112 Finanzen - Immobilien in Weissenstein b. Solothurn

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Entwicklung und Steuerung von Immobilienprojekten. Du begleitest Projekte von der ersten Standort- und Machbarkeitsanalyse über die Konzeptentwicklung bis zur Realisierung und koordinierst dabei die Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern, Behörden und Investoren. Dein Fokus liegt auf der wirtschaftlichen, baulichen und nachhaltigen Entwicklung attraktiver Immobilienlösungen.

• Identifikation und Prüfung von Immobilienentwicklungsprojekten sowie Durchführung von Machbarkeitsanalysen

• Analyse von Grundstücken, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtlichen Rahmenbedingungen und Marktpotenzialen

• Entwicklung von Projektkonzepten und Erarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Koordination von Architekten, Fachplanern, Behörden, Investoren und weiteren Projektbeteiligten

• Steuerung von Projektbudgets, Terminplänen und Entwicklungsprozessen

• Begleitung von Bewilligungsverfahren sowie Unterstützung bei Vertrags- und Verhandlungsprozessen

• Überwachung der Projektentwicklung bis zur Übergabe an die Realisierung oder Vermarktung

• Abgeschlossenes Studium oder Weiterbildung in Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung oder im Immobilienprojektmanagement

• Kenntnisse in Machbarkeitsanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Projektkalkulationen

• Verständnis für Schweizer Bau- und Planungsrecht sowie Immobilienmärkte

• Erfahrung in der Koordination interdisziplinärer Projektteams und in der Erstellung von Entscheidungsgrundlagen

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson, die bei der Planung und Entwicklung von Immobilienprojekten Verantwortung übernimmt. Du unterstützt bei der Prüfung neuer Projektideen, koordinierst Planungsarbeiten und erstellst Grundlagen für wirtschaftliche und bauliche Entscheidungen. Gemeinsam mit internen und externen Fachpersonen begleitest du Projekte von der Konzeptphase bis zu den nächsten Umsetzungsschritten.

• Mitarbeit bei der Entwicklung und Planung von Immobilienprojekten

• Unterstützung bei Standortanalysen, Machbarkeitsprüfungen und Nutzungskonzepten

• Aufbereitung von Kostenübersichten, Terminplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Koordination von Architekten, Fachplanern, Behörden und weiteren Beteiligten

• Prüfung baurechtlicher Rahmenbedingungen und projektrelevanter Unterlagen

• Nachverfolgung von Projektfortschritten, Terminen und offenen Aufgaben

• Erstellung von Präsentationen, Projektberichten und Entscheidungsgrundlagen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Weiterbildung in Immobilien, Architektur, Bauwesen oder Betriebswirtschaft

• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Projektentwicklung oder Projektkoordination von Vorteil

• Grundkenntnisse in Projektkalkulation, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Terminplanung

• Technisches und wirtschaftliches Verständnis für Immobilienprojekte

• Gute Anwenderkenntnisse in MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Entwicklung und Steuerung von Immobilienprojekten. Du begleitest Projekte von der ersten Standort- und Machbarkeitsanalyse über die Konzeptentwicklung bis zur Realisierung und koordinierst dabei die Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern, Behörden und Investoren. Dein Fokus liegt auf der wirtschaftlichen, baulichen und nachhaltigen Entwicklung attraktiver Immobilienlösungen.

• Identifikation und Prüfung von Immobilienentwicklungsprojekten sowie Durchführung von Machbarkeitsanalysen

• Analyse von Grundstücken, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtlichen Rahmenbedingungen und Marktpotenzialen

• Entwicklung von Projektkonzepten und Erarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Koordination von Architekten, Fachplanern, Behörden, Investoren und weiteren Projektbeteiligten

• Steuerung von Projektbudgets, Terminplänen und Entwicklungsprozessen

• Begleitung von Bewilligungsverfahren sowie Unterstützung bei Vertrags- und Verhandlungsprozessen

• Überwachung der Projektentwicklung bis zur Übergabe an die Realisierung oder Vermarktung

• Abgeschlossenes Studium oder Weiterbildung in Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung oder im Immobilienprojektmanagement

• Kenntnisse in Machbarkeitsanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Projektkalkulationen

• Verständnis für Schweizer Bau- und Planungsrecht sowie Immobilienmärkte

• Erfahrung in der Koordination interdisziplinärer Projektteams und in der Erstellung von Entscheidungsgrundlagen

Unser Kunde ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften spezialisiert hat. Das Unternehmen unterstützt Eigentümer bei der professionellen Bewirtschaftung ihrer Immobilien und kümmert sich um administrative, kaufmännische sowie organisatorische Aufgaben rund um die Immobilienverwaltung.

Dich erwartet ein vielseitiges Tätigkeitsgebiet mit abwechslungsreichen Aufgaben und Kontakt zu Mietern, Eigentümern sowie externen Dienstleistern. Eine zuverlässige Betreuung, persönliche Zusammenarbeit und eine strukturierte Arbeitsweise stehen im Mittelpunkt. Du hast die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen, Deine Fachkenntnisse einzubringen und Dich im Immobilienbereich weiterzuentwickeln.

• Du übernimmst die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeobjekten.

• Du betreust Mietparteien bei ihren Anliegen, verwaltest Vertragsunterlagen und organisierst Besichtigungen sowie Objektübergaben.

• Du planst und kontrollierst Instandhaltungsarbeiten und koordinierst die beteiligten Handwerks- und Servicepartner.

• Du kümmerst dich um die finanzielle Planung deiner Liegenschaften, einschliesslich Mietzinsabrechnungen und Budgetierung.

• Du bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer und sorgst dafür, dass alle Abläufe den geltenden rechtlichen und betrieblichen Vorgaben entsprechen.

• Du verfügst über eine kaufmännische oder immobilienbezogene Ausbildung.

• Du konntest bereits praktische Erfahrung in der Verwaltung von Mietliegenschaften und Gewerbeobjekten sammeln.

• Du kennst dich mit den Grundlagen des Schweizer Mietrechts und den Abläufen der Immobilienbewirtschaftung aus.

• Du arbeitest routiniert mit MS Office sowie branchenüblichen Immobilienverwaltungssystemen.

• Du beherrschst stilsichere Deutschkenntnisse.

Unser Kunde ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die professionelle Betreuung und Bewirtschaftung von Liegenschaften spezialisiert hat. Das Dienstleistungsangebot umfasst verschiedene Aufgaben rund um Immobilien und bietet Eigentümern sowie weiteren Anspruchsgruppen eine kompetente Anlaufstelle für ihre Anliegen.

Dich erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Aufgaben und direktem Kontakt zu unterschiedlichen Anspruchsgruppen. Eine persönliche Zusammenarbeit, kurze Entscheidungswege und eine praxisorientierte Arbeitsweise prägen den Alltag. Dabei hast Du die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und Deine Fachkenntnisse im Immobilienbereich gezielt einzubringen und weiterzuentwickeln.

• Du verantwortest die selbstständige Führung der Immobilienbuchhaltung für Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften.

• Du erstellst Jahresabschlüsse, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und sorgst für eine korrekte Abwicklung.

• Du bearbeitest die Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung inklusive Mahnwesen und Betreibungsverfahren.

• Du überwachst die Liquidität, erarbeitest Budgets und kümmerst dich um Lohn- und AHV-Abrechnungen für Hauswarte sowie um Verwaltungshonorare.

• Du klärst buchhalterische Anliegen mit Behörden, Eigentümern und Mietern und führst die entsprechende Korrespondenz.

• Du hast eine kaufmännische Grundausbildung abgeschlossen.

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Buchhaltung mit.

• Du arbeitest selbstständig, exakt und verantwortungsbewusst.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Du suchst nach einer neuen Herausforderung als Gesamtprojektleiter Bau? In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Realisierung von hochqualitativen und architektonisch herausragenden Projekten. Du verantwortest die Entwicklung und Umsetzung von anspruchsvollen Vorhaben und bringst deine langjährige Erfahrung ein, um diese erfolgreich umzusetzen. Als Senior mit umfassender Expertise in der Baubranche bist du der ideale Kandidat für diese Position. Du wirst Teil eines dynamischen und ambitionierten Teams und trägst dazu bei, die Baubranche zu revolutionieren.

• Du leitest und überwachst Bauprojekte
• In dieser Rolle koordinierst du alle Spezialisten am Bau
• Als Gesamtprojektleiter sorgst du für Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
• Du erstellst Baubeschriebe, Kalkulationen und Kostenvoranschläge
• In dieser Rolle leitest du den Submissionsprozess
• Du erstellst Vergabeanträge

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Bauhauptgewerbe
• Du verfügst über Berufserfahrung als Bauleiter
• Du hast fundierte Kenntnisse der Baunormen und Richtlinien
• Du bist mit der Bauadministration vertraut, wobei Winbau von Vorteil ist
• Du sprichst gut Deutsch

Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement und Immobilienentwicklung für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit anspruchsvollen Entwicklungs- und Neubauprojekten im Raum Zürich und der Ostschweiz. Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für Immobilienprojekte von der Projektentwicklung über die Planung und Realisierung bis zur Vermarktung und Schlüsselübergabe. Im Zentrum stehen die Bauherrenvertretung, Projektsteuerung, Businessplanung, Investitionsrechnung sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position verbindet technische Projektführung mit Immobilienökonomie, Marktanalysen, Vertragsmanagement und strategischer Projektentwicklung.

• Immobilienentwicklung: Eigenständiges Führen von Immobilienentwicklungs- und Neubauprojekten von der ersten Projektidee bis zur Fertigstellung und Übergabe

• Baumanagement und Bauherrenvertretung: Steuern sämtlicher Projektphasen sowie Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden, General- und Totalunternehmern

• Projekt-Businessplanung: Erarbeiten und Verantworten von Projekt-Business-Plänen, Entwicklungsstrategien, Investitionsbudgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Investitions- und Finanzplanung: Erstellen von Investitionsrechnungen, Cashflow-Prognosen, Renditeberechnungen und Budgetanträgen als Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat

• Markt- und Produktentwicklung: Analysieren von Immobilienmärkten, Zielgruppen und Nutzungspotenzialen sowie Entwickeln marktgerechter Immobilienprodukte und Positionierungsstrategien

• Kosten- und Qualitätsmanagement: Definieren von Kostenzielen, Erstellen von Baubeschrieben, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen nach BKP sowie Steuern von Projektoptimierungen

• Projektsteuerung nach SIA: Koordinieren von Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsprozessen unter Berücksichtigung der SIA-Phasen, Schweizer Baunormen und kantonalen Bauvorschriften

• Partner- und Vertragsmanagement: Evaluieren, Beauftragen und Steuern von Planungsbüros, Baumanagementunternehmen, Gesamtleistern, General- und Totalunternehmern sowie Vermarktungspartnern

• Bewilligungs- und Vertragswesen: Begleiten von Baubewilligungsverfahren sowie Prüfen und Verhandeln von Planerverträgen, Werkverträgen und Immobilienverträgen

• Vermarktung und Stockwerkeigentum: Entwickeln von Vermarktungsstrategien und Koordinieren des Verkaufsprozesses bei Stockwerkeigentumsprojekten inklusive Verkaufsdokumentation und Ertragskontrolle

• Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektrisiken und Wirtschaftlichkeit sowie Erstellen von Managementberichten und Entscheidungsgrundlagen

• Realisierung und Projektabschluss: Begleiten der Bauausführung, Inbetriebnahme, Abnahmen und Schlüsselübergaben sowie Sicherstellen einer geordneten Übergabe an Eigentümerschaft und Bewirtschaftung

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung, Projektleitung, im Baumanagement oder in der Bauherrenvertretung auf dem Schweizer Immobilienmarkt

• Fundierte Kenntnisse in Projektentwicklung, Immobilienökonomie, Businessplanung, Investitionsrechnung und Projektcontrolling

• Vertiefte Erfahrung in Kostenplanung nach BKP, Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Schweizer SIA-Planungsprozessen

• Kenntnisse des Immobilienmarkts in Zürich und der Ostschweiz, insbesondere in der Entwicklung, Positionierung und Vermarktung von Wohnimmobilien und Stockwerkeigentum

