125 Finanzen - Immobilien in Auenstein

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Handelsunternehmen mit breitem Produktsortiment und direktem Kundenkontakt. Das Unternehmen legt grossen Wert auf Qualität, Serviceorientierung und eine hohe Kundenzufriedenheit. Mitarbeitende profitieren von einem kollegialen Umfeld, klaren Strukturen und kurzen Entscheidungswegen.

• Du bewirtschaftest Wohn- und Gewerbeobjekte selbstständig

• Du erstellst Mietverträge, Nachträge und weitere Vertragsunterlagen

• Du vertrittst Eigentümer- und Mieterinteressen gegenüber verschiedenen Anspruchsgruppen

• Du führst Objektabnahmen und Übergaben durch

• Du verantwortest Qualität, Werterhalt und Weiterentwicklung der Immobilien

• Du erstellst Abrechnungen und Zustandsberichte und stellst die Datenqualität sicher

• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung

• Gute Kenntnisse der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung

• Hohe digitale Affinität

• Führerausweis Kategorie B

• Du führst zwei Bewirtschaftungsteams fachlich und operativ

• Du stellst hohe Daten- und Qualitätsstandards sowie effiziente Prozesse sicher

• Du bewirtschaftest ein eigenes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Du koordinierst Erstvermietungen sowie Bau- und Sanierungsprojekte

• Du kontrollierst Jahresabschlüsse, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Budgets

• Du betreust Schlichtungsverfahren und immobilienrechtliche Themen

• Du arbeitest eng mit Buchhaltung und Portfolio Management zusammen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, idealerweise ergänzt durch höhere Weiterbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und Teamführung

• Sehr gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts

• Gute Kenntnisse in Immobilienverwaltungssoftware und MS Office

• Führerausweis Kat. B sowie sehr gute Deutschkenntnisse

• Du führst und entwickelst das Bewirtschaftungsteam fachlich und personell

• Du verantwortest Organisation und Qualität sämtlicher Bewirtschaftungsmandate

• Du koordinierst Portfolios und übernimmst bei Bedarf eigene Mandate

• Du kontrollierst Immobilienbuchhaltung sowie Heiz-, Nebenkosten- und Jahresabrechnungen

• Du führst Mitarbeitendengespräche und förderst die Weiterentwicklung des Teams

• Du treibst Digitalisierung und Prozessoptimierung in der Bewirtschaftung voran

• Du arbeitest bei bereichsübergreifenden Führungsthemen mit

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder höhere immobilienwirtschaftliche Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Führungserfahrung sowie fundierte Kenntnisse im Schweizer Miet- und Vertragsrecht

• Gute Kenntnisse der Immobilienbuchhaltung und idealerweise AbaImmo

• Führerausweis Kat. B sowie ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung

Für ein etabliertes Schweizer Immobilienunternehmen mit einem eigenen, vielseitigen Portfolio suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die selbstständige Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.

Dich erwartet keine klassische Bewirtschaftung von Fremdmandaten: Du arbeitest auf der Eigentümerseite, übernimmst umfassende Verantwortung für deine Liegenschaften und wirkst bei Entwicklungs-, Areal- und Zwischennutzungsprojekten mit. Dabei erhältst du den notwendigen Freiraum, um eigene Ideen einzubringen und bestehende Abläufe aktiv weiterzuentwickeln.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein abwechslungsreiches Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du organisierst und führst Wohnungs- sowie Objektabnahmen und -übergaben eigenverantwortlich durch

• Du erstellst Mietverträge, Vertragsnachträge, Nebenkostenabrechnungen und aussagekräftige Reportings

• Du planst und koordinierst Unterhalts-, Instandsetzungs- und Renovationsarbeiten und überwachst Kosten, Termine und Ausführungsqualität

• Du arbeitest bei Immobilien- und Entwicklungsprojekten mit und bringst dich aktiv in die Optimierung von Prozessen ein

Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der selbstständigen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit

• Du kennst das Schweizer Mietrecht und überzeugst durch eine strukturierte, lösungsorientierte und dienstleistungsbewusste Arbeitsweise

• Du arbeitest sicher mit MS Office; Kenntnisse in AbaImmo oder einer vergleichbaren Immobiliensoftware sind von Vorteil

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch; weitere Sprachkenntnisse sind willkommen

• Du bewirtschaftest ein gemischtes Portfolio aus Miet- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum selbständig in kaufmännischer und technischer Hinsicht

• Du verantwortest Wiedervermietungen, Wohnungsabnahmen sowie die Koordination und Überwachung von Instandstellungen

• Du führst bauliche Abklärungen durch und steuerst Handwerker, Lieferanten und weitere externe Dienstleister

• Du pflegst den schriftlichen und persönlichen Kontakt mit Mietparteien, Eigentümern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen

• Du kontrollierst Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und stellst eine korrekte Abwicklung sicher

• Du erstellst Reportings, Budgets, Prognosen und Planungen und trägst Verantwortung für die wirtschaftlichen Ergebnisse Deines Portfolios

• Du bereitest Stockwerkeigentümerversammlungen vor und führst diese selbständig durch

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung sowie den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in

• Du bringst mindestens 2–3 Jahre Berufserfahrung in der selbständigen Immobilienbewirtschaftung mit

• Du besitzt gute Kenntnisse im Immobilienrecht sowie ein fundiertes technisches Verständnis für Gebäude und Unterhalt

• Du überzeugst durch serviceorientiertes, lösungsorientiertes und wirtschaftlich vernetztes Denken

• Kenntnisse in GARAIO REM sind von Vorteil

• Du bewirtschaftest selbstständig ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt auf Gewerbeliegenschaften

• Du bist zentrale Ansprechperson für Mietparteien, Handwerksbetriebe, Behörden und weitere externe Partner

• Du organisierst und führst Mietobjektabnahmen sowie -übergaben durch

• Du erstellst Mietverträge, Vertragsnachträge, Nebenkostenabrechnungen und immobilienbezogene Reportings

• Du planst und koordinierst Unterhalts-, Instandsetzungs- und Renovationsarbeiten und überwachst deren Umsetzung

• Du wirkst bei Budgetierungsprozessen und Jahresabschlussarbeiten für die betreuten Liegenschaften mit

• Du unterstützt bei Immobilienprojekten und Zwischennutzungen und übernimmst die dazugehörige Administration

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts mit

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und exakt und überzeugst durch eine ausgeprägte Dienstleistungs- und Hands-on-Mentalität

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch und arbeitest gerne mit Mietparteien, technischen Fachpersonen und externen Dienstleistern zusammen

• Du bist versiert im Umgang mit MS Office; Kenntnisse einer Immobiliensoftware wie AbaImmo sind von Vorteil

• Unterstützung der Teamleitung bei der Bewirtschaftung eines Wohnliegenschaftsportfolios

• Organisation des Vermietungsprozesses von der Insertion bis zur Wohnungsübergabe

• Koordination und Durchführung von Besichtigungen

• Erstellung von Mietverträgen und weiteren mietbezogenen Dokumenten

• Erstellung von Schlussabrechnungen

• Schriftlicher und telefonischer Kontakt mit Mietern und Eigentümern

• Koordination mit Handwerksunternehmen, Hauswarten und Behörden

• Administrative Unterstützung in der kaufmännischen und technischen Immobilienbewirtschaftung

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Erfahrung in der Administration von Mietliegenschaften

• Stilsichere Deutschkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir einen erfahrenen (Senior)Immobilienbewirtschafter. Das Unternehmen ist ein schweizweit tätiger Immobiliendienstleister mit Fokus auf anspruchsvolle Liegenschaftenportfolios im institutionellen Umfeld.

Du übernimmst ein vielseitiges Portfolio von Miet- und Gewerbeliegenschaften im Raum Zürich und verantwortest dessen professionelle Bewirtschaftung gemeinsam mit einer unterstützenden Sachbearbeitung beziehungsweise einer Junior-Fachperson. Dabei agierst Du als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und interne Fachstellen.

• Du bewirtschaftest ein anspruchsvolles Portfolio im Raum Zürich

• Du entwickelst Bewirtschaftungsstrategien und setzt diese operativ sowie wirtschaftlich um

• Du verhandelst Mietverträge, führst Vertragsabschlüsse durch und begleitest mietrechtliche Fragestellungen

• Du koordinierst Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen mit internen und externen Partnern

• Du erstellst Liegenschaftenbudgets und überwachst die finanzielle Entwicklung Deines Portfolios

• Du führst eine Sachbearbeitung beziehungsweise Junior-Bewirtschaftung

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung mit

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder mehrjährige Berufserfahrung

• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht, im Liegenschaftenunterhalt und in der Eigentümervertretung

• Du hast gute Anwenderkenntnisse in GREM und Microsoft 365 sowie einen gültigen Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über Deutschkenntnisse auf Muttersprachniveau

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen im Immobilienmanagement eine erfahrene und fachlich versierte Persönlichkeit als Senior Immobilienbewirtschafter/in mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum.

Unser Auftraggeber ist ein professionell aufgestelltes Immobilienunternehmen mit einem vielseitigen Portfolio und persönlicher Betreuung von Eigentümerschaften. Zur Verstärkung des Teams suchen wir eine Fachperson, welche anspruchsvolle Stockwerkeigentümergemeinschaften eigenständig betreut und die Qualität der Bewirtschaftung auf hohem Niveau sicherstellt.

• Selbständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios von Stockwerkeigentümergemeinschaften

• Betreuung und Beratung von Stockwerkeigentümern sowie erster Ansprechpartner für sämtliche Bewirtschaftungsthemen

• Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Erstellung von Versammlungsunterlagen, Budgets, Jahresabrechnungen und Protokollen

• Umsetzung und Überwachung von Beschlüssen der Stockwerkeigentümerversammlungen

• Unterstützung bei der Weiterentwicklung und Optimierung der Bewirtschaftungsprozesse

• Kaufmännische Grundausbildung EFZ mit eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbständigen Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Stockwerkeigentums- und Mietrecht

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Immobiliensoftware und MS Office

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift