72 Finanzen - Immobilien in Zürich (Kanton)

In dieser Funktion betreust du selbständig Wohnliegenschaften, führst die Liegenschaftsbuchhaltung, bist erste Ansprechperson für Mieter:innen, Eigentümer:innen und Handwerker:innen und unterstützt bei Verkaufsmandaten sowie Erstvermietungen.

• Selbständige Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften

• Direkter Kontakt mit Mieter:innen, Handwerker:innen und Eigentümer:innen

• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung

• Planung und Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Erstellung von Mietverträgen

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Unterstützung bei Verkaufsmandaten und Erstvermietungen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung / mehrjährige Praxiserfahrung

• Strukturierte, selbständige Arbeitsweise

• Kommunikationsstark, dienstleistungsorientiert und lösungsfokussiert

• Sicher im Umgang mit Immotop 2

• Sehr gute Deutschkenntnisse

• Mitwirkung bei der Vermietung: Inserate, Verträge, Kündigungen, Besichtigungen, Wohnungsübergaben/-abnahmen

• Kontaktpflege zu Mietern, Hauswarten, Handwerkern

• Zahlungsverkehr (Debitoren/Kreditoren) und Mitarbeit im Mahn-/Betreibungswesen

• Unterstützung des/der Bewirtschafters/-in bei administrativen Aufgaben

• Kaufmännische Grundausbildung erwünscht

• Erfahrung in Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Gute IT-Kenntnisse; GARAIO REM und SAP RE-FX von Vorteil

• Dienstleistungsorientiert, unternehmerisches Denken

• Deutsch stilsicher in Wort und Schrift

Du willst Verantwortung übernehmen, an echten Immobilienprojekten wachsen und Dich in einem modernen Umfeld weiterentwickeln?
Für ein innovatives Immobilienunternehmen mit eigenen Liegenschaften in der Region Bülach suchen wir Dich als Junior Immobilienbewirtschafter/in. Du betreust ein abwechslungsreiches Portfolio von rund 400 Wohnungen und – falls gewünscht – einen kleineren Anteil an Gewerbeobjekten.

Deine Aussichten

• Einstieg in ein modernes und wachstumsorientiertes Immobilienunternehmen

• Eigenverantwortliche Betreuung eines attraktiven Wohnungsportfolios

• Optional: Ausbau Deines Know-hows durch Einblick in die Gewerbebewirtschaftung

• Direkte Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienprofis

• Unterstützung bei Deiner Weiterbildung zum eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

• Moderne Arbeitsmethoden, digitale Tools und klare Prozesse

• Familiäres, kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen

• Zentrale Lage in Bülach mit idealer ÖV-Anbindung

• Betreuung und Verwaltung von Wohnliegenschaften im eigenen Portfolio

• Unterstützung bei Mietvertragswesen, Neuvermietungen und Kündigungen

• Mithilfe bei Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Bearbeitung von Mieteranliegen und Koordination von Handwerkern und Dienstleistern

• Überwachung von Unterhalts- und Sanierungsarbeiten

• Erstellung von Reportings, Budgetunterlagen und Nebenkostenabrechnungen

• Mitarbeit an internen Optimierungsprojekten und Prozessen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienbranche

• Erste Berufserfahrung in der Liegenschaftsbewirtschaftung von Vorteil

• In Ausbildung zum eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Interesse daran

• Freude an Kundenkontakt und lösungsorientierter Kommunikation

• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Gute Kenntnisse in MS Office, idealerweise auch in einem Immobilienbewirtschaftungssystem

• Sehr gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil

Du erkennst Potenziale in Bestandsliegenschaften und Arealen und bringst Akquisitionen durch eine proaktive Ansprache von Eigentümer:innen gezielt voran. In dieser Rolle entwickelst du Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zusammenführen und für alle Beteiligten einen nachvollziehbaren Mehrwert schaffen. Du wirkst an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst je nach Umfang die Leitung bei der Ausarbeitung von TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerben und Investorenausschreibungen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Du baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt systematisch aus, pflegst Beziehungen zu Eigentümer:innen, Investor:innen, Planer:innen, Behörden und Nutzer:innen und identifizierst dadurch neue Chancen frühzeitig. Dabei verbindest du fachliche Kompetenz mit klarer Kommunikation und treibst die Entwicklung attraktiver, zukunftsfähiger Immobilienprojekte konsequent voran.

• Du identifizierst geeignete Grundstuecke, Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschoepfungspotenzial und sprichst Eigentuemer proaktiv fuer neue Projekte an
• In dieser Rolle entwickelst Du tragfaehige Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zu einem klaren Mehrwert fuer Eigentuemer verbinden
• Als Leitung Grundstücksakquise und Projektentwicklung steuerst Du die Ausarbeitung ueberzeugender Angebote wie TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerbe und Investorenausschreibungen
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern, damit Projekte von der Idee bis zur Entscheidungsreife stringent vorangetrieben werden
• In dieser Rolle baust Du Dein Netzwerk am Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Kontakte zu Grundeigentuemern, Investoren, Fachplanern, Behoerden und Nutzern
• Du positionierst Entwicklungsprojekte professionell am Markt, erkennst neue Chancen fruehzeitig und bringst Renovations- und Umbauvorhaben strukturiert zur Umsetzung

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung.
• Identifizierst Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschöpfungspotenzial und sprichst Eigentümer proaktiv zur Akquisition neuer Aufträge an.
• Entwickelst Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit sinnvoll verbinden und echten Mehrwert schaffen.
• Arbeitest an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst die Leitung bei deren Ausarbeitung, in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern.
• Baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Beziehungen zu relevanten Stakeholdern wie Investoren, Fachplanern, Behörden und Nutzern.
• Bringst erste Berufserfahrung in der Bau oder Immobilienbranche mit, kommunizierst klar, arbeitest gerne im Team und überzeugst mit kundenorientiertem Auftreten.

• Du identifizierst Bestandsliegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial und übernimmst die direkte Ansprache von Eigentümern.

• Für unterschiedliche Areale entwickelst du wirtschaftliche Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

• Du verantwortest die Leitung und Erstellung von TU-Submissionen sowie Investorenausschreibungen in enger Kooperation mit Partnern.

• Der gezielte Ausbau deines Netzwerks zu Behörden, Investoren und Planern in der Deutschschweiz steht im Fokus deines Handelns.

• Du begleitest den gesamten Akquisitionsprozess und sicherst durch innovative Lösungsansätze den Projekterfolg.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Ausbildung.

• Erste relevante Berufserfahrung in der Schweizer Bau- oder Immobilienbranche konntest du bereits erfolgreich unter Beweis stellen.

• Ein ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis sowie eine hohe Affinität für Markttrends zeichnen dich aus.

• Deine kommunikative Art und deine Freude am Networking ermöglichen es dir, langfristige Partnerschaften aufzubauen.

• Du bist ein lösungsorientierter Teamplayer, der mit Begeisterung Mehrwert für Kunden und das Unternehmen schafft.

In dieser Position verantworten Sie Immobilienprojekte über den gesamten Projektlebenszyklus – von der ersten Konzeptidee bis zur Übergabe an die Käuferschaft. Sie steuern interne und externe Anspruchsgruppen, koordinieren Planung, Verkauf und Realisierung und behalten Kosten, Termine sowie Qualität jederzeit im Blick. Darüber hinaus bringen Sie sich aktiv in die strategische Weiterentwicklung des Projektportfolios ein und setzen Impulse für neue Marktchancen.

• Gesamtverantwortung für die Projektleitung von der Initialisierung bis zur Schlüsselübergabe

• Fachliche Führung der Käuferbetreuung während der Realisierungsphase

• Koordination als zentrale Schnittstelle zwischen Verkauf, Planung und Ausführung

• Entwickeln von zukunftsgerichteten Nutzungskonzepten inklusive Machbarkeitsanalysen

• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Behörden und Investoren

• Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität über alle Projektphasen

• Aktive Mitwirkung an der strategischen Projektentwicklung und Identifikation neuer Potenziale

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft (oder vergleichbare Fachrichtung)

• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung oder einer vergleichbaren Funktion

• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement sowie im Schweizer Baurecht und behördlichen Abläufen

• Ausgeprägte Kommunikationsstärke und organisatorisches Geschick

• Innovative, unternehmerische und zukunftsorientierte Denkweise mit Mut zur Eigeninitiative

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

• Strategische und operative Steuerung des Immobilienportfolios über alle Lebenszyklusphasen

• Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber dem Gemeinderat auf strategisch-operativer Ebene

• Initiierung von Prozessen, Entscheidungsfindung und Ableitung von Optimierungspotenzialen

• Sicherstellung der Datenpflege in Management- und Planungstools sowie im Projektcontrolling

• Definition von Standards und strategischen Zielen für den Immobilienbereich

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Finanzwesen oder vergleichbar

• Mehrjährige Erfahrung im Immobilien- oder Asset Management

• Fundierte Kenntnisse in Finanz- und Marktanalysen, Immobilienbewertungen und Kennzahlen-Reporting

• Sicher im Umgang mit Planungs- und Reporting-Tools (z. B. Stratus, MS Excel)

• Kommunikationsstark, durchsetzungsfähig, kundenorientiert

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Für mehrere Unternehmen in der Region suchen wir erfahrene Projektentwickler Immobilien, die Areale und Hochbauprojekte von der Idee bis zur Baureife führen. Sie identifizieren Entwicklungspotenziale, erstellen Nutzungskonzepte und steuern externe Planungspartner. Die Position verbindet Marktverständnis, Wirtschaftlichkeit und bautechnisches Know-how.

• Identifikation und Akquisition von Entwicklungsgrundstücken

• Erstellung von Nutzungs- und Bebauungskonzepten

• Durchführung von Standort- und Marktanalysen

• Erarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Steuerung von Architekten und Fachplanern

• Begleitung von Baubewilligungsverfahren

• Präsentation von Investitionsanträgen

• Ausbildung im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienökonomie

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse in Projektkalkulation und Businessplanung

• Erfahrung im Baurecht und Planungswesen

• Unternehmerisches und analytisches Denken

• Verhandlungsgeschick und Entscheidungsstärke

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Funktion verantworten Sie die Entwicklung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeimmobilien bis zur Baureife in der Schweiz und begleiten ausgewählte Projekte im europäischen Ausland auf strategischer Ebene. Sie analysieren Märkte, bewerten Standorte und steuern Entwicklungsprozesse unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Gleichzeitig bauen Sie Ihr Netzwerk gezielt aus und positionieren Projekte erfolgreich im Marktumfeld.

• Eigenständige Entwicklung von Immobilienprojekten in der Schweiz bis zur Baureife

• Steuerung und strukturiertes Projektreporting von Auslandsvorhaben in Zusammenarbeit mit lokalen Einheiten

• Durchführung fundierter Markt- und Standortanalysen

• Ausarbeitung tragfähiger Nutzungskonzepte inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Koordination interner und externer Vermarktungsaktivitäten

• Aufbau und Pflege eines nachhaltigen Netzwerks mit Grundeigentümern und Entscheidungsträgern

• Mehrjährige Erfahrung im Schweizer Immobilienmarkt sowie in der Projektleitung von Entwicklungsprojekten

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur, Ingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft

• Hohe Selbstständigkeit gepaart mit ausgeprägtem Organisationstalent

• Belastbare, flexible und teamorientierte Arbeitsweise

• Analytische, effiziente und klar lösungsorientierte Denkweise

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse