34 Immobilien in Winterthur

Wir sind ein renommiertes Unternehmen im Bereich der Immobilienverwaltung und betreuen ein breites Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen engagierten Immobilienbewirtschafter (m/w/d).

Benefits:

• Attraktives Gehaltspaket und Zusatzleistungen
• Angenehmes Arbeitsumfeld in einem motivierten Team
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Regelmäßige Weiterbildungs- und Schulungsmöglichkeite

• Verantwortung für die kaufmännische und technische Verwaltung eines definierten Immobilienportfolios
• Betreuung und Bewirtschaftung von Miet- und Gewerbeobjekten
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten
• Kontrolle und Abrechnung der Nebenkosten
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern
• Erstellung von Mietverträgen, Betriebskostenabrechnungen und Reportings

• Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
• Gute MS-Office-Kenntnisse, idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software
• Dienstleistungsorientierte Arbeitsweise, Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen
• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit

• Selbstständige Betreuung eines Portfolios von Gewerbe- und Wohnimmobilien in der Region Zürich
• Verantwortung für das gesamte Bewirtschaftungsspektrum, einschließlich Vermietung, Mieterbetreuung, Objektbuchhaltung und Liegenschaftsadministration
• Umsetzung von Mietvertragsverlängerungen, -anpassungen und -kündigungen
• Durchführung von Objektbesichtigungen und Mietvertragsverhandlungen
• Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen sowie externen Dienstleistern und Behörden

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnimmobilien, idealerweise in der Region Zürich
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und in der Immobilienbuchhaltung
• Ausgeprägte Kundenorientierung und Verhandlungsgeschick
• Teamfähigkeit, Belastbarkeit und unternehmerisches Denken

Wir sind ein renommiertes Immobilienunternehmen und suchen eine:n engagierte:n Immobilienbewirtschafter:in ohne STWEG für unser Team. Als führender Anbieter im Bereich Immobilienverwaltung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und Ihre Fähigkeiten weiterzuentwickeln.

• Selbstständige Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios
• Vertragsmanagement, inklusive Mietvertragsverhandlungen und -abschlüsse
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanung
• Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter:in oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung ohne STWEG
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und in der kaufmännischen Immobilienbewirtschaftung
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Kundenorientierung
• Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
• Teamfähigkeit und Belastbarkeit

• Verantwortlich für die Finanzverwaltung der Immobilienfondsleitung und einer börsennotierten Immobilienaktiengesellschaft.
• Erstellung von Zwischen- und Jahresabschlüssen gemäß gesetzlichen Vorgaben und branchenspezifischen Standards.
• Mitarbeit bei der Planung von Finanzstrategien und -prognosen sowie bei Budgetierungsaktivitäten.
• Abwicklung der Finanzbuchhaltung für verschiedene Transaktionen, Bauprojekte und Kapitalmaßnahmen.
• Überprüfung und Koordination der von der Verwaltung gelieferten Buchhaltungsdaten.
• Zusammenarbeit mit Steuerexperten zur ordnungsgemäßen Erfüllung steuerlicher Verpflichtungen.
• Unterstützung bei der Erstellung von Geschäftsberichten und -analysen.
• Enge Zusammenarbeit mit Finanzleitern zur Gewährleistung der finanziellen Integrität.
• Bereitstellung von Unterlagen für externe Prüfungen und Compliance-Anforderungen.
• Durchführung interner Kontrollen und Sicherstellung der Einhaltung von Vorschriften.

• Praktische Erfahrung in der Buchhaltung von Aktiengesellschaften, idealerweise in der Immobilienbranche oder in der Verwaltung von Fonds.
• Fachausweis im Finanz- und Rechnungswesen oder einen Hochschulabschluss in den Bereichen Rechnungswesen und/oder Betriebswirtschaft.
• Strukturierte, präzise und zuverlässige Arbeitsweise aus.
• Versiert im Umgang mit Microsoft Excel und beherrschen gängiger Buchhaltungssysteme.
• Einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

• Attraktive Vergütung: Überdurchschnittliches Gehalt und leistungsorientierte Boni.
• Flexible Arbeitszeiten: Möglichkeit für Homeoffice und flexible Gestaltung der Arbeitszeit zur Förderung der Work-Life-Balance.
• Weiterbildung: Individuelle Förderung durch interne und externe Weiterbildungsangebote, um fachliche und persönliche Kompetenzen zu stärken.
• Moderne Arbeitsumgebung: Arbeitsplatz mit modernster Technik in zentraler Lage.
• Zusätzliche Leistungen: Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsprogramme und attraktive Mitarbeitervergünstigungen.

• Umfassende Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios.
• Erster Ansprechpartner für Mieteranliegen, Mietvertragsmanagement und Nebenkostenabrechnungen.
• Durchführung von Objektbegehungen und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
• Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilien.
• Zusammenarbeit mit Dienstleistern, Handwerkern und anderen Partnern.

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Kommunikationsstärke.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Gute IT-Kenntnisse, insbesondere in immobilienwirtschaftlicher Software.

Als renommiertes Immobilienunternehmen betreuen wir ein breites Portfolio an Immobilien und setzen dabei auf Qualität und Kundenzufriedenheit. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n erfahrene/n Immobilienbewirtschafter/in mit zusätzlicher Projektleitungserfahrung.

Unser Angebot:

• Attraktive Vergütung und Sozialleistungen
• Spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld
• Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Modernes Arbeitsumfeld und gute Arbeitsbedingunge

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios, einschließlich Mietvertragsmanagement, Betriebskostenabrechnung und Mieterbetreuung
• Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Budgetplanung und -kontrolle sowie Erstellung von Wirtschaftsplänen für die betreuten Liegenschaften
• Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Projektleitung bei Bau- und Sanierungsprojekten im Immobilienbereich, inklusive Kosten- und Terminüberwachung
• Ansprechpartner/in für Eigentümer, Mieter und Dienstleister

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung sowie nachweisbare Erfahrung in der Projektleitung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der kaufmännischen Immobilienbewirtschaftung
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software (z.B. REM, Wodis)
• Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
• Teamorientierte und selbstständige Arbeitsweise

• Bewirtschaftung des Portefeuille hauptsächlich bestehend aus Wohnliegenschaften und geringem Anteil an Liegenschaften im Stockwerkeigentum.
• Sicherstellung einer marktkonformen Vermietung des bestehenden Portefeuilles.
• Verantwortlich für einen fachgerechten Liegenschaftenunterhalt.
• Schriftlicher und telefonischer Kontakt zu Mietern, Eigentümern, Hauswarten, Handwerkern und Behörden.
• Betreuung des Portefeuille zusammen mit einem ausgewiesenen Sachbearbeiter.

• Abgeschlossene Ausbildung als Fachmann/-frau Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Sehr gute MS-Office Kenntnisse.
• Führerschein Kat. B. und eigenes Fahrzeug.
• Fliessende Deutschkenntnisse und verhandlungssichere Englischkenntnisse.

• Du bewirtschaftest ein eigenes Portefeuille hauptsächlich bestehend aus Wohnliegenschaften und geringem Anteil an Liegenschaften im Stockwerkeigentum.
• Du hast als Fachmann/-frau Immobilienbewirtschaftung schriftlichen und telefonischen Kontakt zu Mietern, Eigentümern, Hauswarten, Handwerkern und Behörden.
• Du bist für die Sicherstellung einer marktkonformen Vermietung des bestehenden Portefeuilles zuständig.
• Du bist für einen fachgerechten Liegenschaftenunterhalt verantwortlich.
• Du betreust als Fachmann/-frau Immobilienbewirtschaftung das Portefeuille zusammen mit einem ausgewiesenen Sachbearbeiter.

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Kaufmann/-frau EFZ.
• Du hast die Ausbildung zum Fachmann/-frau Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis abgeschlossen.
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit.
• Du hast sehr gute MS-Office Kenntnisse.
• Du besitzt den Führerschein Kat. B. und eigenes Fahrzeug.
• Deine Deutschkenntnisse sind fliessend in Wort und Schrift.
• Du bringst von Vorteil gute Englischkenntnisse mit.

• In Ihrer Funktion sind Sie schwer­punktmäßig für das Qualitäts- und Risikomanagement zuständig
• Bewirtschaftungsstrategien werden von Ihnen erstellt, bewertet, optimiert und umgesetzt
• Im Rahmen der Bewirtschaftungs­strategie und der Betreiber­verantwortung wirken Sie bei bereichs­übergreifenden Projekten mit
• Sie führen selbstständig zugeteilte Immobilienportefeuilles

• Erfolgreich Abgeschlossene Ausbildung mit Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in
• Kenntnisse in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
• Analytisches, ressourcen­orientiertes und kostenbewusstes Denken und Handeln, hohe soziale Kompetenz, Teamfähigkeit, kunden­orientiertes Verhalten, gute Kommunikations­fähigkeit
• Führerausweis B
• Stilsichere Deutschkenntnisse

Wir sind ein renommiertes Immobilienunternehmen und suchen einen engagierten Immobilienbewirtschafter, der unser Team verstärkt. Als professioneller Dienstleister in der Immobilienbranche legen wir großen Wert auf hohe Qualität und Kundenzufriedenheit.

Unser Angebot:

• Attraktive Vergütung und Sozialleistungen
• Abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld
• Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektiven
• Angenehmes Arbeitsklima und kollegiales Team

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios ohne Stockwerkeigentum
• Vertragsmanagement, inklusive Mietvertragsverwaltung und -anpassung
• Mieterbetreuung und -kommunikation, Bearbeitung von Anfragen und Reklamationen
• Überwachung von Mieteingängen und Mahnwesen
• Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Enge Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und externen Dienstleistern

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und im Schweizerischen Obligationenrecht (OR)
• Gute IT-Kenntnisse, insbesondere in Immobilienverwaltungssoftware
• Selbständige und strukturierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit