75 Finanzen - Immobilien in Zürich (Kanton)

Für ein etabliertes Immobilienumfeld suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die fachliche Führung mit operativer Verantwortung verbindet. Die Funktion bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen Teamleitung, eigenständiger Mandatsbetreuung und enger Zusammenarbeit mit internen Fachstellen.

• Fachliche Leitung eines kleinen, eingespielten Teams inklusive Coaching und Qualitätssicherung

• Eigenständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios (Mietobjekte und punktuell STWE)

• Verantwortung für eine nachhaltige Vermietungsstrategie sowie Werterhalt der Liegenschaften

• Steuerung und Überwachung von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Schnittstelle zur Finanzabteilung in Bezug auf Debitoren, Kreditoren und Jahresabschlüsse

• Prüfung und Plausibilisierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Mehrjährige fundierte Praxis in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung auf Stufe eidg. Fachausweis oder eidg. Diplom im Immobilienbereich

• Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, Verantwortung zu übernehmen

• Strukturierte, lösungsorientierte und dienstleistungsnahe Arbeitsweise

• Versierter Umgang mit gängigen IT-Systemen (ERP-Erfahrung von Vorteil)

• Stilsicheres Deutsch, weitere Sprachen sind willkommen

• Führung eines kleinen Teams von 3 Mitarbeitenden, sowohl fachlich als auch personell

• Eigenständige Betreuung der gesamten Liegenschaftsbuchhaltung

• Verwaltung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung

• Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabschlüssen

• Durchführung der Mehrwertsteuerabrechnungen

• Anfertigung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

• Verantwortung für die Bankabstimmungen und die Sollstellungen

• Mehrjährige Erfahrung in der Liegenschaftsbuchhaltung

• Selbstständige, strukturierte und verlässliche Arbeitsweise

• Erfahrung mit Rimo R5 oder Garaio REM von Vorteil

• Sicheres Auftreten im Umgang mit Kunden und Mietern

• Teamorientierung sowie Eigeninitiative und Engagement

• Sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle verantwortest du die Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte – von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Ausführung. Du erkennst Potenziale in bestehenden Objekten, entwickelst innovative Konzepte und identifizierst neue Geschäftschancen. Dabei gestaltest du den Prozess aktiv mit und bringst dein Fachwissen zielgerichtet ein. Im engen Austausch mit Investoren, Nutzern und weiteren Anspruchsgruppen entwickelst du tragfähige Strategien für ein nachhaltiges Wachstum des Renovationsportfolios. Du arbeitest eigenverantwortlich in einem professionellen Umfeld, das Qualität, Dialog und unternehmerisches Denken verbindet.

• Du führst anspruchsvolle Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte nach dem Design-Build-Modell bis zur erfolgreichen Umsetzung.
• In dieser Rolle entwickelst Du innovative Nutzungsstrategien auf Basis fundierter Standort- und Marktanalysen.
• Du erstellst durchdachte Businesspläne sowie wirtschaftliche und realisierbare Projektkonzepte und Planungsunterlagen.
• Als Projektmanager betreust Du Bestandsobjekte und übernimmst das Stakeholder-Management mit Investoren, Behörden, Nutzern und politischen Ansprechpartnern.
• Du koordinierst interdisziplinäre Projektteams bestehend aus Planern, Fachspezialisten und ausführenden Unternehmen.
• In dieser Funktion unterstützt Du die Optimierung interner Abläufe im Zusammenspiel zwischen Akquisition und Projektumsetzung.

• Du hast eine Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienökonomie abgeschlossen und denkst unternehmerisch
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung bringst du idealerweise aus dem Immobilienentwicklungs- oder TU-Umfeld mit
• Du verstehst es, unterschiedliche Interessen zu moderieren und Entscheidungen zielgerichtet umzusetzen
• Mit einer eigenständigen und strukturierten Arbeitsweise überzeugst du ebenso wie mit deinem Gespür für Innovation und Nachhaltigkeit
• Gesellschaftliche Trends und Entwicklungen erkennst du frühzeitig und lässt sie in deine Projekte einfliessen
• Du gehst mit Ehrgeiz und Leidenschaft an anspruchsvolle Bauprojekte heran

Gestalte als Senior im Immobilienentwicklungs-Projektmanagement anspruchsvolle Neubauprojekte mit hoher architektonischer Qualität und nachhaltigem Anspruch von der Akquisition bis zur Markteinführung. In dieser Rolle verantwortest du die strategische und operative Führung von vier bis fünf Projekten und stellst Wirtschaftlichkeit, Qualität, Termine und Stakeholder-Alignment sicher. Du koordinierst interne Schnittstellen sowie externe Entwicklungspartner, führst Entscheidungsprozesse zielorientiert und hältst die Umsetzung auf Kurs. Dabei arbeitest du eng mit Ankauf, Vermarktung und Realisation zusammen und entwickelst Projekte, die den Marktanforderungen und hohen Standards konsequent gerecht werden. Dein Arbeitsstil ist geprägt von Disziplin, Tempo und Ergebnisfokus, sodass du auch in komplexen Situationen klare Prioritäten setzt und verlässlich lieferst.

