50 Finanzen - Immobilien in Zürich

• Du vermietest Wohnungen, Gewerbeflächen, Ateliers, Lager und Parkplätze

• Du führst Vertragswesen: Mietverträge, Protokolle, Kündigungen sowie Ein- und Auszugsdokumente

• Du kommunizierst aktiv mit Eigentümern, Mietern, Ämtern und Behörden

• Du übernimmst das Mietinkasso und leitest notwendige Massnahmen ein

• Du überprüfst und passt Mietzinse an

• Du nimmst an Eigentümersitzungen teil und bringst deine Expertise ein

• Du stellst den Liegenschaftsunterhalt sicher und bearbeitest Schadenfälle

• Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Du hast eine kaufmännische oder technische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Du überzeugst mit Kommunikationsstärke, Belastbarkeit und Verhandlungsgeschick

• Du bist sicher im Umgang mit MS Office, Kenntnisse in Abacus AbaImmo sind ein Plus

Du suchst eine abwechslungsreiche Aufgabe, in der du eigenverantwortlich ein Wohnportfolio betreust und dein Wissen in Buchhaltung, Unterhalt und Gebäudemanagement einbringen kannst? Dann ist diese Position ideal für dich.

• Selbständige Bewirtschaftung unserer Wohnliegenschaften zusammen mit einer Kollegin

• Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Abnahmen und Übergaben

• Koordination von Unterhalts- und Renovationsarbeiten in Zusammenarbeit mit Hauswarten

• Möglichkeit, dein Wissen in angrenzenden Bereichen wie Reparaturen, Buchhaltung und Gebäudeüberwachung einzusetzen und auszubauen

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich (FA Immobilienbewirtschafter:in) oder Interesse, diese Weiterbildung zu absolvieren

• Erfahrung in der selbständigen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften, idealerweise in einer Wohnbaugenossenschaft

In dieser Funktion betreust du selbständig Wohnliegenschaften, führst die Liegenschaftsbuchhaltung, bist erste Ansprechperson für Mieter:innen, Eigentümer:innen und Handwerker:innen und unterstützt bei Verkaufsmandaten sowie Erstvermietungen.

• Selbständige Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften

• Direkter Kontakt mit Mieter:innen, Handwerker:innen und Eigentümer:innen

• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung

• Planung und Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Erstellung von Mietverträgen

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Unterstützung bei Verkaufsmandaten und Erstvermietungen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung / mehrjährige Praxiserfahrung

• Strukturierte, selbständige Arbeitsweise

• Kommunikationsstark, dienstleistungsorientiert und lösungsfokussiert

• Sicher im Umgang mit Immotop 2

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Du erkennst Potenziale in Bestandsliegenschaften und Arealen und bringst Akquisitionen durch eine proaktive Ansprache von Eigentümer:innen gezielt voran. In dieser Rolle entwickelst du Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zusammenführen und für alle Beteiligten einen nachvollziehbaren Mehrwert schaffen. Du wirkst an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst je nach Umfang die Leitung bei der Ausarbeitung von TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerben und Investorenausschreibungen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Du baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt systematisch aus, pflegst Beziehungen zu Eigentümer:innen, Investor:innen, Planer:innen, Behörden und Nutzer:innen und identifizierst dadurch neue Chancen frühzeitig. Dabei verbindest du fachliche Kompetenz mit klarer Kommunikation und treibst die Entwicklung attraktiver, zukunftsfähiger Immobilienprojekte konsequent voran.

• Du identifizierst geeignete Grundstuecke, Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschoepfungspotenzial und sprichst Eigentuemer proaktiv fuer neue Projekte an
• In dieser Rolle entwickelst Du tragfaehige Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zu einem klaren Mehrwert fuer Eigentuemer verbinden
• Als Leitung Grundstücksakquise und Projektentwicklung steuerst Du die Ausarbeitung ueberzeugender Angebote wie TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerbe und Investorenausschreibungen
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern, damit Projekte von der Idee bis zur Entscheidungsreife stringent vorangetrieben werden
• In dieser Rolle baust Du Dein Netzwerk am Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Kontakte zu Grundeigentuemern, Investoren, Fachplanern, Behoerden und Nutzern
• Du positionierst Entwicklungsprojekte professionell am Markt, erkennst neue Chancen fruehzeitig und bringst Renovations- und Umbauvorhaben strukturiert zur Umsetzung

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung.
• Identifizierst Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschöpfungspotenzial und sprichst Eigentümer proaktiv zur Akquisition neuer Aufträge an.
• Entwickelst Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit sinnvoll verbinden und echten Mehrwert schaffen.
• Arbeitest an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst die Leitung bei deren Ausarbeitung, in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern.
• Baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Beziehungen zu relevanten Stakeholdern wie Investoren, Fachplanern, Behörden und Nutzern.
• Bringst erste Berufserfahrung in der Bau oder Immobilienbranche mit, kommunizierst klar, arbeitest gerne im Team und überzeugst mit kundenorientiertem Auftreten.

• Du identifizierst Bestandsliegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial und übernimmst die direkte Ansprache von Eigentümern.

• Für unterschiedliche Areale entwickelst du wirtschaftliche Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

• Du verantwortest die Leitung und Erstellung von TU-Submissionen sowie Investorenausschreibungen in enger Kooperation mit Partnern.

• Der gezielte Ausbau deines Netzwerks zu Behörden, Investoren und Planern in der Deutschschweiz steht im Fokus deines Handelns.

• Du begleitest den gesamten Akquisitionsprozess und sicherst durch innovative Lösungsansätze den Projekterfolg.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Ausbildung.

• Erste relevante Berufserfahrung in der Schweizer Bau- oder Immobilienbranche konntest du bereits erfolgreich unter Beweis stellen.

• Ein ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis sowie eine hohe Affinität für Markttrends zeichnen dich aus.

• Deine kommunikative Art und deine Freude am Networking ermöglichen es dir, langfristige Partnerschaften aufzubauen.

• Du bist ein lösungsorientierter Teamplayer, der mit Begeisterung Mehrwert für Kunden und das Unternehmen schafft.

In dieser Position verantworten Sie Immobilienprojekte über den gesamten Projektlebenszyklus – von der ersten Konzeptidee bis zur Übergabe an die Käuferschaft. Sie steuern interne und externe Anspruchsgruppen, koordinieren Planung, Verkauf und Realisierung und behalten Kosten, Termine sowie Qualität jederzeit im Blick. Darüber hinaus bringen Sie sich aktiv in die strategische Weiterentwicklung des Projektportfolios ein und setzen Impulse für neue Marktchancen.

• Gesamtverantwortung für die Projektleitung von der Initialisierung bis zur Schlüsselübergabe

• Fachliche Führung der Käuferbetreuung während der Realisierungsphase

• Koordination als zentrale Schnittstelle zwischen Verkauf, Planung und Ausführung

• Entwickeln von zukunftsgerichteten Nutzungskonzepten inklusive Machbarkeitsanalysen

• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Behörden und Investoren

• Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität über alle Projektphasen

• Aktive Mitwirkung an der strategischen Projektentwicklung und Identifikation neuer Potenziale

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft (oder vergleichbare Fachrichtung)

• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung oder einer vergleichbaren Funktion

• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement sowie im Schweizer Baurecht und behördlichen Abläufen

• Ausgeprägte Kommunikationsstärke und organisatorisches Geschick

• Innovative, unternehmerische und zukunftsorientierte Denkweise mit Mut zur Eigeninitiative

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Für mehrere Unternehmen in der Region suchen wir erfahrene Projektentwickler Immobilien, die Areale und Hochbauprojekte von der Idee bis zur Baureife führen. Sie identifizieren Entwicklungspotenziale, erstellen Nutzungskonzepte und steuern externe Planungspartner. Die Position verbindet Marktverständnis, Wirtschaftlichkeit und bautechnisches Know-how.

• Identifikation und Akquisition von Entwicklungsgrundstücken

• Erstellung von Nutzungs- und Bebauungskonzepten

• Durchführung von Standort- und Marktanalysen

• Erarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Steuerung von Architekten und Fachplanern

• Begleitung von Baubewilligungsverfahren

• Präsentation von Investitionsanträgen

• Ausbildung im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienökonomie

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse in Projektkalkulation und Businessplanung

• Erfahrung im Baurecht und Planungswesen

• Unternehmerisches und analytisches Denken

• Verhandlungsgeschick und Entscheidungsstärke

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Rolle trägst du mit deinem Engagement dazu bei, Erfolgsgeschichten im Bereich Mietliegenschaften zu schreiben. Du übernimmst Verantwortung für eine zukunftsorientierte, strukturierte und effiziente Bearbeitung aller anfallenden administrativen Aufgaben rund um die Bewirtschaftung von Mietobjekten. Dabei arbeitest du nahe am Puls der Zeit, setzt moderne Arbeitsmittel ein und hältst Prozesse sowie Unterlagen stets aktuell. Du nutzt deine Professionalität, um anspruchsvolle Aufgaben eigenständig zu koordinieren und termingerecht umzusetzen. Mit deinem Beitrag gestaltest du aktiv Lösungen für die Herausforderungen von heute und morgen.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein Portfolio von Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region Fribourg
• In dieser Rolle erarbeitest und steuerst du das Jahresbudget inklusive Prognosen und kontierst eingehende Kreditorenrechnungen
• Du führst dein Team, vereinbarst Ziele, begleitest die Entwicklung deiner Mitarbeitenden und kontrollierst die Zielerreichung
• Als Sachbearbeitung Mietliegenschaften betreust und berätst du Mieter und Eigentümer und koordinierst die eingesetzten Facility Manager
• Du stellst den fachgerechten Unterhalt der Liegenschaften sicher, führst Zustandsbeurteilungen durch und bereitest aussagekräftige Berichte vor
• In dieser Rolle führst du Mietvertrags- und Mietzinsänderungen durch, überwachst die Mietzinspolitik und berätst Eigentümer zur optimalen Mietzinsgestaltung

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Du hast mehrjährige Praxiserfahrung in der Immobilienbranche, fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie grundlegendes bau­technisches Verständnis.
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich sicher in Deutsch und Französisch.
• Du zeichnest dich durch hohe Sozial- und Selbstkompetenz aus und kannst dich selbstständig steuern und organisieren.
• Du trittst kundenorientiert und professionell auf, hast Freude am Umgang mit Menschen und setzt moderne Technologien sicher ein.
• Du lernst gerne selbstständig dazu und gibst dein Wissen motiviert an andere weiter.

In dieser Rolle treibst du mit Leidenschaft spannende Immobilienprojekte in der Schweiz voran und entwickelst innovative Nutzungskonzepte von der ersten Idee bis zur Realisierung. Du übernimmst die Verantwortung für die gesamte Projektentwicklung, koordinierst interne und externe Anspruchsgruppen und stellst sicher, dass Termine, Qualität und Wirtschaftlichkeit im Einklang stehen. Du analysierst Markt- und Standortpotenziale, bereitest Entscheidungsgrundlagen vor und gestaltest aktiv die inhaltliche und strategische Ausrichtung der Projekte mit. Du arbeitest in einem modernen Umfeld mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen, die dir viel Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung ermöglichen. Dabei profitierst du von einem motivierten, kollegialen Umfeld, das Raum für persönliche Weiterentwicklung und professionelle Entfaltung bietet.

• Du entwickelst und realisierst Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
• In dieser Rolle analysierst du Markt- und Standortpotenziale und erstellst fundierte Machbarkeitsstudien.
• Als Projektleiter Immobilienentwicklung koordinierst du interdisziplinäre Projektteams und steuerst deren Zusammenarbeit.
• Du führst Verhandlungen mit Behörden, Investoren und weiteren Stakeholdern und vertrittst dabei die Projektinteressen.
• In dieser Rolle überwachst du Budgets, Terminpläne und Qualitätsstandards und stellst die Zielerreichung sicher.
• Du identifizierst neue Projektchancen im Markt und treibst deren Akquisition aktiv voran.

• Du verfügst über einen MSc ETH in Architektur oder eine vergleichbare Ausbildung, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung im Immobilienmanagement.
• Du denkst analytisch, konzeptionell und vernetzt und kannst komplexe Zusammenhänge klar strukturieren.
• Du trittst tadellos auf, arbeitest selbständig, zeigst hohe Leistungsbereitschaft und überzeugst durch natürliche Führungsstärke.
• Du hast fundierte Erfahrung in der Projektentwicklung oder in der Bauprojektleitung und kennst die Abläufe von A bis Z.
• Du bist mit dem Schweizer Immobilienmarkt sowie den relevanten Baunormen bestens vertraut.
• Du sprichst Deutsch auf Muttersprachniveau und verfügst idealerweise über zusätzliche Französisch- oder Italienischkenntnisse.