48 Finanzen - Immobilien in Ziegelbruecke

Das Unternehmen ist ein international tätiger Dienstleister rund um Immobilien und den professionellen Betrieb von Gebäuden und technischen Anlagen.

Besonders spannend ist die Verbindung von Immobilienwirtschaft, Gebäudetechnik, Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Moderne datenbasierte Lösungen, Energiemanagement und innovative Technologien unterstützen dabei die Optimierung von Gebäuden und Betriebsprozessen. Mitarbeitende arbeiten in einem vielseitigen Umfeld mit unterschiedlichen Fachbereichen, Kunden und Objekten und können an der Weiterentwicklung moderner, effizienter und nachhaltiger Immobilienlösungen mitwirken.

• Eigenverantwortliche Verwaltung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.

• Beobachtung von Markt- und Mietrechtsentwicklungen.

• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement.

• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen.

• Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten und Begleitung von Mieterausbauprojekten.

• Erstellung und Überprüfung von detaillierten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.

• Erstellung von Reports sowie Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung.

• Führung und Koordination von Sachbearbeitenden, Hauswarter:innen und Dienstleistern.

• Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder laufende Ausbildung.

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.

• Erfahrung in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

• Gute IT-Kenntnisse (MS Office, GREM) und Führerausweis (B) und Fahrzeug.

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen aus der Immobilienbranche eine erfahrene Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter Stockwerkeigentum. Der Arbeitgeber betreut ein vielseitiges Portfolio aus Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften und bietet ein professionelles Umfeld mit hoher Eigenverantwortung und direktem Kontakt zu Eigentümern und weiteren Anspruchsgruppen.

In dieser Funktion übernehmen Sie die selbstständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Organisation, Durchführung und Moderation von Stockwerkeigentümerversammlungen sowie der umfassenden Betreuung der Eigentümergemeinschaften.

• Selbstständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios

• Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften und Mietliegenschaften

• Organisation und Vorbereitung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Eigenständige Leitung und professionelle Moderation von Eigentümerversammlungen

• Umsetzung und Nachbearbeitung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaften

• Koordination von Unterhalts-, Instandhaltungs- und administrativen Aufgaben

• Betreuung und Beratung von Eigentümern, Handwerkern und externen Partnern

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Fundierte Erfahrung im Bereich Stockwerkeigentum

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Eidg. Diplom Immobilien-Treuhand oder vergleichbare Weiterbildung von Vorteil

• Laufende Weiterbildung im Immobilienbereich ebenfalls möglich

• Gute Kenntnisse der relevanten Prozesse und rechtlichen Grundlagen der Immobilienbewirtschaftung

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Grossraum Zürich / Zürcher Oberland suchen wir eine erfahrene Bewirtschaftungspersönlichkeit für ein gemischtes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die Position bietet viel Eigenverantwortung und eignet sich für Personen, die ihre Objekte ganzheitlich betreuen und im direkten Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und Dienstleistern arbeiten möchten.

Das erwartet dich

• Selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios

• Persönliches KMU-Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen

• Strukturierte Einarbeitung und langfristige Entwicklungsperspektive

• Jahresarbeitszeit und flexible Organisation des Arbeitsalltags

• Moderne Arbeitsmittel für die mobile Bewirtschaftung

• Viel Eigenverantwortung bei der Betreuung deiner Mandate

• Ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Objektübergaben

• Betreuung von Mietparteien, Eigentümerschaften und Handwerksbetrieben

• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen

• Bearbeitung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und laufenden Mietverhältnissen

• Sicherstellung einer professionellen und wirtschaftlichen Objektbetreuung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung im Immobilienbereich; eidg. Fachausweis ist von Vorteil

• Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und technisches Immobilienverständnis

• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ImmoTop2 ist besonders willkommen

• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Kundinnen und Kunden rund um die professionelle Verwaltung, Vermarktung und den Verkauf von Liegenschaften begleitet.

Neben der klassischen Immobilienbewirtschaftung gehören auch Verkaufs- und Vermarktungsmandate sowie die Bewertung von Immobilien zum Tätigkeitsbereich. Dabei steht eine persönliche und lösungsorientierte Betreuung im Zentrum, bei der fachliche Immobilienkompetenz mit einem hohen Anspruch an Service und Verlässlichkeit verbunden wird.

Wer eine vielseitige Tätigkeit mit kurzen Entscheidungswegen, persönlichem Kundenkontakt und viel Eigenverantwortung sucht, findet hier ein abwechslungsreiches Umfeld mit Gestaltungsspielraum.

• Als Teil eines kleinen Teams übernimmst du die finanzielle Betreuung verschiedener Mietliegenschaften sowie Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften.

• Von der laufenden Verbuchung über Forderungen und Rechnungen bis zum Zahlungsverkehr sorgst du für eine korrekte und termingerechte Abwicklung.

• Du erstellst Jahresabrechnungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und stellst eine transparente Verwaltung der Erneuerungsfonds sicher.

• Bei Budgetierungen und finanziellen Analysen unterstützt du die Immobilienbewirtschaftung und sorgst für aktuelle sowie verlässliche Stamm- und Finanzdaten.

• Du pflegst einen professionellen telefonischen und schriftlichen Austausch mit Eigentümern, Mietern und externen Partnern und übernimmst weitere Aufgaben im Rechnungswesen und in der Administration.

• Eine kaufmännische Grundausbildung oder eine vergleichbare Ausbildung bildet deine Basis.

• Du hast bereits Berufserfahrung im Rechnungswesen gesammelt.

• Gute MS-Office-Kenntnisse gehören zu deinem Profil.

• Deine Arbeitsweise ist sorgfältig, eigenständig und zuverlässig und du gehst auch bei anspruchsvollen Aufgaben lösungsorientiert vor.

• Du bist eine teamorientierte Persönlichkeit, hast Freude an Zahlen und kommunizierst sehr gut auf Deutsch in Wort und Schrift.

Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Unternehmen im Bereich Immobilien und Treuhand und bietet umfassende Dienstleistungen rund um die professionelle Bewirtschaftung und Betreuung von Immobilien. Mit fundierter Branchenkenntnis und persönlicher Kundenbetreuung steht das Unternehmen für Qualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Lösungen.

Dich erwartet ein familiäres und zugleich professionelles Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Immobilienmandaten und kurzen Entscheidungswegen. Eigenverantwortung, Kundenorientierung und eine kollegiale Zusammenarbeit werden dabei besonders geschätzt.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio von Wohnliegenschaften und stellst eine professionelle sowie vertragskonforme Verwaltung sicher.

• Als zentrale Ansprechperson kümmerst du dich um die Anliegen von Mietern, Lieferanten und weiteren Stakeholdern und sorgst für eine kundenorientierte Betreuung.

• Du führst Wohnungsabnahmen, Besichtigungen und administrative Routineaufgaben zuverlässig und professionell durch.

• Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten koordinierst du, überwachst externe Dienstleister und stellst eine fachgerechte Ausführung sicher.

• Du verantwortest das Vertragsmanagement, hältst relevante Dokumentationen aktuell und trägst mit deinem Verhandlungsgeschick zur langfristigen Mieterzufriedenheit bei.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung oder eine vergleichbare Weiterbildung und bringst praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit.

• Ein Führerausweis Kat. B ist für die notwendige Mobilität und Flexibilität vorhanden.

• Deine Persönlichkeit zeichnet sich durch Empathie, Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick aus.

• Auch bei hohem Arbeitsaufkommen arbeitest du lösungsorientiert, kundenfokussiert und strukturiert und behältst den Überblick.

• Der Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil, wird jedoch nicht zwingend vorausgesetzt – Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Das Unternehmen ist eine traditionsreiche Schweizer Unternehmensgruppe, die die Bereiche Bau, Immobilien und Immobilienvermarktung miteinander verbindet. Als Bau- und Totalunternehmen werden anspruchsvolle Wohn- und Bauprojekte von der Planung und Projektentwicklung bis zur Realisierung begleitet.

Mitarbeitende arbeiten damit an vielseitigen Themen und stehen mit Fachpersonen aus Bau, Architektur, Immobilien, Verwaltung und weiteren Bereichen in Kontakt. Wer ein unternehmerisches Umfeld mit langfristiger Perspektive sucht und sich für die Verbindung von Bau, Immobilien und Projektentwicklung interessiert, findet hier ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit hoher Eigenverantwortung und direktem Bezug zu konkreten Projekten.

• Im Mittelpunkt deiner Tätigkeit steht die eigenverantwortliche Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften mit direktem Kontakt zu verschiedenen Anspruchsgruppen.

• Du organisierst Objektabnahmen und -übergaben und begleitest Erstvermietungen sowie Mieterwechsel professionell.

• Gegenüber Mietern, Handwerkern, Hauswarten und Behörden trittst du als kompetente Ansprechperson der Eigentümerschaft auf.

• Für den einwandfreien Zustand der Liegenschaften koordinierst du den Unterhalt, führst Zustandsbeurteilungen durch und erstellst entsprechende Berichte.

• Darüber hinaus verantwortest du Mietzins- und Vertragsänderungen, die Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen sowie die Betreuung der Hauswarte.

• Du hast eine kaufmännische Ausbildung abgeschlossen und dich im Immobilienbereich weitergebildet oder befindest dich aktuell in einer entsprechenden Weiterbildung.

• Dank deiner mehrjährigen Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung verfügst du über ein fundiertes Verständnis für die täglichen Anforderungen.

• Sicherer Umgang mit MS Office.

• Flexibilität, Verhandlungsgeschick und selbstständiges Arbeiten zeichnen dich ebenso aus wie ein souveränes und dienstleistungsorientiertes Auftreten.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Für unseren Rocken Partner, eine grosse öffentliche Immobilienorganisation im Raum Zürich, suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Leitung der Akquisition. Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Akquisitionstätigkeit, entwickelst eine gesamtstädtische Akquisitionsstrategie und führst ein kleines Akquisitionsteam. In einer wachsenden Organisation gestaltest du den Erwerb von Grundstücken und Liegenschaften aktiv mit und berichtest an politische und verwaltungsstrategische Entscheidungsträger:innen.

• Du trägst die Gesamtverantwortung für die Akquisitionstätigkeit in Abstimmung mit der politischen Leitung und der Geschäftsleitung

• Du erarbeitest und setzt eine gesamtstädtische Akquisitionsstrategie unter Einbezug der betroffenen Dienstabteilungen um

• Du stellst die Compliance-Vorgaben nach innen und aussen sicher

• Du führst das Akquisitionsteam (2 Mitarbeitende) organisatorisch, fachlich und personell und entwickelst es weiter

• Du planst, steuerst und setzt strategiekonforme Grundstücks- und Liegenschaftserwerbe um und führst die Erwerbsverhandlungen

• Du erstellst fundierte Grundlagen, Anträge und Fachdokumentationen für politische und verwaltungsstrategische Entscheidungsträger:innen

• Du berichtest an die zuständigen Behörden, das Departement und die Geschäftsleitung

• Du verfügst über einen Hochschulabschluss (Uni/ETH/MAS), z.B. in Ökonomie, Recht, Wirtschaft, Architektur oder vergleichbar

• Du bringst eine substanzielle Weiterbildung im Immobilienmanagement (z.B. CUREM, eidg. dipl. Immobilientreuhänder:in) und/oder in der Immobilienbewertung (z.B. Bewerter:in SVIT) mit

• Du hast nachweisliche mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienakquisition oder Beratung

• Du verfügst über gute Vernetzung und Marktkenntnisse im Immobilienmarkt der Region Zürich

• Du bringst personelle und unternehmerische Führungserfahrung sowie Berufserfahrung in grossen Organisationen mit

• Du bist eine durchsetzungs- und verhandlungsstarke, überzeugende Persönlichkeit mit ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit

• Als Junior Objektbewirtschaftung Treuhand bearbeitest du selbstständig dein eigenes Immobilienportfolio mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Du unterstützt bei der Erstellung und Abwicklung von Mietverträgen, Kündigungen sowie Wohnungsübergaben
• In dieser Rolle organisierst und führst du Besichtigungen durch und bist eine verlässliche Ansprechperson für Mieterinnen und Mieter
• Du arbeitest bei Budgetierungen, Nebenkostenabrechnungen und Reportings mit und sorgst für eine saubere Datenbasis
• Du koordinierst Reparaturen und kleinere Unterhaltsarbeiten mit Handwerkern und externen Dienstleistern effizient und termingerecht
• Du entlastest die Immobilienbewirtschafter/innen durch administrative und organisatorische Unterstützung im Tagesgeschäft

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.
• Erste Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder grosses Interesse, in dieses Berufsfeld einzusteigen, bringst du mit.
• Eine Weiterbildung im Immobilienbereich, zum Beispiel SVIT oder Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung, ist von Vorteil.
• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, organisatorisches Geschick und Freude am Kundenkontakt zeichnen dich aus.
• Strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise gehört zu deinen Stärken.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit gängiger Immobilien-Software ist ein Plus.

Du suchst nach einer neuen Herausforderung, in der du deine Fähigkeiten als Immobilienbewirtschafter/in einsetzen kannst? In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für ein eigenes Immobilien-Portefeuille und führst ein Zweierteam. Du wirst von einem erfahrenen Bewirtschaftungsteam unterstützt und kannst deine selbstständige Arbeitsweise nutzen, um deine Ziele zu erreichen. Du verantwortest die tägliche Arbeit und die Steuerung deines Teams, um gemeinsam erfolgreich zu sein. Du bist ein professioneller Immobilienbewirtschafter/in mit Erfahrung und übernimmst diese anspruchsvolle und vielseitige Tätigkeit.

• Du bewirtschaftest ein gemischtes Portfeuille mit Schwerpunkt Wohnliegenschaften
• In dieser Rolle führst du ein Bewirtschaftungsteam mit Sachbearbeitung
• Als Immobilienbewirtschafter:in hast du Kontakt mit Mietenden, Handwerkern und Behörden
• Du organisierst und realisierst den ordentlichen Unterhalt von Mietobjekten
• Du koordinierst und überwachst das Mietvertragswesen mit Änderungen und Anpassungen
• Du betreust und rechnest Versicherungsfälle ab

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. FA
• Du bringst langjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit
• Du verfügst über sehr gute Kenntnisse des Mietrechts
• Du hast gute bauliche Kenntnisse
• Du kannst dich adressatengerecht in Deutsch in Wort und Schrift verständigen
• Du bist ein belastbares Organisationstalent mit Durchsetzungsvermögen