12 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Zürich

In dieser Rolle gestaltest du anspruchsvolle Entwicklungs- und Gesamtleistungsprojekte von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Ausführung und sorgst dafür, dass Kosten, Wirtschaftlichkeit und Entscheidungsgrundlagen jederzeit im Blick bleiben. Du übernimmst die Bearbeitung von Projektentwicklungen, Gesamtleistungswettbewerben und TU-Submissionen und erstellst präzise Kostenschätzungen und -kalkulationen von der Grob- bis zur Detailstufe. Zudem erarbeitest du Projekt-, Kurz- und Baubeschriebe und stellst in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung sicher, dass die definierten Projekt- und Deckungsbeitragsziele erreicht werden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Projekt- und Kostencontrolling über alle Phasen hinweg sowie im Aufbau, der Pflege und der Weiterentwicklung von Kennzahlen und Basiswerten für eine zukunftsorientierte Baukostenplanung. Durch deine strukturierte und unternehmerische Denkweise trägst du entscheidend dazu bei, qualitative, wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen im Bauprojekt umzusetzen.

• Du entwickelst und bearbeitest Projektentwicklungen, Gesamtleistungswettbewerbe und TU-Submissionen über alle Phasen hinweg.
• In dieser Rolle erstellst du fundierte Businesspläne, Kostenschätzungen und -kalkulationen sowie Projekt-, Kurz- und Baubeschriebe inklusive Termin- und Prozessplänen.
• Du stellst durch professionelles Projektmanagement die Einhaltung der mit Leitung Entwicklung, Akquisition und Geschäftsleitung definierten Projekt- und Deckungsbeitragsvorgaben sicher.
• Als Fachperson Bauökonomie und Kostenplanung erarbeitest und verhandelst du Planer-, TU-Werk-, Miet- und weitere projektrelevante Verträge.
• Du führst anspruchsvolle Bau- und Immobilienprojekte, steuerst die beteiligten Planer, Spezialisten und Unternehmer und begleitest die Projekte bis zur erfolgreichen Übergabe an die Ausführung.
• In dieser Rolle verantwortest du Projekt- und Kostencontrolling, entwickelst und bewirtschaftest Kennzahlen und Basiswerte für Entwicklung, Akquisition und Baukostenplanung.

• Du verfügst über einen Lehrabschluss im Bereich Planen/Bauen oder eine vergleichbare höhere Ausbildung.
• Du hast fundierte, mehrjährige Erfahrung in der Baukalkulation nach eBKP-H / BKP (Grob- und Detailkostenberechnungen) oder bringst solides Baukosten-Grundwissen mit hoher Lernbereitschaft mit.
• Idealerweise kennst du das 3D-Ausmass nach eBKP-H und arbeitest sicher mit BIM-Autorensoftware wie Revit oder ArchiCAD.
• Du denkst und handelst unternehmerisch und übernimmst Verantwortung für deine Aufgaben und Entscheidungen.
• Du arbeitest gerne im Team, gehst Themen proaktiv an und kommunizierst klar sowie offen.
• Du interessierst dich für die Vertiefung deiner Fachkenntnisse und setzt neue Softwarewerkzeuge neugierig und zielgerichtet ein.

In dieser Schlüsselrolle steuerst du komplexe Bauprojekte aus Eigentümersicht und verantwortest deren erfolgreiche Umsetzung von der Entwicklung bis zur Realisierung. Du agierst unternehmerisch, koordinierst alle Projektbeteiligten und stellst sicher, dass strategische, wirtschaftliche und qualitative Ziele erreicht werden. Dabei verbindest du technische Kompetenz mit wirtschaftlichem Denken und treibst Projekte aktiv und lösungsorientiert voran.

• Gesamtverantwortung für Neu- und Umbauprojekte aus Bauherrensicht

• Aktive Steuerung der Projekte mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Qualität und Termine

• Mitwirkung bei Areal- und Projektentwicklungen unter integraler Betrachtung aller Nutzungsaspekte

• Führung und Koordination von externen Planern, Unternehmern und Fachspezialisten

• Sicherstellung der Umsetzung von strategischen und wirtschaftlichen Vorgaben interner Stakeholder

• Erstellung von Leistungsausschreibungen und Werkverträgen für GU-, TU- und Planungsmandate

• Prüfung und Plausibilisierung von Baukosten und Kalkulationen externer Partner

• Mitwirkung bei Verhandlungen, Kreditanträgen und Entscheidungsprozessen

• Begleitung von Akquisitionen inklusive Due Diligence und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Weiterentwicklung von übergeordneten Themen wie LEAN Construction, ESG und Prozessoptimierungen

• Mehrjährige Erfahrung (mind. 5 Jahre) in der Projektleitung im Hochbau oder Immobilienumfeld

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar

• Weiterbildung im Bereich Immobilienmanagement (z. B. CUREM) von Vorteil

• Fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Gewerbe- oder Industriebau

• Starke analytische Fähigkeiten und unternehmerisches Denken und Handeln

• Strukturierte, lösungsorientierte und entscheidungsfreudige Arbeitsweise

• Integrative Führungskompetenz und Erfahrung im Stakeholder-Management

• Affinität zu modernen Methoden wie LEAN Construction und BIM

• Sehr gute Französischkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse von Vorteil

• Hohe Flexibilität und Agilität in einem dynamischen Projektumfeld

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du die selbstständige Abwicklung von Bauprojekten im Bereich Gipserei, Trockenbau, Fassadensysteme und Brandschutz und stellst dabei die hohe Qualität der Ausführung sicher. Du verantwortest die Führung der Baustellenteams und sorgst dafür, dass Qualität, Kosten und Termine über den gesamten Projektverlauf eingehalten werden. Zudem übernimmst du das Nachtragsmanagement sowie das Ausmasswesen und behältst dabei stets den kommerziellen Erfolg der Projekte im Blick. Du berätst Bauherrschaften und Architekturbüros professionell und trägst mit deinem unternehmerischen Denken massgeblich zur erfolgreichen Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte bei. Mit deinem Organisationstalent, deiner Durchsetzungskraft und deiner Freude an Formen und Materialien gestaltest du Bauprojekte aktiv mit und setzt fachliche Standards.

• Du wickelst anspruchsvolle Bauprojekte selbstständig von der Planung bis zum Abschluss ab
• In dieser Rolle führst und koordinierst du das gesamte Baustellenteam über alle Projektphasen hinweg
• Du stellst Qualität, Kostenkontrolle und termingerechte Ausführung des Projekts sicher
• Als Projektverantwortliche Person Bauprojekte übernimmst du das Nachtragsmanagement und setzt berechtigte Ansprüche durch
• Du verantwortest und unterstützt das Ausmasswesen zur korrekten Leistungserfassung und Abrechnung
• In dieser Rolle berätst du Bauherren und Architekten fachkundig und zielorientiert

• Du verfügst über eine Grundausbildung als Gipser, Trockenbauer, Maurer oder in einem vergleichbaren handwerklichen Beruf.
• Idealerweise hast du eine Weiterbildung im Projektmanagement, als Bauführer oder in Betriebswirtschaft abgeschlossen oder bist daran interessiert.
• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch in Wort und Schrift und kannst Inhalte klar und verständlich vermitteln.
• Du arbeitest gerne im Team, denkst vernetzt und übernimmst Verantwortung für deine Projekte.
• Du besitzt handwerkliches Geschick, hast Freude an Formen und Materialien und achtest auf eine hohe Ausführungsqualität.
• Du überzeugst durch Organisationstalent, unternehmerisches Denken und ein natürliches Durchsetzungsvermögen.

• Als Projektleitung HLK übernimmst du die fachliche und disziplinarische Führung eines Teams von bis zu zehn Mitarbeitenden.
• Du steuerst die wirtschaftliche Umsetzung nachhaltiger Projekte im Sinne des ATP Green Deal und gewährleistest deren hohe Qualität.
• In dieser Rolle sorgst du für ein integrales Planungsverständnis und die konsequente Anwendung von BIM im Fachbereich HLKKS.
• Du vertrittst das Unternehmen kompetent gegenüber Auftraggebern, Behörden und Ausführungsfirmen.
• Du erkennst Entwicklungsbedarfe im Team frühzeitig und förderst gezielt Qualifizierung und Weiterbildung.
• Gemeinsam mit HR planst und realisierst du Strategien zur Personalgewinnung und baust starke Teams auf.

• Du hast ein Studium in Gebäudetechnik, Energie- und Umwelttechnik, TGA oder einem verwandten Bereich (FH/Uni) abgeschlossen
• Du verfügst über fundierte Führungs- und Berufserfahrung in allen Leistungsphasen bei mittelgrossen bis grossen HLKKS-Projekten
• Der Umgang mit SIA-Normen ist dir ebenso vertraut wie der Einsatz von Auto-CAD oder Revit
• Du bringst Begeisterung für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit mit und treibst diese Themen aktiv voran
• Als teamorientierte Führungspersönlichkeit förderst du engagiert den Nachwuchs und unterstützt bei der Mitarbeiterentwicklung
• Mit deiner klaren Kommunikation, deiner analytischen Denkweise und sehr guten Deutschkenntnissen überzeugst du im Berufsalltag

• Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams von 4 bis 10 Mitarbeiter:innen

• Professionelle Abwicklung nachhaltiger Bauprojekte

• Sicherstellung des integralen Planungsansatzes innerhalb Ihres Teams

• Verantwortung für Qualitätssicherung und wirtschaftlichen Erfolg der Projekte

• Identifikation und Förderung des Schulungs- und Entwicklungsbedarfs der Mitarbeitenden

• Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Gewinnung neuer Talente in Zusammenarbeit mit HR

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Führung von Projektteams und der Umsetzung komplexer Hochbauprojekte

• Fundierte Kenntnisse in integraler Planung und nachhaltigen Baukonzepten

• Sicherer Umgang mit Building Information Modeling (BIM)

• Sehr gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil

In dieser Funktion steuern Sie eigenverantwortlich Immobilienentwicklungsprojekte von der Konzeptphase bis zur Realisierung in der Deutschschweiz. Sie gestalten Nutzungskonzepte, koordinieren externe Partner:innen und sichern die Einhaltung von Kosten-, Qualitäts- und Terminvorgaben. Mit Ihrer analytischen und gestalterischen Expertise tragen Sie aktiv zur strategischen Weiterentwicklung des Immobilienportfolios bei.

• Mitarbeit an strategischen Immobilienplanungen und Entwicklungskonzepten

• Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Raumprogrammen für Neubauten und Bestandsliegenschaften

• Durchführung von Machbarkeitsstudien, Testplanungen und Wettbewerben

• Unterstützung bei der Identifikation und Anbindung potenzieller Nutzer

• Selbstständige Leitung von Entwicklungsprojekten in der Deutschschweiz

• Definition von Projektvorgaben und Koordination externer Partner:innen

• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen

• Begleitung der Projekte in der gestalterischen Qualitätssicherung

• Unterstützung des Portfolio- und Transactionmanagements bei Akquisitionen

• Hochschulabschluss in Architektur oder einem verwandten Bereich

• Weiterbildung in Immobilienmanagement/Immobilienökonomie (z. B. CUREM, IFZ)

• Mehrjährige Erfahrung in Projektentwicklung oder Bauherrenvertretung in der Schweiz

• Erfahrung in Planung, Realisierung und Projektleitung von Bauprojekten von Vorteil

• Kombination aus gestalterischem Flair und analytischem Denken

• Selbstorganisierte, zielorientierte und Hands-on-Arbeitsweise

• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit

• Sehr gute kommunikative Fähigkeiten und Verhandlungsgeschick

• Neugier, Teamfähigkeit sowie hohe Leistungs- und Lernbereitschaft

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Du erkennst Potenziale in Bestandsliegenschaften und Arealen und bringst Akquisitionen durch eine proaktive Ansprache von Eigentümer:innen gezielt voran. In dieser Rolle entwickelst du Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zusammenführen und für alle Beteiligten einen nachvollziehbaren Mehrwert schaffen. Du wirkst an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst je nach Umfang die Leitung bei der Ausarbeitung von TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerben und Investorenausschreibungen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Du baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt systematisch aus, pflegst Beziehungen zu Eigentümer:innen, Investor:innen, Planer:innen, Behörden und Nutzer:innen und identifizierst dadurch neue Chancen frühzeitig. Dabei verbindest du fachliche Kompetenz mit klarer Kommunikation und treibst die Entwicklung attraktiver, zukunftsfähiger Immobilienprojekte konsequent voran.

• Du identifizierst geeignete Grundstuecke, Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschoepfungspotenzial und sprichst Eigentuemer proaktiv fuer neue Projekte an
• In dieser Rolle entwickelst Du tragfaehige Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zu einem klaren Mehrwert fuer Eigentuemer verbinden
• Als Leitung Grundstücksakquise und Projektentwicklung steuerst Du die Ausarbeitung ueberzeugender Angebote wie TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerbe und Investorenausschreibungen
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern, damit Projekte von der Idee bis zur Entscheidungsreife stringent vorangetrieben werden
• In dieser Rolle baust Du Dein Netzwerk am Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Kontakte zu Grundeigentuemern, Investoren, Fachplanern, Behoerden und Nutzern
• Du positionierst Entwicklungsprojekte professionell am Markt, erkennst neue Chancen fruehzeitig und bringst Renovations- und Umbauvorhaben strukturiert zur Umsetzung

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung.
• Identifizierst Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschöpfungspotenzial und sprichst Eigentümer proaktiv zur Akquisition neuer Aufträge an.
• Entwickelst Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit sinnvoll verbinden und echten Mehrwert schaffen.
• Arbeitest an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst die Leitung bei deren Ausarbeitung, in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern.
• Baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Beziehungen zu relevanten Stakeholdern wie Investoren, Fachplanern, Behörden und Nutzern.
• Bringst erste Berufserfahrung in der Bau oder Immobilienbranche mit, kommunizierst klar, arbeitest gerne im Team und überzeugst mit kundenorientiertem Auftreten.

• Du identifizierst Bestandsliegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial und übernimmst die direkte Ansprache von Eigentümern.

• Für unterschiedliche Areale entwickelst du wirtschaftliche Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

• Du verantwortest die Leitung und Erstellung von TU-Submissionen sowie Investorenausschreibungen in enger Kooperation mit Partnern.

• Der gezielte Ausbau deines Netzwerks zu Behörden, Investoren und Planern in der Deutschschweiz steht im Fokus deines Handelns.

• Du begleitest den gesamten Akquisitionsprozess und sicherst durch innovative Lösungsansätze den Projekterfolg.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Ausbildung.

• Erste relevante Berufserfahrung in der Schweizer Bau- oder Immobilienbranche konntest du bereits erfolgreich unter Beweis stellen.

• Ein ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis sowie eine hohe Affinität für Markttrends zeichnen dich aus.

• Deine kommunikative Art und deine Freude am Networking ermöglichen es dir, langfristige Partnerschaften aufzubauen.

• Du bist ein lösungsorientierter Teamplayer, der mit Begeisterung Mehrwert für Kunden und das Unternehmen schafft.

Das Unternehmen befindet sich seit mehreren Jahrzehnten vollständig im Besitz der Mitarbeitenden. Engagement, Identifikation und Freude an der Arbeit prägen die Unternehmenskultur.

Es erwarten dich vielseitige Aufgaben mit Raum für fachliche und persönliche Weiterentwicklung. Die Organisation ist durch flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege sowie ein hohes Mass an Eigenverantwortung gekennzeichnet. Zusammenarbeit, Vertrauen und Kollegialität stehen im Mittelpunkt. Zudem bietet das Unternehmen attraktive Anstellungsbedingungen an einem zentral gelegenen Standort inZürich.

• Du führst anspruchsvolle Bauvorhaben als verantwortliche Projektleitung im Gesamtplanungsmandat.

• Du koordinierst alle Beteiligten in einem interdisziplinären Planungsteam.

• Du stellst die Einhaltung von Qualitäts-, Kosten- und Terminzielen sicher.

• Du begleitest Auftraggeber und Partner durch alle Projektphasen.

• Du unterstützt aktiv bei der Weiterentwicklung von Kundenbeziehungen und Netzwerken.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur sowie relevante Berufserfahrung.

• Du hast Erfahrung in der Leitung von komplexen Bauprojekten.

• Du bringst Freude an gestalterischen Lösungen im Bereich Industriearchitektur mit.

• Du denkst unternehmerisch und handelst wirtschaftlich und strategisch.

• Du arbeitest strukturiert, entscheidungsfreudig und verantwortungsbewusst.