36 Immobilien in Zürich
Junior Bewirtschafter/in (m/w/d)
Verantwortung
- Du begleitest Objektabnahmen und -übergaben vor Ort und führst regelmässige Zustandserhebungen durch
- In dieser Rolle verantwortest du die Betreuung und Vermietung von Wohn- und Geschäftsobjekten über den gesamten Bewirtschaftungsprozess
- Als Assistenz übernimmst du administrative und organisatorische Aufgaben zur Unterstützung des Teams im Innen- und Aussendienst
- Du stehst im kontinuierlichen Austausch mit Eigentümern, Mietern, Interessenten, Handwerkern und Behörden
- In dieser Funktion unterstützt du bei der Prüfung von Nebenkostenabrechnungen und bearbeitest allgemeine Anliegen der Mietverwaltung
- Du sorgst für einen reibungslosen Ablauf zwischen allen Beteiligten und agierst als zentrale Koordinationsstelle
Qualifikationen
- Du bringst fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und bist bereit für eine neue Herausforderung oder einen Wiedereinstieg
- Mit deiner dienstleistungsorientierten, engagierten und belastbaren Art überzeugst du auf ganzer Linie
- Deine strukturierte Arbeitsweise sowie dein ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein zeichnen dich besonders aus
- Du kommunizierst professionell, denkst unternehmerisch und handelst lösungsorientiert
- Der sichere Umgang mit Office 365 ist für dich selbstverständlich; idealerweise hast du bereits mit Garaio Rem gearbeitet
- Ein Führerausweis der Kategorie B sowie vorteilhafte Englischkenntnisse runden dein Profil ab
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Rolle
In dieser Schlüsselposition bist du die finanzielle Schnittstelle für unsere Regionen und unterstützt die operative Leitung bei allen wirtschaftlichen Fragestellungen. Du übernimmst Verantwortung für die Planung, Kontrolle und Analyse der Finanzzahlen und leitest ein kleines Business-Support-Team.
Verantwortung
Erstellung von Reportings, Abweichungsanalysen und Ad-hoc-Auswertungen für Kostenstellen, Bestellungen und offene Posten
Mitgestaltung von Budget, Forecast und strategischer Finanzplanung
Mitwirkung und Interpretation bei Monats-, Quartals- und Jahresabschlüssen
Verantwortung für Cash Management und Mahnwesen
Fachliche Führung von 2 Mitarbeitenden im Business-Support-Team
Interne Ansprechperson für finanzielle Fragestellungen in der Region Südost
Zusammenarbeit mit weiteren Standorten und Teams
Qualifikationen
Abgeschlossene betriebswirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbarer Abschluss
Mehrjährige Erfahrung im Controlling oder in einer vergleichbaren Funktion
Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse; Italienisch von Vorteil
Fundierte MS Office Kenntnisse; SAP FI/CO Grundkenntnisse sind ein Plus
Zahlenaffinität, analytisches Denken und selbständige Arbeitsweise
Flexibilität und Reisebereitschaft innerhalb der Region Südost
Benefits
Immobilienbewirtschaftung (m/w/d)
Verantwortung
Eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines vielfältigen Liegenschaftsportfolios
Umsetzung neuer Zwischennutzungen und aktive Vermarktung der Flächen
Erstellung digitaler Mietverträge und Nachträge sowie Kontrolle der Nebenkostenabrechnungen
Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Behörden und weiteren Partnern
Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten in Zusammenarbeit mit Facility Management und externen Dienstleistern
Planung und Durchführung von Besichtigungen sowie Übergabe- und Abgabeterminen
Führung und Unterstützung eines kleinen Teams von 1–2 Sachbearbeiter/innen
Qualifikationen
Eidgenössische Ausbildung in der Immobilienbranche oder laufend in Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, fundierte Kenntnisse im Mietrecht
Erste Erfahrungen in einer Führungsrolle
Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise
Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Immobiliensoftware (z. B. AbaImmo) von Vorteil
Führerschein Kategorie B
Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Verantwortung
Eigenverantwortliche Bewirtschaftung von Mietobjekten
Organisation von Wohnungsabnahmen/-übergaben und Mietvertragsänderungen
Beratung zu Mietzinspolitik und Unterstützung bei Umbauten oder Sanierungen
Sicherstellung eines reibungslosen Immobilienunterhalts
Qualifikationen
Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, ideal mit eidg. Fachausweis
Kenntnisse in Mietrecht, Buchhaltung und Vertragswesen
Kundenorientiert, organisiert und kommunikativ
Selbstständig, engagiert und lösungsorientiert
Benefits
Immobilienbewirtschafter/in mit einem Pensum von 60% - 80% (m/w/d)
Verantwortung
Du koordinierst Aufgaben im Bewirtschaftungsprozess
Du stehst im regelmässigen Austausch mit Mieterinnen und Mietern sowie Eigentümerinnen und Eigentümern
Du übernimmst administrative und organisatorische Aufgaben
Du wirkst aktiv an der kontinuierlichen Verbesserung interner Abläufe mit
Qualifikationen
Du verfügst über einen abgeschlossenen KV-Lehrabschluss
Du bringst mehrere Jahre Praxiserfahrung in der Bewirtschaftung von Liegenschaften mit
Du besitzt den eidg. Fachausweis als Immobilien-Bewirtschafter/in oder befindest dich im Abschluss dieser Weiterbildung
Du kommunizierst stilsicher in Deutsch
Benefits
Immobilienprofi / Bewirtschafter:in Wohn- & Geschäftsliegenschaften (m/w/d)
Verantwortung
Eigenständige Bewirtschaftung eines Portfolios moderner Wohn- und Geschäftsliegenschaften
Kommunikation & Verhandlung mit Mietern, Behörden und Unternehmern
Enge Zusammenarbeit mit dem internen Asset Management
Organisation von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
Verantwortung für Wiedervermietungen und alle damit verbundenen administrativen Aufgaben
Koordination von Unterhalts-, Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten
Abwicklung von Schadenfällen, Mahn- und Inkassowesen
Erstellung von Budgets, Forecasts, Reportings und Marktanalysen
Prüfung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen und digitalen Lösungen
Qualifikationen
Kaufmännische oder bauverwandte Grundausbildung mit weiterführender Qualifikation in der Immobilienbranche (eidg. FA)
Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, Erfahrung mit Garaio REM von Vorteil
Benefits
