49 Finanzen - Immobilien in Zürich
Verwaltung von Wohnimmobilien (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du die professionelle Verwaltung von Wohnimmobilien und sorgst dafür, dass Abläufe, Termine und Prioritäten zuverlässig gesteuert werden. Du verantwortest die Betreuung anspruchsvoller Mandate und koordinierst dabei alle relevanten Themen rund um Bewirtschaftung und Objektmanagement. Dank kurzer Entscheidungswege bringst du Lösungen effizient voran und kannst deine Erfahrung gezielt einbringen. Ein unterstützender Sachbearbeiter entlastet dich im Tagesgeschäft, sodass du dich auf die wesentlichen Aufgaben konzentrieren kannst. Gleichzeitig wirkst du aktiv an der Weiterentwicklung von Prozessen und Strukturen mit und gestaltest die Qualität der Bewirtschaftung nachhaltig.
Verantwortung
- Du verwaltest Wohn- und Gewerbeimmobilien eigenständig und arbeitest dabei direkt der Bereichsleitung zu.
- In dieser Rolle bewirtschaftest Du Mietflächen und entwickelst die Liegenschaften strategisch weiter.
- Du planst Budgets und stellst die Instandhaltung sicher, inklusive Koordination und Begleitung der Unterhaltsmassnahmen.
- Du erstellst die jährlichen Nebenkostenabrechnungen in enger Zusammenarbeit mit der Buchhaltung.
- Du führst Mietvertragsverhandlungen, setzt Mietvertragsanpassungen um und steuerst Erst- sowie Wiedervermietungen inklusive Abnahmen und Übergaben.
- Als Verwaltung von Wohnimmobilien bist Du zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und externe Anspruchsgruppen und übernimmst bei Bedarf projektspezifische Aufgaben eigenverantwortlich.
Qualifikationen
- Du hast eine kaufmännische Ausbildung abgeschlossen und verfügst über eine abgeschlossene oder laufende Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA.
- Fundierte Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften zeichnen dich aus.
- Sehr gute IT-Kenntnisse, insbesondere in MS Office sowie in branchenspezifischer Software, bringst du sicher in den Arbeitsalltag ein.
- Als belastbare, durchsetzungsfähige und strukturierte Persönlichkeit behältst du auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick.
- Analytisches Denkvermögen, eigenverantwortliches Arbeiten und eine hohe Dienstleistungsorientierung prägen deinen Arbeitsstil.
- Ein vertrauenswürdiges, gewinnendes Auftreten, Freude an der Zusammenarbeit im Team sowie ein gültiger Führerausweis Kat. B runden dein Profil ab.
Benefits
EXKLUSIV: Asset Manager Immobilien (m/w/d)
Verantwortung
Du managst Immobilienportfolios für institutionelle Investoren
Du überwachst Soll-Ist-Vergleiche
Du unterstützt die Entwicklung von Portfolio- und Objektstrategien
Du prüfst Projekte, Einzelobjekte und Portfolios bei An- und Verkaufsentscheidungen
Du begleitest Transaktionen beim Kauf und Verkauf von Renditeliegenschaften
Qualifikationen
Du hast ein abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Ausbildung bzw. den eidg. Fachausweis / dipl. Immobilientreuhänder/in
Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich mit
Du bist sicher im Umgang mit Excel und den gängigen MS-Office-Anwendungen
Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse
Benefits
Immobilienbuchhalter:in - Zürich (m/w/d)
Verantwortung
Selbstständige Führung der Immobilienbuchhaltung für Wohn- und/oder Geschäftsliegenschaften
Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Objekt- und Eigentümerabrechnungen
Verbuchung sämtlicher Geschäftsvorfälle (Mietzinsbuchhaltung, Kreditoren, Debitoren, Bank)
Erstellung von Monats- und Jahresabschlüssen nach Schweizer Obligationenrecht (OR)
Sicherstellung der korrekten Mehrwertsteuer-Abrechnung (falls MWST-pflichtige Objekte)
Überwachung von Mieterkonten inkl. Mahn- und Inkassowesen
Unterstützung bei Budgetierung, Rückstellungen sowie Liquiditätsplanung der Objekte
Ansprechperson für Eigentümer, Verwaltungen, interne Fachbereiche sowie externe Stellen wie Revisionsstellen
Qualifikationen
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung im Immobilien- oder Rechnungswesen (z. B. Buchhalter*in, Sachbearbeiter*in Immobilienbewirtschaftung, Fachfrau/Fachmann Finanz- und Rechnungswesen)
Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung oder in der Buchhaltung einer Immobilienverwaltung
Sehr gute Kenntnisse des Schweizer Rechnungslegungsrechts (OR) sowie Erfahrung mit NK-Abrechnungen
Versierter Umgang mit Immobilien- oder Buchhaltungssoftware (z. B. Abacus, REM, Rimo, Quorum – je nach Unternehmen)
Strukturierte, präzise und zuverlässige Arbeitsweise
Hohe Zahlenaffinität, Diskretion und Verantwortungsbewusstsein
Teamfähige, kommunikative Persönlichkeit mit Dienstleistungsorientierung
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Verantwortung
Du vermietest Wohnungen, Gewerbeflächen, Ateliers, Lager und Parkplätze
Du führst Vertragswesen: Mietverträge, Protokolle, Kündigungen sowie Ein- und Auszugsdokumente
Du kommunizierst aktiv mit Eigentümern, Mietern, Ämtern und Behörden
Du übernimmst das Mietinkasso und leitest notwendige Massnahmen ein
Du überprüfst und passt Mietzinse an
Du nimmst an Eigentümersitzungen teil und bringst deine Expertise ein
Du stellst den Liegenschaftsunterhalt sicher und bearbeitest Schadenfälle
Qualifikationen
Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Du hast eine kaufmännische oder technische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich
Du überzeugst mit Kommunikationsstärke, Belastbarkeit und Verhandlungsgeschick
Du bist sicher im Umgang mit MS Office, Kenntnisse in Abacus AbaImmo sind ein Plus
Benefits
Immobilienbewirtschafter/in Wohnliegenschaften (m/w/d)
Rolle
Gesucht wird eine erfahrene Persönlichkeit in der Wohnliegenschaftsbewirtschaftung, die Verantwortung übernimmt und ein spannendes Portfolio selbstständig führt.
Verantwortung
Eigenständige Verwaltung komplexer Wohnliegenschaften inkl. Besichtigungen, Abnahmen & Übergaben
Eigentümerberatung in Werterhalt, Ertragssteigerung & Investitionsplanung
Budgetierung & Unterhaltsplanung, Steuerung des Facility Managements
Kontrolle von Heiz- & Nebenkostenabrechnungen
Fachliche Führung einer Sachbearbeitung & Mitarbeit an Digitalisierungsprojekten
Qualifikationen
Abschluss als Immobilienbewirtschafter/in FA oder gleichwertige Weiterbildung
Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Kommunikativ, kundenorientiert, souverän im Auftritt
Teamfähig mit Freude an Führung & Zusammenarbeit
Sehr gute Kenntnisse in GaraioREM & MS Office
Offen für Veränderung & Weiterentwicklung
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in Senior (m/w/d)
Rolle
Du suchst eine abwechslungsreiche Position, in der du eigenverantwortlich ein vielfältiges Immobilienportfolio betreust und direkten Kontakt zu Mietern, Eigentümern und Behörden pflegst? Dann wartet eine spannende Herausforderung auf dich.
