37 Finanzen - Immobilien in Zürich

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Senior Immobilienbewirtschafter für Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist ein schweizweit tätiger Immobiliendienstleister mit Fokus auf anspruchsvolle Liegenschaftenportfolios im institutionellen Umfeld.

Du übernimmst ein vielseitiges Gewerbeportfolio im Raum Zürich und verantwortest dessen professionelle Bewirtschaftung gemeinsam mit einer unterstützenden Sachbearbeitung beziehungsweise einer Junior-Fachperson. Dabei agierst Du als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und interne Fachstellen.

• Du bewirtschaftest ein anspruchsvolles Portfolio von Gewerbeliegenschaften im Raum Zürich.

• Du entwickelst Bewirtschaftungsstrategien und setzt diese operativ sowie wirtschaftlich um.

• Du verhandelst Mietverträge, führst Vertragsabschlüsse durch und begleitest mietrechtliche Fragestellungen.

• Du koordinierst Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen mit internen und externen Partnern.

• Du erstellst Liegenschaftenbudgets und überwachst die finanzielle Entwicklung Deines Portfolios.

• Du kontrollierst Nebenkosten- sowie Jahresabrechnungen und stellst eine korrekte Abwicklung sicher.

• Du führst eine Sachbearbeitung beziehungsweise Junior-Bewirtschaftung sowie Hauswartung fachlich.

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbe- oder Geschäftsliegenschaften mit.

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in.

• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht, im Liegenschaftenunterhalt und in der Eigentümervertretung.

• Du hast gute Anwenderkenntnisse in GREM und Microsoft 365 sowie einen gültigen Führerausweis der Kategorie B.

• Du verfügst über Deutschkenntnisse auf Muttersprachniveau.

• In dieser Rolle unterstützt Du aktiv bei der Erstellung von Monats, Quartals und Jahresabschlüssen im Bereich Liegenschaften

• Du bereitest die Investoren Ausschüttungen sorgfältig vor und stellst eine saubere Dokumentation sicher

• Du bearbeitest und verbuchst Kreditoren, Debitoren und ausserordentliche Abrechnungen eigenständig und zuverlässig

• Du kontrollierst Bankbewegungen, Zahlungsläufe und Kontoabstimmungen und unterstützt bei Engpässen im Team

• Zusätzlich überwachst Du Heiz und Nebenkostenabrechnungen, MWST Abrechnungen sowie Revisionsunterlagen und pflegst die Stammdaten

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (KV) oder eine gleichwertige Qualifikation mit solider Basis im Rechnungswesen

• Du bringst mehrjährige Erfahrung (mind. 2–3 Jahre) in der Immobilienbuchhaltung mit und arbeitest praxisorientiert

• Deine Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind einwandfrei, sodass Du professionell kommunizierst

• Du zeichnest Dich durch eine strukturierte, zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise aus und arbeitest exakt

Für unseren Rocken Partner, ein wachsendes und modernes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen mit zentralem Standort in Zürich, suchen wir eine motivierte Persönlichkeit als Junior Immobilienbewirtschafter:in.

In dieser Funktion erhältst Du die Möglichkeit, Dich Schritt für Schritt in der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften weiterzuentwickeln. Du arbeitest eng mit erfahrenen Fachpersonen zusammen, übernimmst vielseitige Aufgaben im operativen Tagesgeschäft und baust Dein Know-how in den Bereichen Mietverhältnisse, Objektbetreuung, Schadenmanagement, Nebenkosten und Administration gezielt aus.

• Du unterstützt bei der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften und erhältst Einblick in ein vielseitiges Immobilienportfolio.

• Du hilfst bei der Betreuung von Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und externen Partnern mit.

• Du organisierst und begleitest Wohnungsabnahmen, Übergaben, Besichtigungen und Objekttermine.

• Du unterstützt bei der Erstellung von Mietverträgen, Nachträgen, Korrespondenzen und Pendenzenlisten.

• Du wirkst bei Schadenfällen, Handwerkerkoordination, Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Abschlüssen mit.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienbranche.

• Du bringst erste Erfahrung oder ein starkes Interesse an der Immobilienbewirtschaftung mit.

• Du hast Grundkenntnisse in Mietrecht, Immobilienprozessen, Nebenkosten oder Liegenschaftsadministration.

• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und dienstleistungsorientiert und kommunizierst stilsicher.

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine fachlich versierte Persönlichkeit für die Projektleitung Bau und Bauherrenvertretung bei einer etablierten Wohnbaugenossenschaft im Raum Zürich/Winterthur.

Das Umfeld ist im gemeinnützigen Immobiliensektor angesiedelt und umfasst die Entwicklung, Erneuerung und nachhaltige Weiterentwicklung von Wohnliegenschaften. Du übernimmst eine verantwortungsvolle Fachposition an der Schnittstelle zwischen Immobilienentwicklung, Planung, Bauausführung und internem Immobilienbetrieb.

• Du entwickelst Neubau- und Bestandsliegenschaften unterschiedlicher Grösse und Komplexität mit Fokus auf Substanzerhaltung und nachhaltige Weiterentwicklung.

