70 Finanzen - Immobilien in Mumpf

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Eigentümerschaften und Investoren entlang verschiedener Phasen des Immobilienlebenszyklus begleitet.

Das Leistungsspektrum reicht von der professionellen Bewirtschaftung und Verwaltung über die Vermarktung und Vermittlung bis hin zur Beratung rund um Immobilien.

Mitarbeitende arbeiten an unterschiedlichen Mandaten, stehen in direktem Austausch mit Eigentümerschaften und weiteren Anspruchsgruppen und können eigene Verantwortung übernehmen.

• Du übernimmst die Verantwortung für einen eigenen Immobilienbestand und stellst dessen professionelle kaufmännische und technische Bewirtschaftung sicher.

• Im Vermietungsprozess begleitest du Objekte von der Ausschreibung über Besichtigungen und Vertragsverhandlungen bis zur Übergabe und Abnahme.

• Unterhaltsarbeiten, Sanierungen und Umbauten koordinierst du mit Eigentümern, Hauswarten, Handwerkern und weiteren Partnern und sorgst für eine zuverlässige Umsetzung.

• Gleichzeitig übernimmst du die fachliche und personelle Führung des Zürcher Bewirtschaftungsteams und baust die Strukturen des jungen Standorts weiter aus.

• Als zentrale Ansprechperson für die Geschäftsführung bringst du deine Erfahrung in die strategische und organisatorische Weiterentwicklung des Standorts ein.

• Eine kaufmännische Grundausbildung sowie idealerweise der eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung bilden deine fachliche Grundlage.

• Du bringst mehrere Jahre Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und kennst sowohl kaufmännische als auch technische Themen aus der Praxis.

• Du denkst unternehmerisch, übernimmst gerne Verantwortung und hast Freude an einem dynamischen Umfeld mit Entwicklungspotenzial.

• Mit deiner kommunikativen und verbindlichen Art kannst du unterschiedliche Interessen zusammenbringen und Beziehungen nachhaltig pflegen.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

• Du führst selbständig die Liegenschaftsbuchhaltungen der Mietliegenschaften

• Du erstellst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Verwaltungsabrechnungen für die Eigentümer/innen

• Du überwachst und wickelst das Mietzinsinkasso inklusive Mahn- und Betreibungswesen ab

• Du führst die Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung

• Du führst den Zahlungsverkehr durch und überwachst diesen

• Du kommunizierst mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten, Handwerkern und Ämtern

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Du bringst mehrjährige praktische Buchhaltungserfahrung mit, Erfahrung in der Immobilienbranche ist von Vorteil

• Du verfügst über sehr gute PC-Anwenderkenntnisse (MS-Programme); Rimo- und Docuware-Kenntnisse sind von Vorteil

• Du arbeitest genau, selbständig und mit hoher Serviceorientierung

• Du kommunizierst sehr gut auf Deutsch in Wort und Schrift

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Eigentümerschaften und Kundinnen und Kunden bei der professionellen Bewirtschaftung, Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf von Liegenschaften begleitet. Ergänzend gehören Immobilienberatung, Bewertungen sowie die Begleitung von Bau- und Entwicklungsprojekten zum Tätigkeitsfeld.

Mitarbeitende übernehmen Verantwortung für vielseitige Mandate, stehen im Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien, Handwerkern und weiteren Anspruchsgruppen und können ihr Fachwissen laufend vertiefen.

• Du bewirtschaftest selbständig ein vielseitiges Portfolio aus Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften und begleitest die Objekte über den gesamten Bewirtschaftungszyklus.

• Du koordinierst Vermietungen, führst Besichtigungen durch und stellst eine professionelle Betreuung der Mieter sicher.

• Eigentümer, Mieter, Handwerker und Behörden betreust du persönlich und fungierst als verlässliche Ansprechperson bei sämtlichen Anliegen.

• Auch bei anspruchsvollen Situationen handelst du lösungsorientiert, behältst den Überblick und triffst selbständig fundierte Entscheidungen.

• Bei Interesse übernimmst du zusätzliche Verantwortung im Bereich Stockwerkeigentum und entwickelst deine Fachkenntnisse gezielt weiter.

• Du bringst dich aktiv in die Optimierung der Bewirtschaftungsprozesse ein und unterstützt bei der Umsetzung effizienter Abläufe.

• Du bringst praktische Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und hast Freude an einem abwechslungsreichen Immobilienportfolio.

• Deine Begeisterung für Immobilien verbindest du mit einer ausgeprägten Kunden- und Dienstleistungsorientierung.

• MS Office beherrschst du sicher und setzt digitale Hilfsmittel effizient im Arbeitsalltag ein.

• Du arbeitest selbständig, verantwortungsbewusst und unternehmerisch und packst bei Bedarf aktiv mit an.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Gesamtprojektleiter Hochbau für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Immobilien- und Bauprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung über die wesentlichen Projektphasen und koordinieren Architektur, Fachplanung, Unternehmer und Bauleitung mit konsequentem Fokus auf Termine, Kosten und Qualität. Neben der Projektsteuerung verantworten Sie Kalkulationen, Kostenschätzungen, Submissionen und Vergaben und begleiten die Projekte bis in die Ausführung. Sie erwartet ein unternehmerisch geprägtes GU-/TU-Umfeld mit hochwertigen Architektur- und Immobilienprojekten

• Gesamtverantwortung für die Planung, Koordination und Realisierung von Hochbauprojekten über die relevanten Projektphasen

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplanenden, Spezialist, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Übernahme bzw. Steuerung der örtlichen Bauleitung und Sicherstellung eines reibungslosen Bauablaufs

• Verantwortung für Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle sowie frühzeitiges Erkennen und Steuern von Projektabweichungen

• Erstellung und Überarbeitung von Baubeschrieben, Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen und Projektkalkulationen

• Planung und Durchführung von Submissionen inklusive Ausschreibungen, Offertvergleichen und technischer sowie wirtschaftlicher Angebotsbeurteilung

• Erstellung von Vergabeanträgen und Mitwirkung bei Vertragsverhandlungen mit Unternehmern und Lieferanten

• Steuerung der Baukosten und laufende Überwachung von Budget, Nachträgen, Rechnungen und Kostenprognosen

• Koordination der Schnittstellen zwischen Projektentwicklung, Planung und Ausführung sowie Sicherstellung der Planungs- und Ausführungsqualität

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, NPK sowie BKP/eBKP und weiterer schweizerischer Bauvorschriften

• Führung der Bauadministration und Projektdokumentation, idealerweise unter Einsatz von WinBau oder vergleichbaren Branchenlösungen

• Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung EFZ im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe mit Weiterbildung als dipl. Bauleiter, Techniker HF oder vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung und Projektleitung im Schweizer Hochbau, idealerweise im GU-/TU-Umfeld

• Fundierte Kenntnisse in Baukostenmanagement, Kalkulation, Submission und Vergabe

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Baupraxis sowie relevanter SIA-Normen, NPK und BKP/eBKP

• Erfahrung in der Koordination von Architektur, Fachplanung, Unternehmern und Bauausführung

• Kenntnisse in WinBau oder vergleichbarer Bauadministrations- und Projektsoftware von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Grossraum Zürich / Zürcher Oberland suchen wir eine erfahrene Bewirtschaftungspersönlichkeit für ein gemischtes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die Position bietet viel Eigenverantwortung und eignet sich für Personen, die ihre Objekte ganzheitlich betreuen und im direkten Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und Dienstleistern arbeiten möchten.

Das erwartet dich

• Selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios

• Persönliches KMU-Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen

• Strukturierte Einarbeitung und langfristige Entwicklungsperspektive

• Jahresarbeitszeit und flexible Organisation des Arbeitsalltags

• Moderne Arbeitsmittel für die mobile Bewirtschaftung

• Viel Eigenverantwortung bei der Betreuung deiner Mandate

• Ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Objektübergaben

• Betreuung von Mietparteien, Eigentümerschaften und Handwerksbetrieben

• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen

• Bearbeitung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und laufenden Mietverhältnissen

• Sicherstellung einer professionellen und wirtschaftlichen Objektbetreuung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung im Immobilienbereich; eidg. Fachausweis ist von Vorteil

• Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und technisches Immobilienverständnis

• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ImmoTop2 ist besonders willkommen

• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

In dieser Rolle übernimmst du die standortverantwortliche Leitung der Immobilienbewirtschaftung über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Du verantwortest das strategische Portfolio- und Asset-Management sowie die wirtschaftlich und qualitativ optimale Nutzung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen. Dabei stellst du sicher, dass Nachhaltigkeitsziele, langfristige Wertsteigerung und Nutzerbedürfnisse in Einklang gebracht werden. Zudem koordinierst du Entwicklungsvorhaben und Transaktionen und trägst so wesentlich zur erfolgreichen Weiterentwicklung des Standorts bei. Durch deine vorausschauende, transparente und dialogorientierte Arbeitsweise prägst du die Zusammenarbeit mit internen und externen Anspruchsgruppen.

• An beiden Standorten sorgst du dafür, dass die Abläufe effizient laufen und die Standards eingehalten werden

• Mit deinem Team von derzeit fünf Mitarbeitenden gestaltest du die Entwicklung der Standorte aktiv mit und baust das Team im laufenden Jahr weiter aus

• Das gemischte Immobilienportfolio liegt in deiner Verantwortung – von Erstvermietungen bis zu Wiedervermietungen – stets mit Blick auf Qualität und Effizienz

• Prozesse werden von dir analysiert, optimiert und mit passenden Massnahmen weiterentwickelt, um die Standards kontinuierlich zu steigern

• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Areal- und Projektentwicklung sowie der Buchhaltung stellt sicher, dass alle Aufgaben koordiniert umgesetzt werden

• Abgeschlossene Weiterbildung im Immobilienbereich, wie Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA, bildet die fachliche Grundlage

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zeichnet dein Profil aus

• Führungserfahrung, unternehmerisches Denken und Verantwortungsbewusstsein prägen deine Arbeitsweise

• Du arbeitest strukturiert, lösungsorientiert und selbstständig, Deutsch beherrschst du sicher in Wort und Schrift

Ein vielseitig aufgestelltes Schweizer Handelsunternehmen mit enger Verbindung zur Landwirtschaft und einem breiten Angebot für Kundinnen und Kunden aus unterschiedlichen Lebens- und Arbeitsbereichen.

Das Sortiment reicht von landwirtschaftlichen Produkten und Betriebsmitteln über Artikel für Haus und Garten bis hin zu Lebensmitteln, Getränken und Freizeitprodukten.

Mitarbeitende arbeiten mit verschiedenen internen Fachbereichen, Lieferanten, Produzenten und Vertriebspartnern zusammen und können dadurch einen umfassenden Einblick in unterschiedliche Geschäftsbereiche gewinnen.

• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Neuausrichtung des Immobilienbereichs und entwickelst Strukturen für ein zukunftsorientiertes Portfolio- und Asset Management.

• Gemeinsam mit der Geschäftsleitung definierst du strategische Ziele, etablierst ein professionelles Reporting und schaffst mit KPIs und Analysen Transparenz über die Entwicklung des Portfolios.

• Du steuerst Investitionsentscheide auf Basis von Rendite-, Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsanalysen und identifizierst Potenziale für die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien.

• Von Mietvertragsverhandlungen bis zu Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekten begleitest du die relevanten Massnahmen und stellst dabei Qualität, Wirtschaftlichkeit und rechtliche Sicherheit sicher.

• Du führst ein kleines Team, entwickelst dessen Kompetenzen weiter und repräsentierst den Immobilienbereich gegenüber internen Entscheidungsträgern sowie externen Partnern.

• Eine höhere Ausbildung im Immobilienwesen bildet deine Grundlage.

• Du bringst mindestens 5 Jahre, vorzugsweise 5–10 Jahre Erfahrung in einer strategisch ausgerichteten Immobilienfunktion mit und kennst die Anforderungen eines professionellen Portfolio- oder Asset Managements.

• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie Erfahrung mit Immobilien-Controlling, Investitionsplanung und Management-Reporting gehören zu deinem Profil.

• Bei der Digitalisierung von Immobilienprozessen fühlst du dich wohl und hast Erfahrung mit ERP-, Bewirtschaftungs- und Reporting-Systemen sowie deren Weiterentwicklung.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Ein bedeutendes Schweizer Handels- und Dienstleistungsunternehmen, das eng mit der Landwirtschaft verbunden ist und gleichzeitig ein vielseitiges Detailhandelsgeschäft betreibt.

Im Zentrum stehen die Beschaffung, Logistik, Vermarktung und Weiterentwicklung eines breiten Sortiments für Landwirtschaft, Haus und Garten, Freizeit sowie Lebensmittel und Getränke.

Wer in einem vielseitigen Handelsumfeld Verantwortung übernehmen und an der Weiterentwicklung eines etablierten Schweizer Unternehmens mitwirken möchte, findet hier ein abwechslungsreiches Umfeld mit zahlreichen fachlichen Schnittstellen.

• Du steuerst die Haupt-, Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung inklusive Inkasso und stellst eine korrekte sowie termingerechte Verarbeitung aller Finanzprozesse sicher.

• Du verantwortest die Erstellung von Monats- und Jahresabschlüssen und leitest daraus relevante Analysen und Entscheidungsgrundlagen für das Management ab.

• Als Leitung Finanzen & Immobilien trägst du die Gesamtverantwortung für das Rechnungswesen, die Liegenschaftenbuchhaltung und das interne Kontrollsystem.

• Bei Budgetierung und Finanzplanung bringst du deine Expertise ein und unterstützt Geschäftsleitung sowie Verwaltungsrat mit fundierten Analysen und Prognosen.

• Du erkennst Optimierungspotenziale in Finanz- und Immobilienprozessen, begleitest deren Umsetzung und fungierst gleichzeitig als interne Ansprechperson für IT-Themen.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen sowie mehrere Jahre Erfahrung in einer vergleichbaren verantwortungsvollen Funktion.

• Zahlenaffinität, analytisches Denkvermögen und eine selbständige, strukturierte Arbeitsweise gehören zu deinen Stärken.

• Du hast ein gutes Gespür für Prozesse und setzt Verbesserungen pragmatisch, effizient und nachhaltig um.

• Als teamorientierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit überzeugst du mit einer ausgeprägten Dienstleistungsorientierung und hohem Qualitätsanspruch.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das sich auf die professionelle und ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften konzentriert.

Mitarbeitende begleiten ihre Mandate ganzheitlich, stehen in direktem Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und externen Partnern und können eigene Ideen aktiv einbringen.

Wer eine abwechslungsreiche Tätigkeit in der Immobilienbewirtschaftung sucht, gerne Verantwortung übernimmt und Wert auf ein kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen legt, findet hier viel Raum für Eigeninitiative und fachliche Weiterentwicklung.

• Du betreust innerhalb deiner zugeteilten Mandate eigenständig verschiedene Aufgaben und unterstützt die Mandatsleiter bei der ganzheitlichen Kundenbetreuung.

• Von der Finanzbuchhaltung über Jahresabschlüsse bis zu MWST-Abrechnungen stellst du eine professionelle Bearbeitung der Rechnungswesen-Themen sicher.

• Du erstellst Steuerdeklarationen für Privatpersonen und Unternehmen und bringst dein Wissen bei steuerlichen Abklärungen ein.

• Ergänzend übernimmst du Lohn- und Personaladministration sowie weitere abwechslungsreiche Aufgaben im Treuhandbereich.

• Du unterstützt bei administrativen Tätigkeiten und trägst mit deiner zuverlässigen Arbeitsweise zur Qualität und Effizienz der Mandatsabwicklung bei.

• Eine kaufmännische Grundausbildung, idealerweise im Treuhandumfeld, bildet deine Basis.

• Du hast mindestens zwei Jahre Erfahrung im Treuhandwesen oder Rechnungswesen und verfügst über gute Kenntnisse in Steuerwesen, Abschlüssen, MWST und Lohn.

• Idealerweise hast du bereits eine Weiterbildung im Treuhand- oder Steuerbereich absolviert oder möchtest eine solche berufsbegleitend starten.

• Du arbeitest exakt, selbständig und zuverlässig und gehst deine Aufgaben mit einem hohen Qualitätsanspruch an.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.