• Du leitest die strategische Entwicklung von Neubauprojekten von der ersten Idee bis zur Baureife und Übergabe an die Realisation.
• In dieser Rolle entwickelst Du gemeinsam mit Ankauf und Vermarktung marktgerechte Nutzungskonzepte und bewertest erstklassige Baugrundstücke in der Zürichsee-Region.
• Als Immobilienentwicklungs Projektmanagement setzt Du visionäre, wirtschaftlich tragfähige Konzepte um und koordinierst die Zusammenarbeit mit Architekten und Bauunternehmen.
• Du sicherst die wirtschaftliche Tragfähigkeit der Projekte, steuerst die Finanzierungsstrategie und optimierst den ROI mit klarer Renditeorientierung.
• In dieser Rolle führst und steuerst Du interdisziplinäre Projektteams sowie Behördenprozesse und stellst Termin- und Budgettreue sicher.
• Du gewährleistest höchste Qualität und Innovation, damit die Bauvorhaben architektonische, funktionale und nachhaltige Ansprüche erfüllen.

• Hochkarätige Ausbildung mit fundierten Kenntnissen in Immobilienwirtschaft, Architektur, Bau- und Planungsrecht sowie Projektfinanzierung.
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung, idealerweise mit Fokus auf Stockwerkeigentum.
• Exzellentes Netzwerk zu Architekten, Bauunternehmen und Maklern, das du aktiv pflegst und gezielt einsetzt.
• Verhandlungsstärke und unternehmerisches Denken, kombiniert mit einem klaren Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und aktuelle Markttrends.
• Teamfähige, kommunikationsstarke Persönlichkeit mit strukturierter, analytischer und lösungsorientierter Arbeitsweise.
• Führungsstärke, Entscheidungsfreude und strategisches Geschick, um Projekte konsequent voranzutreiben.

Gestalte anspruchsvolle Immobilienprojekte mit echtem Entscheidungsspielraum und bringe hochwertige Neubauwohnungen von der Idee bis zur Markteinführung voran. In dieser Senior-Rolle übernimmst du die strategische und operative Führung von vier bis fünf Projekten und steuerst die gesamte Wertschöpfungskette von der Akquisition über die Entwicklung bis zur Realisation. Du koordinierst interne und externe Partner, stellst Qualität, Termintreue und Wirtschaftlichkeit sicher und triffst fundierte Entscheidungen auf Basis klarer Analysen. Dabei entwickelst du innovative, nachhaltige Konzepte mit architektonischem Anspruch und sorgst für eine präzise Umsetzung entlang definierter Ziele. Du arbeitest eng mit Ankauf, Vermarktung und Realisation zusammen und verantwortest den reibungslosen Übergang der Projekte bis zur erfolgreichen Platzierung im Markt.

• Als Leitung Immobilienprojektentwicklung steuerst Du Neubauprojekte strategisch von der ersten Idee über die Baureife bis zur Übergabe an die Realisation
• In dieser Rolle entwickelst Du gemeinsam mit Ankauf und Vermarktung marktgerechte Nutzungskonzepte und bewertest passende Baugrundstücke in der Zürichsee-Region
• Du setzt visionäre, wirtschaftlich nachhaltige Planungen um und koordinierst die Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Bauunternehmen
• Du verantwortest die Investoren- und Finanzierungsstrategie, sicherst die wirtschaftliche Tragfähigkeit und optimierst den ROI konsequent renditeorientiert
• Du führst interdisziplinäre Projektteams und steuerst Abstimmungen mit Behörden, sodass Termine und Budgets verlässlich eingehalten werden
• Du stellst höchste Qualität in Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit sicher und treibst Innovationen in der Projektentwicklung gezielt voran

• Du verfügst über eine hochkarätige Ausbildung mit fundierten Kenntnissen in Immobilienwirtschaft, Architektur, Bau- und Planungsrecht sowie Projektfinanzierung.
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung, idealerweise mit Fokus auf Stockwerkeigentum, zeichnen dich aus.
• Ein exzellentes Netzwerk zu Architekten, Bauunternehmen und Maklern unterstützt dich bei der erfolgreichen Projektumsetzung.
• Verhandlungsstärke, unternehmerisches Denken und ein sicheres Gespür für wirtschaftliche Zusammenhänge sowie aktuelle Markttrends bringst du überzeugend ein.
• Als teamfähige, kommunikationsstarke Persönlichkeit arbeitest du strukturiert, analytisch und lösungsorientiert.
• Führungsstärke, Entscheidungsfreude und strategisches Geschick setzt du gezielt ein, um Projekte voranzutreiben und Verantwortung zu übernehmen.

In dieser Rolle verantwortest du die kreative Vermarktung von Liegenschaften und steuerst mit Drive und Eigenverantwortung die vollständige Abwicklung von Verkaufs- und Erstvermietungsmandaten. Du entwickelst überzeugende Vermarktungskonzepte inklusive Marketingbudget, setzt diese um und kontrollierst die Wirkung. Du erstellst hochwertige Verkaufsdokumentationen inklusive Fotomaterial, bereitest Verkaufsverträge vor und begleitest den Prozess von der Erstbesichtigung bis zur notariellen Beurkundung. Du führst Auftraggeber- und Käuferschaft zielorientiert zum Abschluss, koordinierst den Wissenstransfer standortübergreifend und unterstützt mit deinem Netzwerk die Akquisition neuer Vermarktungsaufträge.

• Du übernimmst mit Drive und Eigenverantwortung die komplette Abwicklung von Verkaufs- und Erstvermietungsmandaten.
• In dieser Rolle begleitest Du Auftraggeber:innen und die Käuferschaft eng und zielorientiert bis zum erfolgreichen Abschluss.
• Du entwickelst kreative Vermarktungskonzepte inklusive Marketingbudget und steuerst deren Umsetzung sowie laufende Erfolgskontrolle.
• Als Immobilien Marketing und Vertrieb erstellst Du überzeugende Verkaufsdokumentationen inklusive Fotomaterial und sorgst für eine starke Präsentation der Objekte.
• Du erarbeitest Verkaufsverträge und führst Kund:innen professionell von der Erstbesichtigung bis zur notariellen Beurkundung.
• Du koordinierst als Teamplayer:in den Wissenstransfer zwischen den Intercity Niederlassungen und unterstützt über Dein Netzwerk die Akquise neuer Vermarktungsaufträge.

• Du verfügst über eine kaufmännische Ausbildung und eine Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und Begeisterung für dieses Umfeld zeichnen dich aus.
• Neugier, Lernfreude und Freude am Umgang mit Menschen bringst du täglich ein.
• Neue Themen erschliesst du dir dank schneller Auffassungsgabe zügig und sicher.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift beherrschst du, Englischkenntnisse sind ein Plus.
• Mit Humor und Teamgeist trägst du zu einer positiven Zusammenarbeit bei.

In dieser Rolle übernimmst du die fachliche und organisatorische Leitung der Immobilienverwaltung und trägst die Verantwortung für ein eigenes Portfolio an Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Du steuerst die Bewirtschaftung über den gesamten Lebenszyklus – von der Betreuung von Mietverhältnissen über Stockwerkeigentum bis hin zu Erstvermietungen – und stellst eine reibungslose Zusammenarbeit mit internen und externen Anspruchsgruppen sicher. Du planst und koordinierst Instandhaltungsmassnahmen, begleitest Mandate beratend und sorgst für eine strukturierte, termingerechte Umsetzung aller administrativen und finanziellen Aufgaben. Dabei behältst du Qualität, Effizienz und Serviceorientierung im Blick und setzt Prioritäten auch in einem dynamischen Alltag. Wenn du Verantwortung schätzt und Immobilienbewirtschaftung ganzheitlich führst, bietet dir diese Position den passenden Gestaltungsspielraum.

• Du führst ein kleines Team fachlich und stellst eine effiziente, serviceorientierte Arbeitsweise sicher
• In dieser Rolle bewirtschaftest Du Mietliegenschaften sowie STWEG punktuell und sorgst für eine professionelle Betreuung der Anspruchsgruppen
• Als Leitung Immobilienverwaltung mit Portfolioverantwortung stellst Du eine nachhaltige Vermietung und den reibungslosen Gebäudeunterhalt sicher
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit der Buchhaltung zu Inkasso und Kreditorenprozessen und hältst Schnittstellen klar und verbindlich
• In dieser Rolle prüfst Du Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Jahresabschlüsse sorgfältig und unterstützt eine transparente finanzielle Steuerung

• Du verfügst über eine Weiterbildung als Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist eidg. dipl. Immobilientreuhänderin oder Immobilientreuhänder.
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung bringst du mit und setzt diese sicher im Alltag um.
• Führungserfahrung sowie Freude am Coaching und an der Weiterentwicklung von Mitarbeitenden zeichnen dich aus.
• Dienstleistungsorientiertes, selbständiges und exaktes Arbeiten ist für dich selbstverständlich.
• Fundierte PC-Kenntnisse nutzt du routiniert, Erfahrung mit Abacus ist von Vorteil.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift beherrschst du, Englisch, Französisch oder Italienisch sind ein Plus.