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung gegenüber Baumanagement, Planenden, ausführenden Unternehmen und Behörden.

• Du strukturierst und führst die Projektorganisation als Gesamtprojektleiter:in unter Einbezug relevanter Anspruchsgruppen.

• Du steuerst Bauvorhaben hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualität und Einhaltung der definierten Projektvorgaben.

• Du begleitest Bauprojekte bautreuhänderisch von der Planung bis zur Umsetzung.

• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen wie Bewirtschaftung, Genossenschaft, Finanzen und weiteren Projektbeteiligten.

• Du verfügst über einen Abschluss als Architekt:in, Bauingenieur:in oder eine vergleichbare bau- bzw. immobilienbezogene Ausbildung.

• Du bringst Berufserfahrung in der Bauherrenvertretung, Gesamtprojektleitung oder Projektleitung Hochbau mit.

• Du hast Erfahrung in der Entwicklung, Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- oder Sanierungsprojekten.

• Du kennst Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektsteuerungsinstrumente im Bauprojektmanagement.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse.

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Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die Teamleitung in der Immobilienbewirtschaftung. Das Unternehmen ist im Grossraum Bern als auch in Zürich in der Immobilienbranche tätig und bietet umfassende Dienstleistungen rund um Bewirtschaftung, Immobilienportfolios, Vermietung und Objektbetreuung an.

In dieser Funktion übernimmst Du eine zentrale Rolle in der operativen Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften und führst gleichzeitig ein Bewirtschaftungsteam fachlich sowie personell.

• Du bewirtschaftest ein eigenes Portfolio mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften aktiv und professionell

• Du führst ein Bewirtschaftungsteam personell und fachlich im Tagesgeschäft

• Du verantwortest Wiedervermietungen, Wohnungsabnahmen und Objektübergaben

• Du koordinierst die Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten, Behörden und externen Dienstleistern

• Du erteilst Reparaturaufträge und überwachst die fachgerechte Umsetzung von Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten

• Du stellst eine strukturierte Bewirtschaftung der Liegenschaften sowie die Einhaltung relevanter Prozesse und Vorgaben sicher

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios mit

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundbildung oder eine vergleichbare Ausbildung im Immobilienumfeld

• Du hast eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis abgeschlossen oder befindest Dich in entsprechender Weiterbildung

• Du bringst fundierte IT-Anwenderkenntnisse sowie Erfahrung mit immobilienbezogenen Bewirtschaftungsprozessen mit

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine engagierte Persönlichkeit für die Sachbearbeitung in der Immobilienbewirtschaftung. Das Unternehmen ist im professionellen Immobilienmanagement tätig und betreut Wohn- und Geschäftsliegenschaften mit einem modernen, digital ausgerichteten Bewirtschaftungsansatz.

In dieser Rolle unterstützt Du die Immobilienbewirtschaftung im operativen Tagesgeschäft und übernimmst vielseitige administrative, organisatorische und koordinative Aufgaben rund um Mietverhältnisse, Reparaturmeldungen, Abrechnungen und Korrespondenz. Du arbeitest eng mit Bewirtschafter, Mietenden, Hauswarten, Handwerksbetrieben und Behörden zusammen und sorgst für eine strukturierte Abwicklung der laufenden Prozesse.

• Du unterstützt die Immobilienbewirtschaftung bei Mietzinsänderungen, Wohnungsabnahmen, Nebenkostenabrechnungen, Schlussabrechnungen und im Mahnwesen

• Du bearbeitest Kündigungen, Reparaturaufträge und administrative Vorgänge rund um bestehende Mietverhältnisse

• Du koordinierst telefonische und schriftliche Anfragen von Mietenden, Hauswarten, Handwerksbetrieben und Behörden

• Du kontrollierst und kontierst Kreditorenrechnungen im Zusammenhang mit der Liegenschaftsbewirtschaftung

• Du erstellst Mieterabrechnungen, erfasst Immobilienzustandsberichte und pflegst liegenschaftsbezogene Daten

• Du führst allgemeine administrative Aufgaben aus und bearbeitest die laufende Mieterkorrespondenz

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ oder eine gleichwertige Ausbildung

• Du bringst kaufmännische Berufserfahrung mit, idealerweise im Bereich Immobilienbewirtschaftung, Immobilienverwaltung oder Bauadministration

• Du hast Erfahrung in der Bearbeitung von Korrespondenz, Rechnungen, Stammdaten und administrativen Bewirtschaftungsprozessen

• Du bist versiert im Umgang mit MS Office und bringst eine hohe Affinität für digitale Tools und immobilienbezogene Systeme mit

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir einen Senior Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Raum Zürich.

Das Unternehmen ist in der professionellen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie Stockwerkeigentum tätig und betreut sowohl private als auch institutionelle Eigentümer.

