15 Finanzen - Immobilien in Luzern
Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung (m/w/d)
Verantwortung
Unterstützung bei der Bewirtschaftung von Immobilien, z. B. Handwerkeraufträge abwickeln, Zustand der Liegenschaften kontrollieren und Versicherungsfälle bearbeiten
Betreuung von Mieter- und Eigentümeranliegen
Koordination und Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
Erstellung von Inseraten, Verträgen und weiterer Korrespondenz
Kontrolle der Abläufe und Erstellung von Berichten
Qualifikationen
Abgeschlossene Berufsausbildung mit immobilienspezifischem Schwerpunkt oder vergleichbare Qualifikation
Praktische Erfahrung in der Sachbearbeitung Immobilienbewirtschaftung oder einem ähnlichen Bereich
Sicherer Umgang mit kaufmännischen Abläufen und administrativen Tätigkeiten
Klare und stilsichere Kommunikation in Deutsch
Benefits
Teamleiter/in Immobilien (m/w/d)
Verantwortung
Du übernimmst die Leitung und Weiterentwicklung eines Teams in der Immobilienbewirtschaftung und förderst die fachliche und persönliche Entwicklung deiner Mitarbeitenden.
Du gestaltest Prozesse, Strukturen und Strategien der Liegenschaftsverwaltung am Standort und in der gesamten Truvag aktiv mit.
Du verantwortest die professionelle Bewirtschaftung deines eigenen Portfolios und sorgst für zufriedene Kunden.
Du berätst bestehende Kunden kompetent und identifizierst aktiv Chancen zur Gewinnung neuer Mandate.
Qualifikationen
Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung sowie eine entsprechende Weiterbildung (Fachausweis oder vergleichbar) mit.
Du hast Leidenschaft für die Bewirtschaftung von Immobilien.
Du bist selbstständig, dienstleistungsorientiert, lösungsorientiert und gehst Herausforderungen proaktiv an.
Du überzeugst durch Kommunikationsstärke, Organisationstalent sowie eine offene und empathische Art.
Benefits
Immobilienmanagement Fachkraft (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle bewegst du dich in einem interdisziplinären Umfeld mit flachen Hierarchien und gelebter Du-Kultur. Du profitierst von flexiblen Arbeitszeiten, einem individuell gestaltbaren Pensum sowie einer transparenten Überzeitregelung auf Vertrauensbasis. Weiterbildungen werden aktiv unterstützt und bieten dir langfristige Entwicklungsperspektiven. Ein modernes Arbeitsumfeld, fünf Wochen Ferien und zusätzliche Gesundheitsangebote sorgen für Ausgleich und Wohlbefinden. Regelmässige Team-Events fördern den gemeinsamen Austausch und stärken die Zusammenarbeit.
Verantwortung
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Als Immobilienmanagement Fachkraft übernimmst du die eigenständige Betreuung eines vielseitigen Liegenschaftenportfolios.
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Du agierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Hauswarte und Behörden.
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In dieser Rolle verantwortest du die Vermietung inklusive Wohnungsabnahmen, -übergaben und Mietvertragsabschluss.
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Du führst Mietzinskontrollen durch, legst Marktmieten fest und verwaltest Mietzinsdepots.
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Du kontrollierst buchhalterische Aspekte wie Jahresabschlüsse und Nebenkostenabrechnungen im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung.
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Durch Kontrollrundgänge und Unterhaltsplanung stellst du den einwandfreien Zustand der Liegenschaften sicher.
Qualifikationen
- Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung und hast dich zur Immobilienbewirtschafterin oder zum Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis weitergebildet
- Deine mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Miet- und STWE-Liegenschaften bildet das Fundament deiner Fachkompetenz
- Du kennst dich im Mietrecht bestens aus und bringst technisches Verständnis für Liegenschaften mit
- Mit deiner Affinität zu digitalen Tools unterstützt du moderne und effiziente Arbeitsprozesse
- Du handelst lösungsorientiert, arbeitest strukturiert und übernimmst Verantwortung selbständig
- Kundenkontakt macht dir Freude und du überzeugst mit Verhandlungsgeschick, Teamgeist und einer positiven Ausstrahlung
Sachbearbeitung Immobilienverwaltung (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du vielseitige Aufgaben rund um die professionelle Betreuung von Immobilien über deren gesamten Lebenszyklus hinweg. Du arbeitest an abwechslungsreichen Themen mit Raum für Eigeninitiative und Weiterentwicklung. Die Position bietet ein modernes, kollaboratives Arbeitsumfeld mit zeitgemässer Infrastruktur. Du profitierst von einem unterstützenden Teamspirit und klaren Strukturen. Mit deinem Engagement trägst du entscheidend zur Qualität und Kontinuität der Immobiliendienstleistungen bei.
