11 Finanzen - Immobilien in Winterthur

Du bist auf der Suche nach einer spannenden Herausforderung in der Immobilienbewirtschaftung? Bei unserem Rocken Partner erwartet dich eine vielseitige Tätigkeit, in der du Verantwortung übernimmst und dein Fachwissen gezielt einsetzen kannst. Nutze diese Chance, um deine Karriere in einem dynamischen Umfeld weiterzuentwickeln!

• Du betreust und verwaltest ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du bist die erste Ansprechperson für Mieter und Eigentümer und sorgst für eine professionelle Betreuung

• Du übernimmst die Erstellung und Anpassung von Mietverträgen sowie die Abwicklung von Kündigungen

• Du kontrollierst und koordinierst Wartungs-, Reparatur- und Renovationsarbeiten in Zusammenarbeit mit externen Partnern

• Du führst Mietzinsanpassungen sowie Nebenkostenabrechnungen durch und optimierst die Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften

• Du organisierst und begleitest Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen von Immobilien

• Du analysierst und verbesserst interne Prozesse zur effizienteren Verwaltung der Objekte

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du bringst Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und kennst dich mit gängigen Bewirtschaftungstools aus

• Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Mietrecht und kannst diese sicher anwenden

• Du arbeitest strukturiert, eigenverantwortlich und bist kommunikativ sowie kundenorientiert

• Du besitzt sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachen sind von Vorteil
  

Wenn du Lust hast, dein Know-how in einem dynamischen Umfeld einzusetzen, dann bewirb dich jetzt und werde Teil eines erfolgreichen Teams bei unserem Rocken Partner!

Du denkst zukunftsorientiert, handelst kundenfokussiert und willst die Immobilienbranche aktiv mitgestalten? In dieser Rolle übernimmst du die professionelle Verwaltung von Liegenschaften und stellst eine zuverlässige, effiziente Betreuung im Tagesgeschäft sicher. Du verantwortest die konsequente Bearbeitung von Anliegen und trägst durch klare Kommunikation zu stabilen, vertrauensvollen Beziehungen bei. Mit deiner aufgeschlossenen und ambitionierten Art packst du die Herausforderungen von heute und morgen proaktiv an und stärkst durch dein Handeln ein positives Erscheinungsbild nach innen und aussen.

• Du übernimmst die vollumfängliche Bewirtschaftung eines Portefeuilles mit überwiegend Wohnliegenschaften und stellst eine professionelle Objektbetreuung sicher.
• In dieser Rolle planst und steuerst Du das Jahresbudget inklusive Prognosen und verantwortest die Kontrolle sowie Kontierung der Kreditoren.
• Als Verwaltung von Liegenschaften führst Du unterstellte Mitarbeitende, entwickelst sie gezielt weiter und stellst Zielvereinbarung sowie Zielerreichung sicher.
• Du berätst Mieter und Eigentümer kompetent, pflegst die Kundenbeziehungen und steuerst die Facility Manager effizient.
• In dieser Rolle gewährleistest Du Unterhalt, Ausführung und Begleitung von Massnahmen sowie periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung.
• Du setzt Mietvertrags- und Mietzinsänderungen inklusive indexierter Anpassungen um, überwachst die Mietzinspolitik und unterstützt Eigentümer bei der Mietzinsgestaltung.

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis in der Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie fundierte Kenntnisse im Mietrecht und grundlegende Baukenntnisse zeichnen dich aus.
• Deutsch ist deine Muttersprache, idealerweise kommunizierst du zusätzlich in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit ausgeprägter Selbststeuerung helfen dir, situationsgerecht und lösungsorientiert zu handeln.
• Kundenorientierung lebst du konsequent, kommunizierst professionell und hast Freude am Umgang mit Menschen.
• Eine Affinität zur Technologie, Offenheit für Neues sowie die Fähigkeit, dich selbstständig weiterzubilden und Wissen weiterzugeben, runden dein Profil ab.

In dieser Rolle übernimmst du die professionelle Bewirtschaftung von Liegenschaften und sorgst für einen reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft. Du koordinierst Anliegen rund um Mietverhältnisse, Verträge und administrative Prozesse und behältst dabei Qualität und Termine zuverlässig im Blick. Mit deinem Know-how unterstützt du die nachhaltige Betreuung der Objekte und trägst zu langfristig stabilen Lösungen bei. Du kommunizierst partnerschaftlich mit allen Beteiligten und stellst eine serviceorientierte, transparente Zusammenarbeit sicher. Dabei bringst du deine Erfahrung gezielt ein, um Abläufe zu optimieren und die Bewirtschaftung kontinuierlich weiterzuentwickeln.

• Als Fachperson Liegenschaftsverwaltung bewirtschaftest Du ein Immobilienportfolio in kaufmännischer und technischer Hinsicht.
• Du verantwortest die Wiedervermietung inklusive Besichtigungen sowie Mietvertragsverhandlungen.
• In dieser Rolle führst Du Übergaben und Abnahmen von Mieträumlichkeiten professionell und termingerecht durch.
• Du organisierst den ordentlichen Unterhalt sowie Sanierungen und Umbauten in Zusammenarbeit mit passenden Partnern.
• Du erledigst Korrespondenz, Rechnungsstellung und weitere administrative Aufgaben sorgfältig und effizient.
• Du pflegst den Kontakt zu Eigentümern, Hauswarten, Handwerkern und Ämtern und koordinierst Einzelaufträge in der Gewerbevermietung.

• Du hast eine kaufmännische Ausbildung abgeschlossen.
• Idealerweise besitzt du einen Abschluss mit eidg. Fachausweis in Bewirtschaftung oder bist bereit, diesen zu erwerben.
• Praxiserfahrung in der Bewirtschaftung bringst du bereits mit.
• Als kommunikative, gewinnende Persönlichkeit überzeugst du im Umgang mit verschiedenen Anspruchsgruppen.
• Pflichtbewusstes, selbständiges Arbeiten ist für dich selbstverständlich.

Möchtest du Wohnraum aktiv mitgestalten und dabei Verantwortung in der professionellen Objektverwaltung übernehmen? In dieser Rolle bewirtschaftest du Liegenschaften eigenständig und sorgst für eine effiziente, serviceorientierte Betreuung von Mieter:innen und Partner:innen. Du koordinierst Instandhaltungsmassnahmen, begleitest administrative Prozesse und stellst eine sorgfältige Dokumentation sowie termingerechte Abläufe sicher. Dabei arbeitest du strukturiert, kommunikationsstark und behältst auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick. Dich erwartet eine sinnstiftende Aufgabe in einem wertschätzenden Umfeld mit modernen Arbeitsbedingungen.

• Als Objektverwaltung für Liegenschaften bewirtschaftest du die dir zugeteilten Siedlungen eigenverantwortlich und vorausschauend.
• Du bist die erste Ansprechperson für Anliegen der Bewohnerinnen und Bewohner und findest lösungsorientierte Wege im Alltag.
• In dieser Rolle verantwortest du die Neu- und Wiedervermietung inklusive Besichtigungen sowie Wohnungsübergaben in enger Zusammenarbeit mit dem Hauswart.
• Du koordinierst dich mit dem Unterhaltsteam, damit die Siedlungen optimal bewirtschaftet sind und stets einen gepflegten Eindruck hinterlassen.
• Du übernimmst administrative Aufgaben wie das Kontieren von Rechnungen, die Debitorenverrechnung und die Erstellung von Schlussabrechnungen.

• Du verfügst idealerweise über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in und bringst mehrere Jahre Praxiserfahrung in der Bewirtschaftung mit.
• Freude am Umgang mit Menschen und ein sicheres, serviceorientiertes Auftreten zeichnen dich aus.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift setzt du im Arbeitsalltag souverän ein.
• Selbstständig organisierst du deine Aufgaben strukturiert und behältst Prioritäten im Blick.
• Lösungsorientiert gehst du Herausforderungen an und findest pragmatische, saubere Ergebnisse.

• Unterstützung der Immobilienverwaltung in organisatorischen und administrativen Belangen

• Ansprechpartner/in für Mieter und Koordination von Außeneinsätzen

• Durchführung von Besichtigungen sowie Organisation von Wohnungsübergaben und -abnahmen

• Bearbeitung von Mietverträgen, Kündigungen, Nebenkostenabrechnungen und Inkasso

• Pflege von Mieterdaten und Sicherstellung eines hohen Servicelevels

• Mitwirkung an effizienten Abläufen im Tagesgeschäft

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Weiterbildung im Bereich Immobilien

• Erfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil

• Kundenorientierte und kommunikative Persönlichkeit mit Verkaufsgeschick

• Sicherer Umgang mit MS-Office

• Sehr gute Deutschkenntnisse - weitere Fremdsprachen willkommen

• Du verarbeitest Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

• Du erfasst und bearbeitest Liegenschaftszu- und -abgänge

• Du kontierst und prüfst Lieferantenrechnungen über den Kreditorenworkflow

• Du unterstützt das Team bei allgemeinen Buchhaltungsaufgaben

• Du hast fundierte Erfahrung in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

• Du bist sicher im Umgang mit MS‑Office

• Du arbeitest selbstständig und zuverlässig

• Du kommunizierst sicher auf Deutsch

Gestalte als Senior im Immobilienentwicklungs-Projektmanagement anspruchsvolle Neubauprojekte mit hoher architektonischer Qualität und nachhaltigem Anspruch von der Akquisition bis zur Markteinführung. In dieser Rolle verantwortest du die strategische und operative Führung von vier bis fünf Projekten und stellst Wirtschaftlichkeit, Qualität, Termine und Stakeholder-Alignment sicher. Du koordinierst interne Schnittstellen sowie externe Entwicklungspartner, führst Entscheidungsprozesse zielorientiert und hältst die Umsetzung auf Kurs. Dabei arbeitest du eng mit Ankauf, Vermarktung und Realisation zusammen und entwickelst Projekte, die den Marktanforderungen und hohen Standards konsequent gerecht werden. Dein Arbeitsstil ist geprägt von Disziplin, Tempo und Ergebnisfokus, sodass du auch in komplexen Situationen klare Prioritäten setzt und verlässlich lieferst.

• Du leitest die strategische Entwicklung von Neubauprojekten von der ersten Idee bis zur Baureife und Übergabe an die Realisation.
• In dieser Rolle entwickelst Du gemeinsam mit Ankauf und Vermarktung marktgerechte Nutzungskonzepte und bewertest erstklassige Baugrundstücke in der Zürichsee-Region.
• Als Immobilienentwicklungs Projektmanagement setzt Du visionäre, wirtschaftlich tragfähige Konzepte um und koordinierst die Zusammenarbeit mit Architekten und Bauunternehmen.
• Du sicherst die wirtschaftliche Tragfähigkeit der Projekte, steuerst die Finanzierungsstrategie und optimierst den ROI mit klarer Renditeorientierung.
• In dieser Rolle führst und steuerst Du interdisziplinäre Projektteams sowie Behördenprozesse und stellst Termin- und Budgettreue sicher.
• Du gewährleistest höchste Qualität und Innovation, damit die Bauvorhaben architektonische, funktionale und nachhaltige Ansprüche erfüllen.

• Hochkarätige Ausbildung mit fundierten Kenntnissen in Immobilienwirtschaft, Architektur, Bau- und Planungsrecht sowie Projektfinanzierung.
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung, idealerweise mit Fokus auf Stockwerkeigentum.
• Exzellentes Netzwerk zu Architekten, Bauunternehmen und Maklern, das du aktiv pflegst und gezielt einsetzt.
• Verhandlungsstärke und unternehmerisches Denken, kombiniert mit einem klaren Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und aktuelle Markttrends.
• Teamfähige, kommunikationsstarke Persönlichkeit mit strukturierter, analytischer und lösungsorientierter Arbeitsweise.
• Führungsstärke, Entscheidungsfreude und strategisches Geschick, um Projekte konsequent voranzutreiben.

In dieser Rolle verantwortest du die kreative Vermarktung von Liegenschaften und steuerst mit Drive und Eigenverantwortung die vollständige Abwicklung von Verkaufs- und Erstvermietungsmandaten. Du entwickelst überzeugende Vermarktungskonzepte inklusive Marketingbudget, setzt diese um und kontrollierst die Wirkung. Du erstellst hochwertige Verkaufsdokumentationen inklusive Fotomaterial, bereitest Verkaufsverträge vor und begleitest den Prozess von der Erstbesichtigung bis zur notariellen Beurkundung. Du führst Auftraggeber- und Käuferschaft zielorientiert zum Abschluss, koordinierst den Wissenstransfer standortübergreifend und unterstützt mit deinem Netzwerk die Akquisition neuer Vermarktungsaufträge.

• Du übernimmst mit Drive und Eigenverantwortung die komplette Abwicklung von Verkaufs- und Erstvermietungsmandaten.
• In dieser Rolle begleitest Du Auftraggeber:innen und die Käuferschaft eng und zielorientiert bis zum erfolgreichen Abschluss.
• Du entwickelst kreative Vermarktungskonzepte inklusive Marketingbudget und steuerst deren Umsetzung sowie laufende Erfolgskontrolle.
• Als Immobilien Marketing und Vertrieb erstellst Du überzeugende Verkaufsdokumentationen inklusive Fotomaterial und sorgst für eine starke Präsentation der Objekte.
• Du erarbeitest Verkaufsverträge und führst Kund:innen professionell von der Erstbesichtigung bis zur notariellen Beurkundung.
• Du koordinierst als Teamplayer:in den Wissenstransfer zwischen den Intercity Niederlassungen und unterstützt über Dein Netzwerk die Akquise neuer Vermarktungsaufträge.

• Du verfügst über eine kaufmännische Ausbildung und eine Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und Begeisterung für dieses Umfeld zeichnen dich aus.
• Neugier, Lernfreude und Freude am Umgang mit Menschen bringst du täglich ein.
• Neue Themen erschliesst du dir dank schneller Auffassungsgabe zügig und sicher.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift beherrschst du, Englischkenntnisse sind ein Plus.
• Mit Humor und Teamgeist trägst du zu einer positiven Zusammenarbeit bei.

Du behältst den Überblick über ein vielseitiges Immobilienportfolio und stellst sicher, dass alle buchhalterischen Prozesse sauber und termingerecht laufen. In dieser Rolle betreust du die Immobilienbuchhaltung für Miet- und STWEG-Liegenschaften, kontierst und verbuchst Kreditorenrechnungen und erstellst Monats-, Quartals- sowie Jahresabschlüsse. Du führst Mieterkonten inklusive Mahn- und Inkassowesen, erstellst Schlussabrechnungen für ehemalige Mieter und sorgst mit Abstimmungen sowie gezielten Kontrollaufgaben für Qualität und Transparenz. Als kompetente Ansprechperson koordinierst du interne und externe Schnittstellen und bringst dich in Projekte ein, die die Immobilienbuchhaltung weiterentwickeln. Dabei setzt du deine Zahlenaffinität, IT-Sicherheit und strukturierte Arbeitsweise ein, um auch bei hoher Taktung Prioritäten klar zu steuern.

• Du betreust eigenständig die Immobilienbuchhaltung für Miet- und STWEG-Liegenschaften in deinem Portfolio.
• In dieser Rolle kontierst und verbuchst du Kreditorenrechnungen termingerecht und korrekt.
• Als Buchhaltung für Immobilienportfolio erstellst du Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse und stellst eine saubere Abschlussqualität sicher.
• Du verwaltest Mieterkonten inklusive Mahn- und Inkassowesen und sorgst für transparente Offene-Posten-Prozesse.
• In dieser Rolle erstellst und wickelst du Schlussabrechnungen für ehemalige Mieter professionell ab.
• Du führst Abstimmungen und Kontrollaufgaben durch, bist Ansprechperson für interne und externe Bezugspersonen und arbeitest bei Unternehmensprojekten mit.

• Du hast eine kaufmännische Ausbildung oder einen vergleichbaren Abschluss.
• Erste Erfahrungen in der Immobilienbranche sind von Vorteil.
• Zahlenaffinität und vernetztes Denken zeichnen dich aus.
• Gute IT-Kenntnisse in MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit Garaio REM bringst du mit.
• Teamfähigkeit und eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung gehören zu deinen Stärken.
• Du arbeitest effizient und strukturiert, behältst auch in hektischen Zeiten den Überblick und setzt klare Prioritäten.