In dieser Fachposition übernimmst Du ein vielseitiges Immobilienportfolio, agierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mietparteien und externe Dienstleister und stellst eine fachlich korrekte sowie serviceorientierte Bewirtschaftung sicher.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie Stockwerkeigentum

• Du erstellst Mietverträge, bearbeitest Kündigungen und koordinierst Wiedervermietungen inklusive Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben

• Du betreust Eigentümer, Mietparteien, Handwerker und externe Dienstleister als fachliche Ansprechperson im Tagesgeschäft

• Du planst und überwachst Unterhalts-, Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten inklusive Termin- und Kostenkontrolle

• Du erstellst Budgets, prüfst Jahresabrechnungen und unterstützt bei liegenschaftsbezogenen Auswertungen

• Du stellst die mietrechtlich korrekte Verwaltung sicher und dokumentierst relevante Vorgänge in der Bewirtschaftungssoftware

• Du verfügst über den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder eine gleichwertige immobilienspezifische Weiterbildung

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit

• Du hast fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht sowie in der Abwicklung von Mietverträgen, Kündigungen und Übergaben

• Du besitzt gute Anwenderkenntnisse in MS Office sowie in gängiger Immobilienbewirtschaftungssoftware

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du die vollständige Buchhaltung für ein vielseitiges Immobilienportfolio und stellst sicher, dass alle Geschäftsvorfälle korrekt erfasst und verbucht werden. Du verantwortest die termingerechte Erstellung von Abrechnungen, Reportings und Auswertungen und trägst damit massgeblich zu einer transparenten Finanzübersicht bei. Mit deinem professionellen Blick für Details prüfst du Buchungen, klärst Differenzen und sorgst für die Einhaltung relevanter Richtlinien und Fristen. Gleichzeitig pflegst du den Austausch mit internen und externen Ansprechpersonen, um offene Fragen effizient zu klären und reibungslose Abläufe sicherzustellen. Dank deiner Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung trägst du dazu bei, Prozesse kontinuierlich zu optimieren und die Qualität der Finanzarbeit auf einem hohen Niveau zu halten.

• Du führst die Buchhaltungen von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften zuverlässig und termingerecht.
• In dieser Rolle erstellst du Halbjahres- und Jahresabschlüsse sowie präzise Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Du verantwortest die Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung und stellst eine korrekte Verbuchung aller Geschäftsfälle sicher.
• Als Immobilienbuchhaltung Fachkraft überwachst du die Liquidität der Mietzins- und Eigentümerkonten und leitest bei Bedarf Massnahmen ein.
• Du erstellst Lohn- und AHV-Abrechnungen für die Hauswarte und sorgst für die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben.
• In dieser Rolle bearbeitest du Mahnungen und Inkassofälle und betreust eine anspruchsvolle Kundschaft professionell und serviceorientiert.

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung, idealerweise mit ergänzender Weiterbildung
• Mehrjährige Erfahrung in der Liegenschaftsbuchhaltung für Mietliegenschaften und STWEG
• Hohe Einsatzfreude, Zuverlässigkeit, Belastbarkeit und Flexibilität im Arbeitsalltag
• Ausgeprägte Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Aufgaben eigenständig zu steuern
• Starke Dienstleistungsorientierung sowie lösungsorientierte und selbständige Arbeitsweise
• Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit klarer Priorisierungsfähigkeit und echter Teamorientierung

Im Kundenauftrag suchen wir ein:n Asset Manager / Portfolio Manager (Immobilien) mit Schwerpunkt Arealentwicklung für ein grosses, institutionell geprägtes Umfeld im Gesundheitswesen im Raum Zürich.

In dieser Rolle bewegst Du Dich an der Schnittstelle von Immobilienstrategie, Arealentwicklung, Raumplanung, Investitionsentscheiden und regulatorischen Verfahren. Du übernimmst Verantwortung für komplexe Entwicklungs- und Transformationsprojekte und wirkst aktiv an der langfristigen Weiterentwicklung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios mit.

• Du verantwortest anspruchsvolle Arealentwicklungsprojekte von der strategischen Planung bis zur Baureife

• Du führst komplexe raumplanerische Verfahren in Zusammenarbeit mit externen Planern, Behörden, Gemeinden und weiteren Anspruchsgruppen

• Du steuerst interne und externe Stakeholder und stellst Qualität, Termine, Kosten und Risiken innerhalb der Entwicklungsprojekte sicher

• Du erarbeitest Entscheidungsgrundlagen für strategische Entwicklungs-, Portfolio- und Investitionsentscheide

• Du identifizierst, bewertest und entwickelst Potenziale innerhalb des Immobilienportfolios weiter

• Du erstellst und verhandelst relevante Verträge im Entwicklungsprozess, beispielsweise Baurechts-, Erschliessungs- oder städtebauliche Verträge

• Du wirkst aktiv an der langfristigen Immobilien-, Flächen- und Arealentwicklungsstrategie mit

• Du verfügst über einen Hochschulabschluss in Architektur, Raumplanung, Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung, Transformation oder Weiterentwicklung komplexer Immobilien- oder Arealbestände mit

• Du besitzt fundierte Kenntnisse in raumplanerischen Verfahren, Richt- und Nutzungsplanung, Sondernutzungsplanung sowie regulatorischen Rahmenbedingungen wie RPG, Baugesetz, ISOS und kommunaler Planung

• Du hast Praxis in Immobilienbewertung, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Szenarioanalysen, Portfolioanalysen sowie in der strategischen Immobilien- und Flächenplanung

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse