18 Finanzen - Immobilien in Winterthur

Dieser Rocken Partner setzt spannende Immobilienprojekte aller Art um. Tauche in die spannende Welt der Immobilien ein und präge seine digitale Strategie mit deinem persönlichen Effort. Erkennst Du Veränderungen frühzeitig, antizipierst neue Geschäftsfelder, lernst jeden Tag und handelst agil? Dann bist Du hier gesucht!

Unser Partner ist einer der führenden Schweizer Immobiliendienstleister mit über 84 Milliarden CHF Assets under Management und schweizweiter Präsenz. Für das dynamische Transaction Advisory Team suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine unternehmerische, vernetzte Führungspersönlichkeit. In dieser hochkarätigen Kaderfunktion verantworten Sie das nachhaltige Wachstum der Sparte, die Akquisition von Neumandaten sowie die ganzheitliche Abwicklung komplexer Transaktionen von der ersten Analyse bis zum Closing. Sie führen das Team auf Augenhöhe und stärken die Marktpräsenz des Unternehmens gezielt.

Deine Benefits

• Vertrauenskultur & Führung: Lebe moderne Führung mit Jahresarbeitszeit, Homeoffice, Teilzeit- oder Jobsharing-Optionen.

• Agiles Arbeitsumfeld: Profitiere von Open Space Offices, kurzen Entscheidungswegen und bereichsübergreifender Zusammenarbeit.

• Gezielte Kaderförderung: Nutze klare Entwicklungspfade mit Perspektiven bis auf Stufe Geschäftsleitung.

• Kompensationspaket: Geniesse attraktive Anstellungsbedingungen, Ferienkauf-Optionen und eine starke Marktposition.

• In deiner Führungs- und Ausbaurolle verantwortest du den Dienstleistungsausbau, die Gewinnung neuer Kunden und den Erwerb profitabler Mandate.

• Du steuerst die ganzheitliche Durchführung anspruchsvoller Immobilientransaktionen von der Analyse bis zum Closing.

• Du verantwortest die strategische Marktpositionierung des Transaction Advisory auf Branchen-Events und in den Medien.

• Du steuerst den nachhaltigen Ausbau des eigenen Netzwerks zu Investoren, Eigentümern und Entscheidungsträgern.

• Du agierst als Führungskraft auf Augenhöhe, schaffst ein Vertrauensumfeld und förderst Talente gezielt.

• Hochschulabschluss (BWL, Finanzen, Architektur oder Ingenieurwesen) mit gezielter Immobilien-Weiterbildung (z. B. CUREM, Master of Real Estate).

• Mindestens 6 Jahre fundierte Berufserfahrung im Bereich Immobilientransaktionen, Bewertung und Marktanalysen.

• Nachweisbare mehrjährige Führungserfahrung mit einem modernen, befähigenden Führungsstil.

• Starkes, bestehendes Kundennetzwerk im Schweizer Immobilien- und Investmentmarkt.

• Verhandlungssicher in Deutsch (Muttersprache) und Englisch sowie gute Französischkenntnisse.

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

Dieser Rocken Partner setzt spannende Immobilienprojekte aller Art um. Tauche in die spannende Welt der Immobilien ein und präge seine digitale Strategie mit deinem persönlichen Effort. Erkennst Du Veränderungen frühzeitig, antizipierst neue Geschäftsfelder, lernst jeden Tag und handelst agil? Dann bist Du hier gesucht!

Das Unternehmen zählt zu den führenden Anbietern von Immobiliendienstleistungen und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen mit umfassenden Lösungen in den Bereichen Bewirtschaftung, Vermarktung, Beratung und Facility Management. Dank fundierter Marktkenntnisse und hoher Fachkompetenz begleitet es Immobilien über den gesamten Lebenszyklus hinweg.

• Du verantwortest die Weiterentwicklung des Transaction-Advisory-Geschäfts und gewinnst aktiv neue Kunden und Mandate.

• Von der ersten Analyse bis zum Abschluss steuerst du komplexe Immobilientransaktionen und stellst eine ganzheitliche Kundenbetreuung sicher.

• Du beobachtest Markt- und Branchentrends, nutzt dein Netzwerk gezielt und stärkst die Marktpräsenz des Unternehmens.

• Durch deine Führung auf Augenhöhe förderst du die fachliche und persönliche Entwicklung deines Teams.

• Du arbeitest eng mit Kunden und internen Fachbereichen zusammen und entwickelst neue Geschäftspotenziale.

• Du verfügst über ein Studium in BWL, Finance, Architektur oder Ingenieurwesen.

• Du bringst ein etabliertes Kundennetzwerk und mehrjährige Führungserfahrung mit.

• Unternehmerisches Denken, strategisches Handeln, Verhandlungsgeschick und eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit gehören zu deinen Stärken.

• Du beherrschst Deutsch auf muttersprachlichem Niveau, Englisch verhandlungssicher und verfügst über gute Französischkenntnisse.

Dieser Rocken Partner setzt spannende Immobilienprojekte aller Art um. Tauche in die spannende Welt der Immobilien ein und präge seine digitale Strategie mit deinem persönlichen Effort. Erkennst Du Veränderungen frühzeitig, antizipierst neue Geschäftsfelder, lernst jeden Tag und handelst agil? Dann bist Du hier gesucht!

In dieser Rolle als Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d) gehst du mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse von Eigentümerschaft und Gewerbemietenden ein und fokussierst dich insbesondere auf Büro- und Gewerbeliegenschaften in einem grösseren regionalen Einzugsgebiet. Du entwickelst und realisierst gezielte, massgeschneiderte Vermarktungsstrategien mit dem Ziel, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen aufzubauen. Dabei arbeitest du in einem modernen Bewirtschaftungsmodell mit klarer Aufgabenverteilung, Spezialisierung und einem hohen Digitalisierungsgrad, was eine effiziente Bewirtschaftung und starke Kundenorientierung ermöglicht. Du profitierst von flexiblen Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zu mobilem Arbeiten, Teilzeitarbeit, Home-Office, zusätzlichen Ferientagen sowie der Anrechnung von Arbeitsweg als Arbeitszeit, sofern du unterwegs arbeitest. Zusätzlich erhältst du Beiträge an Mobiltelefon und Verpflegung, eine grosszügige Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen sowie marktgerechte Anstellungsbedingungen mit attraktiven Vorsorge- und Versicherungsleistungen.

• Du bewirtschaftest ganzheitlich ein Portfolio von Gewerbeliegenschaften inklusive Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement sowie Sicherstellung des einwandfreien Zustands
• In dieser Rolle führst du dank Fachkenntnissen und Verhandlungsgeschick erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge
• Als Bewirtschafter Gewerbeimmobilien koordinierst du Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen und stellst eine professionelle Schlussabrechnung sicher
• Du verantwortest die Kommunikation mit Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen und organisierst Meetings sowie Mieterorientierungen
• In dieser Rolle holst du Offerten ein, bewertest sie, vergibst Aufträge an Unternehmer und kontrollierst sowie gibst Kreditorenaufträge und -rechnungen frei
• Als Bewirtschafter Gewerbeimmobilien führst du fachlich das Team, befähigst Mitarbeitende und trägst zur Entwicklung und Umsetzung der Liegenschaftsstrategie bei

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis (Diplom als Immobilientreuhänder/in von Vorteil).

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und der spezialisierten Gewerbebewirtschaftung.

• Ausgeprägte digitale Affinität und versierter Umgang mit modernen Software-Systemen.

• Teamfähige, belastbare Persönlichkeit mit hoher Verhandlungskompetenz und Kundenorientierung.

• Stilsichere Mundart- und Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

In dieser Rolle übernimmst du die Fachführung in einem Bewirtschaftungsteam und gestaltest den abwechslungsreichen Alltag in der Immobilienbewirtschaftung aktiv mit. Du verantwortest vielseitige Führungsaufgaben, triffst eigenständige Entscheidungen und bringst eigene Ideen in ein dynamisches Umfeld ein. Dabei förderst du ein motiviertes, eingespieltes Team und sorgst für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Du prägst mit deinem Engagement eine mitarbeiterorientierte Kultur und profitierst von modernen Arbeitsmitteln sowie attraktiven Arbeitsbedingungen.

• Du führst fachlich und personell ein Bewirtschaftungsteam von rund zehn Mitarbeitenden und verantwortest ein eigenes Portfolio.
• In dieser Rolle pflegst du nachhaltige Beziehungen zu Eigentümer*innen und stellst den langfristigen Nutzwert der Wohn- und Geschäftsliegenschaften sicher.
• Du gewährleistest eine termingerechte, qualitativ hochwertige Umsetzung der Dienstleistungen und optimierst interne Prozesse und Abläufe.
• Als Fachführung Immobilienbewirtschaftung analysierst du Reportings, Budgets und Marktbeobachtungen und wirkst bei Investitionsentscheiden sowie strategischen Fragestellungen mit.
• Du coachst dein Team, förderst die fachliche Weiterentwicklung deiner Mitarbeitenden und stellst einen effizienten Informationsfluss im Tagesgeschäft sicher.
• In dieser Rolle wirkst du aktiv in bereichsübergreifenden Projekten mit und treibst Verbesserungen im Sinne des Jahresmottos «Vorwärts» voran.

• Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Idealerweise hast du den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter oder bist eidg. dipl. Immobilientreuhänder.
• Du besitzt gute IT-Kenntnisse in MS-Office und idealerweise im Programm Garaio REM.
• Führung, Motivation und Coaching von Mitarbeitenden bereiten dir Freude.
• Du arbeitest strukturiert, lösungsorientiert und zuverlässig.
• Du zeichnest dich durch ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, hohe Teamorientierung und Verantwortungsbereitschaft aus.