In dieser Rolle übernimmst du die selbständige Bewirtschaftung von Stockwerkeigentumsgemeinschaften sowie Wohn- und Geschäftsliegenschaften und sorgst für eine professionelle Betreuung aller Anspruchsgruppen. Du organisierst und leitest Eigentümerversammlungen, verantwortest die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und begleitest Wiedervermietungen. Zudem überwachst du die Mietzinspolitik, berätst Eigentümer bei Mietzinsfestlegungen und stellst eine nachhaltige Objektperformance sicher. Im regelmässigen Austausch mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hauswarten koordinierst du Anliegen effizient und lösungsorientiert. Sanierungen sowie Instandstellungsarbeiten planst und überwachst du vorausschauend, damit Qualität, Termine und Kosten verlässlich eingehalten werden.

• Du betreust selbständig Stockwerkeigentumsgemeinschaften und verantwortest das laufende Objektmanagement.
• In dieser Rolle organisierst und leitest Du Eigentümerversammlungen und stellst eine saubere Beschluss- und Protokollführung sicher.
• Als Objektmanager:in für Liegenschaften übernimmst Du Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten und sorgst für eine professionelle Dokumentation.
• Du überwachst die Mietzinspolitik, berätst Eigentümer bei Mietzinsfestlegungen und setzt Anpassungen nachvollziehbar um.
• In dieser Rolle begleitest Du Wiedervermietungen von der Planung bis zur Umsetzung und koordinierst alle erforderlichen Schritte.
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hauswarten und überwachst Sanierungen sowie Instandstellungen.

• Eine Ausbildung als Immobilien-Bewirtschafter/-in mit eidg. Fachausweis ist von Vorteil.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentumsgemeinschaften sowie Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Gute Kenntnisse in der Haustechnik, um Anliegen effizient zu beurteilen und zu koordinieren.
• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung für eine professionelle Betreuung von Eigentümern, Mietern und Partnern.
• Hohe Organisationsfähigkeit, um Termine, Instandhaltungen und administrative Aufgaben strukturiert zu steuern.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse für souveräne Kommunikation und sichere Korrespondenz.

Du behältst den Überblick über ein vielseitiges Immobilienportfolio und stellst sicher, dass alle buchhalterischen Prozesse sauber und termingerecht laufen. In dieser Rolle betreust du die Immobilienbuchhaltung für Miet- und STWEG-Liegenschaften, kontierst und verbuchst Kreditorenrechnungen und erstellst Monats-, Quartals- sowie Jahresabschlüsse. Du führst Mieterkonten inklusive Mahn- und Inkassowesen, erstellst Schlussabrechnungen für ehemalige Mieter und sorgst mit Abstimmungen sowie gezielten Kontrollaufgaben für Qualität und Transparenz. Als kompetente Ansprechperson koordinierst du interne und externe Schnittstellen und bringst dich in Projekte ein, die die Immobilienbuchhaltung weiterentwickeln. Dabei setzt du deine Zahlenaffinität, IT-Sicherheit und strukturierte Arbeitsweise ein, um auch bei hoher Taktung Prioritäten klar zu steuern.

• Du betreust eigenständig die Immobilienbuchhaltung für Miet- und STWEG-Liegenschaften in deinem Portfolio.
• In dieser Rolle kontierst und verbuchst du Kreditorenrechnungen termingerecht und korrekt.
• Als Buchhaltung für Immobilienportfolio erstellst du Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse und stellst eine saubere Abschlussqualität sicher.
• Du verwaltest Mieterkonten inklusive Mahn- und Inkassowesen und sorgst für transparente Offene-Posten-Prozesse.
• In dieser Rolle erstellst und wickelst du Schlussabrechnungen für ehemalige Mieter professionell ab.
• Du führst Abstimmungen und Kontrollaufgaben durch, bist Ansprechperson für interne und externe Bezugspersonen und arbeitest bei Unternehmensprojekten mit.

• Du hast eine kaufmännische Ausbildung oder einen vergleichbaren Abschluss.
• Erste Erfahrungen in der Immobilienbranche sind von Vorteil.
• Zahlenaffinität und vernetztes Denken zeichnen dich aus.
• Gute IT-Kenntnisse in MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit Garaio REM bringst du mit.
• Teamfähigkeit und eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung gehören zu deinen Stärken.
• Du arbeitest effizient und strukturiert, behältst auch in hektischen Zeiten den Überblick und setzt klare Prioritäten.