68 Finanzen - Immobilien in Mumpf

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Eigentümerschaften und Investoren bei der professionellen Bewirtschaftung, Vermarktung und Weiterentwicklung von Immobilien begleitet.

Besonders spannend ist die Kombination aus operativer Immobilienbetreuung und strategischer Beratung.

Mitarbeitende arbeiten mit unterschiedlichen Immobilien, Eigentümerschaften und Anspruchsgruppen und erhalten dadurch Einblick in vielfältige Fragestellungen rund um Bewirtschaftung, Vermarktung und Wertentwicklung.

• Du betreust ein anspruchsvolles Key-Account-Mandat für eine Schweizer Pensionskasse und fungierst als zentrale Ansprechperson für sämtliche immobilienbezogenen Themen.

• Die direkt gehaltenen Immobilienanlagen in der Schweiz steuerst du ganzheitlich.

• Du überwachst die wirtschaftliche und operative Entwicklung des Portfolios und koordinierst relevante Massnahmen entlang des Immobilienlebenszyklus.

• Bei Bau- und Entwicklungsprojekten übernimmst du die Koordination verschiedener Beteiligter und stellst eine zielgerichtete Umsetzung sicher.

• In Verhandlungen mit Eigentümern, Partnern, Planern und weiteren Stakeholdern bringst du deine Kommunikations- und Verhandlungskompetenz aktiv ein.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Finanz- oder Immobilienwirtschaft.

• Erste Berufserfahrung im Immobilien-Asset-Management oder in einem angrenzenden Tätigkeitsfeld bringst du bereits mit.

• Kenntnisse im Miet-, Bau- und Planungsrecht bilden eine wichtige Grundlage für deine Tätigkeit.

• Du bist engagiert, belastbar und behältst auch bei mehreren parallelen Projekten sowie unter Zeitdruck den Überblick.

• Deine kommunikationsstarke und verhandlungssichere Art ermöglicht dir einen professionellen Umgang mit wichtigen Geschäftspartnern.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Das Unternehmen ist im Bereich Immobilienentwicklung und Projektmanagement tätig und realisiert nachhaltige sowie wirtschaftlich tragfähige Nutzungskonzepte. Sie übernehmen eine zentrale Rolle bei der Identifikation neuer Entwicklungsmöglichkeiten und gestalten Projekte mit langfristiger Perspektive.

• Akquisition und Prüfung von Liegenschaften, Grundstücken und Projektentwicklungsmöglichkeiten

• Durchführung von Potential-, Markt- und Standortanalysen zur Bewertung neuer Immobilienprojekte

• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Produktdefinitionen unter Berücksichtigung von Markt, Standort und Wirtschaftlichkeit

• Steuerung von Immobilienentwicklungsprojekten von der Machbarkeitsprüfung bis zur Realisierung

• Erarbeitung von Projektstrategien, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Entscheidungsgrundlagen

• Koordination von Architekten, Planern, Behörden, Investoren und weiteren Projektbeteiligten

• Begleitung von Bewilligungs-, Planungs- und Entwicklungsprozessen sowie Sicherstellung der Projektziele

• Weiterentwicklung des Immobilienportfolios durch Identifikation und Realisierung neuer Entwicklungs- und Nutzungspotentiale

• Hochschulabschluss in Architektur oder vergleichbare Ausbildung mit Weiterbildung im Immobilienmanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung und im Projektmanagement

• Fundierte Kenntnisse in Markt-, Standort- und Potentialanalysen sowie in der Entwicklung von Nutzungskonzepten

• Erfahrung in der Akquisition und Beurteilung von Grundstücken und Liegenschaften

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Für unseren Kunden suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die bauherrenseitige Projektleitung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Du steuerst Projekte über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen und übernimmst zusätzlich Verantwortung für die Weiterentwicklung und Bewirtschaftung bestehender Immobilien.

• Bauherrenseitige Leitung eines innovativen Wohnbauprojekts ab Vorprojekt bis zur Übergabe.

• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben für Planer- und Werkleistungen.

• Führung und Koordination von Projektteams, Planern und Unternehmern.

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Behörden, Nachbarn und weiteren Beteiligten.

• Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualität.

• Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Berichterstattung an die Geschäftsleitung.

• Organisation von Abnahmen, Inbetriebnahme und Übergabe an die Bewirtschaftung.

• Steuerung weiterer anspruchsvoller Projekte, insbesondere im Bestandsportfolio.

• Beurteilung von Gebäudezustand und Handlungsbedarf sowie Ableitung von Investitions- und Instandhaltungsmassnahmen.

• Abgeschlossenes Studium in Architektur; eine Weiterbildung im Immobilienbereich ist von Vorteil.

• Erfahrung auf Bauherrenseite über mehrere Planungs- und Realisierungsphasen, idealerweise im Wohnungsbau.