Verantwortung
Vermietung und Verwaltung von Wohnungen, Gewerbeflächen, Ateliers, Lagerräumen und Parkplätzen
Erstellen und Verhandeln von Mietverträgen, Übergabeprotokollen sowie Ein- und Auszugsdokumenten
Proaktive Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Ämtern und Behörden
Durchführung von Mietinkasso und Umsetzung entsprechender Massnahmen
Überprüfung von Mietzinse und Anpassung bei Bedarf
Sicherstellen des Liegenschaftsunterhalts in Zusammenarbeit mit technischen Teams
Bearbeitung von Schadenfällen und Teilnahme an Eigentümersitzungen
Qualifikationen
Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Kaufmännische oder technische Grundausbildung mit entsprechender Weiterbildung
Kommunikative Stärke, Durchsetzungsvermögen und selbstständige Arbeitsweise
Gute PC-Kenntnisse (MS Office; Abacus AbaImmo von Vorteil)
Benefits
Liegenschaftenbuchhalter (m/w/d)
Verantwortung
Erstellung der Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse für Renditeliegenschaften
Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Verarbeitung von Kreditorenrechnungen über elektronische Workflows inklusive Zahlläufe
Selbständige Betreuung einzelner Mandate mit Verbuchung aller laufenden Geschäftsfälle
Durchführung von Zahlläufen und Kapitalzahlungen
Qualifikationen
Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Bereich Buchhaltung/Finanzen
Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung
Selbständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise
Gute IT-Kenntnisse, insbesondere MS Office; Erfahrung mit GaraioREM von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse
Benefits
Senior Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Rolle
Für ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienbewirtschaftung suchen wir eine erfahrene Fachperson, die Miet- und Stockwerkeigentumsobjekte eigenständig betreut und aktiv zur Werterhaltung der Liegenschaften beiträgt.
Verantwortung
Eigenständige Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Organisation und Moderation von Eigentümerversammlungen
Planung und Überwachung von Unterhalts- und Renovationsprojekten
Verwaltung von Mietverträgen und Sicherstellung der Einhaltung aller Vereinbarungen
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Überwachung der Abrechnungsprozesse
Koordination von Objektübergaben und Besichtigungen
Unterstützung bei administrativen und organisatorischen Abläufen
Qualifikationen
Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in oder vergleichbare Qualifikation
Umfangreiche Erfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise über 5 Jahre
Sicherer Umgang mit Branchensoftware und MS Office
Sehr gute Deutschkenntnisse; Fremdsprachenkenntnisse von Vorteil
Selbstständige, strukturierte und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
Besitz eines Führerscheins Kat. B
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Rolle
Du willst ein vielseitiges Immobilienportfolio eigenständig betreuen und direkten Einfluss auf die Zufriedenheit von Mietern und Eigentümern haben? In dieser Rolle bist du für die operative Bewirtschaftung, Unterhaltskoordination und die Betreuung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie Stockwerkeigentum verantwortlich.
Verantwortung
Eigenständige Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie Stockwerkeigentum
Betreuung von Mietern und Eigentümern, Sicherstellung hoher Kundenzufriedenheit
Wiedervermietungen und Erstvermietungen organisieren
Koordination von Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Erstellung von Berichten und Kontrolle der Liegenschaften
Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern
Organisation von Stockwerkeigentümerversammlungen
Qualifikationen
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis)
Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute Kenntnisse des schweizerischen Mietrechts
Selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert
Kommunikationsstark und Freude am Umgang mit Menschen
Sicher im Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware von Vorteil
Führerschein B
Fliessende Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil
Benefits
Teamleitung Immobilienbewirtschaftung (m/w/d)
Rolle
Für ein etabliertes Immobilienumfeld suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die fachliche Führung mit operativer Verantwortung verbindet. Die Funktion bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen Teamleitung, eigenständiger Mandatsbetreuung und enger Zusammenarbeit mit internen Fachstellen.
Verantwortung
Fachliche Leitung eines kleinen, eingespielten Teams inklusive Coaching und Qualitätssicherung
Eigenständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios (Mietobjekte und punktuell STWE)
Verantwortung für eine nachhaltige Vermietungsstrategie sowie Werterhalt der Liegenschaften
Steuerung und Überwachung von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen
Schnittstelle zur Finanzabteilung in Bezug auf Debitoren, Kreditoren und Jahresabschlüsse
Prüfung und Plausibilisierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Qualifikationen
Mehrjährige fundierte Praxis in der Immobilienbewirtschaftung
Weiterbildung auf Stufe eidg. Fachausweis oder eidg. Diplom im Immobilienbereich
Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, Verantwortung zu übernehmen
Strukturierte, lösungsorientierte und dienstleistungsnahe Arbeitsweise
Versierter Umgang mit gängigen IT-Systemen (ERP-Erfahrung von Vorteil)
Stilsicheres Deutsch, weitere Sprachen sind willkommen
Benefits