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Excel sowie Erfahrung mit gängigen Projektmanagement-, Kostenplanungs- und Immobiliencontrolling-Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Reisebereitschaft für Projekte im Raum Zürich und Ostschweiz

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Immobilienentwicklung für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt hochwertige Wohnimmobilien und exklusive Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die Verantwortung für anspruchsvolle Immobilienentwicklungs- und Bauprojekte von der Ausschreibung über die Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe. Im Zentrum stehen das Multiprojektmanagement, die professionelle Bauherrenvertretung sowie die Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Investitionen. Die Position verbindet technische Projektführung mit Immobilienökonomie, Vertragsmanagement und strategischem Projektcontrolling in einem qualitätsorientierten Immobilienumfeld.

• Immobilienentwicklung: Eigenständiges Führen anspruchsvoller Entwicklungs- und Neubauprojekte im gehobenen und exklusiven Wohnungsbau

• Multiprojektmanagement: Gleichzeitiges Steuern mehrerer Immobilienprojekte von der Ausschreibungsphase über die Bauausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Bauherrenvertretung: Treuhänderisches Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden, Totalunternehmern, Vermarktungspartnern und weiteren Projektbeteiligten

• Projektsteuerung nach SIA: Koordinieren der Planungs- und Realisierungsphasen unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen, Qualitätsvorgaben und Projektziele

• Submission und Vergabe: Durchführen von Honorarsubmissionen, TU-Ausschreibungen und Unternehmersubmissionen inklusive Offertanalysen und Vergabeempfehlungen

• Vertragsmanagement: Erarbeiten, Prüfen und Verhandeln von Planerverträgen, TU-Werkverträgen und Unternehmerverträgen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Kosten- und Investitionsmanagement: Erstellen und Überwachen von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Investitionskosten und Kostenprognosen nach BKP

• Projektcontrolling: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektfortschritt und vertraglichen Leistungen sowie Einleiten geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Investitionsrechnung: Quartalsweises Erstellen und Aktualisieren von Investitionsrechnungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Projektprognosen

• Termin- und Qualitätsmanagement: Sicherstellen der vereinbarten Projektmeilensteine, baulichen Qualitätsstandards und anspruchsvollen Ausführungsanforderungen

• Stakeholdermanagement: Koordinieren der Zusammenarbeit zwischen Eigentümerschaft, externen Bauherrenvertretungen, Kostenplanenden, Behörden, Architekturbüros und ausführenden Unternehmen

• Projektabschluss und Inbetriebnahme: Begleiten von Bauabnahmen, Mängelmanagement, Schlussabrechnungen und Übergaben an Eigentümerschaft beziehungsweise Bewirtschaftung

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung und Projektleitung, idealerweise im hochwertigen Wohnungs- und Neubau

• Fundierte Kenntnisse in Bauherrenvertretung, Multiprojektmanagement und Schweizer Bauprozessen sowie relevanten SIA-Normen

• Vertiefte Erfahrung in Submissionen, Vertragsverhandlungen, TU-Modellen und Kostenmanagement nach Schweizer Baustandards

• Fachkenntnisse in Immobilienökonomie, Investitionsrechnung, Projektcontrolling und Wirtschaftlichkeitsanalysen, betriebswirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Excel und gängigen Projektmanagement- und Kostencontrolling-Systemen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil

Ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich widmet sich professionell der Bewirtschaftung und Werterhaltung von Liegenschaften. Zur Verstärkung des Teams wird eine engagierte, selbstständige Persönlichkeit gesucht, die Freude daran hat, Verantwortung zu übernehmen und aktiv Strukturen mitzugestalten.

• Unterstützung der Bewirtschafter bei der Verwaltung eines gemischten Immobilienportfolios

• Selbstständige Bearbeitung von Mieteranliegen

• Organisation und Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Telefonische und schriftliche Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Behörden

• Mithilfe bei Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Bearbeitung von Versicherungsfällen

• Administrative Aufgaben: Vertragswesen, Korrespondenz und Offertvergleiche

• Enge Zusammenarbeit mit der internen Buchhaltung

• Kaufmännische Grundausbildung

• Erste Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Weiterbildung im Immobilienbereich oder Bereitschaft, diese zu absolvieren

• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse