausführungsplanung Hochbau: Selbstständige Bearbeitung anspruchsvoller Ausführungsprojekte ab SIA-Phase 41 mit Schwerpunkt auf technisch und konstruktiv komplexen öffentlichen Bauten.

• Werk- und Detailplanung: Erstellung und Koordination von Werkplänen, Ausführungszeichnungen, Konstruktionsdetails, Schnitten und technischen Planunterlagen.

• Konstruktive Projektentwicklung: Weiterentwicklung architektonischer Entwürfe zu bautechnisch umsetzbaren Konstruktionen, Bauteilaufbauten und Ausführungsdetails.

• Fassaden- und Gebäudehüllenplanung: Ausarbeitung von Fassadenkonstruktionen, Dachaufbauten, Fensteranschlüssen und bauphysikalisch relevanten Details.

• Materialisierung und Baukonstruktion: Technische Planung und Abstimmung von Baumaterialien, Oberflächen, Tragwerksanschlüssen und konstruktiven Schnittstellen.

• Fachplanerkoordination: Zusammenarbeit mit Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauphysikern, Brandschutzfachleuten und weiteren Spezialisten.

• Digitale Architekturplanung: Erstellung, Bearbeitung und Prüfung von CAD-Plänen, digitalen Gebäudemodellen und modellbasierten Ausführungsunterlagen.

• Ausschreibung und Submission: Unterstützung bei der Erarbeitung von Ausschreibungsplänen, technischen Beschrieben, Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen.

• Technische Schnittstellenkoordination: Klärung von Bauteilanschlüssen, Installationsführungen, Planungskollisionen und ausführungsrelevanten Detailfragen.

• Qualitätssicherung und Planprüfung: Kontrolle von Planständen, Ausführungsdetails, Fachplanerunterlagen und technischen Dokumentationen hinsichtlich Vollständigkeit, Normenkonformität und Umsetzbarkeit.

• Zusammenarbeit mit Bauleitung und Unternehmern: Bearbeitung von Unternehmeranfragen, Werkstattplänen, Plananpassungen und technischen Abklärungen während der Bauausführung.

• Gestalterische Ausführungsbegleitung: Sicherstellung der architektonischen Qualität, Materialisierung und konstruktiven Präzision während der Realisierung des Bauprojekts.

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH, Ausbildung als dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur mit vertiefter Erfahrung in der konstruktiven Ausführungsplanung.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz in der Ausführungs-, Werk- und Detailplanung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise bei öffentlichen Bauten oder Grossprojekten.

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen 41, 51 und 52 sowie der Schweizer Planungs-, Ausschreibungs- und Ausführungsprozesse.

• Vertieftes Fachwissen in Baukonstruktion, Gebäudehüllen, Materialisierung, technischen Bauteilanschlüssen und konstruktiver Detaillierung.

• Sicherer Umgang mit professioneller Architektur-CAD-Software sowie Erfahrung in der digitalen Gebäudemodellierung und Koordination komplexer Planunterlagen.

• Kenntnisse relevanter Schweizer SIA-Normen, Brandschutzvorschriften, bauphysikalischer Anforderungen und technischer Ausführungsstandards.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für technische Projektkoordination, Planungsbesprechungen und die Zusammenarbeit mit Fachplanern, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen.

Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson als Baukostenplaner:in / Junior Baukostenplaner:in Hochbau für die wirtschaftliche Planung und Kalkulation anspruchsvoller Bauprojekte in einem etablierten Schweizer Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche. Sie übernehmen Aufgaben in der Kostenschätzung, Baukostenplanung, GU-/TU-Kalkulation und Kostenoptimierung und begleiten Projekte von der frühen Entwicklung über Architekturwettbewerbe bis zur Angebotsphase. Im Mittelpunkt stehen die Ermittlung und Analyse von Baukosten nach BKP und eBKP-H, die Erstellung von Ausmassen sowie die wirtschaftliche Bewertung von Projektvarianten. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Baukostenplaner:innen als auch für Fachpersonen aus Architektur, Bauleitung oder Hochbauplanung, die sich gezielt in der Baukostenplanung spezialisieren möchten.

