49 Finanzen - Immobilien in Ziegelbruecke

Das Unternehmen ist ein etabliertes Schweizer Dienstleistungsunternehmen im Bereich Immobilientreuhand und Liegenschaftsverwaltung. Im Mittelpunkt stehen die professionelle Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum sowie die Vermarktung, Bewertung und Weiterentwicklung von Immobilien.

Von Mietzinsinkasso und Liegenschaftsbuchhaltung über Jahresabrechnungen bis hin zur Begleitung von Sanierungen und langfristigen Bewirtschaftungsplänen bietet das Unternehmen ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld. Wer ein persönliches Umfeld mit kurzen Wegen, vielseitigen Immobilienmandaten und hoher Eigenverantwortung sucht, findet hier eine praxisnahe Perspektive mit breitem fachlichem Einblick.

• Im Mittelpunkt deiner Tätigkeit steht die selbstständige Führung der Liegenschaftsbuchhaltung für Mietobjekte, STWEG und Genossenschaften.

• Du kümmerst dich um Kreditoren, Mieterbuchhaltung und Mietzinsinkasso inklusive konsequentem Mahnwesen.

• Die Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie STWEG- und Genossenschaftsabrechnungen gehört ebenfalls zu deinem Aufgabenbereich.

• Für die Jahresabschlüsse bereitest du die erforderlichen Unterlagen sorgfältig auf.

• Zusätzlich verantwortest du die Lohnbuchhaltung und stellst eine korrekte Verarbeitung der relevanten Daten sicher.

• Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung EFZ oder vergleichbare Qualifikation bildet deine Grundlage.

• Berufserfahrung im Rechnungswesen hast du bereits gesammelt.

• Sicher und routiniert arbeitest du mit MS Office und bringst eine ausgeprägte digitale Affinität mit.

• Deine strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise sowie deine Zahlenaffinität runden dein Profil ab.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Das Unternehmen ist ein etablierter Dienstleister im Bereich Immobilien- und Facility Management und unterstützt Eigentümer, Nutzer und Investoren bei der professionellen Bewirtschaftung und Weiterentwicklung von Immobilien und technischen Anlagen.

Das Arbeitsumfeld verbindet Immobilienwirtschaft, Gebäudetechnik, kaufmännische Prozesse und kundenorientierte Dienstleistungen. Mitarbeitende arbeiten mit unterschiedlichen Fachbereichen, Kunden und externen Partnern zusammen und bewegen sich je nach Funktion an vielseitigen Schnittstellen zwischen operativem Tagesgeschäft, Projektarbeit und strategischer Weiterentwicklung.

• Du verantwortest die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften inklusive Mietvertrags- und Leerstandsmanagement.

• Die aktive Betreuung von Neu- und Bestandsmieter gehört ebenso zu deinem Alltag wie Mietobjektabnahmen und -übergaben.

• Du verhandelst und erstellst Geschäftsmietverträge, Nachträge und Vertragsanhänge und begleitest Mieterausbauprojekte.

• Heiz- und Betriebskostenabrechnungen bereitest du auf und stellst deren korrekte Prüfung sicher.

• Du übernimmst Reporting, Budgetierung und Planung mit entsprechender Ergebnisverantwortung und koordinierst Sachbearbeitende sowie Hauswartpersonal.

• Du verfügst über den eidg. Fachausweis als Immobilien-Bewirtschafter und bringst mehrere Jahre Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeobjekten mit.

• Fundierte Kenntnisse in der Verhandlung und Gestaltung von Mietverträgen zeichnen dich aus.

• Mit MS Office und idealerweise Immobilienverwaltungssystemen wie REM oder GREM arbeitest du sicher.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

• Du bewirtschaftest Stockwerkeigentümergemeinschaften eigenständig und ganzheitlich

• Du planst, organisierst und leitest Eigentümerversammlungen inklusive Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse

• Du erstellst Budgets, Abrechnungen und sämtliche relevanten administrativen Unterlagen

• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten und überwachst deren Umsetzung

• Du führst regelmässige Objektbegehungen durch und stellst die Qualität sicher

• Du agierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer:innen, Partnerverwaltungen und externe Dienstleister

• Du erfasst Mängel, holst Offerten ein, prüfst diese fachlich und wirtschaftlich

• Du bringst Interesse an der Immobilienbewirtschaftung mit und hast idealerweise bereits erste praktische oder theoretische Einblicke

• Du arbeitest sicher mit MS Office

• Du besitzt den Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

Selbständige Bewirtschaftung eines Immobilien-Portfolios inkl. Administration, Abrechnungen, Schadenmanagement, Kommunikation und Kontrolle von Liegenschaften.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.