Das Unternehmen ist ein etabliertes Immobilien- und Arealentwicklungsunternehmen mit Schwerpunkt auf der Entwicklung, Bewirtschaftung und nachhaltigen Weiterentwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsflächen. Mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und einem klaren Fokus auf Qualität schafft es attraktive Lebens- und Arbeitsräume und begleitet Immobilienprojekte über den gesamten Lebenszyklus hinweg.

• Du bist die erste Ansprechperson für Mieteranliegen und bearbeitest Anfragen persönlich, telefonisch und schriftlich.

• Mietverträge für Wohn- und Geschäftsräume erstellst und prüfst du eigenständig und stellst deren korrekte Abwicklung sicher.

• Du bearbeitest Mieteranliegen über das Ticketsystem und informierst Mieter mit professioneller Korrespondenz über relevante Themen.

• Nebenkostenabrechnungen erstellst und plausibilisierst du, zudem holst du Offerten ein und koordinierst Reparatur- sowie Erneuerungsarbeiten.

• Darüber hinaus überwachst du Budgets und kontrollierst Rechnungen mithilfe digitaler Systeme.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.

• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie praktische Erfahrung im Immobilienmanagement zeichnen dich aus.

• Hohe IT-Affinität, Kommunikationsstärke und eine proaktive, belastbare Arbeitsweise runden dein Profil ab.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Unser Partner ist ein traditionsreiches, führendes Schweizer Immobilienunternehmen mit rund 200 Mitarbeitenden an mehreren Standorten. Zur Verstärkung und Führung eines der vier Fachteams in der Immobilienbuchhaltung suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine qualifizierte Führungspersönlichkeit mit starkem Finanz-Background. In dieser verantwortungsvollen Schlüsselfunktion übernehmen Sie die fachliche und personelle Führung des Teams, stellen eine erstklassige Abrechnungsqualität sicher, betreuen komplexe Liegenschaftstransaktionen und fungieren als kompetenter Sparringspartner für Eigentümer und Mitarbeitende.

Deine Benefits

• Verantwortung & Führung: Übernehme die Leitung eines motivierten Teams und shape die Zukunft im Wandel mit.

• Kultur & Spirit: Erlebe eine wertschätzende, familiäre Arbeitsatmosphäre mit gelebter DU-Kultur.

• Work-Life-Balance: Profitiere von flexiblen Arbeitszeiten und moderner Home-Office-Möglichkeit.

• Gestaltungsspielraum: Nutze die Chance, eigene Ideen einzubringen und Abläufe aktiv zu optimieren.

• In deiner zentralen Führungsrolle verantwortest du die fachliche und personelle Führung des Immobilienbuchhaltungs-Teams.

• Du übernimmst die Erstellung und Kontrolle von Quartals-, Jahres- und Interimsabrechnungen sowie Management-Reportings.

• Du steuerst die buchhalterische Abwicklung bei Liegenschaftskäufen, -verkäufen und -übernahmen.

• Du betreust rechtliche Sonderfälle wie Betreibungen, Konkurse, Gerichtseingaben und Kündigungen bei Zahlungsverzug.

• Du unterstützt dein Team beim Mahnwesen, im Stockwerkeigentum (STWEG) sowie bei Depotauflösungen.

• Du fungierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer und interne Schnittstellen in allen Finanzfragen.

• Du übernimmst die aktive Mitarbeit in bereichsübergreifenden Projekten und Prozessoptimierungen.

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Grundbildung mit mehrjähriger Praxis in der Immobilienbuchhaltung.

• Nachgewiesenes Führungstalent mit hoher Sozialkompetenz, Empathie und ausgeprägtem Teamgeist.

• Fundierte EDV-Kenntnisse (MS Office); vertrauter Umgang mit GARAIO REM ist von starkem Vorteil.

• Ausgeprägtes Zahlenflair sowie eine selbstständige, strukturierte und belastbare Arbeitsweise.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

Das Unternehmen ist ein etablierter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf der professionellen Bewirtschaftung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit fundierter Marktkenntnis, hoher Fachkompetenz und einem ausgeprägten Qualitätsverständnis unterstützt es Eigentümer und Investoren bei der nachhaltigen Entwicklung und Werterhaltung ihrer Immobilienportfolios.

• Du unterstützt die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften im Tagesgeschäft.

• Du übernimmst die Immobilienbuchhaltung und sorgst für eine korrekte Verbuchung aller Geschäftsvorfälle.

• Du betreust die schriftliche und telefonische Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Partnern.

• Du wirkst bei der Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen mit.

• Du koordinierst Besichtigungen und unterstützt die Organisation von Terminen.

• Du begleitest administrative Aufgaben im Zusammenhang mit Immobilienkäufen, -verkäufen und Vermietungen.

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.

• Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie in der Immobilienbuchhaltung.

• Gute Kenntnisse der MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und Outlook.

• Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise.

• Dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit professionellem Auftreten.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.