• Freude an der Entwicklung und Sanierung von Bestandsimmobilien sowie an anspruchsvollen Projekten.

• Sicheres Auftreten und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden.

• Unternehmerisches Denken und Verständnis für Immobilienökonomie.

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.

• Hohe digitale Affinität sowie ausgeprägte Hands-on-Mentalität.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse.

Zur Verstärkung und Führung eines der Fachteams in der Immobilienbuchhaltung suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine qualifizierte Führungspersönlichkeit mit starkem Finanz-Background. In dieser verantwortungsvollen Schlüsselfunktion übernehmen Sie die fachliche und personelle Führung des Teams, stellen eine erstklassige Abrechnungsqualität sicher, betreuen Liegenschaftstransaktionen und fungieren als kompetenter Sparringspartner für Eigentümer und Mitarbeitende.

• In deiner zentralen Führungsrolle verantwortest du die fachliche und personelle Führung des Immobilienbuchhaltungs-Teams

• Du übernimmst die Erstellung und Kontrolle von Quartals-, Jahres- und Interimsabrechnungen sowie Management-Reportings

• Du steuerst die buchhalterische Abwicklung bei Liegenschaftskäufen, -verkäufen und -übernahmen

• Du unterstützt dein Team beim Mahnwesen, im Stockwerkeigentum (STWEG)

• Du fungierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer und interne Schnittstellen in allen Finanzfragen

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Grundbildung mit mehrjähriger Praxis in der Immobilienbuchhaltung

• Nachgewiesenes Führungstalent mit hoher Sozialkompetenz, Empathie und ausgeprägtem Teamgeist

• Fundierte EDV-Kenntnisse (MS Office); vertrauter Umgang mit GARAIO REM ist von starkem Vorteil

• Ausgeprägtes Zahlenflair sowie eine selbstständige, strukturierte und belastbare Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

Für unseren Rocken Partner, eine kantonale Institution im Bereich Immobilien mit Standort in Luzern, suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Leitung der Abteilung Portfoliomanagement. Als Mitglied der Geschäftsleitung bist du für die Weiterentwicklung und strategische Ausrichtung deines Bereichs sowie der gesamten Dienststelle Immobilien mitverantwortlich. Du vertrittst die Eigentümerinteressen des Kantons und verantwortest die wirtschaftliche, ökologische und sozial verträgliche Entwicklung eines anspruchsvollen kantonalen Immobilienportfolios.

• Du leitest die Abteilung Portfoliomanagement, bestehend aus Fachkräften in den Bereichen Portfoliomanagement und Landerwerb

• Du nimmst als Vertreter:in des Kantons dessen Eigentümerinteressen kompetent und selbständig wahr

• Du verantwortest in den zuständigen Gremien die Immobilienstrategien und vertrittst die Dienststelle in anspruchsvollen Entwicklungsprojekten

• Du unterstützt die Departemente und Nutzenden bei der Entwicklung ihrer Bedürfnisse und der Plausibilisierung der Flächenbedarfe

• Du führst die Prozesse bei Kauf- und Verkaufsgeschäften sowie bei der Errichtung von Baurechten und Dienstbarkeiten

• Du übernimmst die Federführung bei der Erarbeitung der langjährigen Investitionsplanung und wirkst als Auftraggeber innerhalb der Dienststelle

• Du verfügst über eine höhere Ausbildung im Immobilien- und/oder Bauwesen, z.B. als Architekt:in oder Bauingenieur:in mit betriebswirtschaftlicher Weiterbildung, oder über einen betriebswirtschaftlichen Abschluss mit Erfahrung bzw. Ausbildung in der Bauplanung

• Du bringst mehrjährige, fundierte Berufserfahrung im Immobilien- und/oder Baubereich mit

• Du überzeugst bei komplexen Problemstellungen mit analytischen und konzeptionellen Fähigkeiten

• Du trittst souverän auf und überzeugst mit geschickter Verhandlungskompetenz sowie der Fähigkeit, tragfähige Lösungen mit verschiedenen Stakeholdern zu finden

• Du verfügst über eine hohe Gewandtheit in der deutschen Sprache und Sicherheit im schriftlichen Ausdruck sowie Interesse an politischen Prozessen

Für unseren Rocken Partner, ein Unternehmen, das Immobilienprojekte in der gesamten deutschsprachigen Schweiz mit Schwerpunkt Ostschweiz entwickelt und realisiert, suchen wir ab sofort eine erfahrene Persönlichkeit für die Immobilienentwicklung. Du übernimmst die Akquisition und Prüfung von Liegenschaften, Grundstücken und Projektentwicklungsmöglichkeiten und steuerst Projekte durch alle Phasen – von der Vorbereitung bis zur Bauprojektierung. Der Fokus des Unternehmens liegt auf Wohnobjekten im Eigentum oder zur Miete sowie im Immobilienhandel.

• Du akquirierst und prüfst Liegenschaften, Grundstücke und Projektentwicklungsmöglichkeiten

• Du erstellst Potenzial-, Markt- und Standortanalysen sowie Nutzungskonzepte und Produktdefinitionen

• Du führst Investitionsrechnungen sowie Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsanalysen durch

• Du begleitest baurechtliche Verfahren

• Du steuerst Projekte in der Vorbereitungs-, Vorprojektierungs- und Bauprojektphase

• Du wählst externe Partner (Planer, Spezialisten u.a.) aus und führst diese

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung und überwachst den Gesamtprozess

• Du bereitest Reportings und Geschäftsabschlüsse vor

• Du verfügst über einen Hochschulabschluss in Architektur oder eine vergleichbare Ausbildung mit Weiterbildung im Immobilienmanagement

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und im Projektmanagement mit

• Du denkst analytisch und verfügst über bereichsübergreifendes Wissen in Betriebswirtschaft, Baurecht und Projektorganisation

• Du arbeitest proaktiv, zuverlässig und zielorientiert

• Du überzeugst durch perfekte Umgangsformen und stilsichere Kommunikation mit internen und externen Partnern

• Du führst die gesamte Finanzbuchhaltung sowie die Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung von zwei Gesellschaften
• Du bist zuständig für die Lohnbuchhaltung
• Du übernimmst das Erstellen der Mehrwertsteuerabrechnungen
• Du übernimmst allgemeine Abschlussarbeiten wie Abgrenzungen und Abstimmungen
• Du bist dafür zuständig, Jahresabschlüsse für die Revision vorzubereiten
• Du bist verantwortlich für das Erstellen und Kontrollieren von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Du bist verantwortlich für das Erstellen und Kontrollieren von Liegenschaftenabrechnungen inkl. Eigentümerabrechnungen
• Du bist verantwortlich für das Mahnwesen, Betreibungen und Inkasso
• Du bist verantwortlich für das erstellen Kontieren und Erfassen von Kreditorenrechnung
• Du bist verantwortlich für die Nachbuchung von Kontoauszügen
• Du übernimmst allgemeine administrative Tätigkeiten
• Mitarbeit in Projekten

• Du hast einen Eidgenössischen Fachausweis im Finanz- und Rechnungswesen oder einen gleichwertigen Abschluss
• Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der praktischen Buchführung in der Immobilienbranche
• Wiedereinsteigerin in die FIBU/LIBU mit W&W-Immotop-Erfahrung
• Du hast Erfahrung mit W&W-Immotop (W&W-Immotop2 von Vorteil) . Mitte 2022 wird auf das Immotop2 umgestellt.
• Gewandter Umgang mit den Office Programmen und den neuen Medien
• Du hast stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Selbständige, exakte und effiziente Arbeitsweise sowie Flexibilität und Belastbarkeit gehören zu deinen Eigenschaften
• Die Freude im Umgang mit Menschen rundet dein Profil ab
• Führerschein Kategorie B erforderlich

• Verantwortung für die Buchführung und Finanzverwaltung unseres Immobilienportfolios
• Verbuchung von Mieteinnahmen und -ausgaben, Nebenkostenabrechnungen und Betriebskosten
• Vorbereitung von Monats- und Jahresabschlüssen für unsere Immobilienobjekte
• Erstellung von Budgets und Cashflow-Prognosen
• Kommunikation mit Mietern und Eigentümern in Finanzangelegenheiten
• Unterstützung bei steuerlichen Angelegenheiten und Audits

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder eine ähnliche Qualifikation im Finanz- oder Buchhaltungsbereich
• Mehrjährige Erfahrung in der Buchhaltung, idealerweise in der Immobilienbranche
• Kenntnisse der Immobilienbuchhaltungssoftware und MS Office-Anwendungen
• Genauigkeit und Sorgfalt im Umgang mit Zahlen
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
• Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil

Rocken® hat mit Ihrer digitalen Rekrutierungslösung den Bewerbungsprozess massgeblich vereinfacht und setzt damit einen neuen, einheitlichen Standard. Wir verbinden Talente, Experten und Expertinnen in der gesamten Schweiz. Unser Netzwerk an etablierten Unternehmen stellen wir auf unserer Rocken® Talent Plattform zur Verfügung.

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• Eigenständige Führung der Buchhaltungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Überwachung und Kontrolle von Mieteingängen und -ausgängen
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Verwaltung von Mietverträgen und Mieterkonten
• Erstellung von Auswertungen und Reports für die Geschäftsführung

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation im Bereich der Buchhaltung oder Immobilienwirtschaft
• Fundierte Kenntnisse in der Buchhaltung und Immobilienbuchhaltung
• Erfahrung in der Führung von Miet- und Betriebskostenabrechnungen sowie in der Verwaltung von Mietverträgen
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office