Verantwortung
- Du unterstützt bei der Vermietung und begleitest Mieterwechsel inklusive Abnahmen und Übergaben.
- In dieser Rolle erstellst und überwachst Du Mietverträge sowie Änderungen und Mietzinsanpassungen.
- Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung pflegst Du den Kontakt zu Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern.
- Du koordinierst Hauswarte und Facility-Management-Anbieter und stellst deren Leistungserbringung sicher.
- Du wirkst bei Reportings und Budgeterstellungen mit und behältst den Überblick über administrative Prozesse.
- Im Tagesgeschäft übernimmst Du unterstützende Aufgaben am Empfang sowie allgemeine Back-Office-Tätigkeiten.
Qualifikationen
- Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung sowie eine Weiterbildung als Immobiliensachbearbeiterin oder gleichwertige Qualifikation
- Erste Praxiserfahrung und solides Wissen im Bereich Immobilienbewirtschaftung bringst du idealerweise bereits mit
- Dich zeichnen Grundkenntnisse im Umgang mit Stockwerkeigentümergemeinschaften aus
- Als dienstleistungsorientierte Persönlichkeit arbeitest du selbstständig und verantwortungsbewusst
- Mit deiner kommunikativen Art findest du stets den richtigen Ton im Kontakt mit verschiedenen Anspruchsgruppen
- Du überzeugst mit Durchsetzungsvermögen und einem klaren Blick für strukturierte Abläufe
Leitung Immobilien und Akquise (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du eine spannende Führungsaufgabe im Immobilienankauf und in der Akquise und gestaltest die Weiterentwicklung des Bereichs aktiv mit. Du verantwortest ein breites Aufgabengebiet von der Konzeption bis zur Umsetzung und bringst eigene Ideen gezielt ein, um Prozesse und Ergebnisse nachhaltig zu verbessern. Kurze Entscheidungswege und effiziente Kommunikationsstrukturen ermöglichen dir, Themen schnell voranzutreiben und Entscheidungen fundiert zu treffen. Dabei handelst du selbstständig, mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein und hoher Entscheidungsfreude in einem dynamischen, innovativen Arbeitsumfeld. Moderne Rahmenbedingungen unterstützen dich dabei, deine Aufgaben effizient und wirkungsorientiert zu erfüllen.
Verantwortung
- Du baust ein belastbares Netzwerk zu Immobilienvermarktern, Eigentümern, Architekten, Projektentwicklern und Investoren (z. B. Pensionskassen, Family Offices) kontinuierlich aus und pflegst es aktiv.
- In dieser Rolle identifizierst, akquirierst und prüfst Du Liegenschaften sowie Immobilienprojekte über bestehende Kanäle, Networking und gezielte Neuansprachen.
- Als Leitung Immobilienankauf und Akquise koordinierst Du die Schnittstelle zwischen Verkäufern sowie Investment- und Development-Teams und führst Erstprüfungen, Besichtigungen, Due Diligence und Investitionsberechnungen durch.
- Du steuerst den gesamten Transaktionsprozess von der Anbahnung bis zum Abschluss in enger Zusammenarbeit mit den relevanten internen und externen Partnern.
- In dieser Rolle verhandelst Du Vertragskonditionen professionell und sorgst für klare, tragfähige Vereinbarungen im Sinne der PURE Gruppe.
- Du repräsentierst die PURE Gruppe auf Branchenveranstaltungen und stellst durch konsequente Datenpflege im CRM sowie strukturiertes Reporting Transparenz und Verlässlichkeit sicher.
Qualifikationen
- Du verfügst über eine betriebs- oder immobilienwirtschaftliche Grundausbildung, idealerweise ergänzt durch ein Studium in Immobilien-Management oder Finanzen oder ein eidgenössisches Diplom als Immobilien-Treuhänder oder Vermarkter.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, insbesondere in Immobilienvermarktung, Akquisition sowie Transaktionsmanagement, zeichnet dich aus.
- Ein umfangreiches Netzwerk in der Schweizer Immobilien- und Finanzbranche bringst du aktiv ein, mit Kontakten zu Vermarktern und Verkäufern, Architekten, institutionellen Investoren, Pensionskassen, vermögenden Privateigentümern und Family Offices.
- Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick kombinierst du mit analytischem Denken und einem ausgeprägten Zahlenverständnis.
- Selbständiges, sorgfältiges Arbeiten gelingt dir ebenso wie engagierte Teamarbeit, Kooperation und die flexible Priorisierung in einem dynamischen Umfeld.
- Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365 sowie stilsicheres Deutsch und Englisch in Wort und Schrift runden dein Profil ab, Französisch und Italienisch sind von Vorteil.
Benefits
