72 Finanzen - Immobilien in Zürich (Kanton)

In dieser Rolle gestaltest du die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit und bringst deine Offenheit und Ambition in die Bewirtschaftung gewerblicher Nutzflächen ein. Du übernimmst die Verantwortung für eine vorbildliche Kundenorientierung und setzt dich engagiert für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein. Durch dein professionelles Handeln trägst du zu vertrauensvollen, langfristigen Kundenbeziehungen und einem starken, positiven Image der dir anvertrauten Immobilien bei. Du analysierst Herausforderungen von heute und morgen und entwickelst nachhaltige Lösungen, die den Wert und die Attraktivität der Flächen sichern. Dabei nutzt du moderne, zukunftsorientierte Arbeitsweisen und setzt kontinuierlich Impulse, um die Immobilienwelt mitzugestalten.

• Du bewirtschaftest ein Portfolio von Geschäftsflächen marktkonform und stellst den fachgerechten Unterhalt sicher.
• In dieser Rolle planst, steuerst und überwachst du das Jahresbudget inklusive Prognosen und Kreditorenkontrolle.
• Du betreust und berätst Mieter sowie Eigentümer und arbeitest eng mit den zuständigen Facility Managern zusammen.
• In dieser Rolle organisierst und begleitest du Unterhaltsmassnahmen und führst periodische Zustandsbeurteilungen mit entsprechender Berichterstattung durch.
• Du bearbeitest Mietvertragsänderungen, nimmst Mietzinsanpassungen vor und setzt indexierte Mietzinsen um.
• Als Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen überwachst du die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Mietzinsgestaltung.

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, inklusive fundierter Kenntnisse im Mietrecht und grundlegender Baukenntnisse
• Du sprichst Deutsch auf Muttersprachniveau und kannst dich idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich ausdrücken
• Du überzeugst durch hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie eine ausgeprägte Fähigkeit zur Selbststeuerung
• Du lebst Kundenorientierung, kommunizierst professionell und gehst offen und wertschätzend mit verschiedenen Anspruchsgruppen um
• Du besitzt eine Affinität zu Technologie, eignest dir neue digitale Tools rasch an und teilst dein Wissen gerne mit anderen

In dieser Rolle trägst du mit deinem Engagement dazu bei, Erfolgsgeschichten im Bereich Mietliegenschaften zu schreiben. Du übernimmst Verantwortung für eine zukunftsorientierte, strukturierte und effiziente Bearbeitung aller anfallenden administrativen Aufgaben rund um die Bewirtschaftung von Mietobjekten. Dabei arbeitest du nahe am Puls der Zeit, setzt moderne Arbeitsmittel ein und hältst Prozesse sowie Unterlagen stets aktuell. Du nutzt deine Professionalität, um anspruchsvolle Aufgaben eigenständig zu koordinieren und termingerecht umzusetzen. Mit deinem Beitrag gestaltest du aktiv Lösungen für die Herausforderungen von heute und morgen.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein Portfolio von Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region Fribourg
• In dieser Rolle erarbeitest und steuerst du das Jahresbudget inklusive Prognosen und kontierst eingehende Kreditorenrechnungen
• Du führst dein Team, vereinbarst Ziele, begleitest die Entwicklung deiner Mitarbeitenden und kontrollierst die Zielerreichung
• Als Sachbearbeitung Mietliegenschaften betreust und berätst du Mieter und Eigentümer und koordinierst die eingesetzten Facility Manager
• Du stellst den fachgerechten Unterhalt der Liegenschaften sicher, führst Zustandsbeurteilungen durch und bereitest aussagekräftige Berichte vor
• In dieser Rolle führst du Mietvertrags- und Mietzinsänderungen durch, überwachst die Mietzinspolitik und berätst Eigentümer zur optimalen Mietzinsgestaltung

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Du hast mehrjährige Praxiserfahrung in der Immobilienbranche, fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie grundlegendes bau­technisches Verständnis.
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich sicher in Deutsch und Französisch.
• Du zeichnest dich durch hohe Sozial- und Selbstkompetenz aus und kannst dich selbstständig steuern und organisieren.
• Du trittst kundenorientiert und professionell auf, hast Freude am Umgang mit Menschen und setzt moderne Technologien sicher ein.
• Du lernst gerne selbstständig dazu und gibst dein Wissen motiviert an andere weiter.

Für ein etabliertes Immobilienumfeld suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die fachliche Führung mit operativer Verantwortung verbindet. Die Funktion bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen Teamleitung, eigenständiger Mandatsbetreuung und enger Zusammenarbeit mit internen Fachstellen.

• Fachliche Leitung eines kleinen, eingespielten Teams inklusive Coaching und Qualitätssicherung

• Eigenständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios (Mietobjekte und punktuell STWE)

• Verantwortung für eine nachhaltige Vermietungsstrategie sowie Werterhalt der Liegenschaften

• Steuerung und Überwachung von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Schnittstelle zur Finanzabteilung in Bezug auf Debitoren, Kreditoren und Jahresabschlüsse

• Prüfung und Plausibilisierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Mehrjährige fundierte Praxis in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung auf Stufe eidg. Fachausweis oder eidg. Diplom im Immobilienbereich

• Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, Verantwortung zu übernehmen

• Strukturierte, lösungsorientierte und dienstleistungsnahe Arbeitsweise

• Versierter Umgang mit gängigen IT-Systemen (ERP-Erfahrung von Vorteil)

• Stilsicheres Deutsch, weitere Sprachen sind willkommen

Du liebst es, Verantwortung für Liegenschaften zu übernehmen und Mieter:innen sowie Eigentümer:innen professionell zu betreuen? Dann passt diese vielseitige Rolle perfekt zu dir!

• Eigenverantwortliche Verwaltung von Stockwerkeigentümer- und Mietliegenschafts-Mandaten

• Organisation von Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechseln und Erstvermietungen

• Erstellung und Anpassung von Mietverträgen, Mietzinsänderungen und Abwicklung von Mieterkautionen

• Durchführung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Immobilienbuchhaltung

• Allround-Unterstützung in administrativen Aufgaben rund um die Liegenschaften

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Erfahrung mit ImmoTop oder ähnlicher Software von Vorteil

• Selbständige, flexible und belastbare Arbeitsweise

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift

• Führerausweis Kat. B

• Du konzipierst und implementierst ein modernes Bewirtschaftungs- und Portfolio-Management-Modell inklusive Reporting-Standards, KPIs und Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat.
• In dieser Rolle steuerst du die mittel- und langfristige Investitionsplanung und analysierst die Portfolio-Performance (Rendite, Cashflow) mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung.
• Als Immobilienmanagement Teamleitung stellst du eine rechtssichere, wirtschaftliche Bewirtschaftung sicher, führst Mietvertragsverhandlungen und koordinierst externe Dienstleister sowie Partner.
• Du begleitest Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekte und sorgst für Werterhaltung und Qualität über alle Projektphasen hinweg.
• In dieser Rolle führst du ein kleines Team fachlich und personell und entwickelst Strukturen, Rollen und Kompetenzen gezielt weiter.

• Du verfügst über eine höhere Fachausbildung im Immobilienwesen, idealerweise MAS Real Estate Management, Immobilienökonom/in oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder.
• 5 bis 10 Jahre fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich, vorzugsweise mit Erfolgen im Aufbau von Portfolio-Strukturen oder im Asset Management.
• Lösungsorientierte Immobilienstrategien entwickelst du pragmatisch und setzt sie in der Aufbauphase auch operativ mit um.
• Tiefgreifende Kenntnisse im Schweizer Mietrecht sowie im Immobilien-Controlling und Reporting zeichnen dich aus.
• Mit moderner Immobilien-Software, ERP-Einführungen und Reporting-Tools arbeitest du sicher und effizient.
• Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsstärke, ausgeprägtes Zahlenflair und souveräne Kommunikation auf allen Hierarchieebenen runden dein Profil ab.

Du arbeitest gerne zahlenorientiert und strukturiert und möchtest die Buchhaltung für ein vielseitiges Immobilienportfolio verantworten? In dieser Rolle führst du die Liegenschaftenbuchhaltung, unterstützt die Budgetplanung und bist Ansprechpartner*in für interne Fachbereiche.

• Führen der Liegenschaftenbuchhaltung, inklusive Debitoren- und Kreditorenmanagement

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Verwaltung von Mietkautionen, Depositenkonten und Genossenschaftsanteilen

• Unterstützung bei Budgetierung und Liquiditätsplanung

• Pflege und Kontrolle von Debitoren- und Kreditorenkonten

• Enge Zusammenarbeit mit der Immobilienbewirtschaftung und interner Sozialberatung

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen (z. B. Sachbearbeiter/in Rechnungswesen, ideal Fachperson Finanz- und Rechnungswesen in Ausbildung)

• Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung, idealerweise genossenschaftlicher oder gemeinnütziger Wohnbau

• Zahlenaffin, genau und strukturiert, lösungsorientierte Arbeitsweise

• Erfahrung mit Abacus und MS Office 365

• Hohe Sozialkompetenz, Integrität und sicherer, adressatengerechter Kommunikationsstil

• Affinität zu den Werten einer Wohngenossenschaft

• Du betreust die Mieterschaft und führst Übergaben sowie Abnahmen bei Mieterwechseln durch.

• Du planst Budgets für Mietertrag, Unterhalt und Renovationen.

• Du organisierst, führst und kontrollierst das technische Facility Management.

• Du wirkst bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie beim Inkassowesen mit.

• Du hast eine technische oder kaufmännische Grundausbildung und eine Weiterbildung im Immobilienbereich.

• Du verfügst über Erfahrung in der eigenständigen Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Du bist sicher im Umgang mit Immobiliensoftware (GaraioREM) und MS-Office.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

In dieser Funktion unterstützen Sie das Bewirtschaftungsteam bei der Betreuung eines spannenden Immobilienportfolios. Sie stellen den reibungslosen Ablauf der Verwaltung sicher, pflegen Beziehungen zu Mietern, Eigentümern und Partnern und wirken aktiv bei Besichtigungen, Übergaben, Mietverträgen und Rechnungsprozessen mit.

• Unterstützung bei der Betreuung eines Immobilienportfolios

• Organisation und Begleitung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben

• Ansprechpartner:in für Mieter, Eigentümer, Hauswarte und Lieferanten

• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen und Vertragsänderungen

• Kontrolle, Kontierung und Verbuchung von Rechnungen

• Unterstützung bei weiteren administrativen Aufgaben im Tagesgeschäft

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche

• Sicherer Umgang mit MS Office

• Selbstständige, strukturierte und exakte Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse

In dieser Funktion betreuen Sie eigenständig ein Liegenschaftsportfolio und sind verantwortlich für die strategische Planung, den Unterhalt und die Wertentwicklung der Objekte. Sie pflegen professionelle Beziehungen zu Mieter:innen und Eigentümer:innen und tragen aktiv zur Rentabilität und Werterhaltung der Immobilien bei.

• Selbständige Bewirtschaftung eines Liegenschaftsportfolios

• Strategische Planung und Umsetzung von Unterhalts-, Renovations- und Sanierungsprojekten

• Erstellung von Budgets, Kostenplanung und detaillierten Abrechnungen

• Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Abnahmen und Übergaben inkl. Protokolle

• Bearbeitung von Kündigungen und Abnahmen von Mietobjekten

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Bearbeitung von Schadensfällen und professionelle Schadenabwicklung

• Betreuung anspruchsvoller Mieter- und Eigentümerbeziehungen

• Regelmäßige Objektbegehungen, Qualitätssicherung und Werterhaltung

• Verantwortung für Rentabilität und Wertentwicklung der betreuten Objekte

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Abgeschlossene immobilienbezogene Ausbildung

• Projektmanagement-Erfahrung von Vorteil

• Selbstständige, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Verhandlungsgeschick und professionelle Kommunikationsfähigkeiten

• Führerschein Kategorie B

• Sehr gute Deutschkenntnisse