24 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Zürich

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Schweizer Immobilienunternehmen mit einem breit diversifizierten Portfolio eine erfahrene Persönlichkeit im Bauherrenmanagement. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und bewirtschaftet anspruchsvolle Immobilienprojekte mit langfristiger strategischer Ausrichtung.

Als Bauherrenvertreter übernehmen Sie die Verantwortung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Arealentwicklungsprojekte über sämtliche Projektphasen hinweg. Sie vertreten die Interessen der Eigentümerschaft und stellen die wirtschaftliche, qualitative sowie terminliche Umsetzung der Projekte sicher.

• Vertretung der Bauherrschaft in komplexen Immobilienprojekten

• Steuerung und Koordination von Planern, Generalunternehmern und Fachspezialisten

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle

• Begleitung von Projektentwicklungen und Wettbewerbsverfahren

• Führung von Projekt- und Bauherrensitzungen

• Erstellung und Prüfung von Investitionsanträgen, Budgets und Entscheidungsgrundlagen

• Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben und Normen

• Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen

• Unterstützung bei der strategischen Weiterentwicklung des Immobilienportfolios

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienmanagement FH/ETH

• Weiterbildung im Projektmanagement, Immobilienmanagement oder Bauherrenvertretung von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter oder Projektleiter in der Schweizer Immobilienbranche

• Sehr gute Kenntnisse im Schweizer Bau- und Vertragswesen

• Erfahrung in der Steuerung komplexer Bau- und Entwicklungsprojekte

Du übernimmst die Gesamtverantwortung für den Aufbau und die Weiterentwicklung des Geschäftsfelds Bauherrenvertretung über mehrere Gesellschaften hinweg. In dieser Schlüsselrolle führst Du zwei Teams, entwickelst das Leistungsportfolio strategisch weiter und bist aktiv im Markt präsent. Gleichzeitig übernimmst Du Mandate in komplexen Bauprojekten und agierst als zentrale Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Planung und Ausführung.

• Strategische und operative Führung des Geschäftsfelds Bauherrenvertretung

• Linienverantwortung für zwei Teams mit aktuell 6 Mitarbeitenden

• Aktive Marktbearbeitung sowie Ausbau des Netzwerks im Hoch-, Tief- und Infrastrukturbau

• Leitung und Steuerung komplexer Projekte in der Rolle als Bauherrenvertretung oder Bauherrenunterstützung

• Entwicklung und Optimierung von Projekt- und Zusammenarbeitsmodellen für Bauherren

• Übernahme von Schlüsselrollen in kritischen Projektphasen oder bei Ressourcenengpässen beim Kunden

• Weiterentwicklung des Geschäftsfelds in enger Abstimmung mit internen und externen Stakeholdern

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Ausbildung

• Nachweisbare Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Bauherrenunterstützung oder Gesamtprojektleitung komplexer Bauprojekte

• Mehrjährige Führungserfahrung mit ausgeprägter Teamentwicklungs-Kompetenz

• Starkes, belastbares Netzwerk im Hoch- und/oder Infrastrukturbau

• Unternehmerisches Denken sowie Freude am aktiven Gestalten eines Geschäftsfelds

• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse, Französisch von Vorteil

Du übernimmst die Leitung anspruchsvoller Bauprojekte im Hochbau und verantwortest deren erfolgreiche Umsetzung über alle Projektphasen hinweg. In dieser Funktion führst Du interdisziplinäre Teams, koordinierst sämtliche Projektbeteiligten und stellst die zielgerichtete Steuerung von Qualität, Kosten und Terminen sicher. Als zentrale Ansprechperson vertrittst Du die Projekte gegenüber Kunden, Partnern und Fachstellen und trägst aktiv zur Entscheidungsfindung bei.

• Leitung von anspruchsvollen Bauprojekten im Hochbau

• Führung und Koordination des internen Projektteams

• Abstimmung und Steuerung aller internen und externen Projektbeteiligten

• Zentrale Ansprechperson für Kunden, Partner und Fachstellen

• Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität

• Moderation von Sitzungen, Projektmeetings und Verhandlungen

• Erstellung von Projektberichten sowie Entscheidungs- und Führungsgrundlagen

• Abgeschlossene Ausbildung als Architekt/in, Ingenieur/in oder dipl. Techniker/in HF

• Weiterbildung im Projektmanagement oder entsprechende Berufserfahrung

• Fundierte Kenntnisse der Planungs- und Bauprozesse in der Schweiz

• Ganzheitliches, vernetztes Denkvermögen

• Ausgeprägte Kommunikations- und Informationskompetenz

• Strukturierte, lösungsorientierte und ergebnisfokussierte Arbeitsweise

Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Planung und Umsetzung komplexer Bau- und Infrastrukturprojekte und führst diese strukturiert durch alle Projektphasen. In dieser Rolle koordinierst du sämtliche internen und externen Beteiligten und stellst eine reibungslose Zusammenarbeit über alle Schnittstellen hinweg sicher. Dabei behältst du Kosten, Termine und Qualität konsequent im Blick und agierst als zentrale Ansprechperson für Kunden und Projektpartner.

• Eigenständige Leitung von komplexen Bauprojekten über sämtliche Projektphasen hinweg

• Führung und Koordination von interdisziplinären Projektteams

• Sicherstellung der Abstimmung zwischen internen Fachbereichen sowie externen Partnern und Behörden

• Aktive Betreuung und Kommunikation mit Kunden und Geschäftspartnern

• Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualitätszielen

• Planung, Vorbereitung und Moderation von Projektbesprechungen und Verhandlungen

• Erstellung von Projekt- und Entscheidungsberichten

• Sicherstellung einer klaren und effizienten Projektkommunikation

• Abschluss als Architekt, Ingenieur oder diplomierter Techniker HF

• Weiterbildung oder nachweisliche Erfahrung im Bereich Projektmanagement

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsprozesse

• Stark ausgeprägtes vernetztes, systemisches Denkvermögen

• Hohe Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten im Umgang mit verschiedenen Stakeholdern

• Strukturierte, lösungsorientierte und ergebnisfokussierte Arbeitsweise

• Fliessende Deutschkenntnisse

Du entwickelst und verantwortest wirtschaftliche sowie innovative Fachkonzepte im Hoch- und Tiefbau und begleitest anspruchsvolle Bauprojekte von der Planung bis zur Umsetzung. In dieser Funktion übernimmst Du die fachliche Leitung von Projekten im Bereich Tragwerks- und Baugrubenplanung und arbeitest eng mit Gesamtprojektleitung, Unternehmern und Fachplanern zusammen. Gleichzeitig wirkst Du aktiv im Bereich Digitales Planen und Bauen (BIM) mit und nutzt moderne Methoden zur effizienten Projektsteuerung.

• Entwicklung wirtschaftlicher und innovativer Fachkonzepte im Hoch- und Tiefbau

• Planung von Fundationen, Baugruben und Tragwerken (Baueingabe- und Ausführungsplanung)

• Steuerung und fachliche Koordination von 3D-Modellen und Ausführungsplänen

• Fachprojektleitung anspruchsvoller Neubauprojekte in Zusammenarbeit mit Gesamtprojektleitung und Unternehmern

• Unterstützung bei Abnahmen sowie bei Unternehmerabrechnungen

• Mitarbeit im Bereich Digitales Planen und Bauen (BIM)

• Erstellung von Ausmassen, Devisierungen und Kalkulationen

• Auswertung von 3D-Modellen zur Projektsteuerung und Qualitätssicherung

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur/in (ETH, FH oder TU)

• Erfahrung als Projektleiter/in oder Projektingenieur/in

• Sehr gute Kenntnisse im Hoch- und Tiefbau sowie in der Tragwerks- und Baugrubenplanung

• Sicherer Umgang mit Software für Tragwerksplanung, CAD und Ausschreibungstools

• Gute Kenntnisse in BIM-Methodik, 3D-Modellierung und BIM-to-Field-Prozessen

• Unternehmerisches Denken sowie strukturierte Arbeitsweise

• Hohes Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein

• Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Eigenverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse, Französisch und Englisch von Vorteil

Für unseren Rocken Partner, ein etabliertes Schweizer Unternehmen im Bau- und Immobilienumfeld, suchen wir eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit für die Marktentwicklung und Akquisition von Gesundheitsbauten.

In dieser Rolle gestaltest Du neue Projektopportunitäten im Bereich Spitalbau, Pflegeimmobilien und Wohnen im Alter und begleitest anspruchsvolle Vorhaben von der ersten Marktchance bis zur konkreten Projektentwicklung.

• Du analysierst Marktchancen in der Deutschschweiz und identifizierst neue Projektopportunitäten im Bereich Gesundheitsbauten und Wohnen im Alter

• Du baust ein starkes Netzwerk zu Betreibern, Nutzern, Planern, Investoren und Entscheidungsträgern auf und pflegst dieses nachhaltig

• Du begleitest Akquisitionsprojekte eigenverantwortlich von der ersten Idee bis zum Abschluss des Mandats

• Du koordinierst interne und externe Fachspezialisten und arbeitest eng mit verschiedenen Niederlassungen sowie interdisziplinären Projektteams zusammen

• Du entwickelst nutzerorientierte, nachhaltige und technisch anspruchsvolle Gebäudelösungen für anspruchsvolle Bau- und Immobilienprojekte

• Du verfügst über eine Ausbildung oder ein Studium im Bereich Bauwesen, Architektur, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du bringst Erfahrung in Gesundheitsbauten, Spitalbau, Pflegeheimen oder Wohnformen im Alter mit

• Du hast ein bestehendes Netzwerk zu relevanten Marktteilnehmenden und Entscheidungsträgern in der Deutschschweiz

• Du überzeugst durch unternehmerisches Denken, Kommunikationsstärke und Akquisitionsgeschick

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

In dieser Funktion steuern Sie eigenverantwortlich Immobilienentwicklungsprojekte von der Konzeptphase bis zur Realisierung in der Deutschschweiz. Sie gestalten Nutzungskonzepte, koordinieren externe Partner:innen und sichern die Einhaltung von Kosten-, Qualitäts- und Terminvorgaben. Mit Ihrer analytischen und gestalterischen Expertise tragen Sie aktiv zur strategischen Weiterentwicklung des Immobilienportfolios bei.

• Mitarbeit an strategischen Immobilienplanungen und Entwicklungskonzepten

• Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Raumprogrammen für Neubauten und Bestandsliegenschaften

• Durchführung von Machbarkeitsstudien, Testplanungen und Wettbewerben

• Unterstützung bei der Identifikation und Anbindung potenzieller Nutzer

• Selbstständige Leitung von Entwicklungsprojekten in der Deutschschweiz

• Definition von Projektvorgaben und Koordination externer Partner:innen

• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen

• Begleitung der Projekte in der gestalterischen Qualitätssicherung

• Unterstützung des Portfolio- und Transactionmanagements bei Akquisitionen

• Hochschulabschluss in Architektur oder einem verwandten Bereich

• Weiterbildung in Immobilienmanagement/Immobilienökonomie (z. B. CUREM, IFZ)

• Mehrjährige Erfahrung in Projektentwicklung oder Bauherrenvertretung in der Schweiz

• Erfahrung in Planung, Realisierung und Projektleitung von Bauprojekten von Vorteil

• Kombination aus gestalterischem Flair und analytischem Denken

• Selbstorganisierte, zielorientierte und Hands-on-Arbeitsweise

• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit

• Sehr gute kommunikative Fähigkeiten und Verhandlungsgeschick

• Neugier, Teamfähigkeit sowie hohe Leistungs- und Lernbereitschaft

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Du vertrittst die Interessen der Industrie- und Logistikunternehmen bei der Entwicklung, Planung und Realisierung komplexer Bau- und Infrastrukturprojekte. Dabei koordinierst Du grosse interdisziplinäre Projekte von der Konzeptphase bis zur Abnahme, führst externe Projektpartner und unterstützt die Bauherrschaft strategisch und operativ. Zusätzlich förderst Du den Wissenstransfer zu modernen Bau-, Energie- und Infrastrukturthemen innerhalb der Organisation.

• Beratung und Vertretung der Bauherrschaft bei anspruchsvollen Bau- und Infrastrukturprojekten

• Koordination interdisziplinärer Grossprojekte von der Konzeptentwicklung bis zur Inbetriebnahme

• Evaluation und Führung von Planerteams sowie Steuerung externer Projektpartner

• Überwachung der Ausführungsplanung, Montage sowie Funktions- und Leistungskontrollen

• Durchführung von Abnahmen inklusive Mängelmanagement

• Unterstützung bei Projektentwicklung, Projektorganisation und Teamaufbau

• Sicherstellung effizienter Planungs- und Projektabläufe

• Förderung des internen Know-how-Transfers zu Bau-, Energie- und Zukunftsthemen

• Abgeschlossenes Studium als Architekt/in oder Ingenieur/in (Uni/ETH, FH oder HF)

• Weiterbildung im Bereich Infrastruktur und Projektmanagement

• Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter/in oder Projektleiter/in in Grossprojekten

• Fundiertes Fachwissen im Bau-, Infrastruktur- und Gebäudetechnikbereich

• Strategisches, pragmatisches und lösungsorientiertes Denken

• Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Teams von Vorteil

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

• Sehr gute Französischkenntnisse

• Englischkenntnisse von Vorteil

Du übernimmst die fachliche Verantwortung für anspruchsvolle Projekte im Hoch- und Tiefbau mit Fokus auf Fundationen, Baugruben und Tragwerke. Dabei kombinierst Du konzeptionelles Denken mit praktischer Projektumsetzung und treibst insbesondere digitale Planungsprozesse (BIM) aktiv mit voran.

• Entwicklung von wirtschaftlichen und innovativen Fachkonzepten im Hoch- und Tiefbau

• Planung von Fundationen, Baugruben und Tragwerken (Baueingabe- und Ausführungsplanung)

• Steuerung und fachliche Lenkung von 3D-Modellen und Ausführungsplänen

• Fachprojektleitung von anspruchsvollen Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit Gesamtprojektleitung und Unternehmern

• Unterstützung bei Abnahmen und Unternehmerabrechnungen

• Mitarbeit im Bereich Digitales Planen und Bauen (BIM)

• Erstellung von Ausmassen, Devis und Kalkulationen

• Auswertung von 3D-Modellen zur Projektsteuerung

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur/in (ETH, FH oder TU)

• Erfahrung als Projektleiter/in oder Projektingenieur/in

• Sehr gute Kenntnisse im Hoch- und Tiefbau sowie in der Tragwerks- und Baugrubenplanung

• Sicherer Umgang mit Software für Tragwerksplanung, CAD und Ausschreibungstools

• Gute Kenntnisse in BIM-Methodik, 3D-Modellierung und BIM-to-Field-Prozessen

• Unternehmerisches Denken und strukturierte Arbeitsweise

• Hohes Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein

• Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Eigenverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse, Französisch und Englisch von Vorteil