• Du erledigst alle anfallenden administrativen Aufgaben.

• Du kontierst Rechnungen, erstellst Weiterverrechnungen und Schlussrechnungen.

• Du prüfst Nebenkostenabrechnungen sowie Quartals-, Halbjahres- und Jahresabschlüsse.

• Du regelst Schadenfälle professionell und effizient.

• Du pflegst den Kontakt zu Eigentümern, Mietern, Behörden und Handwerkern.

• Du führst Liegenschaften-Kontrollgänge durch und überwachst Hauswartungen sowie Handwerker.

• Du erstellst Zustandsberichte, Budgets und Reportings.

• Du managst Abrechnungen, Budgets, Reportings und administrative Aufgaben effizient.

• Du begleitest Wohnungs- und Gewerbeabnahmen sowie Besichtigungen im Aussendienst souverän.

• Du koordinierst Schadenfälle, Hauswartungen und Handwerkertermine zuverlässig.

• Du pflegst professionelle Kontakte zu Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.

• Du führst Liegenschaftskontrollen durch .

• Du verfügst über den Führerschein Kat. B.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

• Geschäftsleitung dank erstklassiger Führungskompetenz
• Betreuung der Bewirtschafter Teams
• Verantwortung für ein sehr vielfältiges Immobilien-Portfolio
• Überwachung von Erst- und Weitervermietung
• Beurteilung von Lebenszyklen der Liegenschaften und der Notwendigkeit von Unterhalts- und Sanierungsmassnahmen
• Beratung der Kundschaft bei Verkauf und Vermarktung von Liegenschaften
• Regeln der rechtlichen Fragen bei Verkaufs- und Mietverträgen und der Koordination mit den Behörden
• Planung von Budget und Finanzen, Riskmanagement, Qualitäts- und Personalmanagement

• Abgeschlossene Ausbildung zum eidg. dipl. Immobilientreuhänder oder gleichwertige Ausbildung
• Berufserfahrung als Immobilientreuhänder oder in einem ähnlichen Bereich
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienmarkt sowie in rechtlichen und finanziellen Aspekten von Immobiliengeschäften
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und hohe Serviceorientierung
• Gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauherrenvertreter Immobilien für die professionelle Vertretung der Bauherrschaft bei anspruchsvollen Immobilien- und Bauprojekten. Sie koordinieren die Projektbeteiligten, vertreten die Interessen der Eigentümerschaft und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität sicher.

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden

• Steuerung und Koordination von Bau- und Immobilienprojekten

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen

• Koordination von Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Prüfung von Planungs- und Ausführungsunterlagen

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabwicklungen

• Unterstützung bei Abnahmen, Inbetriebnahmen und Mängelbehebungen

• Ausbildung im Bauwesen, z. B. Architektur, Bauingenieurwesen oder Techniker HF

• Weiterbildung im Bereich Bauprojektmanagement, Immobilien oder Baumanagement von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Projektsteuerung oder Projektleitung

• Gute Kenntnisse der SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Das Unternehmen ist ein etabliertes Schweizer Immobilienunternehmen und begleitet Eigentümer und weitere Kunden entlang verschiedener Phasen des Immobilienlebenszyklus. Das Leistungsspektrum umfasst die professionelle Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum, Erstvermietung, Verkauf und Vermarktung sowie Immobilienbewertungen und Beratungsleistungen.

Mitarbeitende stehen in direktem Austausch mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen und bearbeiten dadurch abwechslungsreiche Fragestellungen.

• Du führst das Team im Bereich Mietliegenschaften fachlich sowie personell und unterstützt deine Mitarbeitenden bei komplexen Fragestellungen.

• Gleichzeitig verantwortest du die selbstständige Betreuung ausgewählter Mietobjekte und stellst gemeinsam mit der Sachbearbeitung eine professionelle Mandatsführung sicher.

• Als zentrale Ansprechperson stehst du im regelmässigen Austausch mit Eigentümern, Hauswartungen und weiteren Anspruchsgruppen und gewährleistest eine kundenorientierte Betreuung.

• Neue Mandate werden von dir strukturiert übernommen und in die bestehenden Abläufe und Qualitätsstandards integriert.

• Du gestaltest die Weiterentwicklung des Bereichs aktiv mit und kannst abhängig von deiner Erfahrung zusätzlich die fachliche Verantwortung für Stockwerkeigentum übernehmen.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung bildet deine fachliche Grundlage, ergänzt durch einen eidg. Fachausweis, ein eidg. Diplom Immobilientreuhänder/in oder eine vergleichbare Weiterbildung.

• Mit Rimo R5 arbeitest du sicher.

• Auch in einem dynamischen Umfeld behältst du dank deiner strukturierten, pragmatischen und lösungsorientierten Arbeitsweise den Überblick und setzt klare Prioritäten.

• Du überzeugst durch Kommunikationsstärke, Verbindlichkeit und Führungskompetenz; eine Ausbildung als Berufsbildner/in ist wünschenswert oder kann nachgeholt werden.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Du suchst nach einer neuen Herausforderung als Bauherrenvertreter, in der du deine Fähigkeiten und Erfahrungen einsetzen kannst. In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Umsetzung von Bauprojekten und vertrittst die Interessen des Bauherrn. Du verantwortest die Koordination und Steuerung von Baumassnahmen und sorgst für eine effiziente und qualitativ hochwertige Ausführung. Als Senior bringst du deine langjährige Erfahrung und dein Fachwissen in die Rolle ein und trittst als Ansprechpartner für alle Beteiligten auf. Du bist ein wichtiger Teil des Projekterfolgs und trägst dazu bei, dass die Ziele erreicht werden.

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte
• In dieser Rolle steuerst du Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit
• Als Bauherrenvertreter verantwortest du die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele
• Du führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten
• Du erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge
• Du verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase

• Du hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
• Du verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
• Du bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit
• Du treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen
• Du arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert
• Du kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und Englischkenntnisse sind von Vorteil

Dieser Rocken Partner setzt spannende Immobilienprojekte aller Art um. Tauche in die spannende Welt der Immobilien ein und präge seine digitale Strategie mit deinem persönlichen Effort. Erkennst Du Veränderungen frühzeitig, antizipierst neue Geschäftsfelder, lernst jeden Tag und handelst agil? Dann bist Du hier gesucht!

Für unseren Rocken Partner, ein etabliertes Unternehmen aus der Immobilienbranche in der Region Basel, suchen wir eine engagierte Fachperson für die Bewirtschaftung eines vielseitigen Liegenschaftsportfolios. In dieser Funktion betreust du Wohn- und gemischt genutzte Liegenschaften eigenverantwortlich und arbeitest eng mit einem spezialisierten Team zusammen. Die Position bietet dir direkten Kontakt zu Mieterschaft, Eigentümerschaft und weiteren Ansprechpartnern vor Ort.

• Du übernimmst die Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohn- und gemischt genutzten Liegenschaften

• Du stellst den ordentlichen und ausserordentlichen Immobilienunterhalt sicher und terminierst sowie führst Liegenschaftsbesichtigungen und Abnahmen durch

• Du stehst im Kontakt mit Eigentümerschaft, Mieterschaft, Hauswartung, Handwerksbetrieben und Ämtern

• Du verhandelst und erstellst Gewerbemietverträge sowie das Jahresbudget

• Du arbeitest eng mit Teammitgliedern der technischen Bewirtschaftung, Vermietung, Sachbearbeitung und Hauswartung zusammen, die du betreust

• Du kümmerst dich gemeinsam mit deinem Team um die persönliche Betreuung der Kundschaft vor Ort

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung sowie einen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder befindest dich in dieser Ausbildung, dazu bringst du mehrere Jahre Berufserfahrung mit

• Du bringst digitale Affinität sowie fundierte PC- und Softwarekenntnisse mit

• Du arbeitest effizient und zielorientiert und überzeugst mit guten Kommunikationsfähigkeiten und Verhandlungsgeschick

• Du zeichnest dich durch eine hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung aus

• Du bringst gute Umgangsformen, hohe Belastbarkeit sowie Flexibilität und Ausdauer mit