• Baukostenplanung Hochbau: Selbstständige Erstellung und Bearbeitung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und detaillierten Baukostenplanungen für Neu- und Umbauprojekte.

• Ausmass und Mengenermittlung: Ermittlung von Bauteilmengen, Flächen, Volumen und Ausmassen anhand von Architekturplänen, digitalen Gebäudemodellen und Projektunterlagen.

• Kostenstruktur nach BKP und eBKP-H: Gliederung und Auswertung von Baukosten nach Baukostenplan BKP und elementbasiertem Baukostenplan Hochbau eBKP-H.

• GU- und TU-Kalkulation: Erstellung und Prüfung von Angebotskalkulationen, Kostengrundlagen und Preisermittlungen für General- und Totalunternehmerprojekte.

• Kostenbegleitung von Architekturwettbewerben: Wirtschaftliche Beurteilung von Wettbewerbsprojekten, Entwurfsvarianten und Machbarkeitsstudien anhand von Kostenkennwerten und Projektparametern.

• Kostenanalysen und Wirtschaftlichkeitsvergleiche: Durchführung von Kostenvergleichen, Kennwertanalysen, Plausibilitätsprüfungen und Wirtschaftlichkeitsbewertungen.

• Kostenoptimierung und Value Engineering: Erarbeitung von wirtschaftlichen Alternativen, konstruktiven Optimierungen und Einsparpotenzialen unter Berücksichtigung der architektonischen und technischen Anforderungen.

• Projektentwicklung und Machbarkeitsstudien: Unterstützung interner Projektteams bei Investitionskostenschätzungen, Potenzialanalysen und der finanziellen Beurteilung von Immobilienentwicklungen.

• Ausschreibungs- und Angebotsgrundlagen: Mitwirkung bei der Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Devisierungen, Unternehmerofferten und Kalkulationsunterlagen.

• Kostenkennwerte und Datenmanagement: Pflege und Weiterentwicklung von Kostenkennwerten, Erfahrungsdatenbanken, Vergleichsprojekten und Kalkulationsgrundlagen.

• Interdisziplinäre Projektkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauleitern, Projektentwicklern, Fachplanern und Kalkulationsverantwortlichen zur Abstimmung der Projektkosten.

• Kostencontrolling und Berichterstattung: Erstellung von Kostenübersichten, Abweichungsanalysen, Budgetvergleichen und Entscheidungsgrundlagen für Projekt- und Geschäftsleitung.

• Abgeschlossene Ausbildung im Hochbau, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder Bauleiter:in beziehungsweise vergleichbare bautechnische Qualifikation.

• Berufserfahrung in der Baukostenplanung, Kalkulation, Architekturplanung oder Bauleitung; auch geeignet für Fachpersonen mit fundierter Hochbauerfahrung, die in die Kostenplanung einsteigen möchten.

• Kenntnisse der Schweizer Baukostenstrukturen BKP und eBKP-H sowie der SIA-Phasen und grundlegenden Kalkulationsmethoden oder Bereitschaft zur entsprechenden fachlichen Vertiefung.

• Erfahrung in Ausmass, Mengenermittlung, Kostenschätzung, Kostenberechnung oder Devisierung von Hochbauprojekten.

• Gutes Verständnis für Baukonstruktionen, Materialien, Ausführungsprozesse und die wirtschaftlichen Zusammenhänge im Hochbau.

• Sicherer Umgang mit Microsoft Excel und digitalen Planunterlagen; Kenntnisse von Baukostenplanungs- und Kalkulationssoftware von Vorteil.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Kostendokumentationen, technische Abstimmungen und die Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit als Senior Projektleiter:in Bauherrenberatung / Bauherrenvertretung Hochbau für die strategische Steuerung anspruchsvoller Bau- und Immobilienprojekte in einem schweizweit tätigen Beratungsunternehmen. Sie übernehmen die Bauherrenvertretung, Projektentwicklung und Gesamtprojektsteuerung von komplexen Neubau- und Sanierungsvorhaben über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung von Projektstrategien, Definition von Bauherrenanforderungen, Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Überführung fertiggestellter Bauprojekte in den Betrieb. Ergänzend verantworten Sie die Akquisition neuer Mandate, strategische Kundenberatung und Weiterentwicklung langfristiger Geschäftsbeziehungen innerhalb der Schweizer Bau- und Immobilienbranche.

• Strategische Bauherrenberatung: Beratung von institutionellen und privaten Bauherrschaften, Investoren und Immobilienverantwortlichen bei der Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Hochbauprojekte.

• Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung: Selbstständige Führung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Auftrag der Bauherrschaft.

• Projektstrategie und Zieldefinition: Erarbeitung von Projektstrategien, Zielsystemen, Anforderungsprofilen, Projektorganisationen und Entscheidungsgrundlagen.

• Projektentwicklung und Machbarkeit: Begleitung von Machbarkeitsstudien, Standortanalysen, Nutzungskonzepten, Projektdefinitionen und Investitionsentscheidungen.

• Planungs- und Realisierungssteuerung: Überwachung und Koordination sämtlicher Planungs-, Bewilligungs-, Ausschreibungs- und Realisierungsphasen gemäss den relevanten SIA-Leistungsphasen.

• Kosten- und Investitionsmanagement: Steuerung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und finanziellen Projektrisiken.

• Termin- und Qualitätsmanagement: Entwicklung und Kontrolle von Rahmenterminprogrammen, Projektmeilensteinen, Qualitätszielen und Leistungsanforderungen.

• Projektorganisation und Fachplanerführung: Koordination von Architekten, Bauingenieuren, Fachplanern, Projektsteuerern, General- und Totalunternehmen sowie weiteren Projektbeteiligten.

• Risiko- und Vertragsmanagement: Identifikation und Bewertung von Projektrisiken, vertraglichen Schnittstellen, Nachträgen und technischen sowie organisatorischen Abhängigkeiten.

• Inbetriebnahme und Projektübergabe: Begleitung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement, Projektdokumentation und Übergabeprozessen an Eigentümer und Betreiber.

• Kundenberatung und Stakeholdermanagement: Führung von Bauherrenbesprechungen, Entscheidungsgremien, Behördenabstimmungen und strategischen Projektpräsentationen.

• Akquisition und Geschäftsentwicklung: Gewinnung neuer Bauherrenvertretungs- und Projektsteuerungsmandate, Erstellung von Angeboten sowie Pflege und Ausbau bestehender Kunden- und Branchennetzwerke.

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen FH/ETH beziehungsweise vergleichbarer Hochschulabschluss im Bau- oder Immobilienwesen.

• Mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz.

• Nachgewiesene Erfahrung in der strategischen Projektentwicklung sowie in der Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über mehrere SIA-Phasen.

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bau- und Planungsprozesse, Kostenstrukturen nach BKP/eBKP-H sowie des Vertrags- und Beschaffungswesens.

• Weiterbildungen in Projektmanagement, Immobilienökonomie, Baumanagement oder Bauherrenberatung, beispielsweise MAS/CAS, von Vorteil.

• Bestehendes berufliches Netzwerk in der Schweizer Bau- und Immobilienbranche mit Kontakten zu Bauherrschaften, Investoren, Behörden, Architekturbüros und weiteren Entscheidungsträgern sowie Erfahrung in Akquisition und Mandatsentwicklung.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für strategische Kundenberatung, Verhandlungen und Projektdokumentationen; Französisch-, Italienisch- oder Englischkenntnisse von Vorteil.