68 Finanzen - Immobilien in Laupen ZH

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein attraktives Immobilienportfolio

• Du stellst den Unterhalt der Immobilien sicher und übernimmst Budgetierung, Budgetkontrolle sowie Reportings und Zustandsberichte

• Du legst Marktmieten fest, führst die Jahresplanung durch und betreust Vermietungen, Abnahmen und Übergaben

• Du begleitest Neubauprojekte

• Du setzt Mietvertrags- und Mietzinsänderungen um

• Du hast eine kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche in einer ähnlichen Position mit

• Du gehst sicher mit MS Office um

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse

• Du unterstützt aktiv bei der Bewirtschaftung unseres Immobilienportfolios und sorgst für einen reibungslosen Ablauf

• Du übernimmst Verantwortung für Vermietung, Verwaltung und fachgerechte Umsetzung aller Liegenschaftsprozesse

• Du bist erste Ansprechperson bei mietrechtlichen Fragen

• Du koordinierst Kündigungen, führst Wohnungsabnahmen und -übergaben selbstständig

• Du erstellst Objekt- und Liegenschaftsdokumentationen, Reportings und bearbeitest Rechnungen sowie Versicherungsfälle

• Du pflegst professionelle Kontakte zu Eigentümern, Lieferanten, Unternehmern und Behörden

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung

• Du verfügst über mehrere Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche oder in einem verwandten Bereich

• Deine Deutschkenntnisse sind stilsicher

• Du unterstützt bei der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du bearbeitest Mieteranfragen und führst die Korrespondenz mit Eigentümer:innen

• Du erstellst Mietverträge, Kündigungen sowie Übergabe- und Abnahmeprotokolle

• Du organisierst und koordinierst Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Du pflegst und verwaltest Stammdaten im Immobilienverwaltungssystem

• Du wirkst bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen mit

• Du bringst eine solide kaufmännische Ausbildung oder eine gleichwertige Qualifikation mit

• Du arbeitest sicher mit MS Office

• Du organisierst dich selbstständig, arbeitest strukturiert und übernimmst Verantwortung

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse

• Du bewirtschaftest Stockwerkeigentümergemeinschaften eigenständig und ganzheitlich

• Du planst, organisierst und leitest Eigentümerversammlungen inklusive Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse

• Du erstellst Budgets, Abrechnungen und sämtliche relevanten administrativen Unterlagen

• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten und überwachst deren Umsetzung

• Du führst regelmässige Objektbegehungen durch und stellst die Qualität sicher

• Du agierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer:innen, Partnerverwaltungen und externe Dienstleister

• Du erfasst Mängel, holst Offerten ein, prüfst diese fachlich und wirtschaftlich

• Du bringst Interesse an der Immobilienbewirtschaftung mit und hast idealerweise bereits erste praktische oder theoretische Einblicke

• Du arbeitest sicher mit MS Office

• Du besitzt den Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

Die Rolle umfasst die eigenständige Verwaltung eines vielseitigen Immobilienportfolios inklusive Mietermanagement, Schadenbearbeitung und Koordination von Unterhalt und Projekten.

• Du betreust selbstständig ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio.

• Du kommunizierst und verhandelst souverän mit Eigentümer:innen, Mieter:innen, Behörden und Dienstleistern.

• Du übernimmst das Mietermanagement, organisierst Wiedervermietungen und koordinierst Reparaturen.

• Du bearbeitest rechtliche Fälle effizient und lösungsorientiert.

• Du prüfst Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.

• Du planst Budgets und führst Sanierungs- und Unterhaltsprojekte von A bis Z.

• Du kümmerst dich um ein sauberes und zuverlässiges Kreditorenmanagement.

• Du hast einen eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder langjährige Erfahrung.

• Du beherrschst MS Office.

• Du besitzt den Führerausweis Kategorie B.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Selbständige Bewirtschaftung eines Immobilien-Portfolios inkl. Administration, Abrechnungen, Schadenmanagement, Kommunikation und Kontrolle von Liegenschaften.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.

• Du erledigst alle anfallenden administrativen Aufgaben.

• Du kontierst Rechnungen, erstellst Weiterverrechnungen und Schlussrechnungen.

• Du prüfst Nebenkostenabrechnungen sowie Quartals-, Halbjahres- und Jahresabschlüsse.

• Du regelst Schadenfälle professionell und effizient.

• Du pflegst den Kontakt zu Eigentümern, Mietern, Behörden und Handwerkern.

• Du führst Liegenschaften-Kontrollgänge durch und überwachst Hauswartungen sowie Handwerker.

• Du erstellst Zustandsberichte, Budgets und Reportings.

• Du managst Abrechnungen, Budgets, Reportings und administrative Aufgaben effizient.

• Du begleitest Wohnungs- und Gewerbeabnahmen sowie Besichtigungen im Aussendienst souverän.

• Du koordinierst Schadenfälle, Hauswartungen und Handwerkertermine zuverlässig.

• Du pflegst professionelle Kontakte zu Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.

• Du führst Liegenschaftskontrollen durch .

• Du verfügst über den Führerschein Kat. B.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Im Kundenauftrag suchen wir für ein anspruchsvolles Unternehmen im Bau- und Immobilienumfeld eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter Bauherrenvertretung. In dieser Funktion beraten und vertreten Sie die Bauherrschaft bei anspruchsvollen Bauprojekten und übernehmen die übergeordnete Steuerung von der Projektentwicklung bis zur Realisierung.

Sie stellen eine zielgerichtete und wirtschaftliche Projektabwicklung sicher und koordinieren Planer, Fachingenieure, Unternehmer und weitere Projektbeteiligte. Dabei überwachen Sie Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken und schaffen Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft.

• Beratung und Vertretung der Bauherrschaft über sämtliche Phasen von Bauprojekten

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektrisiken

• Koordination von Architekten, Fachplanern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Begleitung von Projektentwicklung, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Realisierung

• Durchführung von Projektcontrolling und Überwachung von Budgets und Terminplänen

• Prüfung von Projektunterlagen, Angeboten, Nachträgen und Abrechnungen

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen, Projektberichten und Managementunterlagen

• Abgeschlossenes Studium oder Weiterbildung in Bauingenieurwesen, Architektur, Baumanagement oder vergleichbar

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung oder Projektleitung

• Fundierte Kenntnisse in Projektsteuerung, Kosten- und Terminmanagement

• Erfahrung in der Führung und Koordination komplexer Bauprojekte

• Gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und Normen

• Als Junior Objektbewirtschaftung Treuhand bearbeitest du selbstständig dein eigenes Immobilienportfolio mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Du unterstützt bei der Erstellung und Abwicklung von Mietverträgen, Kündigungen sowie Wohnungsübergaben
• In dieser Rolle organisierst und führst du Besichtigungen durch und bist eine verlässliche Ansprechperson für Mieterinnen und Mieter
• Du arbeitest bei Budgetierungen, Nebenkostenabrechnungen und Reportings mit und sorgst für eine saubere Datenbasis
• Du koordinierst Reparaturen und kleinere Unterhaltsarbeiten mit Handwerkern und externen Dienstleistern effizient und termingerecht
• Du entlastest die Immobilienbewirtschafter/innen durch administrative und organisatorische Unterstützung im Tagesgeschäft

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.
• Erste Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder grosses Interesse, in dieses Berufsfeld einzusteigen, bringst du mit.
• Eine Weiterbildung im Immobilienbereich, zum Beispiel SVIT oder Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung, ist von Vorteil.
• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, organisatorisches Geschick und Freude am Kundenkontakt zeichnen dich aus.
• Strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise gehört zu deinen Stärken.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit gängiger Immobilien-Software ist ein Plus.

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Technologieunternehmen, das anspruchsvolle technische Systeme und Komponenten für internationale Anwendungen entwickelt und realisiert. Das Unternehmen verbindet Entwicklung, Fertigung und technische Dienstleistungen und begleitet seine Lösungen über verschiedene Phasen hinweg.

Präzision, Qualität und zuverlässige Prozesse prägen das Arbeitsumfeld. Dich erwartet ein technisch anspruchsvolles Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, hoher Eigenverantwortung und interdisziplinärer Zusammenarbeit.

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen eine erfahrene Persönlichkeit als Leiter Einkauf Immobilien / Strategischer Einkäufer Bau. In dieser Funktion übernehmen Sie Verantwortung für die Beschaffung von Dienstleistungen und Leistungen im Immobilien- und Bauumfeld.

Sie entwickeln Beschaffungsstrategien, führen Ausschreibungen und Verhandlungen durch und arbeiten eng mit internen Fachbereichen sowie externen Lieferanten und Partnern zusammen.

• Verantwortung für den strategischen Einkauf im Immobilienumfeld

• Entwicklung und Umsetzung von Beschaffungsstrategien

• Durchführung von Ausschreibungen und Lieferantenverhandlungen

• Einkauf von Bauleistungen und Dienstleistungen

• Betreuung und Weiterentwicklung von Lieferantenbeziehungen

• Unterstützung bei Vergaben und Beschaffungsprojekten

• Weiterentwicklung des Warengruppenmanagements

• Höhere Ausbildung in Betriebswirtschaft, Einkauf, Supply Chain oder einem technischen Bereich

• Mehrjährige Erfahrung im strategischen Einkauf oder Projekteinkauf

• Erfahrung mit Bauleistungen, Immobilien oder Facility Management von Vorteil

• Kenntnisse der Schweizer Beschaffungslandschaft

• Erfahrung in Ausschreibungen und Verhandlungen

• Führungserfahrung oder entsprechende Weiterbildung von Vorteil